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贵州黔东南州公租房申请条件和买卖政策
贵州黔东南州公租房的申请条件
(1)申请人及共同申请的家庭成员具有本区城镇户籍,并在本区工作或居住;申请人配偶非贵州户籍的,应作为共同申请的家庭成员。
(2)家庭年人均可支配收入为城镇职工上年度人均可支配收入的80%以下(含80%)。
(3)无自有产权住房或自有产权住房人均建筑面积低于15平方米的(含15平方米)。
(4)现无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房。
(5)申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买、出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖过房产。
公租房申请条件指出,未来将逐步建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,完善多渠道、多层次的住房分类供应体系。近期,区2015年公租房开始接受申请。与往年不同,2015年首次实行全年受理,首次实行外来务工人员和本地户籍人员分开申请,且申请条件比往年放宽不少。往年公租房的申请仅限于每年的4~5月。
贵州黔东南州公租房的买卖政策
《市区公共租赁住房管理实施细则》(以下简称《细则》)已率先向社会公布,今年公租房保障对象新增三大群体,包括中低收入住房困难家庭、新就业职工和区引进的技术人才、符合条件的外来务工人员。
公共租赁住房的租金实行政府指导价,并应对不同群体实施级差化租金;在投资主体方面,鼓励社会资金参与公租房建设,并制定了包括税收在内的优惠政策。公租房保障对象新增三大群体外来务工人员首次列入区公租房保障群体的外来务工人员,可以单独申请公租房,若全家都在本区居住,则以家庭为申请单位。每个申请家庭原则上以有正式工作的外来务工人员作为申请人,其他家庭人员作为共同申请人。
申请公租房的外来务工人员,必须满足以下条件:根据市外来务工人员积分落户相关规定达到一定分数线;申请人及其配偶、父母、未婚子女在市内无私有房产且用工单位未安排住房或未租住公房;申请人及其共同申请人的家庭成员在申请日之前3年内没有在市购买、出售房产或以其他方式转移房产。首次申请公租房的租赁期限为3年。
申请公租房的中低收入住房困难家庭,要满足以下条件:具有区城镇户口;家庭人均年收入低于上一年度当地城镇居民人均可支配收入;申请人及共同申请的家庭成员在市均无自有住房或租住政府公房,虽自有住房或租住公房但家庭人均住房建筑面积在15平方米(含15平方米)以下;在市没有按房改政策购买过公有住房、解困房、微利房等保障性政策住房;申请人及共同申请的家庭成员在申请日之前3年内没有在市购买、出售房产或以其他方式转移房产。
石嘴山公租房申请条件-石嘴山公租房买卖政策
石嘴山公租房的申请条件
具有城区户籍的中等偏低收入住房困难家庭,以家庭为单位申请公租房,每个申请家庭只限承租1套住房。申请家庭确定1名申请人,其他家庭成员为共同申请人。申请人应年满18周岁,具有完全民事行为能力,共同申请的家庭成员应当与申请人具有法定赡养、抚养、扶养、收养关系,并且共同生活。
公租房申请条件(一)在城区内无自有住房或自有住房家庭人均居住建筑面积低于市政府公布的标准,并在申请之日前5年内未转让过自有住房。符合以下情形的住房或住房份额,其面积纳入申请对象自有产权住房面积核定范围:
1、拥有合法产权的住房;
2、已办理预购商品房预告登记的住房
3、通过继承方式取得但未办理继承手续应继承份额的住房;
公租房申请条件(二)申请人与共同申请人无机动车辆,但摩托车和残疾人专用机动车除外。
公租房申请条件:家庭人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的保障标准。符合上述条件,年龄在30周岁(含30周岁)以上的单身人士,其父母在石嘴山城区范围内没有自有住房或有住房但人均居住面积符合保障标准的,可以单独申请公租房。
石嘴山公租房的买卖政策
公租房买卖政策:区政府负责组织协调区住房保障主管部门、街道办事处、村(居)委会及有关单位开展石嘴山城区公租房申请、受理、审核等工作。区住房保障主管部门负责受理申请,审核申请对象及家庭成员的收入、车辆、存款、有价证券等有关财产情况,提出审核意见后将相关材料报送市住房保障主管部门,并负责区属房源分配后的管理。区住房保障主管部门可在街道办事处、村(居)委会设立受理窗口,接收申请人提交申请材料,并对申请材料进行形式审查。
1、市发展改革局负责核定公租房租金标准,并结合市场物业行情适时调整。
2、市财政局负责将公租房租金收入及公租房建设、维护和管理等相关支出纳入预算管理。
3、市民政局负责低保家庭、住房困难转业复退军人、军烈属等困难群体收入情况核实。
公租房买卖政策规定:街道办事处、村(居)委会应当协助区住房保障主管部门采取入户调查、邻里访问等调查核实申请对象及家庭成员的收入、财产、住房、户籍等相关信息,协助市属、区属房源分配后续管理工作。
武汉经济适用房申请条件及买卖政策
武汉经济适用房买卖政策
武汉经济适用房买卖政策如下:根据2012年7月武汉市出台了《武汉市经济适用住房上市交易的若干规定》(下称《规定》武政规【2012】14号),2012年7月前下达建设计划的经适房项目,其签订《武汉市经济适用住房买卖合同》、《武汉市企业职工集资自建经济适用住房协议书》等合同满5年,并取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的经适房方可上市交易。“5年”期限以合同签订时间为准。
土地缴费方式的差别
经适房上市过程中,最受市民关注的是土地出让金的问题。根据《武汉市经济适用住房管理办法》,经济适用住房购房人拥有有限产权,土地性质为“划拨土地”,与一般商品房的“出让土地”不同。
《规定》中明确,市民交易经适房时,按照相关规定缴纳土地收益金,土地使用权可保留“划拨”。若交易双方愿意将“划拨用地”变更为“出让土地”的,按照该房屋市场价格与房屋原购置价格价差70%的标准补交土地出让金,土地使用权变更为“出让”。
也就是说,交易时如果买卖双方不变更土地性质,仍旧维持“划拨”属性,那么经适房交易流程和税费跟普通二手房交易相同。另外,土地性质为“划拨”的房屋,交易时有一项土地收益金,按地段等级收费标准×土地分摊面积收龋目前武汉市区土地等级分九级,一级最高,为不到200元,四五级在100元以下;土地分摊面积一般100平方米的房子只分摊几个平方米,所以算下来也只几百元钱。
如果交易时,将该经适房的土地性质由“划拨”改为“出让”,则要按跟房屋的市场价格与房屋原购买价格之差的七成补交土地出让金,土地出让年限不超过70年。
比如,2006年,市民李先生通过摇号,购买了位于徐东的一处经适房,86平方米的房子总价为26万元,现在该区域的商品房均价接近1万元,房屋的差价为50万元,按七成上缴土地出让金,意味着要缴纳35万元,房主只能获得三成差价。
武汉经济适用房申请条件
武汉经济适用房申请条件有:经济适用住房由区人民政府按照审定的价格,统一组织向符合经济适用住房购买条件且户籍在本区的低收入住房困难家庭出售。
1、必须以家庭的名义申请。
2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女,申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。
3、所有申请家庭成员都具有本市户口,在本市工作和生活,且其中至少有1人取得本市户籍满3年。
4、经济适用住房供应对象的家庭人均收入标准为二年度人均可支配牧入80%以下”
5、家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下,家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资(含股份)、存款(含现金和借出款)。
6、家庭人均住房面积标准为上年度人均住房建筑面积60%以下。
武汉经济适用房申请条件
(一)家庭成员具有本市城镇常住户口,其中至少有一人具有本市城镇常住户口3年以上,家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系;
(二)家庭人均可支配收入符合公布的廉租住房保障对象收入标准;
(三)家庭现住房面积符合公布的廉租住房保障对象住房困难标准。
具备上述条件的孤、老、并残等特殊困难家庭和其他急需救助的最低收入住房困难家庭可以优先安排配房租赁。
平顶山公租房申请条件-平顶山公租房买卖政策
平顶山公租房的申请条件
公租房申请条件,根据该办法规定市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的,可以申请公共租赁住房:
(一)廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)轮候家庭。
(二)申请人具有本市城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。
(三)外省市来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,家庭收入符合上款规定标准,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难,具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施,并报市住房保障工作领导小组办公室备案。
公共租赁住房申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
符合以上第(一)项条件的保障性住房轮候家庭,可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期算。
符合以上公租房申请条件的本市城镇户籍家庭,向申请人户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。
平顶山公租房的买卖政策
根据宪法规定,应一律确认原房主的所有权,把房产归还给房主。对于自住房和出租房,应分别不同情况,采取不同处理方法,根据国家财力、物力的可能逐步解决。当前,首先要解决公占私房和原自住房被挤占后现在居住困难的房主的问题。要制定腾退房屋计划,房主现在居住困难的先解决,不困难的缓解决,分期分批落实。
1、凡单位和个人挤占私人自住房,必须坚持谁占谁退的原则。原占用单位已同其他单位交换使用的,由现占单位负责腾退,交换双方的遗留问题由双方自行协商解决,不得以任何借口互相推诿拖延。房屋腾空后,由占用单位负责必要的修理,然后退还原房主。
2、凡机关部队、领导干部占用的私人自住房,均应争取在今年年底以前腾退完毕,不得拖延。工厂、企业、学校及“三站、两代、一所”占用的私人自住房,要做出退房计划,分期分批,逐步腾退。其中占用“三高”、知名人士、华侨的自住房,争取在今年年底以前腾出,退还给原房主。
3、原房已经翻建、改建成生产、营业用房的,可由现占单位另筹房屋安置房主住房,原房由现占用单位按房管局的规定作价收购(不属落实私房政策,任何单位不得购买私房)。
凡职工个人占用私人自住房的,无论是由房管部门或由机关、企业事业单位安排的,还是自行挤占的,都应视为无房户,由职工所在单位或其上级主管部门负责安排其住房,将占住的房屋尽快退还给原房主。其中占用“三高”、知名人士、华侨和现在住房十分困难的房主的房屋,要尽先安排,争取在今年年底前基本退完。
武汉公租房的买卖政策和申请条件
武汉公租房的申请条件
具有本市市内六区、环城四区非农业户籍,取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴(以下简称“三种补贴”)资格且尚未租赁住房的家庭可以申请。
1、申请人户籍登记地在本区,取得本市户籍满5年(家庭为单人的申请人,应当符合晚婚年龄;离异的,应当满3年)。
2、申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元,2人户低于13920元(申请家庭每增加1人,按增加6960元计算)。
3、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元,2人户低于23万元,3人户低于30万元,4人户低于38万元,5人户及以上低于40万元。
4、家庭住房人均使用面积低于7.5平方米,且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。
武汉公租房申请条件的内容就到这里了,具备下列情形之一:被拆迁;有特殊并重残人员;有60岁(含)以上人员;居住市政府确定的解危排险范围内房屋;申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。
武汉公租房的买卖政策
武汉公租房买卖政策:根据武汉市最新出台的《武汉市公共租赁住房管理办法(试行)》,为帮助本市中等偏下收入住房困难家庭更详尽地了解武汉市公租房政策,武汉市国土房管局负责同志对武汉市公租房政策进行了解答。
武汉公租房买卖政策是指人民政府提供政策支持,限定套型面积和租金标准,向符合条件的中等偏下收入住房困难家庭等群体供应的保障性住房。主要满足过渡性的基本住房需求。公共租赁住房在交付使用前,按照经济、适用原则进行装修,具备基本使用功能。
具有本市市内六区、环城四区非农业户籍,取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴(以下简称“三种补贴”)资格且尚未租赁住房的家庭可以申请。已领取廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴,且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请。
武汉公租房买卖政策上年人均年收入3万元(含)以下、人均住房建筑面积12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申请,包括年满18周岁以上具有完全民事行为能力的单人户。
周口公租房申请条件-周口公租房买卖政策
周口公租房的申请条件
凡年满18周岁,在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭,大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员,均可申请公共租赁住房。
公租房申请表、本人和共同申请人身份证明(主城区户籍人员提供身份证、户口簿,非主城区户籍人员提供身份证、居住证)、婚姻证明(已婚人员提供),共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时,按照所属人员类别提供下列相关证明。
与用人单位签订劳动合同的人员:单位出具的工作收入和住房分配证明,劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。
灵活就业人员:灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。
个体工商户:个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。
主城区退休人员:养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明,住房分配证明。
国家机关、事业单位在编工作人员:单位出具的工作收入和住房分配证明,住房公积金或社保证明。
社会保险费包括:范围内缴纳的城镇、城乡养老保险,在主城区缴纳的城镇职工医疗保险。
公租房申请条件指出,申请人根据共同申请人数可作如下申请:1人申请单间配套,2人可申请一室一厅,3人(家庭成员只有父女或母子2人的,可按3人)可申请两室一厅,4人及以上可申请三室一厅。
周口公租房买卖政策
公租房买卖政策:依据《市公共租赁住房管理暂行办法》及《市公共租赁住房管理实施细则》:租赁合同期满,承租人应退出公共租赁住房;需要续租的,应在租赁合同期满3个月前提出申请,经审核符合条件的,重新签订租赁合同,并对原承租住房享有优先权。
(一)承租人在租赁5年期满后,可选择申请购买居住的公共租赁住房。
(二)公共租赁住房出售价格以综合造价为基准,具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定,定期向社会公布。
(三)购买公共租赁住房,可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定交纳租金。
(四)购买的公共租赁住房可以继承、抵押,不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70%。
购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房,且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的,或因特殊原因需要转让以及抵押处置时,由政府回购,回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。
三门峡公租房申请条件-三门峡公租房买卖政策
三门峡公租房的申请条件
公租房申请条件,根据该办法规定市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的,可以申请公共租赁住房:
(一)廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)轮候家庭。
(二)申请人具有本市城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。
(三)外省市来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,家庭收入符合上款规定标准,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难,具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施,并报市住房保障工作领导小组办公室备案。
公共租赁住房申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
符合以上第(一)项条件的保障性住房轮候家庭,可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期算。
符合以上公租房申请条件的本市城镇户籍家庭,向申请人户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。
三门峡公租房的买卖政策
根据宪法规定,应一律确认原房主的所有权,把房产归还给房主。对于自住房和出租房,应分别不同情况,采取不同处理方法,根据国家财力、物力的可能逐步解决。当前,首先要解决公占私房和原自住房被挤占后现在居住困难的房主的问题。要制定腾退房屋计划,房主现在居住困难的先解决,不困难的缓解决,分期分批落实。
1、凡单位和个人挤占私人自住房,必须坚持谁占谁退的原则。原占用单位已同其他单位交换使用的,由现占单位负责腾退,交换双方的遗留问题由双方自行协商解决,不得以任何借口互相推诿拖延。房屋腾空后,由占用单位负责必要的修理,然后退还原房主。
2、凡机关部队、领导干部占用的私人自住房,均应争取在今年年底以前腾退完毕,不得拖延。工厂、企业、学校及“三站、两代、一所”占用的私人自住房,要做出退房计划,分期分批,逐步腾退。其中占用“三高”、知名人士、华侨的自住房,争取在今年年底以前腾出,退还给原房主。
3、原房已经翻建、改建成生产、营业用房的,可由现占单位另筹房屋安置房主住房,原房由现占用单位按房管局的规定作价收购(不属落实私房政策,任何单位不得购买私房)。
凡职工个人占用私人自住房的,无论是由房管部门或由机关、企业事业单位安排的,还是自行挤占的,都应视为无房户,由职工所在单位或其上级主管部门负责安排其住房,将占住的房屋尽快退还给原房主。其中占用“三高”、知名人士、华侨和现在住房十分困难的房主的房屋,要尽先安排,争取在今年年底前基本退完。
玉树公租房申请条件-玉树公租房买卖政策
玉树公租房的申请条件
申请符合廉租住房保障条件的家庭,由户主作为申请人;户主不具有完全民事行为能力的,申请家庭推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请人应当持相关材料向户口所在地街道办事处提出书面申请。
公租房申请保障的家庭应当同时具备下列条件:
(一)申请家庭人均收入符合市政府确定的低收入标准;
(二)申请家庭人均现有住房面积符合市政府确定的面积标准;
(三)申请家庭具有本市市区非农业户口,且至少有一名成员取得本市市区非农业户口三年以上;
(四)申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。
受理廉租住房保障申请的时间为每年的第一季度和第三季度。申请人在申请时应当提供下列材料:
(一)《玉树市市区租赁住房补贴申请表》或《玉树市市区实物配租申请表》一式两份;
(二)申请家庭成员所在单位或社区居委会出具的收入证明和住房状况证明。
(三)申请家庭成员身份证和户口薄原件及复印件;
(四)《城市居民最低生活保障金领取证》原件及复印件;
(五)申请家庭租赁房屋协议的原件及复印件。
审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位和个人应当予以配合,如实提供有关情况。
玉树公租房的买卖政策
专家认为公租房买卖政策是促进公租房建设的一项重要措施,与此前国土资源部、住房和城乡建设部出台的文件一脉相承,对整个房地产市场的健康发展具有长远意义,接下来,可能还会有一些细化“国十条”的政策措施出台。
(一)申请公共租赁房应满足的条件:
1、具有本市城镇常住户口(非本市户籍的市、区政府引进的特殊专业人才和在当地工作的全国、盛部级劳模、全国英模需提供暂住证);
2、中低收入且未承租公房的家庭;
3、家庭资产核定不超过20万元;
4、无住房家庭;
5、未承租或居住直系亲属在本市区内的住房;
6、住房保障部门规定的其他条件。
(二)申请配租的外来务工及新就业大学生应同时具备下列条件:
1、新就业的普通高校毕业生毕业后三年内就业;
2、外来务工人员须持有本市城镇暂住证,并居住一年以上的家庭(或个人);
3、已与用工单位签订劳动(聘用)合同;
4、收入稳定,有能力支付承租公租房租金;
5、无住房;
6、未承租或居住直系亲属在本市区内的住房;
7、住房保障部门规定的其他条件。
商丘公租房申请条件-商丘公租房买卖政策
商丘公租房的申请条件
凡年满18周岁,在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭,大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员,均可申请公共租赁住房。
公租房申请表、本人和共同申请人身份证明(主城区户籍人员提供身份证、户口簿,非主城区户籍人员提供身份证、居住证)、婚姻证明(已婚人员提供),共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时,按照所属人员类别提供下列相关证明。
与用人单位签订劳动合同的人员:单位出具的工作收入和住房分配证明,劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。
个体工商户:个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。
主城区退休人员:养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明,住房分配证明。
灵活就业人员:灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。
国家机关、事业单位在编工作人员:单位出具的工作收入和住房分配证明,住房公积金或社保证明。
社会保险费包括:范围内缴纳的城镇、城乡养老保险,在主城区缴纳的城镇职工医疗保险。
公租房申请条件指出,申请人根据共同申请人数可作如下申请:1人申请单间配套,2人可申请一室一厅,3人(家庭成员只有父女或母子2人的,可按3人)可申请两室一厅,4人及以上可申请三室一厅。
商丘公租房的买卖政策
依据《市公共租赁住房管理暂行办法》及《市公共租赁住房管理实施细则》:租赁合同期满,承租人应退出公共租赁住房;需要续租的,应在租赁合同期满3个月前提出申请,经审核符合条件的,重新签订租赁合同,并对原承租住房享有优先权。
(一)承租人在租赁5年期满后,可选择申请购买居住的公共租赁住房。
(二)公共租赁住房出售价格以综合造价为基准,具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定,定期向社会公布。
(三)购买公共租赁住房,可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定交纳租金。
(四)购买的公共租赁住房可以继承、抵押,不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70%。
购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房,且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的,或因特殊原因需要转让以及抵押处置时,由政府回购,回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。
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儋州公租房管理办法-儋州公租房买卖政策
儋州公租房的管理办法
住建部发布的《公共租赁住房管理公租房管理办法》正式生效。公租房管理办法规定,本地及外来人员均可申请公共租赁住房,无正当理由连续6个月闲置公租房的应当退回,违法违规转租公租房者,不但会被强制收回房屋,更需要缴纳违法所得3倍以下、不高于3万元的罚款。
根据《公租房管理办法》,申请公共租赁住房,必须同时满足以下条件:申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准;申请人的收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况,就申请条件进行调整,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
《公租房管理办法》还提及到,如果承租人具有3种情形,将退出公租房。其一为承租人有转借、转租或者擅自调换,改变用途,破坏或者擅自装修且拒不恢复原状,在公共租赁住房内从事违法活动,无正当理由连续6个月闲置公共租赁住房的,应当退回公共租赁住房;拒不退回的,住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
《公租房管理办法》的内容就到这了,其中还明确,一旦承租人因违反合同和相关规则,须退回公租房的,除了退回公租房以外,还将被要求按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金,记入公共租赁住房管理档案,处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元罚款的行政处罚。
儋州公租房的买卖政策
市房产局发布了公租房的受益人群,包括城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员、外来务工人员以及市、县(市)、区(开发区)引进的特殊人才,都可申请公租房。不过,公租房租赁合同期限原则上为3年,有特殊需要也可申请续租3年。并且公租房不能转借,公租房如果超过3个月没住,或者连续3个月或累计6个月拖欠租金经催告后仍不缴纳的,公租房也会被收回。
公租房买卖政策规定,四类人可“租”公租房三年
1、城镇中等偏下收入住房困难家庭,须具有本地城区户口,且在城区实际居住;。家庭人均可支配收入、人均住房建筑面积符合本市保障条件;
2、新就业人员,须具有本市市区户籍(或暂住证);
3、外来务工人员,须年满18周岁,持有就业地暂住证(居住证),有手续完备的劳动(聘用)合同,并正常缴存社会保险;
4、市、县(市)、区(开发区)引进的特殊人才,在工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人等住房困难家庭按属地申请公租房,可优先安排。公租房租赁合同期限原则上为3年,确因需要的经批准可续租3年。
不能转借3个月不住就收回
公租房买卖政策还指出,承租人通过购买、获赠、继承等方式在申请公租房地区获得其他住房的,或在租赁期内超过政府规定的收入标准及家庭人口变化不符合租赁条件的,应退出公共租赁住房。退出确有困难的,经市公租房管理部门同意,可以申请最长不超过6个月的延长租住期。延长期内,按同区域同类住房市场价格收取租金。
如果将公租房转租、转借、改变公租房结构或使用性质,无正当理由连续3个月以上未在承租的公租房内居住的;连续3个月或累计6个月拖欠租金经催告后仍不缴纳的;获得其他形式政策性住房保障的;在公租房中从事违法活动的;违反物业管理公约拒不整改的,依照租赁合同应当解除租赁关系。
万宁公租房管理办法-万宁公租房买卖政策
万宁公租房的管理办法
为贯彻落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号)、《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(国办发[2008]131号)精神,完善我市分层次住房供应体系,调整住房供应结构,实行租售并举,多渠道满足部分中低收入住房困难家庭住房需求,经市政府批准,现将《潮州市公共租赁住房管理办法(试行)》印发给你们,请认真贯彻执行。
公租房管理办法第一条:为完善我市分层次住房供应体系,调整住房供应结构,实行租售并举,多渠道满足部分中低收入住房困难家庭住房需求,根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号)、《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(国办发[2008]131号)规定,结合我市实际,制定本办法。
公租房管理办法第二条:本市行政区域内公共租赁住房的建设、分配、管理适用本办法。本办法所称公共租赁住房,是指政府提供政策支持,限定户型面积、供应对象和租金水平,面向本市中低收入住房困难家庭等群体出租的住房。
公租房管理办法第三条:公共租赁住房建设、分配和管理工作遵循以下原则:政府支持、市场运作;多方建设、统一管理;公平公开、严格监管。
市住房和城乡建设、发展改革、国土资源、规划、财政、税务、国资、金融、住房公积金等有关部门按照各自职责分工,做好公共租赁住房相关管理工作。各区县人民政府负责做好本区县范围内公共租赁住房的建设和管理工作。
万宁公租房的管理办法
依据《市公共租赁住房管理暂行办法》及《市公共租赁住房管理实施细则》:租赁合同期满,承租人应退出公共租赁住房;需要续租的,应在租赁合同期满3个月前提出申请,经审核符合条件的,重新签订租赁合同,并对原承租住房享有优先权。
(一)承租人在租赁5年期满后,可选择申请购买居住的公共租赁住房。
(二)公共租赁住房出售价格以综合造价为基准,具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定,定期向社会公布。
(三)购买公共租赁住房,可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定交纳租金。
(四)购买的公共租赁住房可以继承、抵押,不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70%。
购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房,且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的,或因特殊原因需要转让以及抵押处置时,由政府回购,回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。
五指山公租房管理办法-五指山公租房买卖政策
五指山公租房的管理办法
住建部发布的《公共租赁住房管理公租房管理办法》正式生效。公租房管理办法规定,本地及外来人员均可申请公共租赁住房,无正当理由连续6个月闲置公租房的应当退回,违法违规转租公租房者,不但会被强制收回房屋,更需要缴纳违法所得3倍以下、不高于3万元的罚款。
根据《公租房管理办法》,申请公共租赁住房,必须同时满足以下条件:申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准;申请人的收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况,就申请条件进行调整,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
《公租房管理办法》还提及到,如果承租人具有3种情形,将退出公租房。其一为承租人有转借、转租或者擅自调换,改变用途,破坏或者擅自装修且拒不恢复原状,在公共租赁住房内从事违法活动,无正当理由连续6个月闲置公共租赁住房的,应当退回公共租赁住房;拒不退回的,住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
《公租房管理办法》其中还明确,一旦承租人因违反合同和相关规则,须退回公租房的,除了退回公租房以外,还将被要求按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金,记入公共租赁住房管理档案,处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元罚款的行政处罚。
五指山公租房的买卖政策
市房产局发布了公租房的受益人群,包括城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员、外来务工人员以及市、县(市)、区(开发区)引进的特殊人才,都可申请公租房。不过,公租房租赁合同期限原则上为3年,有特殊需要也可申请续租3年。并且公租房不能转借,公租房如果超过3个月没住,或者连续3个月或累计6个月拖欠租金经催告后仍不缴纳的,公租房也会被收回。
公租房买卖政策规定,四类人可“租”公租房三年
1、城镇中等偏下收入住房困难家庭,须具有本地城区户口,且在城区实际居住;。家庭人均可支配收入、人均住房建筑面积符合本市保障条件;
2、新就业人员,须具有本市市区户籍(或暂住证);
3、外来务工人员,须年满18周岁,持有就业地暂住证(居住证),有手续完备的劳动(聘用)合同,并正常缴存社会保险;
4、市、县(市)、区(开发区)引进的特殊人才,在工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人等住房困难家庭按属地申请公租房,可优先安排。
公租房租赁合同期限原则上为3年,确因需要的经批准可续租3年。
不能转借3个月不住就收回
公租房买卖政策还指出,承租人通过购买、获赠、继承等方式在申请公租房地区获得其他住房的,或在租赁期内超过政府规定的收入标准及家庭人口变化不符合租赁条件的,应退出公共租赁住房。退出确有困难的,经市公租房管理部门同意,可以申请最长不超过6个月的延长租住期。延长期内,按同区域同类住房市场价格收取租金。
如果将公租房转租、转借、改变公租房结构或使用性质,无正当理由连续3个月以上未在承租的公租房内居住的;连续3个月或累计6个月拖欠租金经催告后仍不缴纳的;获得其他形式政策性住房保障的;在公租房中从事违法活动的;违反物业管理公约拒不整改的,依照租赁合同应当解除租赁关系。
三亚公租房买卖政策-三亚公租房管理办法
三亚公租房的管理办法
从昨天开始,住建部发布的《公共租赁住房管理公租房管理办法》正式生效。公租房管理办法规定,本地及外来人员均可申请公共租赁住房,无正当理由连续6个月闲置公租房的应当退回,违法违规转租公租房者,不但会被强制收回房屋,更需要缴纳违法所得3倍以下、不高于3万元的罚款。
申请公共租赁住房,必须同时满足以下条件:申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准;申请人的收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况,就申请条件进行调整,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
《公租房管理办法》还提及到,如果承租人具有3种情形,将退出公租房。其一为承租人有转借、转租或者擅自调换,改变用途,破坏或者擅自装修且拒不恢复原状,在公共租赁住房内从事违法活动,无正当理由连续6个月闲置公共租赁住房的,应当退回公共租赁住房;拒不退回的,住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
其中还明确,一旦承租人因违反合同和相关规则,须退回公租房的,除了退回公租房以外,还将被要求按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金,记入公共租赁住房管理档案,处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元罚款的行政处罚。
三亚公租房的买卖政策
近日,市房产局发布了公租房的受益人群,包括城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员、外来务工人员以及市、县(市)、区(开发区)引进的特殊人才,都可申请公租房。不过,公租房租赁合同期限原则上为3年,有特殊需要也可申请续租3年。并且公租房不能转借,公租房如果超过3个月没住,或者连续3个月或累计6个月拖欠租金经催告后仍不缴纳的,公租房也会被收回。
公租房买卖政策规定,四类人可“租”公租房三年
1、城镇中等偏下收入住房困难家庭,须具有本地城区户口,且在城区实际居住;。家庭人均可支配收入、人均住房建筑面积符合本市保障条件;
2、新就业人员,须具有本市市区户籍(或暂住证);
3、外来务工人员,须年满18周岁,持有就业地暂住证(居住证),有手续完备的劳动(聘用)合同,并正常缴存社会保险;
4、市、县(市)、区(开发区)引进的特殊人才,在工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人等住房困难家庭按属地申请公租房,可优先安排。
公租房租赁合同期限原则上为3年,确因需要的经批准可续租3年。
不能转借3个月不住就收回
公租房买卖政策还指出,承租人通过购买、获赠、继承等方式在申请公租房地区获得其他住房的,或在租赁期内超过政府规定的收入标准及家庭人口变化不符合租赁条件的,应退出公共租赁住房。退出确有困难的,经市公租房管理部门同意,可以申请最长不超过6个月的延长租住期。延长期内,按同区域同类住房市场价格收取租金。
如果将公租房转租、转借、改变公租房结构或使用性质,无正当理由连续3个月以上未在承租的公租房内居住的;连续3个月或累计6个月拖欠租金经催告后仍不缴纳的;获得其他形式政策性住房保障的;在公租房中从事违法活动的;违反物业管理公约拒不整改的,依照租赁合同应当解除租赁关系。
贵阳公租房买卖政策-贵阳公租房管理办法
贵阳公租房的管理办法
为贯彻落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号)、《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(国办发[2008]131号)精神,完善我市分层次住房供应体系,调整住房供应结构,实行租售并举,多渠道满足部分中低收入住房困难家庭住房需求,经市政府批准,现将《市公共租赁住房管理办法(试行)》印发给你们,请认真贯彻执行。
第一条:为完善我市分层次住房供应体系,调整住房供应结构,实行租售并举,多渠道满足部分中低收入住房困难家庭住房需求,根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号)、《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(国办发[2008]131号)规定,结合我市实际,制定本办法。
第二条:本市行政区域内公共租赁住房的建设、分配、管理适用本办法。本办法所称公共租赁住房,是指政府提供政策支持,限定户型面积、供应对象和租金水平,面向本市中低收入住房困难家庭等群体出租的住房。
第三条:公共租赁住房建设、分配和管理工作遵循以下原则:政府支持、市场运作;多方建设、统一管理;公平公开、严格监管。
市住房和城乡建设、发展改革、国土资源、规划、财政、税务、国资、金融、住房公积金等有关部门按照各自职责分工,做好公共租赁住房相关管理工作。各区县人民政府负责做好本区县范围内公共租赁住房的建设和管理工作。
贵阳公租房的买卖政策
根据宪法规定,应一律确认原房主的所有权,把房产归还给房主。对于自住房和出租房,应分别不同情况,采取不同处理方法,根据国家财力、物力的可能逐步解决。当前,首先要解决公占私房和原自住房被挤占后现在居住困难的房主的问题。要制定腾退房屋计划,房主现在居住困难的先解决,不困难的缓解决,分期分批落实。
1、凡单位和个人挤占私人自住房,必须坚持谁占谁退的原则。原占用单位已同其他单位交换使用的,由现占单位负责腾退,交换双方的遗留问题由双方自行协商解决,不得以任何借口互相推诿拖延。房屋腾空后,由占用单位负责必要的修理,然后退还原房主。
2、凡机关部队、领导干部占用的私人自住房,均应争取在今年年底以前腾退完毕,不得拖延。工厂、企业、学校及“三站、两代、一所”占用的私人自住房,要做出退房计划,分期分批,逐步腾退。其中占用“三高”、知名人士、华侨的自住房,争取在今年年底以前腾出,退还给原房主。
3、原房已经翻建、改建成生产、营业用房的,可由现占单位另筹房屋安置房主住房,原房由现占用单位按房管局的规定作价收购(不属落实私房政策,任何单位不得购买私房)。
凡职工个人占用私人自住房的,无论是由房管部门或由机关、企业事业单位安排的,还是自行挤占的,都应视为无房户,由职工所在单位或其上级主管部门负责安排其住房,将占住的房屋尽快退还给原房主。其中占用“三高”、知名人士、华侨和现在住房十分困难的房主的房屋,要尽先安排,争取在今年年底前基本退完。
贵州黔西南州公租房买卖政策和管理办法
黔西南州公租房的买卖政策
《市区公共租赁住房管理实施细则》(以下简称《细则》)已率先向社会公布,今年公租房保障对象新增三大群体,包括中低收入住房困难家庭、新就业职工和区引进的技术人才、符合条件的外来务工人员。
公共租赁住房的租金实行政府指导价,并应对不同群体实施级差化租金;在投资主体方面,鼓励社会资金参与公租房建设,并制定了包括税收在内的优惠政策。公租房保障对象新增三大群体外来务工人员首次列入区公租房保障群体的外来务工人员,可以单独申请公租房,若全家都在本区居住,则以家庭为申请单位。每个申请家庭原则上以有正式工作的外来务工人员作为申请人,其他家庭人员作为共同申请人。
申请公租房的外来务工人员,必须满足以下条件:根据市外来务工人员积分落户相关规定达到一定分数线;申请人及其配偶、父母、未婚子女在市内无私有房产且用工单位未安排住房或未租住公房;申请人及其共同申请人的家庭成员在申请日之前3年内没有在市购买、出售房产或以其他方式转移房产。首次申请公租房的租赁期限为3年。
申请公租房的中低收入住房困难家庭,要满足以下条件:具有区城镇户口;家庭人均年收入低于上一年度当地城镇居民人均可支配收入;申请人及共同申请的家庭成员在市均无自有住房或租住政府公房,虽自有住房或租住公房但家庭人均住房建筑面积在15平方米(含15平方米)以下;在市没有按房改政策购买过公有住房、解困房、微利房等保障性政策住房;申请人及共同申请的家庭成员在申请日之前3年内没有在市购买、出售房产或以其他方式转移房产。
黔西南州公租房的管理办法
公租房管理办法:公共租赁住房实行政府统筹,房源由镇(街道)住房保障管理部门统一配租,任何单位和个人不得擅自出租。房屋的日常维护和管理由政府指定的运营机构或由业主单位自行负责。
第四十二条:建立公共租赁住房登记管理制度,各镇(街道)住房保障管理部门必须为纳入政府管理的公共租赁住房建档立册,并要实行信息化管理,实施严格监督。
第四十三条:政府投资建设或统筹的公共租赁住房主要供应对象为本区城镇中低收入住房困难家庭和新就业职工,在商品房项目中配建的公共租赁住房主要供应对象为本区引进的技术人才。房源充足的情况下,供应对象应放宽至其他公共租赁住房保障群体。
各类投资主体在开发区、工业园区和产业园区及园区周边建设并自行管理的公共租赁住房供应对象主要为园区用工单位或园区内符合条件的外来务工人员。单位自建并自行管理的公共租赁住房供应对象为本单位符合公共租赁住房保障条件的职工。建设单位应将入住人员资料送当地住房保障管理部门备案,并执行公共租赁住房的管理制度及接受当地政府监督。
濮阳公租房买卖政策-濮阳公租房管理办法
濮阳公租房的买卖政策
依据《市公共租赁住房管理暂行办法》及《市公共租赁住房管理实施细则》:租赁合同期满,承租人应退出公共租赁住房;需要续租的,应在租赁合同期满3个月前提出申请,经审核符合条件的,重新签订租赁合同,并对原承租住房享有优先权。
(一)承租人在租赁5年期满后,可选择申请购买居住的公共租赁住房。
(二)公共租赁住房出售价格以综合造价为基准,具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定,定期向社会公布。
(三)购买公共租赁住房,可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定交纳租金。
(四)购买的公共租赁住房可以继承、抵押,不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70%。
购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房,且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的,或因特殊原因需要转让以及抵押处置时,由政府回购,回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。
濮阳公租房的管理办法
住房和城乡建设行政主管部门负责各自行政区域内公共租赁住房的指导和监督工作。租赁房屋管理机构具体负责各自区域内公共租赁住房的日常管理工作。发改、监察、财政、人力资源和社会保障、物价、国土资源、城乡规划、民政、税务、银监和人民银行等有关部门应各司其职、密切配合,协助做好公共租赁住房相关工作。
第一条:为进一步完善我市住房保障体系,加强我市公共租赁住房管理,根据住房和城乡建设部《公共租赁住房管理办法》、《广东省城镇住房保障办法》和省人民政府办公厅《关于加快发展公共租赁住房实施意见》(粤府办〔2010〕65号)等规定和要求,结合我市实际,制定本细则。
第二条:本市行政区域内公共租赁住房的建设、分配和管理等工作,适用本细则。
第三条:本细则所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。
天津公租房的管理办法和买卖政策
天津公租房的管理办法
公共租赁住房通过单独建设,在普通商品住房和经济适用住房等项目中配建、收购等方式多渠道筹集。
第一条:为完善我市住房保障体系,改善中等偏下收入住房困难家庭居住条件,规范公共租赁住房管理工作,根据住房城乡建设部等国家有关部门《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》(建保〔2010〕87号)、《关于印发利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作实施意见的通知》(建金〔2009〕160号)和我市"十二五"住房保障规划,结合我市实际,制定本办法。
第二条:本办法适用于市内六区、环城四区建设的公共租赁住房规划、建设、出租、使用、管理及监督。本办法所称公共租赁住房,是指人民政府提供政策支持,限定套型面积和租金标准,向符合条件的中等偏下收入住房困难家庭等群体供应的保障性住房。
第三条:市国土房管局是本市公共租赁住房工作的主管部门,负责研究制定公共租赁住房发展规划、年度建设任务目标和相关政策等,对全市公共租赁住房工作进行指导、监督。市发展改革委、市建设交通委、市规划局、市财政局、市国税局、市地税局、市民政局、市人力社保局、市公安局、市工商局、市监察局、天津银监局、市公积金管理中心按照各自职责分工,负责公共租赁住房的有关管理与监督工作。
通过招拍挂方式确定的企业建设的公共租赁住房,由企业负责公共租赁住房的筹集、建设和运营等工作。人民政府投资和利用住房公积金建设的公共租赁住房,由市公共租赁住房工作主管部门指定的政府非营利性专门机构负责公共租赁住房的筹集、建设、运营、融资及偿还等工作。
天津公租房的买卖政策
根据天津市最新出台的《天津市公共租赁住房管理办法(试行)》,为帮助本市中等偏下收入住房困难家庭更详尽地了解天津市公租房政策,天津市国土房管局负责同志对天津市公租房政策进行了解答。
公共租赁住房是指人民政府提供政策支持,限定套型面积和租金标准,向符合条件的中等偏下收入住房困难家庭等群体供应的保障性住房。主要满足过渡性的基本住房需求。公共租赁住房在交付使用前,按照经济、适用原则进行装修,具备基本使用功能。
具有本市市内六区、环城四区非农业户籍,取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴(以下简称“三种补贴”)资格且尚未租赁住房的家庭可以申请。已领取廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴,且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请。
具有本市市内六区、环城四区非农业户籍,上年人均年收入3万元(含)以下、人均住房建筑面积12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申请,包括年满18周岁以上具有完全民事行为能力的单人户。
夏吴忠公租房管理办法和买卖政策
宁夏吴忠公租房买卖政策
区政府负责组织协调区住房保障主管部门、街道办事处、村(居)委会及有关单位开展吴忠城区公租房申请、受理、审核等工作。区住房保障主管部门负责受理申请,审核申请对象及家庭成员的收入、车辆、存款、有价证券等有关财产情况,提出审核意见后将相关材料报送市住房保障主管部门,并负责区属房源分配后的管理。区住房保障主管部门可在街道办事处、村(居)委会设立受理窗口,接收申请人提交申请材料,并对申请材料进行形式审查。
1、市发展改革局负责核定公租房租金标准,并结合市场物业行情适时调整。
2、市财政局负责将公租房租金收入及公租房建设、维护和管理等相关支出纳入预算管理。
3、市民政局负责低保家庭、住房困难转业复退军人、军烈属等困难群体收入情况核实。
街道办事处、村(居)委会应当协助区住房保障主管部门采取入户调查、邻里访问等调查核实申请对象及家庭成员的收入、财产、住房、户籍等相关信息,协助市属、区属房源分配后续管理工作。
宁夏吴忠公租房的管理办法
《公共租赁住房管理实施细则》(以下简称《细则》)已率先向社会公布,今年公租房保障对象新增三大群体,包括中低收入住房困难家庭、新就业职工引进的技术人才、符合条件的外来务工人员。
公共租赁住房的租金实行政府指导价,并应对不同群体实施级差化租金;在投资主体方面,鼓励社会资金参与公租房建设,并制定了包括税收在内的优惠政策。公租房保障对象新增三大群体外来务工人员首次列入公租房保障群体的外来务工人员,可以单独申请吴忠公租房,若全家都在本区居住,则以家庭为申请单位。每个申请家庭原则上以有正式工作的外来务工人员作为申请人,其他家庭人员作为共同申请人。
公租房管理办法指出,申请公租房的外来务工人员,必须满足以下条件:根据吴忠市外来务工人员积分落户相关规定达到一定分数线;申请人及其配偶、父母、未婚子女在吴忠市内无私有房产且用工单位未安排住房或未租住公房;申请人及其共同申请人的家庭成员在申请日之前3年内没有在吴忠市购买、出售房产或以其他方式转移房产。首次申请公租房的租赁期限为3年。
琼海公租房管理办法-琼海公租房买卖政策
琼海公租房的管理办法
解决中低收入住房困难家庭的住房问题,发展公共租赁住房是必然趋势。15日,记者从市建委住房保障局获悉,市住房委员会15日出台了2014年度市区公共租赁住房管理实施细则,并于15日起正式施行。
市住房保障局住房保障科科长董雪明告诉记者,今年起,公共租赁住房和廉租住房首次并轨运行,原有廉租住房保障对象全部纳入公共租赁住房保障对象,统称为公共租赁住房保障对象。同时,根据不同保障对象的收入及住房情况实行差别化分级保障,实行实物配租、租金减免和发放住房租赁补贴三种保障方式,并以发放住房租赁补贴为主。
公租房管理办法提到,公共租赁住房保障实行申请、审核、公示制度,按照公开、公平、公正的原则确定,申请公共租赁住房的家庭不得与本年度经济适用住房同时申请,一户家庭只能享受一种保障。
公租房管理办法还指出申请人在公布的公共租赁住房申请受理期限内,向户口所在的镇政府或街道办事处提出申请,如实填写《公共租赁住房申请表》,并提供身份证、结婚证、收入证明、家庭成员的房屋登记信息等相应证明材料,相关部门将进行初审、收入审核、住房审核,并进行公示,接受社会公众监督,最终由辖区住房保障部门作为公共租赁住房保障对象予以分类登记。
记者了解到,与以往不同的是,今年起,由辖区住房保障部门根据市(区)财政安排的资金发放保障对象租赁补贴,租赁补贴按月计算,一般按季度发放。市住房保障局有关人士说:“补贴直接打在银行卡上,减少来回跑的麻烦。”
公租房管理办法细则大概就到这里,公共租赁住房保障将实行年审制度。辖区住房保障部门每年应会同街道办事处(镇政府)、民政部门等对上年度已经享受公共租赁住房保障的家庭进行年审。对保障类型有调整的家庭按相应层级调整保障标准;不符合保障条件或不参加年审的家庭,应当退出公共租赁住房或停止发放租赁补贴。
琼海公租房的买卖政策
近日,市房产局发布了公租房的受益人群,包括城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员、外来务工人员以及市、县(市)、区(开发区)引进的特殊人才,都可申请公租房。不过,公租房租赁合同期限原则上为3年,有特殊需要也可申请续租3年。并且公租房不能转借,公租房如果超过3个月没住,或者连续3个月或累计6个月拖欠租金经催告后仍不缴纳的,公租房也会被收回。
公租房买卖政策规定,四类人可“租”公租房三年
1、城镇中等偏下收入住房困难家庭,须具有本地城区户口,且在城区实际居住;。家庭人均可支配收入、人均住房建筑面积符合本市保障条件;
2、新就业人员,须具有本市市区户籍(或暂住证);
3、外来务工人员,须年满18周岁,持有就业地暂住证(居住证),有手续完备的劳动(聘用)合同,并正常缴存社会保险;
4、市、县(市)、区(开发区)引进的特殊人才,在工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人等住房困难家庭按属地申请公租房,可优先安排。
公租房租赁合同期限原则上为3年,确因需要的经批准可续租3年。
不能转借3个月不住就收回
公租房买卖政策还指出,承租人通过购买、获赠、继承等方式在申请公租房地区获得其他住房的,或在租赁期内超过政府规定的收入标准及家庭人口变化不符合租赁条件的,应退出公共租赁住房。退出确有困难的,经市公租房管理部门同意,可以申请最长不超过6个月的延长租住期。延长期内,按同区域同类住房市场价格收取租金。
如果将公租房转租、转借、改变公租房结构或使用性质,无正当理由连续3个月以上未在承租的公租房内居住的;连续3个月或累计6个月拖欠租金经催告后仍不缴纳的;获得其他形式政策性住房保障的;在公租房中从事违法活动的;违反物业管理公约拒不整改的,依照租赁合同应当解除租赁关系。
海东公租房的买卖政策和管理办法是什么?
海东公租房的买卖政策
区政府负责组织协调区住房保障主管部门、街道办事处、村(居)委会及有关单位开展端州城区公租房申请、受理、审核等工作。区住房保障主管部门负责受理申请,审核申请对象及家庭成员的收入、车辆、存款、有价证券等有关财产情况,提出审核意见后将相关材料报送市住房保障主管部门,并负责区属房源分配后的管理。区住房保障主管部门可在街道办事处、村(居)委会设立受理窗口,接收申请人提交申请材料,并对申请材料进行形式审查。
1、市发展改革局负责核定公租房租金标准,并结合市场物业行情适时调整。
2、市财政局负责将公租房租金收入及公租房建设、维护和管理等相关支出纳入预算管理。
3、市民政局负责低保家庭、住房困难转业复退军人、军烈属等困难群体收入情况核实。
街道办事处、村(居)委会应当协助区住房保障主管部门采取入户调查、邻里访问等调查核实申请对象及家庭成员的收入、财产、住房、户籍等相关信息,协助市属、区属房源分配后续管理工作。
海东公租房的管理办法
《公共租赁住房管理实施细则》(以下简称《细则》)已率先向社会公布,今年公租房保障对象新增三大群体,包括中低收入住房困难家庭、新就业职工引进的技术人才、符合条件的外来务工人员。
公共租赁住房的租金实行政府指导价,并应对不同群体实施级差化租金;在投资主体方面,鼓励社会资金参与公租房建设,并制定了包括税收在内的优惠政策。公租房保障对象新增三大群体外来务工人员首次列入公租房保障群体的外来务工人员,可以单独申请海东公租房,若全家都在本区居住,则以家庭为申请单位。每个申请家庭原则上以有正式工作的外来务工人员作为申请人,其他家庭人员作为共同申请人。
公租房管理办法指出,申请公租房的外来务工人员,必须满足以下条件:根据海东市外来务工人员积分落户相关规定达到一定分数线;申请人及其配偶、父母、未婚子女在海东市内无私有房产且用工单位未安排住房或未租住公房;申请人及其共同申请人的家庭成员在申请日之前3年内没有在海东市购买、出售房产或以其他方式转移房产。首次申请公租房的租赁期限为3年。
贵州六盘水公租房管理办法和买卖政策
六盘水公租房的管理办法
住建部发布的《公共租赁住房管理公租房管理办法》正式生效。公租房管理办法规定,本地及外来人员均可申请公共租赁住房,无正当理由连续6个月闲置公租房的应当退回,违法违规转租公租房者,不但会被强制收回房屋,更需要缴纳违法所得3倍以下、不高于3万元的罚款。
根据《公租房管理办法》,申请公共租赁住房,必须同时满足以下条件:申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准;申请人的收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况,就申请条件进行调整,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
《公租房管理办法》还提及到,如果承租人具有3种情形,将退出公租房。其一为承租人有转借、转租或者擅自调换,改变用途,破坏或者擅自装修且拒不恢复原状,在公共租赁住房内从事违法活动,无正当理由连续6个月闲置公共租赁住房的,应当退回公共租赁住房;拒不退回的,住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
其中还明确,一旦承租人因违反合同和相关规则,须退回公租房的,除了退回公租房以外,还将被要求按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金,记入公共租赁住房管理档案,处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元罚款的行政处罚。
六盘水公租房的买卖政策
近日,市房产局发布了公租房的受益人群,包括城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员、外来务工人员以及市、县(市)、区(开发区)引进的特殊人才,都可申请公租房。不过,公租房租赁合同期限原则上为3年,有特殊需要也可申请续租3年。并且公租房不能转借,公租房如果超过3个月没住,或者连续3个月或累计6个月拖欠租金经催告后仍不缴纳的,公租房也会被收回。
公租房买卖政策规定,四类人可“租”公租房三年
1、城镇中等偏下收入住房困难家庭,须具有本地城区户口,且在城区实际居住;。家庭人均可支配收入、人均住房建筑面积符合本市保障条件;
2、新就业人员,须具有本市市区户籍(或暂住证);
3、外来务工人员,须年满18周岁,持有就业地暂住证(居住证),有手续完备的劳动(聘用)合同,并正常缴存社会保险;
4、市、县(市)、区(开发区)引进的特殊人才,在工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人等住房困难家庭按属地申请公租房,可优先安排。
公租房租赁合同期限原则上为3年,确因需要的经批准可续租3年。
不能转借3个月不住就收回
公租房买卖政策还指出,承租人通过购买、获赠、继承等方式在申请公租房地区获得其他住房的,或在租赁期内超过政府规定的收入标准及家庭人口变化不符合租赁条件的,应退出公共租赁住房。退出确有困难的,经市公租房管理部门同意,可以申请最长不超过6个月的延长租住期。延长期内,按同区域同类住房市场价格收取租金。
如果将公租房转租、转借、改变公租房结构或使用性质,无正当理由连续3个月以上未在承租的公租房内居住的;连续3个月或累计6个月拖欠租金经催告后仍不缴纳的;获得其他形式政策性住房保障的;在公租房中从事违法活动的;违反物业管理公约拒不整改的,依照租赁合同应当解除租赁关系。
贵州遵义公租房的管理办法和买卖政策
遵义公租房的管理办法
公租房管理办法:公共租赁住房实行政府统筹,房源由镇(街道)住房保障管理部门统一配租,任何单位和个人不得擅自出租。房屋的日常维护和管理由政府指定的运营机构或由业主单位自行负责。
第四十二条:建立公共租赁住房登记管理制度,各镇(街道)住房保障管理部门必须为纳入政府管理的公共租赁住房建档立册,并要实行信息化管理,实施严格监督。
第四十三条:政府投资建设或统筹的公共租赁住房主要供应对象为本区城镇中低收入住房困难家庭和新就业职工,在商品房项目中配建的公共租赁住房主要供应对象为本区引进的技术人才。房源充足的情况下,供应对象应放宽至其他公共租赁住房保障群体。
各类投资主体在开发区、工业园区和产业园区及园区周边建设并自行管理的公共租赁住房供应对象主要为园区用工单位或园区内符合条件的外来务工人员。单位自建并自行管理的公共租赁住房供应对象为本单位符合公共租赁住房保障条件的职工。建设单位应将入住人员资料送当地住房保障管理部门备案,并执行公共租赁住房的管理制度及接受当地政府监督。
遵义公租房的买卖政策
公租房买卖政策了解到,《市区公共租赁住房管理实施细则》(以下简称《细则》)已率先向社会公布,今年公租房保障对象新增三大群体,包括中低收入住房困难家庭、新就业职工和区引进的技术人才、符合条件的外来务工人员。
该《公租房买卖政策》的亮点还在于:公共租赁住房的租金实行政府指导价,并应对不同群体实施级差化租金;在投资主体方面,鼓励社会资金参与公租房建设,并制定了包括税收在内的优惠政策。公租房保障对象新增三大群体外来务工人员首次列入区公租房保障群体的外来务工人员,可以单独申请公租房,若全家都在本区居住,则以家庭为申请单位。每个申请家庭原则上以有正式工作的外来务工人员作为申请人,其他家庭人员作为共同申请人。
《公租房买卖政策》指出,申请公租房的外来务工人员,必须满足以下条件:根据市外来务工人员积分落户相关规定达到一定分数线;申请人及其配偶、父母、未婚子女在市内无私有房产且用工单位未安排住房或未租住公房;申请人及其共同申请人的家庭成员在申请日之前3年内没有在市购买、出售房产或以其他方式转移房产。首次申请公租房的租赁期限为3年。
中低收入住房困难家庭:申请公租房的中低收入住房困难家庭,要满足以下条件:具有区城镇户口;家庭人均年收入低于上一年度当地城镇居民人均可支配收入;申请人及共同申请的家庭成员在市均无自有住房或租住政府公房,虽自有住房或租住公房但家庭人均住房建筑面积在15平方米(含15平方米)以下;在市没有按房改政策购买过公有住房、解困房、微利房等保障性政策住房;申请人及共同申请的家庭成员在申请日之前3年内没有在市购买、出售房产或以其他方式转移房产。
济南公租房申请政策条件包括有家庭户类型需要是市内六区并家庭年收入少于规定标准;那么关于济南公租房申请政策条件内容不知你们了解多少呢?以下是小编为大家准备了济南公租房申请政策条件有哪些大全,欢迎参阅。
1、领取或从网站下载打印公租房申请审核表,需进行城市低收入家庭认定的,持《济南本市户籍居民申请住房保障证明》,到乡镇、街道领取相关表格。
2、填表、准备材料。
3、证明并公示。
申请人持公租房申请审核表及相关材料,到相关部门盖章确认,合格的分别在户籍所在地和居住地街道办事处进行公示。
需认定城市低收入家庭的,可同时持相关证明材料,到所在乡镇、街道申请认定,并将认定审核合格的有关材料送区民政局。
4、审核。
公示合格后,申请人将申请审核表和相关申请材料送户籍所在区住房保障管理部门审核,审核合格的,报市保障性住房管理中心。
5、核准并公示。
6、申请享受优惠政策。
区民政局将低收入证明反馈给住房保障管理部门,符合条件的,由市保障性住房管理中心根据相关规定出具《济南市公共租赁住房享受优惠政策证明》,申请人凭证明享受租金、物业费和分配方面的优惠政策。
7、配租。
申请受理结束后,在规定时间内进行摇号排序、选房。
武汉公租房申请条件是在武汉本地无住房、住房面积低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等。以下是小编为大家准备了有关武汉公租房申请条件预览大全,欢迎参阅。
1、具有本市城镇户籍或者持有有效《武汉市居住证》;
2、家庭人均可支配收入符合规定标准(家庭上年度人均月收入低于3000元(单身居民低于3500元));
3、本人及配偶、未成年子女在本市无房产,且3年内无房产转移、注销记录;
4、具有全日制大专及以上学历,毕业未满6年;
5、在我市正常缴纳社会保险费或者住房公积金。
公租房是专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是国家住房保障体系的重要组成部分。下面是小编给大家带来的大连公租房申请条件最新政策,欢迎大家阅读转发!
1、申请家庭成员承诺声明书、居民经济状况核对授权书。
2、《大连市公共租赁住房保障申请表》。
3、申请保障家庭成员身份证、居住证、户口簿和婚姻证明(单身人员提供个人具结保证的单身声明)。
4、申请保障家庭成员上一年度收入证明,资产证明(详见《大连市公共租赁住房保障申请表》)。
5、申请保障家庭拥有房屋情况证明(包括申请之日前5年内交易、赠与或者拆迁等房屋)。
6、审核部门需要的其他证明材料。
随着国庆节的临近,大家都会利用假期走亲访友,同时疫情防控一直都与生活息息相关,下面给大家分享2022国庆节武汉防疫政策最新公布,欢迎阅读!
今年国庆节高速免费。2022年高速公路免费时间共计22天。具体高速免费节日分别为春节、清明节、五一劳动节和国庆节。因此2022国庆节高速免费,在国庆假期,免费车型上高速公路,将不收费,免费通行。
今年国庆节假期是几月几日?根据国务院的安排,2022年国庆节放假安排时间是:10月1日至7日放假调休,共7天。10月8日(星期六)、10月9日(星期日)上班。因此2022国庆节高速公路免费时间是:
2022年10月1日零时 ——2022年10月7日24时止,共计7天免费。
高速免费时间期间,以下车型享受免费通行:7坐(含7坐)以下载客车辆,以及普通收费公路行驶的摩托车。
扇贝,属于双壳类软体动物,双壳纲牡蛎目,附着在浅海岩石或沙质海底生活。扇贝品种多,约有400余种。是世界各地重要的海洋渔业资源之一。扇贝的壳、肉、珍珠层具有极高的利用价值。很多扇贝作为美食食用。下面是小编整理的一些扇贝怎么做菜方法,希望对大家有所帮助!
扇贝性寒,味咸。入肝、胆、肾经。
有滋阴、补肾、调中、下气、利五脏等功效。主治头晕目眩、咽干口渴、虚劳咳血、脾胃虚弱等症。
1、健脑。
扇贝富含碳水化合物,维持大脑功能必须的能源。
2、明目。
扇贝富含钙,增加眼球壁的弹力,防治近视的发生与发展。
3、健脾和胃。
扇贝适用于脾气虚弱,运化无力所致的脘腹胀满,大便溏泄,食欲不振,肢倦乏力等症。可以暖胃,治疗胃寒症。
4、润肠。
扇贝含纤维素,可以促进肠壁的蠕动,帮助消化,防止大便干燥。
5、养颜护肤。
扇贝含有丰富的维生素E,抑制皮肤衰老、防止色素沉着。驱除因皮肤过敏或是感染而引起的皮肤干燥和瘙痒等皮肤损害。
6、通血。
扇贝有一定的活血作用,适宜肤色没有光华,失去红润、手脚冰冷的人群。
7、抑癌抗瘤。
吃扇贝可以效预防癌症,降低癌变的发生率;延缓和抑制癌细胞生长、扩散;使癌细胞退化、萎缩。
主料:
扇贝(6个)
辅料:
龙口粉丝(1小捆)、彩椒(适量)、葱花(适量)
做法:
1、冰鲜扇贝自然解冻,去除内脏取贝肉。
2、粉丝用温水泡约30分钟至软,捞起沥干;彩椒切小粒、蒜切末,香葱切葱花。
3、蒜末碗中加入蚝油、蒸鱼豉油、食用油、料酒,调匀待用。
4、粉丝卷成小团放在扇贝上,将扇贝肉放在粉丝上,淋入蒜料。
5、入上汽蒸锅中蒸5-7分钟, 取出,撒葱末、彩椒即可。
主料:
新鲜大扇贝(2个)、嫩笋(2根)、裙带菜(适当)、新鲜香菇(2个)
辅料:
黄油(10G)、酱油(少许)、盐(少许)
做法:
1、新鲜扇贝洗干净
2、新鲜扇贝洗干净
3、将中间的肉剔出来后再放回扇贝壳内.
4、除去肉以外的裙边和内脏部分,去掉内脏,把裙边发稿少许盐揉掉污垢后冲洗干净.也同样放回扇贝壳内.
5、将嫩笋切小段,香菇切薄片,裙带菜泡开洗净后一起放到扇贝壳内,再放一小块约5G的黄油,滴几滴酱油,撒少许盐.烤箱预热250度烤5分钟即可。
主料:
扇贝(6只(直径10cm左右的))、山药(一段)、红椒(适量)、蒜(大半头)、奶酪(适量)
调料:
丘比沙拉酱或千岛酱(10~20g)、白葡萄酒(少许)、现磨黑胡椒粉(少许)、盐(少许)、第戎黄芥末酱(15g)、蒸鱼豉油(少许)
制作步骤:
1、扇贝取肉,清理干净贝肉,扇贝壳也刷干净;
2、洗净的贝肉,用厨房用纸吸干表面水分;
3、加入少许白葡萄酒,现磨黑胡椒粉,用手轻轻抓匀,腌制15~20分钟;
4、红椒和香菜切末,蒜去皮后压成蒜蓉,奶酪擦丝;
5、准备好其他的酱料;
6、小碗中加入沙拉酱、蒸鱼豉油、黄芥末酱,再依次加入一半的蒜蓉(另一半留作它用),红椒末,香菜末,搅拌均匀;
7、山药去皮后,切成厚度2~3cm的厚块;
8、烤箱预热200度。用小勺在山药中间挖一个洞,注意不要挖通;
9、处理好全部的山药;
10、将山药放在处理好的扇贝壳中,再一起放在烤盘上
11、将腌制好的贝肉,放在山药上;
12、送入烤箱,190~200度,中层,上下火,烘烤5分钟。然后取出扇贝,将渗出的汁液收集在小碗中;
13、在之前做好的酱料中,加入适量扇贝原汁,拌匀;
14、烤箱预热210度。将酱料浇在贝肉上;
15、放上适量奶酪丝。预热结束后,将烤盘送入烤箱,200度,中层,上下火,继续烘烤8~10分钟,或者烤至奶酪融化上色;
16、将剩下的一半蒜蓉煎炸至金黄酥香;
17、烘烤结束后,取出烤好的扇贝,撒上煎至香酥的蒜末,再稍微点缀一下,趁热食用。
主料:
扇贝(适量)、粉丝(适量)、南瓜(适量)
做法:
1、扇贝洗净;
2、裙边和扇贝肉分开,在扇贝肉上划十字花,两边都加入少许料酒腌制;
3、汆烫后捞出备用;
4、锅中放入少许油,加入蒜泥爆香;
5、加入一勺蚝油,再加入清水烧开;
6、把扇贝和裙边都倒入,烧至入味后捞出;
7、将事先用冷水泡开的粉丝加入蚝油汤内,煮开;
8、捞出粉丝装盘,作为垫底;
9、加入裙边;
10、南瓜切片,事先蒸熟后按压成泥;
11、将南瓜泥倒入锅内,加入清水,烧开后用淀粉水勾芡;
12、将南瓜汤倒入盘中,放入扇贝,完成。
扇贝具有效预防癌症,降低癌变的发生率。延缓和抑制癌细胞生长、扩散。使癌细胞退化、萎缩。你喜欢自己动手做蒜蓉扇贝?你知道如何做出可口好吃的蒜蓉扇贝吗?下面就让小编给你介绍一下可口好吃的蒜蓉扇贝要如何做?
蒜蓉扇贝材料
原料:蒜1颗,扇贝6个
调料:橄榄油适量,料酒1小匙,盐适量
蒜蓉扇贝做法
1,将蒜去皮后压成蒜蓉。
2,锅里放少许橄榄油。
3,倒入蒜末,小火煸香,加入盐和料酒炒均匀关火。
4,将扇贝清洗干净,放入盘子中。
5,将炒好的蒜蓉均匀的倒入扇贝上。
6,上锅蒸约10分钟左右。
7,蒸好后撒少许葱花装饰即可。
小诀窍
1,蒜蓉如果没有工具,可以用刀切成碎末。
2,将蒜蓉炒香会比较好吃。
3,也可以出锅后,在葱花上淋上少许热的橄榄油。
蒜蓉扇贝材料
扇贝6只,粉丝,大蒜,料酒
蒜蓉扇贝做法
1、清洁扇贝,把所有黑色部分去除,再用流动水冲洗干净,扇贝壳刷干净
2、用少许料酒、盐将扇贝肉腌一会,同时泡粉丝,蒜切碎或压泥
3、锅中倒少许油,油热后倒入蒜蓉炒出香味即盛出
4、泡软的粉丝摆在贝壳上,再放上腌好的贝肉,再放上蒜蓉
5、用蒸鱼豉油兑一点点水拌匀,淋在每个扇贝上
6、开水锅蒸5-6分钟
7、喜欢辣的,还撒了些剁椒在其中两个上
蒜蓉扇贝材料
扇贝,粉丝,蒜头,豆豉
蒜蓉扇贝做法
1、粉丝一小扎,先泡软铺在碟底,放少许盐抓匀;
2、然后将清洗好的扇贝放上粉丝上;
3、蒜头、豆豉都分别拍拍切碎,放在一起,加盐、糖、少许生抽攪匀后,再放些油攪匀(油的份量没过蒜蓉面就好,喜欢吃辣的朋友可以切些辣椒放入一起蒸),均匀放上扇贝面,锅里水滚后放进去蒸8分钟就可以吃了。想好看可放些葱在上面。
蒜蓉扇贝小诀窍
扇贝在放上蒜蓉前用手把每个扇贝面擦些生粉再把蒜蓉铺上面,这样蒸出来的扇贝滑些,还有就是一定要水滚才放下去蒸,不然扇贝蒸过了就不好吃了,调蒜蓉时可以试好味,这样保证做出来的好好味道
贝类软体动物中,含一种具有降低血清胆固醇作用的代尔太7-胆固醇和24-亚甲基胆固醇,它们兼有抑制胆固醇在肝脏合成和加速排泄胆固醇的独特作用,从而使体内胆固醇下降。
它们的功效比常用的降胆固醇的药物谷固醇更强。人们在食用贝类食物后,常有一种清爽宜人的感觉,这对解除一些烦恼症状无疑是有益的。
蒜蓉扇贝材料
鲜扇贝6只,粉丝1把,大蒜4瓣,红菜椒10g,料酒2茶匙(10ml),生抽3茶匙(15ml),芝麻香油1茶匙(5ml),水葱若干
蒜蓉扇贝做法
1、将鲜扇贝从壳上完整的挖下,用流动水冲洗干净,并沥净水分;扇贝壳用刷子刷干净,备用。
2、粉丝用温水泡软;大蒜、红菜椒和水葱洗净,分别切成细碎。
3、料酒、生抽和芝麻香油混合调成料汁,待用。
4、取扇贝壳先放上泡好的粉丝,再放上洗净的扇贝,浇上一茶匙的料汁,撒上大蒜碎、红菜椒碎和水葱碎,放入美的微波炉的食神蒸霸中高火蒸15分钟,取出即可。
扇贝含有丰富的维生素E,抑制皮肤衰老、防止色素沉着。驱除因皮肤过敏或是感染而引起的皮肤干燥和瘙痒等皮肤损害。你喜欢吃蒜蓉扇贝吗?你知道要怎么做蒜蓉扇贝吗?下面就让小编给你介绍一下好吃美味的蒜蓉扇贝要如何做?
材料
扇贝,粉丝,蒜蓉,姜丝,葱花,盐,白胡椒粉,白酒,色拉油,鲜味生抽
做法
1.扇贝先用牙刷刷干净外壳
2.用小刀伸进去把扇贝撬开,留下有肉的半边,沿着壳壁用小刀把贝肉取下
3.贝肉后部那块黑黑的是内脏,要去除
4.裙边下面那层像睫毛状黄色部分是腮,要去除(其实不讲究的话,裙边刷洗干净也可以吃)
5.只留下中间那团圆形的肉以及月牙形的黄
6.取一个大碗,里面放水,加点盐,把贝肉放进去泡两三分钟,然后用筷子顺时针轻轻搅拌贝肉,这样贝肉里的泥沙就会沉入碗底,再用清水冲洗下,贝肉就洗干净了
7.龙口粉丝一小把,用热水泡软(大概十多分钟就软了),沥干水分待用
8.在清洗干净扇贝肉上撒少许盐、白酒和白胡椒粉拌匀后,再放点淀粉拌匀,腌制待用
9.起个油锅,把蒜蓉煸香
10.将一半煸香的蒜蓉装入碗中,倒入少许蒸鱼豉油拌匀成调味汁
11.把粉丝剪成小段,垫在扇贝底下,把锅中剩下的一半蒜蓉分放在每个扇贝肉上,再放上姜丝
12.蒸锅里放冷水烧开后,放入扇贝大火蒸5分钟出锅
13.把蒸好的扇贝去掉上面姜丝,用小勺把步骤4的调味汁趁热浇在每个扇贝上,撒上葱花
14.干净的炒锅烧热,放入1大匙的油,烧至冒烟,将油均匀地浇在每一个扇贝之上,嗞啦一声后,即可开动啦
看过“如何做好吃美味的蒜蓉扇贝”
材料
5人份:扇贝5个,葱,姜,蒜,青红辣椒,豆豉,粉丝,盐,鲜酱油,胡椒粉
做法
1、在每个洗净的贝壳内分别加入少许盐,料酒,胡椒粉腌制30分钟,倒去贝克内水份。
2、腌贝壳的时间正好可以将葱姜蒜切成极细的末子,将青椒红椒也切成极小的丁。3、起油锅,煸炒葱姜蒜青红椒末片刻,再加入豆豉略炒。
4、盛入碗内,再将鲜酱油加入这些炒好的东东里面,做成汁水备用。
5、将泡好的粉丝放入汁水,拌匀,将这些粘有汁水的粉丝整理成形,分别放在每个扇贝上。
6、最后,将剩下的汁水,连同豆豉葱姜末等分别加在扇贝上。
7、下面,就该蒸熟扇贝了。上气后,放入扇贝,大火蒸至7分钟时,加入葱末及淋上香油,继续蒸3分钟,关火。
8、呵呵,下面,就是将扇贝换个干净的盘子盛,这样比较漂亮
材料
扇贝、蒜、盐、葱、食用油
做法
1、把扇贝外壳及贝肉的泥沙清洗干净,用小刀把肉割离外壳。
2、蒜头加少许盐剁蓉,把蒜蓉铺贝肉上面。
3、锅下水,水开了放进盛着扇贝的盘子,大火蒸十分钟。
4、开盖,下葱花,淋热油。
小诀窍
1、不够咸可以适量淋点蒸鱼酱油。
2、泡点粉丝,盘在贝肉底下一起蒸也是非常美味的。
材料
原料:蒜1颗,扇贝6个
调料:橄榄油适量,料酒1小匙,盐适量
做法
1,将蒜去皮后压成蒜蓉。
2,锅里放少许橄榄油。
3,倒入蒜末,小火煸香,加入盐和料酒炒均匀关火。
4,将扇贝清洗干净,放入盘子中。
5,将炒好的蒜蓉均匀的倒入扇贝上。
6,上锅蒸约10分钟左右。
7,蒸好后撒少许葱花装饰即可。
小诀窍
1,蒜蓉如果没有工具,可以用刀切成碎末。
2,将蒜蓉炒香会比较好吃。
3,也可以出锅后,在葱花上淋上少许热的橄榄油。
商场的特点就是一个字:大。那么对于这样的大型商场应该怎么去进行吊顶装饰,去表现出它的大气呢?下面,小编来为你介绍商场吊顶效果图,欢迎欣赏。
商场吊顶效果图5
川字形的吊顶设计,蕴含着商场的人的川流不息,来来往往。预示着商场的发展越来越美好,前景越来越光明,金黄色的吊顶运用也展现了商场的消费特点,这里是一个消费的地方是与金钱挂钩的地方,来到这里就会不禁的去消费。这款商场吊顶效果图也是值得各大商场去借鉴的一款成功的案例。
吊顶效果图相关
商场吊顶效果图2
一个个店铺林立过道,一条条长长的走廊,这款商场吊顶效果图采用的是集成吊顶的装修方式,一个个凹式的顶灯,一个个小小的圆灯给这个光亮的商场增加了一份力,让这个商场在视觉上更加的大气。高大上的特点尽显其中。
商场吊顶效果图4
红白木条相间分布,曲线形蜿蜒前进,带来了视觉上的延伸。这种极具创意的商场吊顶效果图在大型商场中见的不多,所以在这个商场中使用这样的造型,不得不说是一个创新,一个发展。这样不仅节省了一些装修费用,密集的装饰效果也让顶部的支撑架若隐若现,给商场带来了一份整洁。
商场吊顶效果图1
这款商场吊顶效果图中采用的是玻璃和钢架装饰的吊顶,在商场中如同在天地间,抬头就可以仰望到蔚蓝的天空。这种镂空的装饰效果也是近几年发展很快的装修风格。是不是你想做的那一款呢?
商场吊顶效果图3
在这款商场吊顶效果图中采用的是格状的铝板吊顶,给人的感觉就是深邃,就是神秘。这个吊顶的装饰无形中也是提高了室内的空间感。让你感受这个商场的硕大,有种没有尽头的错觉。
无论是购房还是装修,我们都可以先去商城或是售楼处了解一些家居装修样板房,这对于我们的装修或是购房都是有好处的。下面,小编来为你介绍家居装修效果图。
客厅装修的方式有很多种风格,选择合适自己的才能让生活变得更加舒适。如果你比较喜欢小清新,那么就选择下面这款家居样板间的装修吧。编织的沙发,配上柔软白色的坐垫,让空间看起来很轻松,整个空间的色调是白色调,黑色的电视柜配上红木质的地板,整个空间都泛着颜色碰撞的清新之感。
家居装修效果图4
家居设计不仅仅讲究布局,也讲究风格,这两种概念是分不开的。所以我们在装修的时候,选择家居及在布局设计装修的时候都必须遵循风格去执行。如果是中式的客厅,那么选择一款中式的电视柜,和中式沙发及富有中式风格的装饰品就可以打造统一格调的家居了。
家居装修效果图 1
装修卧室,讲究的是“静”。小编在这儿说的静是指软装要偏文静,因为这样可以给我们营造一个舒适的睡眠环境。如果房间使用大红大紫的装修,那么我们不仅会睡不着,而且还会觉得很烦躁。所以装修卧室我们可以选择一些暖黄色装修,然后再配以一些简单的家居装饰,这样就可以把卧室打造的舒服安静了。
家居装修效果图 2
装修一款符合现代人生活的客厅,那么就选择一款现代楼梯装修吧。深灰色的沙发,让空间布局显得没那么空旷,沙发背景墙上面的挂画装饰,让空间的压抑感降低很多。木质的沙发桌,及沙发桌上面的植物装饰,让原本灰蒙蒙的空间瞬间就提亮了。原来细节性装饰更能展现一个空间的设计高明。
家居装修效果图 3
装修设计是主观能动性的设计,在各种现代简约风格装修效果图中,它的设计理念也有显现。接下来,小编跟你分享现代家装设计效果图。
现代家装设计效果图6
将阳台改造成了工作区,不仅光线充足、空气良好,累的时候还能眺望远方,多么惬意舒心啊。三角面的椅子很有个性,流畅的线条极具现代感。墙壁上的盆栽与帆船也是点睛之笔,让整个工作区显得非常舒服。
现代家装设计效果图5
餐厅与客厅之间是想通的,这样会使得空间显得更宽敞。仔细一瞧,就会发现墙角的书柜巧妙的利用了这个空间。现代中式家装的设计无不体现着主人高雅的品味。精致的书柜以及很有逼格的书籍,彰显着浓厚的文化气息。美观时尚的星巴克马克杯不仅实用,还是一个不错的装饰摆件。
现代家装设计效果图1
从这款现代简约风格客厅效果图中,我们可以看到室内的主色调为白色,在搭配上选择了黄色黑色的搭配,运用了绿色的点缀。这样不仅能体现出现代简洁的效果,还能给室内带来了清新,这是家居人对简单生活的追求,设计师也是满足了户主的这些要求经过了周密科学的计划才设计出的这个效果图。 现代家装设计效果图2
设计师考虑到了室内采光条件较好,然后就大胆用了温暖的暗黄色灯光的照明,这样可以显示出现代简约且具有中式古典的韵味,这样兼容风格的设计,如果掌握不好将会带来适得其反的效果。
在这款现代简约风格客厅效果图的设计方案中,设计师在选购家具和家具的摆放上就非常用心,这样的摆设符合中国文化的传统,吊顶的装饰和沙发又体现了现在的时尚。不得不说设计师对户主的心思给完美的体现了出来。 现代家装设计效果图3
现代简约却又不失浪漫的装饰设计,用什么来表现这种浪漫呢?我们的设计师就巧妙地利用了水晶帘的点缀来营造这种不奢华的浪漫情调。又在吊顶和玄关处做了点文章,那就是弧形装饰效果的使用。这样的空间设计是不是也给你带来了充满艺术的造型呢。
现代家装设计效果图4
厨房的橱柜选择的是简约的深色系烤漆材质,和白色的台面形成鲜明的对比,整体上比较简约、干净、整洁。墙角摆放的绿色盆栽体现了主人的细腻心思,既点缀了厨房,又能起到净化空气的效果。
壁纸装修是最常见的墙面装修方式,因此客厅装修壁纸的使用绝对少不了。客厅装修总是会耗去好多的精力,装修风格的难以抉择和家具的摆放形式的不确定,这两个是最需要思考的问题。接下来,小编跟你分享客厅装修壁纸效果图。
(客厅装修壁纸效果图3)
很多人追求奢华的设计。这间客厅采用了古典欧式的装修风格,在色调上基色为高冷的黑色和白色。地面铺上时尚深沉的地毯。整个空间在灯光的照耀下,可以把客厅家具装修看的一清二楚。整个客厅里使用了陶瓷、大理石等元素,这种装饰物品彰显客厅的奢华荣耀。
时尚的客厅谁不喜欢?如何才能把客厅装扮的更加时尚呢?其实这并不是困难的事,就如同这幅客厅的装修图片设计的一样:在沙发对面的白色墙面上挂上一幅黑框的马赛克装饰画。全黑的画框与黑色的沙发对应,在白色的墙面上下的格外的显眼。客厅的空间结构不像常见的那样方正,存在一些凸出的墙柱,就如同现代人追求新潮的心一样。
这样的设计不仅能让客厅看起来面积更大,然后配以客厅家具装修,整个客厅看起来时尚极了。
(客厅装修壁纸效果图1)
不同的设计适合不同的人群。如果喜欢干净利落的设计,那么比较雍容华贵的设计可能就不太适合了。
那么选择一款简洁的设计说不定应该是最好的选择了。木质的地板可以让让客厅看起分外的自然、清新。低矮的白色沙发,在这样的客厅里显得格外的精巧。大幅黑白照片挂在白色的墙面上,运用对比的手法,使整个空间看起来更加明亮、典雅。
(客厅装修壁纸效果图4)
客厅的面积大,就可以随心所欲地使用心仪的颜色。如果是爱浪漫的人,那么在黑色的沙发茶几上放置一层色彩鲜艳的布艺制品,不仅使客厅看起来性感,而且空间感也很自然。
(客厅装修壁纸效果图2)
墙壁上挂了一幅牡丹花的挂画,让我们仿佛看到了书画家的风采。客厅的家具装修精致,装饰品也带足了高贵的质感,给人一种无限的韵味。
(1)塑料壁纸:塑料壁纸是粘贴最为方便的壁纸,经久耐用,吸声、阻燃,性能很好。不过它的材质决定了它是一种不健康的装修材料,它含有的塑料助塑剂会让人体受损害。所以大家如果选择这种壁纸的话一定要保证房间通风良好,这样才能让有害物质散出去。
(2)发泡壁纸:发泡壁纸曾经在市面上非常流行。作为客厅装修墙纸,它的立体感非常强,可以在视觉上增大房子的空间。但是由于它不耐脏又容易受损,逐渐被市场淘汰。
(3)纯纸壁纸:纯纸壁纸是所有客厅装修壁纸中相对来讲环保型比较好的。它的原材料是草、树皮等天然材料,低碳健康,用在儿童房是再好不过了。大家如果选择这种壁纸的话小编要提醒大家房间的光照不能太强烈,因为它容易褪色。
(4)金属壁纸:大家也许会对这个词比较陌生,但其实金属壁纸是客厅装修壁纸中运用得很广的。一般如果你的家庭装修风格是现代风或欧洲风,墙面贴金属墙纸效果是很不错的,因为由于它的原材料就是金属,因此颜色、花案都很华美富丽,会为整个家居装修增色不少。
现在家里的装修越来越多的是以实木为主,但是实木的地板处理非常的不方便,现在商场上新出来的木纹地砖倒是受到大家的欢迎。你想知道有哪些木纹地砖吗?下面是小编给大家整理的木纹地砖效果图,一起来看看吧。
木纹地砖效果图8:简约现代
木纹地砖效果图1:条纹时尚简约
木纹地砖效果图9:客厅唯美
木纹地砖效果图12:实木红简约
木纹地砖效果图3:餐厅简约装修
木纹地砖效果图7:淡色拼花 点击下页查看更多木纹地砖效果图#p#副标题#e#
木纹地砖效果图11:淡色优雅
木纹地砖效果图13:灰色时尚
木纹地砖效果图10:深色古典
木纹地砖效果图5:时尚搭配
木纹地砖效果图6:实木条纹复古
纹地板砖效果图4:客厅现代装修
木纹地砖效果图14:餐厅后现代板砖
木纹地砖效果图2:淡色简约卧室条纹
如果有自己的卧室你想要如何装扮呢?卧室是所有空间中最为私密的地方,其实布置成什么样完全取决于自己的喜好。可以是天马行空不着边际的,可以是紧跟潮流前线的,也可以是优雅闲适充满文艺范的,当然最中规中矩的也不错。今天,小编为大家推荐主卧装修效果图。
个性主卧装修效果图2
普通青年的卧室并不会有太多的花样,简单的几件家具就能装扮出舒适的空间。 粉色是女孩打造秘密闺房的法宝,粉色的深浅搭配会令空间极富层次感,在高光泽的粉色中加入传统点黑白两色的点缀,会让这个小卧室别有一番风情。木质的整体床 架以及地板的搭配,让优雅元素发挥到极致。床边有着两个小抽屉的床头柜也是个贴心的设计,一些如眼镜、茶杯等小物件得以安放,丝毫不占用空间,让卧室主人 安然入睡。
女性风格的主卧装修效果图1
温馨的小田园风是小女生的最爱,粉粉的色彩,淡雅的格调,处处透露出小清新的味道。
女性风格的主卧装修效果图2
床头那个白色的藤编篮子让人一下子回归到了乡村,独立的小屋,绿油油的菜园,孤独的鸡舍,一幅自然、朴实的画面萦绕脑海。粉红色的墙,糖果粉色的蕾丝床品,令人想起了少女时代,那些淡淡的青涩的爱恋。
女性风格的主卧装修效果图3
浪漫的地中海风格,传承蓝与白的经典,让人向往那种蓝天、碧海的自由环境。
女性风格的主卧装修效果图4
甜蜜的粉色装饰,大空间的卧室,自由布局设计以及不同色彩的家具组合,清新流畅的线条展示出温馨的生活。俏皮的装饰设计,配以同色系的色彩以及灯饰,为居室增添一抹优雅与生动的生活情调。
个性主卧装修效果图3
木 色、米色都给人以温暖的感觉,在这间面积不大,空间相对紧凑的卧室里非常适用,营造出了一种温馨的气氛。长长的走廊将卧室隐藏在较后的空间里,卧室中裸色 的木质家具,搭配地面上色彩完全不同的木头地板,在整体寻求统一时,也显得空间层次感分明。另外小编认为将地板用大大的毛地毯覆盖,为卧室营造出第二张舒 适大“床”也挺不错。
个性主卧装修效果图4
中规中矩的卧室设计因为有了出彩的背景墙壁纸,让整个卧室都染上了简约朴素的风情,素雅之中往往能透出低调之美,这种风格非常适合性格内敛的人,整个空间散发出浓厚的艺术气息却丝毫不张扬。
个性主卧装修效果图1
橙色系的软装和床品搭配上米色的墙面,让整个卧室都散发着浓浓的温情。两个造型简单的床头柜,一个床尾凳,一张床在玻璃墙的装饰下并不显枯燥,反而因为外面光线的影响而染上了丝丝的生机。极少的家具却不显简陋,由此可见卧室中透明玻璃窗的强大。
床侧区域,靠玻璃门的部分,被放上了舒适的沙发以及单人椅,整体色彩充满暖意,软弱沙发让暖意倍增,而橙色的点缀,只是简单的抱枕,却足够惊艳整个角落。
很多人在装修的时候会注重装修的重点,因为这样才能让空间突出装修主、次,只有这样才能形成一种对比鲜明的装修风格。时尚的客厅谁不喜欢?如何才能把客厅装扮的更加时尚呢?下面是小编给大家整理的客厅装修效果图大全,一起来看看吧!
客厅装修效果图8
浓厚的日式味道的客厅,舒适的榻榻米,洁净简单的沙发,给人一种很安宁的舒适。
在这款日式客厅装修效果图中,这一款设计方案中可以看到客厅中将自然界的材质大量运用于客厅的装修、装饰中,不推崇豪华奢侈、金碧辉煌,以淡雅节制、深邃禅意为境界,重视实际功能。这也是设计师和户主沟通的效果。
在这个木质装饰的装修中,设计师又加入了一款具有时代性的沙发,为了不让它表现的突兀,在沙发的两侧设置了两个黄色的灯笼,温暖的灯光照在沙发上,让这个具有时代感的沙发变得有古色的韵味。
客厅装修效果图9
平滑的米白色的沙发,灰色的墙纸设计,更贴近自然的质朴感,让我们在这个浪漫与温馨之中渐渐迷失了自我。而沙发旁边的一盆绿色植物,墙上的古老式的壁画,让这个淡雅的古朴气息弥漫整个空间。这种设计在这个日式客厅装修效果图中表露无遗,大型的窗户可以带来充足的光照,采用木质的地板可以让这个客厅充满大自然的香气。
客厅装修效果图10
国际上先进国家中的室内设计正在向高技术、高情感化方向发展。所以室内设计师需既重视科技,又强调人情味,这样才能达到高技术与高情感相结合。
客厅装修相关效果图:
客厅装修效果图1
从效果图里面大家可以看到整体的色调不超过3种,让空间既整齐又大方,突显出一种安宁的氛围。家具采用的是中式家具,颜色偏深,给空间增添了一抹厚重感,不会让整体显得太过飘逸。而素色的灯具、沙发、窗帘等则给空间带来了一种灵动感。可以看出,整个简中式客厅给人一种很舒适的感觉,在家里招待客人一定会赢得夸赞。
客厅装修效果图2
这一设计案例中,并没有摆放太多的家具。这个简中式客厅效果图中是以桌子为中心,椅子是对称摆放的,这样会加深空间的协调感。因为整体的主色调以米色为主,红棕色为辅,颜色太过单一。因此需要增加一些装饰物来提升空间的层次感,比如绿色植物可以增添生气与活力。
大家可以看到客厅中没有电视,因而用中式桌子代替,从而起到装饰作用。客厅中的灯具是一个系列,光线并没有太过明亮,也没有显得特别暗沉,让整体的舒适感从内而外散发出来。一家人一起坐在这种简中式客厅,一定是很享受的事情。
客厅装修效果图3
如果想装修出古色古香的电视背景墙又不知道该如何下手,那么你可以考虑使用屏风。屏风不仅有一个装饰作用,还可以起到划分空间、美化的作用。墙上加上几多梅花,就让整个画面活了起来,为了突出简中式的风格,家具可以像效果图中选择素色的。旁边也可以摆放一些装饰来加深简中式的味道。
客厅装修效果图4
镂空的窗花加上造型独特的桌椅,很好的突出了中式风格,现代化的地砖元素简化了强烈的中式风格。设计者用屏风将大面积的客厅分隔成2边。2边偏向的风格不同,却显得十分和谐、融洽。如果在这样的客厅中跟好友一起喝茶、聊天一定是件十分惬意的事情。#p#副标题#e#
客厅装修效果图5
从这款现代简约风格客厅效果图中,我们可以看到室内的主色调为白色,在搭配上选择了黄色黑色的搭配,运用了绿色的点缀。这样不仅能体现出现代简洁的效果,还能给室内带来了清新,这是家居人对简单生活的追求,设计师也是满足了户主的这些要求经过了周密科学的计划才设计出的这个效果图。
客厅装修效果图6
设计师考虑到了室内采光条件较好,然后就大胆用了温暖的暗黄色灯光的照明,这样可以显示出现代简约且具有中式古典的韵味,这样兼容风格的设计,如果掌握不好将会带来适得其反的效果。
在这款现代简约风格客厅效果图的设计方案中,设计师在选购家具和家具的摆放上就非常用心,这样的摆设符合中国文化的传统,吊顶的装饰和沙发又体现了现在的时尚。不得不说设计师对户主的心思给完美的体现了出来。
客厅装修效果图7
现代简约却又不失浪漫的装饰设计,用什么来表现这种浪漫呢?我们的设计师就巧妙地利用了水晶帘的点缀来营造这种不奢华的浪漫情调。又在吊顶和玄关处做了点文章,那就是弧形装饰效果的使用。这样的空间设计是不是也给你带来了充满艺术的造型呢。#p#副标题#e#
大多数家庭在装修布局卫生间的时候,色彩方面都会选择浅色系的颜色,因为能够给人一种干净整洁的感觉,同时还会让空间看起来宽敞而又明亮。今天,小编为大家推荐家装卫生间效果图。
家装卫生间效果图1
小编的话:白色系的卫浴空间中,纯白色卫浴柜与墙面上深棕色边框的镜面相搭,一旁墙面上散发暖色系灯光的小壁灯也显得很有质感,淋浴区以具有弧度的隔断来区分出这一区域,黑边浴帘与镜面处的深色装饰框遥相呼应。 家装卫生间效果图2
小编的话:浅色卫生间中配上一面木质黑框大镜面能够让整个卫生间都体现出一种质感,在台盆边摆放上一株干花作为空间装饰,使整间卫生间中透露出一种淡雅的感觉。 家装卫生间效果图3
小编的话:以浅绿色砖墙来作为卫生间墙面主打,与白色的卫浴洁具作搭配,整间卫生间看上去有种小清新感,内嵌式的墙面收纳空间中能够帮助房主在这边收纳下不少卫浴用品,这样的设计在卫生间中也是相当实用的哦。 家装卫生间效果图4
小编的话:狭长形镜面为这间卫生间增添了不少视觉扩容感,镜面的背光灯让整个马赛克墙面显得独具质感,在墙面上挂上一幅装饰画是不是也显得尤为别致呢?
家装卫生间效果图5#p#副标题#e#
小编的话:透明玻璃移门作为空间划分,区分出洗漱区与淋浴区,但又不会影响到整体空间视觉感。 家装卫生间效果图6
小编的话:以深咖啡色卫浴柜与白色系墙面作对比呈现出一间简约干净的卫浴空间,玻璃淋浴房在这间卫生间中既起到了干湿分离作用,又让整个空间显得明亮。 家装卫生间效果图7
小编的话:这间卫生间中以木质元素与简约的白色墙面作搭配,浓浓的原木风情显露无遗,房主在这间卫生间内选用了一盏红色镂空小吊灯,既装饰了空间,又给卫生间带来了适度的照明,十分雅致。 家装卫生间效果图8
小编的话:大地色系的瓷砖拼贴组成的这间卫浴空间,在镜面两旁打造了两排储物架以便提升日常实用度,如果卫生间里正好拥有一扇小窗户的话对于整间卫生间的室内空气质量环境来说也是能够有所优势的。
卫生间效果图相关
与传统的开关门相比之下,推拉门的使用的范围就比较宽泛一点,在装饰的效果上也有更好的表现力。现在,小编来分享一下你推拉门效果图。
推拉门的使用需根据房屋结构、空间大小和使用功能来设计。黄安提醒,在使用推拉门时,需要注意以下几点:
慎用由落地到顶的推拉门(明吊轨道盒)。由于推拉时摆动幅度过大,时间一长推拉门容易变形,变形后门就无法开启,也就意味着不可修复和无法使用。
如果使用悬挂式推拉门,顶部需要进行加固的结构架基层处理;一般大型木结构推拉门的内部也需要用钢结构加固,然后外面再采取别的制作。
宽度有讲究。正常门的黄金尺寸在80厘米×200厘米左右,在这种结构下,门是相对稳定的。如果有高于200厘米的高度,甚至更高的情况下做推拉门,最好在面积保持不变的前提下,将门的宽度缩窄或多做几扇推拉门,保持门的稳定和使用安全性。
推拉门框架造型应与整体风格相搭配。由于地面到顶面一般约255厘米,而正常门的高度一般在195-215厘米之间,推拉门在造型上要结合室内结构和空间需要动些心思,否则会影响视觉的不舒服。而无论是平面还是有造型的或是其他材质如玻璃等样式,都需要与整个风格相协调搭配,不然会不伦不类。
(推拉门效果图1)
当居室面积小的时候,为了节省面积,就可以用推拉门在客厅隔断出一个卧室。从这款卧室推拉门效果图中我们可以了解到,推拉门的选择要和卧室的装修风格相同或者相容。在推拉门的选择上我们就可以选择不锈钢、塑料或者塑料材质的推拉门。推拉起来轻巧,当然你也可以选择木质的推拉门,给卧室增加质感。
(推拉门效果图2)
这款卧室推拉门效果图中是属于实木的推拉门,与室内的日式田园风格交相融合,比人造的木板看起来更加的结实,而且这款实木推拉门还增加了室内的自然气息,也不会出现变形的状况,是日式田园风格装修中的不二之选。
(推拉门效果图3)
推来门按照材质来分有:木门、玻璃门、铝合金门等主要材质。这款欧式风格的卧室装修采用的是铝合金门,这样不仅增加室内的华丽,磨砂玻璃的采用也可以保护室内的隐私。而且要是采用玻璃做门芯,一般用5mm厚的,这样可以又不显得笨重,也达到了一定的安全度。
(推拉门效果图4)
安装推拉门的时候,一般都会采用滑轮来进行安装,滑轮是推拉门中最重要的五金部件,它的好坏影响我们以后使用的质量问题,所以要安装的时候要慎之又慎。目前在市场上滑轮的材质有塑料滑轮、金属滑轮和玻璃纤维滑轮3种。不同滑轮各有他们的优劣势。在这款卧室推拉门效果图中碳素玻璃纤维滑轮的使用增加了它阻挡灰尘的特点。它主要是由滚柱轴承是构成,推拉顺滑,耐磨持久。
玻璃砖在家装中的运用越来越多,艺术玻璃砖更是深受人们的欢迎。艺术玻璃砖是在普通玻璃砖的基础上,添加各种图案花纹,观赏性更强。现在,小编来跟你分享玻璃砖效果图。
玻璃砖效果图3
玻璃砖的防水性能非常好,经常被用于浴室隔断,防止淋浴时,水花溅落到洗手间的其他如橱柜上,这也是保护橱柜的措施;其次上文说过,玻璃砖有隔热性,冬天洗澡时,热水带来的热量与浴霸的热量不容易四下发散,对怕冷的人来说,非常值得启用。
玻璃砖效果图2
有些客餐厅相连的房子格局,只有一个阳台的自然光可以照进房子,如果使用普通玻璃,那么夏天的酷热会透过玻璃进入到客厅,会非常的闷热,不适合生活;用实体墙大范围的挡住光线更是下策。可以利用玻璃砖的隔热性能,在阳台与客厅之间砌两道玻璃砖墙,这样一来夏天可以隔热,又可以使光线自由进入满足采光,冬天时也不会让房间内冰冷不堪。
玻璃砖的款式有透明玻璃砖、雾面玻璃砖、纹路玻璃砖几种,玻璃砖的种类不同,光线的折射程度也会有所不同。玻璃砖可供选择的颜色有多种。玻璃的纯度是会影响到整块砖的色泽,纯度越高的玻璃砖,相对的价格也就越高。没有经过染色的透明玻璃砖,如果纯度不够,其玻璃砖色会呈绿色,缺乏自然透明感。
玻璃砖效果图1
上图中是一种空心玻璃砖,这种玻璃砖具有隔音、隔热、防水且透光性好的优点,中间还可以有各种图案,观赏性也很不错。
大家一般都偏爱有窗户的房子,这样采光充足,但是现在建筑这么多,总会有房间被其他楼挡住的情况,而且也有很多的旧房子由于客观因素,光线往往进不了房间,特别是一楼的房子,最阴暗、潮湿。此时玻璃砖的透光性就发挥它的作用了。玻璃砖虽然由两块砖合成,但其透明度再怎么差也会比实体墙来的好。不过玻璃砖的通透性是跟它的纯度有关的,纯度越高越透亮,当然,其价格也会相应的增高。业主可以根据自己的情况来选择。并不是越透明的玻璃砖就越好,如果你家住一楼,只是需要引进光线,那么太透明的玻璃砖反而会使自己的生活空间暴露在别人眼前,没什么隐私可言。这时候可以选用雾面玻璃砖或者纹路玻璃砖,打破正常的实现。
卧室是我们每天睡觉休息的地方,因此如何装修卧室就显得至关重要,即使是小房子也不能在装修上偷工减料。今天,小编为大家推荐小卧室装修效果图。
(5平米小卧室装修效果图1)
红色的窗帘,白色的带花色的被褥和书柜,给这间卧室带来了整洁,带来了温馨,带来了情调。与书为伴,你会变的优雅,与书为伴你的心境会逐渐平静。卧室虽小,有情有爱就很好。
(5平米小卧室装修效果图2)
只有一张床的卧室也会有阳光的青睐,有窗户的地方就会有阳光,有阳光的地方就会有温暖。小不是问题,问题是我们怎么去装修,这间5平米卧室装修效果图中采用的是白色的墙壁,不仅整洁,而且还扩大了空间感,床头放上一个小小的柜子,伸手可及的台灯和一些装饰品增添了这间小卧室的美感。床上的抱枕,地面的地毯无一不体现着温馨与温暖。卧室是什么,卧室就是带给我们温暖的港湾。
(5平米小卧室装修效果图3)
女生的卧室就要这么有爱,有色彩。面对五彩缤纷的世界,我们的心情也应该具有多彩的颜色。红色的浪漫,公主般的情愫,窗外的树木,给这间小小的卧室带来的生机和活力,卧室小有小的特色,会带给我们很强的安全感,会更好的保护我们的隐私,这间5平米卧室装修效果图是否是你中意的那一款呢。
(5平米小卧室装修效果图4)
居于阁楼的小卧室,充满艺术气息的装饰,反衬出主人的艺术范。整个卧室没有华丽的装饰点缀,简单素雅。背景墙上带有动感的叶子的装饰让卧室呈现出不一样的文艺感。紫色小花的点缀着神秘,白色壁灯的使用体现出现代的时尚气息,这是一款集文艺与时尚于一身的卧室,给人一种新鲜感。
(5平米小卧室装修效果图5)
这款5平米卧室装修效果图中利用了蓝色所传递出的冷静的效果,让整件卧室充满一种清冷的格调,方格壁纸的使用增强了视觉感,木架的装饰,放上几件工艺品,从中透露出艺术的气息。
小卧室装修相关效果图:
(10平米小卧室装修效果图1)
简单的设计,简单的摆设,简单的背景墙,形成了一个简单却温馨的卧室,周围的窗户采用多层次的窗帘,透露出一种灵动的美感。在这样的简单之中,唯有花色的床单,红色的抱枕给室内增添了热情和温暖。
(10平米小卧室装修效果图2)
清新,整洁。飘窗的设计、衣橱的放置增加了卧室的空间,这种清新简洁的风格迎合了现在时尚的特点,没有繁琐的设计,没有多余的摆设,一切都刚刚好。衣柜的外侧设计成开放式的置物架,摆放相册和一些工艺品,给房间增添了一些艺术气息。
(10平米小卧室装修效果图3)
碎花的使用是一种欧式艺术的象征,让人从视觉上转化为嗅觉,感受到了室内的芳香,床边的几朵颜色艳丽的花,也给室内增添了活力,一块小小的地毯让冰冷的地板也慢慢温热起来。床头的艺术画彰显出主人对艺术的挚爱,对艺术的追求。#p#副标题#e#
现在热门的话题越来越多,娱乐、体育、股票、财经以及装修等,每个人都有热衷的话题,而装修话题成了近年来关注度比较高的话题之一。下面是小编给大家整理房屋装修效果图。
我们可以给自己营造一处身心放松的休闲室,既然是休闲室,那么我们就需要保证空间的通透性,墙面选择大面积的玻璃装修,然后在居室里面摆放两款沙发,一款看起来很柔软的沙发,而另一款可以选择随意一些的单独沙发,简洁的家具,通透的空间设计,让休闲室看起来很清新。
房屋装修效果图 4
如果不知道该怎么进行室内装修设计,那么我们就可以参考下面这幅室内装修设计图片,根据它的室内陈设,来设计我们的居室。选择白色调为空间的主色调,这样的设计能让空间看起来更加自然、简洁。木质的电视背景墙及电视柜,配上流线简洁的沙发和造型优美的吊灯,来打造一个舒适的自然居室。
房屋装修效果图 1
想让空间风格趋近于典雅设计,那么选择一个造型丰富的顶部设计,然后配上自然、清新的家具;灯光照明方面的设计,可以选择局部加整体照明的设计,在整个家庭四周墙顶部选择温暖的金黄色灯带设计,在简洁的小桌上面摆放一盆清新可人的小盆栽,让整个大的空间氛围和局部小装饰品氛围的形成对比,空间给人的感觉很优雅。
房屋装修效果图 2
在简欧风格家居设计中,我们可以选择一些简欧家具,然后根据房间的户型,把它们合理的摆放在房间里,可以使用多种不同的隔断手段来让空间布局看起更加明确。下面这款室内装修设计图选择的是吊顶隔断,根据不同的顶部设计,进行不同区域的隔断,整个空间的摆设也很别致,每一个细节处都考虑的很全面,例如走廊处的花架及花束,餐厅墙面的照明墙设计等。
房屋装修效果图 3
随着社会科学的不断发展,在客厅电视背景墙装饰也不断的改进,独特的装饰能很好的勾画出一幅具有风景韵味的客厅电视背景墙效果图。下面,小编来为你介绍电视柜效果图。
电视柜效果图2
红色实木的电视柜,有一种传承艺术文化的高尚感。这张客厅电视柜图片,红木打造的组合式电视柜以及茶几与现代的布艺沙发相结合,时尚而经典的搭配,自然完美。这款客厅电视柜继承了中国的对称设计理念,在电视柜的两边打造了一对客厅储物柜,电视柜的中间包含着电视柜、装饰架以及书架的作用。陶瓷、工艺品的装点,让这个原本就古典的组合式电视柜更具典雅气质。
电视柜效果图3
经典的白色欧式电视柜,优雅的田园风格客厅,让人悠闲自然。这张电视柜图片,打造了一个现代简约的田园风格欧式客厅。简约而不简单的组合式欧式电视柜,在这个客厅里颇显纯净气质。组合式电视柜以客厅储物柜、电视柜、酒柜、装饰架、书柜等多种功能性结合而成。碎花布艺的装点,花朵图画的悬挂让这个简约的客厅电视柜风景迷人。
一些用户认为,只要留出放电视线的地方,即使电视离墙近点也没有关系,距背景墙近了反而可以与墙体融为一体,效果更加。但这种想法是不正确的,照上述方法一段时间过后,你就会发现电视墙色泽大打折扣。如果你使用的是壁纸或是布艺背景墙,还有可能被电视“烤”出个黑印。
有装修经验的人知道,在安排电源插座的位置之前,应该尽可能准确地将所要摆放的家具尺寸提供给水电工。然而实际中,不少业主都是简单的看一下自己要放电器的地方有插座就很放心的去忙其他问题了。尤其是在装电视墙的时候,等到装修好摆上电视的时候才发现好些线露在外面,很不美观。
别以为沙发只是看电视时为你提供舒适感受的家具,其实在安装电视背景墙的时候它也能起到不小的作用。实际装修中,住户一般的做法是装了背景墙,之后再把沙发放在墙对面,可这时你却发现受到客厅尺寸的限制,想正对电视沙发就要出来一大节,要是斜放又造成了观影效果不佳。
电视柜效果图1
欧式组合式电视柜的优雅彰显客厅品质。这款电视柜效果图,为我们展现了一个古典的欧式客厅装修。一个令人惊叹的欧式组合式电视柜占据了一整个墙面。酒柜、装饰柜、客厅储物柜以及电视柜的结合,打造了一个性价比最高的客厅电视柜。玻璃与实木的设计,让这个客厅电视柜,时尚而不忘经典。
电视柜效果图4
也许你会认为在电视墙上安装灯饰会有超炫的感觉,但笔者要告诉你这种想法是错误的。虽然漂亮的背景墙在灯光的照耀下会更加吸引眼球,有利于彰显主人的个性。但长时间观看会造成视觉疲劳,久而久之对健康不利。因为电视机本身拥有的背光会起到衬托的作用,再加上播放节目时也会有光亮产生。试想一下,在这种情况下背景墙上再安装个照明设备,既浪费资源又毁了眼睛。
随着生活水平的提高,客厅做电视墙的观念逐渐在人们心中根深蒂固。但对于房子面积小客厅又不大的住户来说,还是为背景墙的安排有点无所适从。一些住户错误的认为只要放电视的一面墙都做成背景墙,不用考虑其他原因。但在这里笔者要提醒用户要根据客厅及电视的尺寸来决定背景墙的大小。如果背景墙的面积过大,不仅造成资源浪费,而且会带来压抑的感觉。况且要是你的电视尺寸过小,整体效果就极为不协调了。
中国古典风格的设计主要是从家具造型的选择,颜色的配置以及线条的统一等几个方面来进行的,要想设计出既符合中国传统的美感又符合现代人生活的房间并不容易。下面,小编来为你介绍现代中式装修效果图。
(现代中式装修效果图3)
中式设计讲究对称,如果在沙发,台灯以及桌椅的摆放上能够尊崇对称的布局,就可以使整个房间显得大气而沉稳,另外,如果可以配以陶瓷,古玩,字画甚至一些造型优美的盆栽,更可以体现主人的品味以及高雅的情趣,吊顶可以做成方形,吊灯也可以尝试用方形设计,可以增加整体造型中国文化的韵味。
(现代中式装修效果图1)
中国传统建筑的装修很注重空间层次感。这样的追求在现代中式装修的设计中得到了很好地运用,空间的分隔可以使空间能够依照其功能得到更好地利用,在需要隔断的地方,利用木头雕花或者屏风进行分隔,有一种含蓄内敛的感觉。
(现代中式装修效果图4)
中式家具的色彩一般较深或者特别艳丽,在设计时讲究整体的一致性与和谐型,不能过于突兀也不可以过分沉闷,装修的中式风格的房间色彩一般含有古朴自然的棕色,但是如果整个房间只有这种颜色就会显得单调和死板,这时候适当加入中国红的元素和灯光的布局就会使得整体的抑郁感一扫而空。
中式装修效果图相关
(现代中式装修效果图2)
传统的中式家具一般都非常注意细节的雕琢,做工比较复杂,而现代中式风格,讲求把繁杂的东西简单化,在保留传统中式家具的主要木质风格和色调的基础上,做了简单的改版,使得房间充满活力和现代感,却仍有古典文化的风韵。
现代中式风格由两部分内容组成,一方面中国传统风格的体现,另一方面是具有时尚元素的当代设计。下面是小编给大家整理的现代中式风格装修效果图。
如果背景墙上挂一些装饰画会起到非常独特的效果,对于中式风格的装修,中国山水画以及中国书法都是非常好的选择,悬挂得当,可以使房间更美观,也可以使人情绪更舒畅,背景墙上最好不要悬挂一些凶猛动物,推荐悬挂花鸟鱼虫以及蝴蝶等富含中国元素的艺术作品。
现代中式风格装修效果图6
现代中式风格装修效果图7
手绘画有很强的装饰性,灵动而且具有质感,受到了很多人的追捧。一般来说,最好选择颜色比较素雅,与整体风格和谐,寓意吉祥的手绘。比如上图的莲花手绘颜色淡雅,给人一种高贵的美感,传统山水画又饱含了传统文化的柔美,是一种不错的墙壁装饰手法。
现代中式风格装修效果图1
从效果图里面大家可以看到整体的色调不超过3种,让空间既整齐又大方,突显出一种安宁的氛围。家具采用的是中式家具,颜色偏深,给空间增添了一抹厚重感,不会让整体显得太过飘逸。而素色的灯具、沙发、窗帘等则给空间带来了一种灵动感。可以看出,整个简中式客厅给人一种很舒适的感觉,在家里招待客人一定会赢得夸赞。
现代中式风格装修效果图2
这一设计案例中,并没有摆放太多的家具。这个简中式客厅效果图中是以桌子为中心,椅子是对称摆放的,这样会加深空间的协调感。因为整体的主色调以米色为主,红棕色为辅,颜色太过单一。因此需要增加一些装饰物来提升空间的层次感,比如绿色植物可以增添生气与活力。
大家可以看到客厅中没有电视,因而用中式桌子代替,从而起到装饰作用。客厅中的灯具是一个系列,光线并没有太过明亮,也没有显得特别暗沉,让整体的舒适感从内而外散发出来。一家人一起坐在这种简中式客厅,一定是很享受的事情。
现代中式风格装修效果图3
如果想装修出古色古香的电视背景墙又不知道该如何下手,那么你可以考虑使用屏风。屏风不仅有一个装饰作用,还可以起到划分空间、美化的作用。墙上加上几多梅花,就让整个画面活了起来,为了突出简中式的风格,家具可以像效果图中选择素色的。旁边也可以摆放一些装饰来加深简中式的味道。
现代中式风格装修效果图4
镂空的窗花加上造型独特的桌椅,很好的突出了中式风格,现代化的地砖元素简化了强烈的中式风格。设计者用屏风将大面积的客厅分隔成2边。2边偏向的风格不同,却显得十分和谐、融洽。如果在这样的客厅中跟好友一起喝茶、聊天一定是件十分惬意的事情。#p#副标题#e#
现代中式风格装修效果图8
很多人在背景墙上面会摆放饰品,比如陶瓷,古玩甚至植物等等,会使得整个墙壁显得生气十足,而且有些饰品有其一定的吉祥寓意,如大象由于其体型庞大,能给人带来安全感,因此有寓意家人平安的意思,而麒麟作为中国传统的神兽有着如意的寓意,放置这些饰品,也符合中式家装对于风水的要求。
中式装修效果图相关
中式背景墙不能太大也不能太小,否则都会影响整个房间的视觉体验,要根据沙发等家具以及整体空间的大小,来进行背景墙尺寸的测量设计,尽量保持整体的对称性,因为这样的设计正是中式风格家装所重视的格局分配。
现代中式风格装修效果图5
别墅卧室装修效果图本就别具一格,各具特色。如何选用一款风格的装修,还是与别墅主人的品味,性格特点分不开的。接下来,小编跟你分享小别墅装修效果图。
(小别墅卧室装修效果图3)
浅色的木质地板,白色的羊绒地毯,墙壁和吊顶的简单设计,让整个空间极具线条美。白色的床铺用帷幔隔断,增加了室内的梦幻色彩,从中我们看到了是简化了一些雍容华贵的装饰,采用极简单的家具。没有繁琐的褶皱和雕刻,简欧式的别墅卧室装修效果图是符合现代年轻人的一款发展了的欧式风格的装修。
(小别墅卧室装修效果图4)
嵌入式的床垫放在木质的床板上,这种现代的装修艺术风格,是那些历练利索的成功人士的选择,采用红木的地方,整个卧室的墙壁没有装饰,只安装了几个用来照明的暗灯。一般的墙面采用玻璃的装饰,扩大了卧室的视野,较好的玻璃隔音效果增加了卧室的安全性。
(小别墅卧室装修效果图2)
欧式古典风格的装修效果的特点就是注重雕刻,在轮廓和转折的部分会采用了对称而富有节奏感的曲线而组成,线条简单,极具有艺术感,华丽而优雅。我们可以看到在床头两侧都采用简单的雕刻,整间卧室极具对称美,这也是欧式风格的一大特点。
(小别墅卧室装修效果图5)
深邃,神秘的别墅卧室装修效果,采用一款水晶的吊灯,配上井式的吊顶,让空间无限的延伸了。黑色的风格,只有一点白色的点缀。一个成功的商业男士的品味,就是这样的简洁,有条理。
(小别墅卧室装修效果图1)
别墅的装修当让要比小区的装修要考虑的多,因为别墅的空间很大,不怕没有空间,就怕你不知道怎么去利用,在这款别墅卧室装修效果图中银色的软包背景墙的使用增家了墙面的柔软度,也增加了室内的亮度,金黄色镂空式的墙纸给卧室带来了华丽的感觉。圆形网状图案的地毯给视觉上带来了延伸的效果,极具特色的拱形茶几让卧室变得更加时尚。这款充满时尚的别墅卧室装修效果图充斥着多国家的文化色彩。
在简约室内设计效果图中可以找到最让人满意的现代简约电视背景墙装修设计方案。今天,小编为大家推荐简约电视墙效果图。
如果将电视背景墙的一角挖空,那么就可以作为工作区使用了。这样巧妙设计在提高空间的收纳功能的同时,还可以使得原本狭小的空间看起来具有更强的功能性。
总体来说,这样的设计不仅可以突显空间的利用率,而且还可以营造宁静、温馨的氛围。
简约电视墙效果图4
如果想知道怎样对现代简约电视背景墙进行设计才可以使得自家的背景墙与众不同,那么一定要多浏览一些简约室内设计效果图。在简约室内设计效果图中,客厅找出很多现代简约电视背景墙的设计方式。
从众多获得好评的装修设计案例中可以得出“重软装,轻硬装”的结论。一般来说。房子硬装,而所有的软装都是由自己设计。凭借对美感的敏锐触觉,瓷砖材质的电视背景墙使得家中的每一个知性装饰品都可以找到最合适的位置。
简约电视墙效果图1
拉长式吊灯的设计一方面可以点缀空间的顶部,另一方面,还具有挑高空间的作用。其次,落地窗除了可以和吊灯一起提亮空间之外,还可以有效地延伸空间的视觉效果。这样的设计搭配不仅可以扩展空间,而且还可以提高空间质感。人造光和自然光的结合使得简单的白色电视背景墙也显得温馨而自然了。
简约电视墙效果图2
简约电视墙效果图5
小户型电视墙设计时,注意电视墙的体积不宜过大,颜色主要以深浅适宜的略显灰色为宜。使用的材质以可以拉伸空间感的为主,比如镜面、变化丰富的墙纸等等。虽然局部使用镜子会给空间带来扩大视野的效果,但是也要注意在小户型电视墙装修中,镜子的面积不宜过大过多,否则会给人眼花缭乱的感觉。
简约电视墙效果图6
小户型中可选择挂墙安装的平板电视,然后选择一款极具装饰性的电视柜,简约时尚且有创意的搭配方式,让你的客厅散发出现代气息。电视机旁边还可以装点上瓷器、盆栽等装饰品,让放置电视的角落显得不那么单调。
另外,需要注意的是,小户型客厅往往沙发和电视墙之间的距离比较短,为了避免视觉疲劳,可以通过在小户型电视墙的两侧设计上背光,从而缓解电视对眼睛的伤害,还可以使电视背景墙更具艺术感染力。
简约电视墙效果图7
小户型的储藏功能本身就比较少,小户型电视墙正好为设计提供一定的空间,设计一组收纳功能强大的电视柜,将日常使用的零碎物品摆放在设计的电视柜中。通常可以利用木工板定制或者订购整体家具中偏现代的小户型电视墙来解决,力争将储物和装饰的功能合二为一。
简约电视墙相关效果图:
将电视机悬挂起来不仅可以节省空间,而且还可以提升空间特有的轻盈质感。其次,可移动的茶几美观、大方,而且还十分的实用。同时,茶几还和电视机形成反差,一高一低,一左一右,就是这样的设计方式巧妙地增强了空间的立体感和层次感。
另外,窗户的设计一方面有利于延展空间。另一方面,还可以提高空间的通风效果。
简约电视墙效果图3
今天小编要和大家分享的是苹果手机如何打开悬浮键,希望能够帮助到大家。
理想的网站打开速度(不超过10秒,建议在5秒内)是潜在客户阅读网站信息,进行业务咨询的前提条件。打开网页慢怎么解决?以下是由小编整理的相关内容,提供给大家参考和了解。
可以使用网页另存、浏览器的插件工具来查看网页大小。一般来说,网页本身所占的空间越小,打开速度就会越快。避免使用尺寸较大的Flash、图片(及图片友情链接)、视频音频等,或尽量以文字来代替以上元素都有助于减少网页大小。
Flash页面泛指由Flash或Javascript构成的、未显示网页内容的页面,无论是从网页打开速度还是用户体验角度看,Flash页面都是不受用户欢迎的。如果确定要使用Flash页面,建议在该页面的显著位置放置明显的跳过按钮,为时间紧张的潜在客户提供进入网站的快速通道。
将网页内容进行合理分块并使用多个表格,尽量使用静态的HTML页面(而非ASP、PHP、JSP等动态页面),不使用过于复杂的网页背景和导航栏设计,如无特殊需要不使用过于复杂的CSS或Javascript特效,将适当提升网页的打开速度。
如果网页打开速度确实较慢,或者下载文件必须耗用较长时间,最好为潜在客户提供进度显示(loading),以帮助潜在客户了解进度状态,引导他们建立时间预期,不会误认为打不开或时间过长而关闭网页。
可以将重定向简单地理解为网页的自动跳转。最典型的情况是帐户所提交的关键词对应的目标URL与潜在客户点击关键词最终打开的URL并非完全一致,例如,以百度贴吧为例,如提交的URL为http://post.baidu.com/,服务器需要自动重新定向到http://tieba.baidu.com/,这一过程会浪费一定的时间,延缓网页打开速度。因此提交的目标URL和真正打开的URL保持一致。另一种情况也较为常见,例如,在某网站注册成功后您可能会看到如下页面提示:“你已经注册成功,3秒后将自动跳转到XX页面”,对于这种情况,可以将发生重定向的时间间隔更改为零,或删除不必要的重定向。
如果客户网站启用了计数器以统计网站的访问流量,建议其将统计代码直接放置在页面代码的最下方,这样,如计数器出现故障不能正常访问,不会因而拖延整个网站的打开速度。
我们在使用QQ邮箱的时候会碰到QQ邮箱无法打开的情况!有很多原因都会导致你的QQ邮箱打不开,比如网速问题、电脑中毒、浏览器问题、DNS设置错误等。那QQ邮箱无法打开怎么办呢?这里就来为大家分享一下QQ邮箱无法打开的解决办法!
一、如果你是点击QQ主界面的邮箱无法打开、我们可以使用QQ电脑管家。 在管家里面会有一个电脑诊所, 针对这一问题里面会给出一键解决的按钮。 点击即可!
二、如果是因为网速慢, 比如打开邮箱的时候因为打开慢会建议你使用旧版!!这个时候我们需要查看一下自己电脑里面有没有比较占流量的软件在运行, 比如迅雷下载、视频播放等!这类软件都非常占网速的!
三、如果还不行我们就可以看看电脑是不是可以上QQ,但是QQ邮箱就是打不开!如果碰到这样的情况很可能就是因为你的DNS设置错误导致的!我们右键点击网上邻居-属性-右键点击本地连接属性-Internet 协议属性。 把这里的DNS设置为自动获取即可!
四、ie缓存过大也可能会导致QQ邮箱打不开!这个时候我们可以清理一下浏览器的缓存!点击浏览器右上角的安全-删除浏览历史记录,全选删除即可!
五、如果是因为ie浏览器出现了问题我们就可以来修复一下。修复方法,点击开始-运行。输入“regsvr32 actxprxy.dll”命令,单击“确定”按钮,这时会弹出一个信息对话框,提示“actxprxy.dll中的DllRegisterServer成功”,单击“确定”按钮,然后再在“运行”对话框中输入“regsvr32 shdocvw.dll”命令,单击“确定”按钮!然后在重启浏览器!
六、如果还不行就需要给电脑杀杀毒了!如果电脑被病毒破坏的厉害,运行程序的时候肯定会受到影响!
有几个情况会导致这个现象出现:
1.你的网速过慢,网页代码没有完全下载就运行了,导致QQ邮箱无法打开。
2.网页设计错误,部分代码不能执行,导致QQ邮箱无法打开。
3.你的浏览器不兼容,部分代码不能执行,导致QQ邮箱无法打开。
4.你的IE浏览器缓存出错,请右键点击桌面IE浏览器,选择属性,在常规页面里,点击删除文件这个按钮,选择全部删除,并且点击删除cookies按钮。
5.网站服务器访问量太大,导致服务器超负载,部分代码没有完全下载就提示浏览器完毕,导致QQ邮箱无法打开。
我们知道我们可以在电脑的不同磁盘里存放不同的文件,比如C盘是系统盘,而F盘和E盘一般是来存放普通文件的,但是最近有的人发现自己的电脑突然打不开F盘和E盘了,这是怎么回事呢,今天爱组装电脑网就来分享一下win10电脑突然打不开F盘和E盘的电脑故障处理办法。
1、电脑E盘和F盘不能打开的故障出现时,首先打开此电脑,直接双击F盘会显示,如图;
2、右键点击F盘,点击属性--安全--高级---点击添加--在对象名称里面输入everyone---点击确定;
3、点选everyone--在下方对话框勾选“完全控制”--点击确定。等待电脑完成相关工作就可以了。
电脑E盘和F盘不能打开的故障出现时,大家按照爱组装电脑网分享的知识,右键点击F盘,然后依次点击属性--安全--高级---点击添加,对象名称要填everyone,然后点击完全控制就可以将故障处理完毕了。
打开程序慢,这是怎么回事呢?打开程序慢是什么原因?下面就由小编告诉大家打开程序慢的原因吧!
打开程序慢是什么原因一、软件篇
1、设定虚拟内存 硬盘中有一个很宠大的数据交换文件,它是系统预留给虚拟内存作暂存的地方,很多应用程序都经常会使用到,所以系统需要经常对主存储器作大量的数据存取,因此存取这个档案的速度便构成影响计算机快慢的非常重要因素!一般Windows预设的是由系统自行管理虚拟内存,它会因应不同程序所需而自动调校交换档的大小,但这样的变大缩小会给系统带来额外的负担,令系统运作变慢!有见及此,用户最好自定虚拟内存的最小值和最大值,避免经常变换大小。要设定虚拟内存,在“我的电脑”上按右键选择“属性”,在“高级”选项里的“效能”的对话框中,对“虚拟内存”进行设置。
2、字体对速度的影响 虽然 微软 声称Windows操作系统可以安装1000~1500种字体,但实际上当你安装的字体超过500 种时,就会出现问题,比如:字体从应用程序的字体列表中消失以及Windows的启动速度大幅下降。在此建议最好将用不到或者不常用的字体删除,为避免删除后发生意外,可先进行必要的备份。
3、检查应用软件或者驱动程序 有些程序在电脑系统启动会时使系统变慢。如果要是否是这方面的原因,我们可以从“安全模式”启动。因为这是原始启动,“安全模式”运行的要比正常运行时要慢。但是,如果你用“安全模式”启动发现电脑启动速度比正常启动时速度要快,那可能某个程序是导致系统启动速度变慢的原因。
4、桌面图标太多会惹祸 桌面上有太多图标也会降低系统启动速度。Windows每次启动并显示桌面时,都需要逐个查找桌面快捷方式的图标并加载它们,图标越多,所花费的时间当然就越多。同时有些杀毒软件提供了系统启动扫描功能,这将会耗费非常多的时间,其实如果你已经打开了杀毒软件的实时监视功能,那么启动时扫描系统就显得有些多余,还是将这项功能禁止吧! 建议大家将不常用的桌面图标放到一个专门的文件夹中或者干脆删除!
5、ADSL导致的系统启动变慢 默认情况下Windows XP在启动时会对网卡等网络设备进行自检,如果发现网卡的IP地址等未配置好就会对其进行设置,这可能是导致系统启动变慢的真正原因。这时我们可以打开“本地连接”属性菜单,双击“常规”项中的“Internet协议”打开“TCP/IP属性”菜单。将网卡的IP地址配置为一个在公网(默认的网关是192.168.1.1)中尚未使用的数值如192.168.1.X,X取介于2~255之间的值,子网掩码设置为255.255.255.0,默认网关和DNS可取默认设置。
6、删除随机启动程序 何谓随机启动程序呢?随机启动程序就是在开机时加载的程序。随机启动程序不但拖慢开机时的速度,而且更快地消耗计算机资源以及内存,一般来说,如果想删除随机启动程序,可去“启动”清单中删除,但如果想详细些,例如是QQ、popkiller 之类的软件,是不能在“启动”清单中删除的,要去“附属应用程序”,然后去“系统工具”,再去“系统信息”,进去后,按上方工具列的“工具”,再按“系统组态编辑程序”,进去后,在“启动”的对话框中,就会详细列出在启动电脑时加载的随机启动程序了!XP系统你也可以在“运行”是输入Msconfig调用“系统配置实用程序”才终止系统随机启动程序,2000系统需要从XP中复制msconfig程序。
7、取消背景和关闭activedesktop 不知大家有否留意到,我们平时一直摆放在桌面上漂亮的背景,其实是很浪费计算机资源的!不但如此,而且还拖慢计算机在执行应用程序时的速度!本想美化桌面,但又拖慢计算机的速度,这样我们就需要不在使用背景了,方法是:在桌面上按鼠标右键,再按内容,然后在“背景”的对话框中,选“无”,在“外观”的对话框中,在桌面预设的青绿色,改为黑色......至于关闭activedesktop,即是叫你关闭从桌面上的web画面,例如在桌面上按鼠标右键,再按内容,然后在“背景”的对话框中,有一幅背景,名为Windows XX,那副就是web画面了!所以如何系统配置不高就不要开启。 10、把Windows变得更苗条 与DOS系统相比,Windows过于庞大,而且随着你每天的操作,安装新软件、加载运行库、添加新游戏等等使得它变得更加庞大,而更为重要的是变大的不仅仅是它的目录,还有它的 注册表 和运行库。因为即使删除了某个程序,可是它使用的DLL文件仍然会存在,因而随着使用日久,Windows的启动和退出时需要加载的DLL动态链接库文件越来越大,自然系统运行速度也就越来越慢了。这时我们就需要使用一些彻底删除DLL的程序,它们可以使Windows恢复苗条的身材。建议极品玩家们最好每隔两个月就重新安装一遍Windows,这很有效。 11、更改系统开机时间 虽然你已知道了如何新增和删除一些随机启动程序,但你又知不知道,在开机至到进入Windows的那段时间,计算机在做着什么呢?又或者是,执行着什么程序呢?那些程序,必定要全部载完才开始进入Windows,你有否想过,如果可删除一些不必要的开机时的程序,开机时的速度会否加快呢?答案是会的!想要修改,可按"开始",选"执行",然后键入win.ini,开启后,可以把以下各段落的内容删除,是删内容,千万不要连标题也删除!它们包括:[compatibility]、[compatibility32]、[imecompatibility]、[compatibility95]、[modulecompatibility]和[embedding]。
打开程序慢是什么原因二、硬件篇
1、Windows系统自行关闭硬盘DMA模式 硬盘的DMA模式大家应该都知道吧,硬盘的PATA模式有DMA33、DMA66、DMA100和DMA133,最新的SATA-150都出来了!一般来说现在大多数人用的还是PATA模式的硬盘,硬盘使用DMA模式相比以前的PIO模式传输的速度要快2~8倍。DMA模式的起用对系统的性能起到了实质的作用。但是你知道吗?Windows 2000、XP、2003系统有时会自行关闭硬盘的DMA模式,自动改用PIO模式运行!这就造成在使用以上系统中硬盘性能突然下降,其中最明显的现象有:系统起动速度明显变慢,一般来说正常Windows XP系统启动时那个由左向右运动的滑条最多走2~4次系统就能启动,但这一问题发生时可能会走5~8次或更多!而且在运行系统时进行硬盘操作时明显感觉变慢,在运行一些大的软件时CPU占用率时常达到100%而产生停顿,玩一些大型3D游戏时画面时有明显停顿,出现以上问题时大家最好看看自己硬盘的DMA模式是不是被Windows 系统自行关闭了。查看自己的系统是否打开DMA模式: a. 双击“管理工具”,然后双击“计算机管理”; b. 单击“系统工具”,然后单击“设备管理器”; c. 展开“IDE ATA/ATAPI 控制器”节点; d. 双击您的“主要IDE控制器”;
2、CPU 和风扇是否正常运转并足够制冷 当CPU风扇转速变慢时,CPU本身的温度就会升高,为了保护CPU的安全,CPU就会自动降低运行频率,从而导致计算机运行速度变慢。有两个方法检测CPU的温度。你可以用“手指测法”用手指试一下处理器的温度是否烫手,但是要注意的是采用这种方法必须先拔掉电源插头,然后接一根接地线来防止身上带的静电击穿CPU以至损坏。另一个比较科学的方法是用带感温器的万用表来检测处理器的温度。 因为处理器的种类和型号不同,合理温度也各不相同。但是总的来说,温度应该低于 110 度。如果你发现处理器的测试高于这处温度,检查一下机箱内的风扇是否正常运转。
3、USB和扫描仪造成的影响 由于Windows 启动时会对各个驱动器(包括光驱)进行检测,因此如果光驱中放置了光盘,也会延长电脑的启动时间。所以如果电脑安装了扫描仪等设备,或在启动时已经连接了USB硬盘,那么不妨试试先将它们断开,看看启动速度是不是有变化。一般来说,由于USB接口速度较慢,因此相应设备会对电脑启动速度有较明显的影响,应该尽量在启动后再连接USB设备。如果没有USB设备,那么建议直接在BIOS设置中将USB功能关闭。
4、是否使用了磁盘压缩 因为“磁盘压缩”可能会使电脑性能急剧下降,造成系统速度的变慢。所以这时你应该检测一下是否使用了“磁盘压缩”,具体操作是在“我的电脑”上点击鼠标右键,从弹出的菜单选择“属性”选项,来检查驱动器的属性。
5、网卡造成的影响 只要设置不当,网卡也会明显影响系统启动速度,你的电脑如果连接在局域网内,安装好网卡驱动程序后,默认情况下系统会自动通过DHCP来获得IP地址,但大多数公司的局域网并没有DHCP服务器,因此如果用户设置成“自动获得IP地址”,系统在启动时就会不断在网络中搜索DHCP 服务器,直到获得IP 地址或超时,自然就影响了启动时间,因此局域网用户最好为自己的电脑指定固定IP地址。
6、文件夹和打印机共享 安装了Windows XP专业版的电脑也会出现启动非常慢的时候,有些时候系统似乎给人死机的感觉,登录系统后,桌面也不出现,电脑就像停止反应,1分钟后才能正常使用。这是由于使用了Bootvis.exe 程序后,其中的Mrxsmb.dll文件为电脑启动添加了67秒的时间! 要解决这个问题,只要停止共享文件夹和打印机即可:选择“开始→设置→网络和拨号连接”,右击“本地连接”,选择“属性”,在打开的窗口中取消“此连接使用下列选定的组件”下的“ Microsoft 网络的文件和打印机共享”前的复选框,重启电脑即可。
7、系统配件配置不当 一些用户在组装机器时往往忽略一些小东西,从而造成计算机整体配件搭配不当,存在着速度上的瓶颈。比如有些朋友选的CPU档次很高,可声卡等却买了普通的便宜货,其实这样做往往是得不偿失。因为这样一来计算机在运行游戏、播放影碟时由于声卡占用CPU资源较高且其数据传输速度较慢,或者其根本无硬件解码而需要采用软件解码方式,常常会引起声音的停顿,甚至导致程序的运行断断续续。又如有些朋友的机器是升了级的,过去老机器上的一些部件如内存条舍不得抛弃,装在新机器上照用,可是由于老内存的速度限制,往往使新机器必须降低速度来迁就它,从而降低了整机的速度。
这是石油价格起伏不定的一周。
对此的经济影响是惊人的,将需要几个月的时间才能完全理解-可是,从更短期的角度来说,最引人入胜的方面之一是它如何将公认的市场真相敲入油罐。
有关于比特币市场偏见的讲法也令人信服。
事实证明,商品价格并没有底线。但谁知道原油价格会下降到如此的程度呢?公平地讲,这不是商品首次跌破零交易–过去,鉴于后勤问题使买主难以获得天然气价格,天然气价格一直为负,众多炼油厂将其视为石油生产的废副产品。在能源领域外,美国各地的奶农现在都在倾销多余的牛奶,而不是向消费者付费以将牛奶带走。
这与比特币有什么关系?它揭示了资产本身的性质以及基于资产本身的产品。
依据商品期货交易委员会(CFTC)和其他监管机构的讲法,比特币是一种商品。从技术上讲,它应属金融商品类别,其中包括货币和指数。这类确实有地板。它们可以降为零,但不可少于零-最少一次,既并没有使用成本,也没有持有成本,因而投资者可以注销其价值,并在经过一番磨合后将其忘却。
可是,假如金融商品的价值基于以负价交易的基础商品该怎么办?USO是能源领域最大的交易所买卖基金(ETF),持有近日的WTI期货。本周,这类期货交易价格少于零,是因为它们涉及到实物交割的石油,没有人知道该在哪里储存。可是ETF是一种金融商品,交易价格不可少于零,因而没法反映其基础资产。
本周,USO争先恐后地储存了它的清单。它公布了反向股票分割,以将其价格推高至纳斯达克最低要求上,并转变了投资策略,将关键放到稍长的期货上。鉴于资金大批量涌入,该公司还申请了发行更多股票的授权。据报道,这类股票是来自希望完全追随复苏的散户投资者。
因而,这里有一个ETF,其价值并不一定反映基础资产,进而可以在一个错位的市场上向散户投资者出售更多的股票,而错位的市场是世界上最公然操纵的市场之一。然而,鉴于风险太大,不透明且难以操纵,拒绝了比特币ETF提案。
比特币ETF将基于在全球网络上运行的金融商品,全部人均可使用。大多数关键交易所都是有市场监督,同时市场流动性的改进将使ETF价格可以密切跟踪基础资产的市场价值,进而使投资者放心清晰和透明。对于当今流动性最强的比特币跟踪工具,不能说同样的话。这类工具具备锁定期,在这段时间投资者没法出售,同时交易价格极大高于比特币。这主要是鉴于美国证券交易委员会不想批准适用全部类型投资者的流动性和便于赎回的投资工具。
短时间内,美国证券交易委员会(SEC)有关于比特币ETF的政策并不会产生任意变化,是因为现在并没有任意提议在考虑中。可是,拒绝的缘故与众多也不符引用标准的已批准ETF的公开特征之间的脱节可能会鼓励监管机构克服其本能。
360杀毒能打开360安全卫士打不开是怎么回事?下面由学习拉小编为你讲解!希望能帮到你哦!
解决方法一 :你可以先修复一下你的360杀毒软件,在登录到安全模式下,用360杀毒软件和安全卫士对电脑进行查杀就可以的了
解决方法二: 随着杀毒软件的升级,病毒的花样也是越来越多。现在经常碰到病毒直接把杀毒软件给禁用了,让杀毒软件失去威力。
下面教你一招用批处理防止病毒禁用杀毒软件。新建一个记事本文件,把后缀名改成bat格式。在记事本中写入以。
解决方法三 :你这个的确像是中毒了, 你可以重启一下系统,按F8进入带网络的安全模式 病毒无法在安全模式下面运行,就360杀毒软件打不开无法破坏你的杀软了 而带网络的安全模式下面,
你仍然可以联网 你就可以访问腾讯电脑管家官网,下载安装一个电脑管家 使用杀毒功能
解决方法四:出现这问题一般中了顽固木马造成的,在各类传统杀毒软件查杀无效或电脑感染木马,导致杀毒软件无法安装或启动时你最好用360系统急
救箱(它不用安装,解压后就可使用)在带网络安全模式下查进行急救,它能够强力清除木马和可疑程序,并修复被
解决方法五: 是病毒木马禁止了杀毒软件,现在的病毒木马多数是集团性作战,病毒最头疼的是杀毒软件,所以最先干掉的是杀毒软,然后才360杀毒软件打不开能实现其它的想法
,如盗号、破坏电脑。控制电脑等等 在安全模式下查杀!重启电脑时--按F8--安全模式--打开杀毒软件--全盘
解决方法六: 这个找360系统急救箱修复一下吧,这个还是很管用的,360系统急救箱(原名:“顽固木马专杀大全”)是强力查杀木马病毒的系统救援工具,对各类流行的顽固木
马查杀效果极佳,如犇牛、机器狗、灰鸽子、扫荡波、磁碟机等。在系统需要紧急救援、普通杀毒软件查杀无效,或是电脑感染木马导致360无法安装和启动的情况下,360系统急
救箱能够强力清除木马和可疑程序,并修复被感染的系统文件,抑制木马再生,是电脑需要急救时最好的帮手。
有时候我们找资料会发现网页打开很慢,这是怎么回事呢?为什么网页打开会很慢呢?以下就是小编给你做的整理,希望对你有用。
一、使用组合键“Win+R”打开运行窗口,接着在运行窗口中输入“regedit”打开注册表。
二、接着依次点击展开HKEY_LOCAL_MACHINE→SYSTEM→CurrentControlSet→Services→Tcpip→Parameters,找到DefaultTTL。
三、然后双击打开“DefaultTTL”,把数值数据改为“80”并选择“十六进制”,点击“确定”。
一、网络最小带宽
这是最主要的因素,也就是网友经常说的宽带不够。同样的网站,如果宽带高,访问速度就会明显变快。
网络的带宽包含网站地点服务器带宽和用户端带宽两个方面,对接点指的是出口端与进口端(如电信对网通的对接点)。
二、DNS解析速度
DNS解析是从域名到IP的解析。人们习惯记忆域名,但机器间互相只认IP地址,域名与IP地址之间是对应的,它们之间的转换工作称为域名解析,域名解析需要由专门的域名解析服务器来完成。
DNS解析包括往复解析的次数及每次解析所花费的时间,它们两者的积即是DNS解析所耗费的总时间。许多人无视了DNS解析的因素,其实它对网站解析速度也是十分重要的。
三、服务器及客户端硬件配置
相同的网络环境下,双核的服务器的运算能力必定要强一些。同样在客户端,相同的网络环境下,你用一台配置英特尔i7处理器和i3处理器来打开相同的页面,速度也一定不一样。
四、服务器软件
在服务器端,安装软件的数量以及运行是否稳定都会影响到服务器环境,进而影响到网络速度。例如服务器配置软件防火墙,就会导致网络速度受影响。
五、页面内容
如果网页包含大量未经处理的图片,而这些图片很大,就会导致打开速度变慢。其他如Flash和影视文件,都会影响访问速度。
同时冗余代码也是拖慢网站速度的因素之一。站长需要尽量优化代码,用最少的代码,实现最佳的效果。
六、数据库操作
小网站做数据库操作也会影响网站速度,尤其是同时有许多用户提交评论时,就会发生操作数据库锁死,致使网站打不开。
七、使用javascript特效
网站上运用javascript特效是大忌,不只是无法被搜索引擎抓取,还会因为不断向服务器提出请求,导致添加服务器负担,网站变慢。
具体的例子如鼠标特效、节目的特效、状态栏的特效等等。这些特效的原理是先由服务器下载到用户端的机器,然后在本地机器上运转,最终被用户看到。特效做的多了,用户本地机器上就要运转大半天才干悉数完成。
八、过多引用其他网站内容
例如引用其他网站的图像、视频文件等。如果链接到的网站速度慢,甚至那家网站已经不存在了,那么用户打开网页的速度就会十分慢。
完成了比特币适应的进一步进展。韩国科技巨头三星已将比特币的使用整合到内部的区块链密钥库SDK中。这意味着未来现代三星设备的开发者和用户可以将比特币集成到他们自己的应用程序中,从而使用BTC。但是,使用的先决条件至少是Android 7.0 Nougat或更高版本。
三星设备上的比特币支持正在增加
在今年年初,当三星公布其支持加密货币的计划作为新S10展示的一部分时,心情很好。但是,当很明显韩国科技巨头比特币最初不会得到支持时,那种好心情几乎没有了。但现在,随着Blockchain SDK中比特币支持的宣布,这种情况正在慢慢改变。
全面加密支持的最新举措是在公司的SDK中引入比特币功能; 正如在介绍中已经提到的,支持最初仅适用于支持所谓的安全存储功能的所有设备。借助安全存储功能,三星设备用户可以选择将文件和媒体保密,并将其保密在一个单独的加密文件夹中。当然,所有三星旗舰机型都是如此。
在三星的开发者方面也可以找到第一个细节。有趣的是,该网站已于8月8日更新。然而,Reddit用户ThatOfficeMaxGuy在比特币支持的帖子中指出,更新仍然处于雷达状态5天之内,仅在几个小时前。该支持最初仅限于某些国家 – 因此首先得到加拿大,德国,韩国,西班牙,瑞士和美国的支持。
Blockchain Keystore SDK Android应用程序将支持与现代Galaxy设备上使用的加密货币密钥库直接通信。从屏幕截图中可以看出,除其他外,用户可以签署交易。
但是,重要的是要强调SDK尚未准备好在当前状态下进行生产。也就是说,简单地说它还不适合于“日常”使用。在这方面,三星没有从更新和相关的比特币支持中获得太多媒体奇观。上个月推出的Blockchain Keystore SDK也是一个重要的公告。
很显然,三星的名字有很大的期望。因此,三星是智能手机市场的技术巨头和领先者。因此,如果像三星这样的人宣布比特币的支持(或多或少),将比特币直接放在潜在用户手中,那么这绝对是比特币适应的重要一步。然而,在它可以实现之前,时间必须通过,因此最初限制使用。
可以理解的是,只有拥有三星最新Galaxy设备的人才会受益。此外,如前所述,最初仅限于加拿大,德国,韩国,西班牙,瑞士,美国和英国。
正如我在文章中提到 的大比特币的现金分析:两个原因BCH其所有的时间仍低于91%的高 “已经提到,数字说什么实际使用的加密货币作为比特币的,一个完全不同的语言的例子,因为这些主要转移到交易所并在那里交易。
打开网页很慢,这是怎么回事呢?打开网页很慢是什么原因?下面就由小编告诉大家打开网页很慢的原因吧!
一个网站的用户体验的衡量除了。拥有一个良好的构架布局,高质量的内容之外,打开速度也是尤为重要的参考条件。正常情况下如果一个用户在3秒内没有打开你的网站。那么他很有可能离开你的网站到别处寻找答案!(或许这个用户就是能够给您带来上百万收入的人也说不定)那么到底是什么在影响我们网站的打开速度呢?
1.解析
很多人都不怎么在意DNS解析的问题,其实解析还是非常重要的,即使你的主机配置再牛。DNS反映不过来也是白搭!因此如果你的网站在查找各方面原因都找不到影响网站打开速读的原因的时候,不妨可以试试查询下你的DNS解析速读。至于DNS哪个好,为了避免广告嫌疑我们这里不做评价(加速乐DNS真的不建议使用)!
2.代码
一个网站倘若拥有一个笨重的代码,那么至少会让你比同配置的普通网站打开速度降低2-3倍甚至更多!因此程序猿在这方面还是要引起重视的!另外如果网站的页面较大的话,我们一定要对网页进行压缩处理。
3.图片
图片的大小最能够影响网站的打开速度。一般的站长很少对网站上的图片进行压缩处理。如果真的懒得做的话,我们可以采取最简单的压缩方法:用Windows内置的画图板打开图片再进行保存就可以了。如果主机配置比较低的朋友,一定要尽可能的减少首页的图片!图片本身就不利于优化,还影响打开速读!
4.配置
配置包括我们主机的宽带,硬件等各种因素。各位站长如果在网站打开速度显得吃力的时候,我们应该考虑配置更高性能的主机!当然,如果你的网站会因为主机而感到吃力这是件好事!相信这时候你应该能够养得起你的主机了!
其实在主机购买的时候,按长远的考虑是不建议大家购买虚拟主机的!现在的云主机非常的便宜。并且能够随时按照我们的需求进行升级!主机是一个网站的本,这点上我们一定不能够贪便宜。购买主机的时候请记住一句老话:贵的不一定是好的,但是便宜的绝对是差的!
无需多说,multibit确实是一个好用的钱包软件。
轻量级,打开速度和同步速度都飞快,号称秒同步。
和比特币核心钱包的傻大笨粗不同(安装好以后需要同步近30G数据,4兆宽带需要下载3天3夜),multibit几乎是刚装好就能正常使用了。
但是multibit这个钱包也有缺陷,而且是致命的缺陷,就是钱包文件multibit.wallet大小超过12M以后,就会崩溃。也有人说他的multibit.wallet钱包文件能到30M,但这不是重点,重点是multibit钱包文件大到一定的程度最后都会崩溃。
所以,如果是用来收挖矿金额,用multibit钱包就不太合适了,每天收挖矿金额大概半年后钱包文件就会超过12M。这个钱包只适合不太频繁的交易操作,平时往交易市场打个币、或者收个币,或者每个月用比特币充个话费什么的,用起来那还是没问题的。
说完了预备知识,下面我们说说怎么处理multibit钱包崩溃,并找到钱包里面的比特币。
基本原理如下:
1.在不联网的情况下,打开multibit自动备份的钱包文件;
2.从multibit导出私钥;
3.将私钥导入到其他的比特币钱包软件,比如:比特币核心钱包(bitcoin-qt),或者在线钱包blockchain.info。
4.删除私钥
我们以multibit钱包导出私钥,并导入到比特币核心钱包(bitcoin-qt)为例,详细说明一下步骤:
1.首先要下载安装一个比特币核心钱包(bitcoin-qt),这里是下载地址:
2.安装好以后,需要花3天时间来同步,等同步完成才能做后续的操作;
3.切记:断开网络,拔掉网线或者禁用网卡都行(因为只要连上网multibit就会自动同步,然后超过一定的大小就又崩溃了...);
4.打开运行multibit钱包软件,在 菜单->工具->导出私钥到桌面(这里是test.key文件)。注意:导出的私钥一定不要加密,比特币核心钱包(bitcoin-qt)不能识别multibit加密的私钥。
5.用记事本打开刚才导出的test.key文件,一直拖到最后,发现有类似于这一段
这其中的L2Z3JUAjbSDRbVhwX128pCCLMXujMensuqNCpzKm6sfEXH6LTaG4就是私钥(复制它),任何人有了它就可以打开比特币钱包里面的比特币。
所以导入完成以后要及时删除这个文件,以免私钥被盗造成比特币丢失。
6.启用网络
7.打开比特币核心钱包(bitcoin-qt)软件,打开菜单->帮助->调试窗口,在控制台里面输入:importprivkey L2Z3JUAjbSDRbVhwX128pCCLMXujMensuqNCpzKm6sfEXH6LTaG4 ,并回车。
importprivkey 就是导入私钥到你的钱包内,后面的 L2Z3JUAjbSDRbVhwX128pCCLMXujMensuqNCpzKm6sfEXH6LTaG4 就是私钥。
8.导入完成以后,比特币核心钱包(bitcoin-qt)软件会rescan一次。等它运行完,multibit钱包里面的比特币就转移到了比特币核心钱包(bitcoin-qt)内;
9.***非常重要***:现在可以删除桌面上的test.key文件了。
上网时经常会遇到打开网页很慢,那如何解决?以下是由小编整理的相关内容,提供给大家参考和了解。
1.可能是你的机子配置低。
2.可能是你的宽带问题,导致的网速慢。
3.中毒,在任务管理器里面看有没有可疑的程序,然后结束掉,升级杀毒软件进安全模式下杀毒。
4.硬盘空间不组,磁盘清理,清理清理垃圾文件。
5.INTERNET临时文件太多,删除删除。
6.你打开的网页数量过多,也会导致慢。
7.浏览器问题,用修复IE工具修复浏览器,或者重装浏览器看看。也可以尝试用用其他的浏览器,如腾讯的TT之类的。
8.一些恶意代码也会影响打开网页的速度。用工具清理下你的电脑,如超级兔子或者优化大师之类的软件。
或者:
你先断网,在“internet选项”里面清理一些缓存文件;
其次,用“360安全卫士”或者“超级兔子”的IE修复功能来全面修复IE,因为有可能你的ie被劫持。
最后,也是利用“360安全卫士”来修补你的系统补丁,有很多恶意病毒是利用windows的系统化漏洞来攻击的。
图片经过处理,可以使字节数变得较小,否则很多的图片一开始都会占用很多空间又使网站打开速度变得很慢。可用photoshop、fireworks等作图软件将图片尺寸缩小。
这一点其实也包括你引用其他网站的图片、影音文件等,不过还包括你引用其他网站的一切内容。如果直接在页面引用别的网站的东西,而那个网站的速度又慢,或者那个网站的该页面已经不存在了,那么你打开的速度就会很慢了。
例如鼠标的特效啊、页面上的栏目的特效啊、状态栏的特效啊,等等。这些特效的原理是先由服务器下载到你本地的机器,然后在你本地机器上运行产生,然后你才能看到的。特效做的多了,在你本地机器上就要运行大半天才能全部完成,而如果你的机器配置一般的话,那就更慢了,即使全部特效都运行完成了,你的页面使用起来也会很不舒服。
java script带来的还不止是速度慢,还有很重要的一点就是大多数人使用它并不知道它是怎么写的,只是从别的站拷贝过来用的,一来在流传的过程中,会存在失去了部分代码的情况,结果你拷贝过来的可能是错误或不完整的代码,这样会导致你的网站瘫痪;二来是如果有恶作剧的人将恶意代码伪装成特效代码给你,而你又不懂,拷到网站上,那么不但你打开你的网站的时候会受害,别人打开你的网站时也很有可能成为受害者。
所以,建议一定要少用java script特效(三样特效以内),否则肯定对你的网站有害无益。如果要用的话要选择比较安全的特效代码,到比较好的站点去拷贝,不要到杂七杂八的站去。
一般如果是顶级域名直接指向过来,那对速度不会有很大影响。不过有很多是在别的地方免费申请的若干级的域名,它本身速度就很慢,再经过几次转向,速度就更慢了。
很多网友喜欢在自己的站的首页上做上flash的动画、歌曲,或者电视台直播、电影直播之类。其实这样会使你的页面打开的速度大大变慢。 flash虽然是可以边下载边播放,但是往往由于网络的原因,不能顺利下载,结果你的页面就会一直处于等待下载的状态,而不能顺利完成。电影电视直播更糟糕,它们本身一般要经过一小段时间的缓冲和下载之类才能开始播放,如果网络不好的话还下载和播放不了。所以建议你少用大的flash、少用影视直播(最好是不用)。
从事工程设计,建筑设计等相关工作的朋友,经常会接触CAD图纸,也经常会遇到这样的问题:打开CAD图纸后文字出现乱码,有的时候文字全部显示为问号,给我们的工作带来了不少麻烦。什么原因呢?怎么解决这样的问题呢?这也许正是你现在的疑问!下面就由小编教教大家怎么解决这个乱码问题。
打开CAD图纸后文字出现乱码,原因经常是因为你正在使用的CAD系统字库里没有该CAD文件中使用的字体,所以会出现乱码,或者是高版本转换为低版本引起的,但最终原因还是字体问题。比如在2004版本中使用大字体后转换为2000版本的时候就会出现乱码,解决方法:选中任意一个有乱码的文字看看它的属性,在属性对话框中查看字体样式,记住字体样式名字后在菜单中格式一栏选定文字样式对这个字体样式进行更改,改成通用字体(如宋体),注意要是“使用大字体”一项如果是选中的话要去掉勾选,应用以后应该就可以看到中文了。如果你还是不太懂,再看看下面几种方法。
第一种方法是单击编辑菜单里的全部选定,再单击格式菜单里的文字格式,设为宋体字(这种方法就把cad文件原来的字体改变了)
第二种方法是字体补救法:
首先打开有乱码的cad文档前会出现如下图的指示:
这个指示说明你打开的cad文档所需要的字体,在你电脑的cad软件里没有,所以要安装所需的字体(一个cad文档可能用到好几种字体,所以可能弹出好几次上图出现的情况)。
方法挺简单的:把字体文件放到cad安装文件夹里font文件夹里就可以了。
具体方法如下:单击桌面上cad软件程序,右键,点击属性,在弹出的对话框里单击查找目标,就 到了cad安装文件夹里,里面有个font的文件夹,把字体文件放到里面就ok了。
下次你打开你想打开的cad文档的时候提示就没了。然后单击编辑菜单里的全部选定,再单击格式菜单里的文字格式,选刚刚安装的字体的名称就行了。
当时我觉得问题解决了,可是打开后发现并非想象的那样。的确很多乱码的文字恢复正常了,但有些“?显示不出来。我就想可能是特殊符号的原因。前提是你知道那个问好到底是什么符号,接着单独选中有问好的字体,右键单击特性选项,在弹出的对话框里把内容里的数据和选中的数据对比,看多了什么,多出来的就是那个问好所代表的。然后再百度里搜索cad怎样输入特殊字符,找到你认为问号所代表的特殊字符对应的代码,然后在cad编辑里的查找里输入要替换的字符代码就行了。
举个例子,比如问号代表%%130,而你想要的字符的代码是%%c,你就可以直接在cad里直接把它替换就行了。
打开一个可以正常显示文字的DWG文件,复制一行能够正常显示的文字到有乱码问题的图纸之中:
鼠标点击工具栏上的特性匹配工具
以正常显示的字体为源对象,让乱码显示的文字特性匹配正常显示的字体,特性匹配之后问题消除:
如果遇到一个CAD文件有多处字体问题,使用特性匹配一个一个的点击也是件很麻烦的事情。有没有简单一点的办法呢?马上介绍!
选择CAD中的格式——文字样式,打开文字样式对话框:
点新建按钮,名字任意,这里我们用默认的“样式 1”,在SHX字体、大字体两对话框中选择如图所示的字体(txt.shx、gbcbig.shx):
应用文字样式1,关闭对话框。
鼠标选中所有需要修改的乱码,在文字样式管理器中选择我们刚刚保存的文字“样式 1”。
乱码问题解决!
如果你只是想知道某一行文字的内容的话,双击编辑文字或者在选中文字后按“Ctrl+1”打开对象特性管理器,就可以达到查看文字内容的目的。
最后建议大家在保存CAD图纸的时候,最好用DWG转PDF软件转换一下格式,用PDF格式保存图档,因为这样的好处很多,比如就不会再出现文字乱码问题;PDF格式很小有利于通过网络传输;PDF格式为矢量图,放大/缩小后,其内容依然清晰可见,图素和线条不会失真,方便查看;图纸外发时PDF图档可以有效防止被他人借用或篡改,保护自己的知识产权。
比特币(BTC)在上周末从8,000美元附近跌落未能突破7,000美元支撑位后,在12月2日保持区间波动。
比特币的波动性降低,但交易员逃避了$ 7.5K的费用
来自Coin360的数据显示,随着一周的开始,在狭窄的300美元通道中最大的加密货币交易,其24小时性能触底约为7,180美元。
然而,在该区间的顶部,BTC / USD未能收复7,500美元,截至发稿时在7,300美元左右波动。
资料来源:Coin360
波动性的降低使分析师感到安心,他们能够在周一更加确定地预测比特币的潜在短期走势。
对于常规的Cointelegraph贡献者Michaëlvan de Poppe来说,上升潜力现在集中在突破7,400美元,然后可能形成通往更高阻力位8,100美元的通道。
他在周一的新图表上强调了当前价格点,他补充说,如果不能保持该价格点只会导致适度的下滑。
他在附带的评论中写道:“如果我们不能将紫色区域维持在7,250美元附近,那么我将再次测试6,900美元。”
以前,van de Poppe 强调了这样一个事实,总的来说,对交易者的危险尚未结束。市场可能仍会继续承受抛售压力,以压低比特币。
当天,许多人还在等待BTC / USD继续传统行为并填补比特币期货交易价格的“空白” 。
期货缺口是指一个比特币期货交易时段结束与另一个交易时段开始之间的差额。周五,芝商所的月度期货结算价比周一开盘高出315美元。
因此,历史上准确的趋势要求比特币达到7465美元至7800美元左右的区域。
随着比特币的平静,Altcoins下跌
与此同时,Altcoin市场大致反映了比特币在本周初表现平平的表现。
截至发稿时,市值最大的山寨币以太币(ETH)下跌1.6%,只是未能保持本已疲弱的支撑位150美元。
资料来源:Coin360
其他加密货币也采取了类似的措施,EOS(EOS)和莱特币(LTC)的地位明显恶化,分别下跌3.4%和4.41%。
总体加密货币市值达到1,993亿美元,比特币所占份额为66.5%,比前一交易日下跌0.1%。
股票是股份制企业所有者拥有公司资产和权益的凭证。那么你对股票买卖了解多少呢?以下是由小编整理关于股票买卖基本知识的内容,希望大家喜欢!
股票买进和卖出都要收佣金(手续费)。,买进和卖出的佣金由各证券商自定(最高为成交金额的千分之三,最低没有限制,越低越好。),一般为:成交金额的0.05%,佣金不足5元按5元收。
卖出股票时收印花税:成交金额的千分之一 (以前为3‰,2008年印花税下调,单边收取千分之一)。
另外卖出股票时,上海每1000股收取0.6元的过户费;深圳不收过户费。以上费用,小于1分钱的部分,按四舍五入收取。
还有一个很少时间发生的费用:批量利息归本。相当于股民把钱交给了券商,券商在一定时间内,返回给股民一定的活期利息。
看过“股票买卖基本知识“
股票是股份公司发行的所有权凭证,是股份公司为筹集资金而发行给各个股东作为持股凭证并借以取得股息和红利的一种有价证券。每股股票都代表股东对企业拥有一个基本单位的所有权。每支股票背后都有一家上市公司。同时,每家上市公司都会发行股票的。
同一类别的每一份股票所代表的公司所有权是相等的。每个股东所拥有的公司所有权份额的大小,取决于其持有的股票数量占公司总股本的比重。
股票是股份公司资本的构成部分,可以转让、买卖或作价抵押,是资本市场的主要长期信用工具,但不能要求公司返还其出资。
星期一至星期五上午9:30至11:30,下午13:00至15:00。
上午9:15开始,投资人就可以下单,委托价格限于前一个营业日收盘价的加减百分之十,即在当日的涨跌停板之间。9:25前委托的单子,在上午9:25时撮合,得出的价格便是所谓“开盘价”。9:25到9:30之间委托的单子,在9:30才开始处理。
如果你委托的价格无法在当个交易日成交的话,隔一个交易日则必须重新挂单。
休息日:周六、周日和上证所公告的休市日不交易。(一般为五一、十一、春节、元旦、清明、端午、中秋等国家法定节假日)
股票投资确实是一种高风险的经济活动,股票交易也需要多重考虑,那么你对股票买卖了解多少呢?以下是由小编整理关于股票买卖的基础知识的内容,希望大家喜欢!
1、勇于面对股市
投资者既然选择投身股市,就应该有勇于面对股市的决心,不要出现害怕等负面情绪,投资股票无非就是盈与亏的问题,依据自己的指标出现买入点即果断建仓买入,出现卖点时,即毫不犹豫地抛出。
2、投资勿后悔
股市行情大盘中影响股价的走势有多种因素,常常存在随机性,因此每一次的操盘投资并不能确保万无一失,但是已经做出自己分析后的投资就不要再感到后悔,徒增负面情绪影响自己下一步的操作,新手投资者要把输赢看成是兵家常事,坚决设立止盈点及止损点。
3、保持正确投资心态
提醒各位股民朋友,投资要保持正确的心态。我们都知道,恐惧与贪婪是人的天性,也是投资的大忌。对于新手投资者来说,克服自身负面心态成为了首要问题。有获利行情就要勇于追涨,畏首畏尾终将被淘汰;同时,在选股方面不贪多,根据资金情况选择有投资价值的个股,出现涨势行情时应量力而为,切勿盲目透支;到了止盈点位就果断抛出。
4、善于等待时机
成功的投资者往往能耐得住寂寞,静候良机到来。股市常常存在反复的波段行情,所以不要心急。投资者难免会有一夜暴富的心理,恨不得自己的股票天天涨停板,于是整天满仓追涨杀跌,然而不知不觉亏损已经过半。此时才恍然大悟,该继续持有的股卖了,该抛的股还在手中,没有等到相应的操作时机,悔之晚矣。
看过“股票买卖的基础知识“
通过外盘、内盘数量的大小和比例,投资者通常可能发现主动性的买盘多还是主动性的抛盘多,并在很多时候可以发现庄家动向,是一个较有效的短线指标。
但投资者在使用外盘和内盘时,要注意结合股价在低位、中位和高位的成交情况以及该股的总成交量情况。因为外盘、内盘的数量并不是在所有时间都有效,在许多时候外盘大,股价并不一定上涨;内盘大,股价也并不一定下跌。
庄家可以利用外盘、内盘的数量来进行欺骗。在大量的实践中,我们发现如下情况:
1、股价经过了较长时间的数浪下跌,股价处于较低价位,成交量极度萎缩。此后,成交量温和放量,当日外盘数量增加,大于内盘数量,股价将可能上涨,此种情况较可靠。
2、在股价经过了较长时间的数浪上涨,股价处于较高价位,成交量巨大,并不能再继续增加,当日内盘数量放大,大于外盘数量,股价将可能继续下跌。
3、在股价阴跌过程中,时常会发现外盘大、内盘小,此种情况并不表明股价一定会上涨。因为有些时候庄家用几笔抛单将股价打至较低位置,然后在卖1、卖2挂卖单,并自己买自己的卖单,造成股价暂时横盘或小幅上升。此时的外盘将明显大于内盘,使投资者认为庄家在吃货,而纷纷买入,结果次日股价继续下跌。
4、在股价上涨过程中,时常会发现内盘大、外盘小,此种情况并不表示股价一定会下跌。因为有些时候庄家用几笔买单将股价拉至一个相对的高位,然后在股价小跌后,在买1、买2挂买单,一些者认为股价会下跌,纷纷以叫买价卖出股票,但庄家分步挂单,将抛单通通接走。这种先拉高后低位挂买单的手法,常会显示内盘大、外盘小,达到欺骗投资者的目的,待接足筹码后迅速继续推高股价。
5、股价已上涨了较大的涨幅,如某日外盘大量增加,但股价却不涨,投资者要警惕庄家制造假象,准备出货。
6、当股价已下跌了较大的幅度,如某日内盘大量增加,但股价却不跌,投资者要警惕庄家制造假象,假打压真吃货。
庄家利用叫买叫卖常用的欺骗手法还有:
1、在股价已被打压到较低价位,在卖1、卖2、卖3、卖4、卖5挂有巨量抛单,使投资者认为抛压很大,因此在买1的价位提前卖出股票,实际庄家在暗中吸货,待筹码接足后,突然撤掉巨量抛单,股价大幅上涨。
2、在股价上升至较高位置,在买1、买2、买3、买4、买5挂有巨量买单,使投资者认为行情还要继续发展,纷纷以卖1价格买入股票,实际庄家在悄悄出货,待筹码出得差不多时,突然撤掉巨量买单,并开始全线抛空,股价迅速下跌。
股票交易中注重买卖方式,那么你对买卖股票了解多少呢?以下是由小编整理关于买卖股票基本知识的内容,希望大家喜欢!
何时卖股票的考虑可以分成两部分:一、刚进股时怎样选止损点;二、有利润后怎样选择合适的卖点获利。
1、 选择卖点
对一般的炒手而言,持股的时间通常是从几个星期至几个月不等。这个时间没有硬性规定,只要股票的运动正常,你就不应该卖出。但你一旦有了一定的炒股经验后就会明白,很少有股票会在最小阻力线上运营了一年以上。一个大走势,头和尾都是很难抓到的,应学习怎样抓中间的一截。
这样做能预防股票常有的20%~40%的反调可能给你的整体投资带来的大幅的震荡。
不要试图寻找股票的最高点,你永远不知股票会升多高。做何时卖股票的决定较决定比何时买股票更为困难,亏的时候你希望打平,赚时想赚更多,思想斗争不断进行。对新手来讲,常有“不赚不卖”的心态,这是极其要不得的,带有这样的心态,失败的命运差不多就注定了。
要决定何时卖股票,最简单的方法就是问自己:我愿此时买进这只股票吗?如果答案是否定的,你就可以考虑卖掉这只股票。
和买股票一样,卖股票的点也是“临界点”。你如果能够做到仅在临界买点入场,临界卖点出场,入场时牢记止损,并注意分摊风险,你的成功的概率就能提至最高。
2、 技术要领
从这三个图中,你可以感觉这些卖点是投资大众对股价重新评估的点。A、B图的卖点是跌破支撑线。C图的卖点是股价穿过平均线,平均线是股价走势的标志,一旦股价穿过平均线,你有理由提问:这个走势会继续吗?是不是结束的时候?这些卖点都不是死的,随着经验的增加,你或许会把A图的卖点改成D图。
你把卖点移到第二个波峰附近,如果股价再次穿越阻力线,你就再买入。A图和D图的优势一目了然。这样,你的资金总是在盈利机会最大的时候才留在场内。
这里讲的是思考方式。临界卖出点并非只有这几个。你要在实践中自己去找。这里讲的几个典型的临界点,都可以在实际操作中给予修正和改动,你要自己用心去体会。中心点就是只有在盈利机会大过亏损机会时才让资金留在场内。
小结一下何时及怎样卖股票:
1、 注意危险信号
随着经验的增加,你会慢慢地产生“这是该卖的时候了”的感觉。不要忽略这样的直觉,这是经验。要获得这样的经验,你通常已付出很多学费。相信自己。
2、 保本第一
任何情况下,股价超出你的入货点,你应考虑在你的进价之上定个止损点。赚钱的先决条件便是不亏钱。10元进的股票升到12元,应把卖点定在10元之上,如11元。
3、 亏小钱
把止损点定在10%或更小,在任何情况下都不要超出20%。只要条件允许,越小越好!条件允许可以这样理解:5 元的股票,10%只有0.5 元,50元的股票,10%有5元。对5元的股票,你可以给0.75 的浮动空间,把止损点定在4.25 元。对50元的股票,你可以给3元的空间,把止损点定在47 元。我自己喜欢把止损点定在入市当天的最低点。比如我今天以10.75元买进股票,今天的最高价是11元,最低价是10元,我便以10元作为止损点。以我的经验,如果我的入场点选的正确,股票开始上升,它不应跌回我当天入场的最低点。
4、 遇有暴利,拿了再说
在股市投资,你有时会碰到下边的图。
股价在两星期内从20元升到40元。在这样的情况,第一天转头(转头表示收市低于开市)你就可以把股票卖掉。别期待好事情会没完没了。这样的暴升常是股价短期到顶的信号,特别是最后两天,成交量猛增,公司并没有特别的好消息。这是危险信号,它在说:我在吸引最后的傻瓜入场,当最后的傻瓜上钩之后,我就要回头了。这种短期狂升但没有惊人好消息的股票跌起来一样快。这是大户吸引傻瓜的常用手法。
5、 小心成交量猛增,股价却不升
股价升了一段时间之后,如果你忽然发现股票的成交量很大,股价却没有升高。这也是危险信号,它告诉你有人乘这个机会在出货。这通常是股票到顶的信号,起码短期内如此。
6、 用移动止损点来卖股票
买入后,如果股票开始正常的升势,它应有一浪高过一浪的特点。你可以将止损点放在每个波浪的浪谷,随着波浪往上翻,你将卖点由A->B->C->D->E 往上移。这样就能保证你不会在升势时过早离场。同时这样做很简单,情绪上的波动很小。你抓不到这个升势的头尾,但你能抓住中间的大部分。
用移动止损来卖股票是很有效的方法。这是一般不能全时专职炒股人的最常用方法。在实际的股票运动中,波浪不会如图这么规则,但原理就是这样。它提供了一个原则,遵照这一原则,你不会情绪化地过早离场。
看过“买卖股票基本知识“
1、选择股票的步骤
第一、什么是大市的走向?如果大市不好,你最好什么都别买,安坐不动。我知道对新手而言,让钱闲着是件极其难受的事,但你必须学习忍耐。就算你看到很吸引人的临界入场点,也不要轻易有所动作。大环境不适合的时候,你的胜算降低了。
第二、哪些类别的股票“牛劲”最足?需要指出,如果两只股票的技术图形相似,比方说同时在充分的成交量之下进入爬坡阶段,其中一只股票属“牛劲”很足的类别,另一只属“牛劲”不足的类别,你会发现属“牛劲”足类别的股票很容易就升了100%,而“牛劲”不足类别的股票要很辛苦地才能升20%。
第三、当你判定股票大市属于“牛市”,选好“牛劲”最足的类别股后,余下的工作就是“牛劲”最足的股类中选择一两只“龙头”股。
如果你做到了以上三步骤,你就会发现你的资金在胜算最大的时刻投入到了胜算最高的股票之中。
在“牛劲”最足的类别股中,怎样找最有潜力的股票?
A、B图分别代表两只股票的走势图,这两只股票都属于“牛劲”足的类别股中,你现在选一只股票,你会选哪只?假设阻力线的价格同是20元。
很多人靠直觉会选B,因为它从高价跌下来,是“偏宜货”。答案是:错了,你应该选择A 图的股票。为什么呢?先看B图。很多原先在20元的阻力线之上入市的股民已被套牢很久,他们终于等到了不亏或稍赚解套的机会,你认为他们现在会怎样做?他们会赶快跑,快快让噩梦结束。一般人就是这么想的,也是这样做的。
他们已不存在套牢的问题。你会发现A 图股票上升的阻力会较B 图来得小。
再看看下面两个图:
C 图在突破阻力线之前的蓄劲期是三个月,D图是半年,你要买C或D其中之一,你会选哪种?答案如果是D,你就对了。被套牢是极其不愉快的经历,晚上睡觉时想到这只股票都睡不好!很多人撑不住就割肉算了。蓄劲期越久,那些被套牢还未割肉的投资者就越少,它上升时的阻力也就越小。
2、升势时的操作
假如这是一个正常的升势,A、B 点分别是波峰和波谷。一旦股价超过A 点,便是好的买入点。假设A=15 元,B=13 元,则好的买入点是15.10元或15.50元。因为你可以断定这是新一波的开始。假如股价升到16.5 元,你便可将卖出价定在15.50元。记住保本。如果继续上升,你便应忘掉入场价,专注于股票的运动是否正常。
止损点应怎么定呢?
有两种方法:第一,A=15 元,把止损点定在14 元;第二,B=13 元,把止损点定在13 元。这看你对风险的承受力。但无论如何,股价跌穿B 点必须走人。记得升势的定义吗?正常的升势应该一浪高过一浪,如果股价高过A 但随即击穿B,表示升势已被暂时否定。你必须在场外观望,重新寻找机会。
3、阻力线和支撑线的操作
A 图是阻力线上的买点及止损点的标示。假设阻力线是15 元,一旦股价突破15 元,即可考虑入场。把止损点定在14.50元或14 元。永远记住只能亏小钱。股票一旦穿越阻力线,正常运动是继续上升,如果又跌穿回头,表示股票运动不正常,早先的穿越是假信号,可能是大户搞鬼。
有时股票跌到你的止损点又马上回头,这也不要紧,你可以再入场,再入场的点以上一波的高点所示。这类场合常常碰到,但这是惟一正确的做法。亏的钱等于买了保险,防止了亏大钱的可能。
B 图是支撑线的买点及止损点的标示。如果股价一碰到支撑线就反弹,你有理由相信此时股价接近谷底。但如果买入的话,你必须在支撑线之下定个止损点。因为股票价格跌穿支撑线,继续下跌的概率就大过上升的概率。
4、双肩图和头肩图的操作
这里只标出正双肩和倒头肩图两种。正双肩图不提供买的机会,它标明卖点何在。倒头肩图的操作法和阻力线上的操作法相同。
一般的股票波动就是这几种图颠来倒去。头肩底中的头和肩如果平行的话就变成三肩图。把升势时的波峰连接,再把波谷连接,你就看到隧道(即通道)。
最有用的概念是阻力线和支撑线,从心理上它们最容易解释,在实际中它们也最为有效。
人人都知道股价突破阻力线时是好的买入点,大户也知道。你如果是大户,你会怎么做?你会在低点吸纳,再人为地创造出公众们认为好的买入点,引起公众的兴趣,这时再把股票抛掉。这就是我们常常看到股票突破阻力线后常常回调的原因。但有一点可以确定,短线操作的资金都是热钱,它不会长久留在某只股票上,除非大户真的认为该股有潜力。#p#副标题#e#
如图中的A、B两点,A:好的买入点; B:更好的买入点
如果股票突破阻力线,A 点便是好的买入点。在稍微回调后,股票若能突破上回波浪的高点达到B 点,则B 点是更好的买入点。因为你基本可以确定热钱已经离场,市场真正看好这只股票。在操作时,你可以分两段进行。如果你准备买1000股,可以在A 点先进200-300股,将其余的部分在B 点买入。
为何不将1000股全在B 点买入?因为这样可以防备有些强势的股票,根本就不给反调的机会,一过阻力线便一飞冲天,你如果看好这只股票,却失去这样一飞冲天的机会,心里会很懊恼的。
这样做也符合下注的原则:
即对胜利的把握越大,下的注就越大。这里要再次强调成交量的重要性。如果成交量没有增加,突破阻力线的现象并没有很大意义,请读者自己思考一下其中的原由。只有在成交量增加的前提下,突破阻力线才可以认为股票的运动进入新的阶段。让我们再看一个例子,见下图:
这个例子中,股价跌穿支撑线即刻反弹,A 点便是极好的买点。想像一下你是有钱的大户,握有一批该公司的股票,且你已得到一定的内幕消息,公司很快有一好消息会公布,你会怎么做?你会首先抛售手中的股票,让股价跌破支撑线,因为你知道股价一旦跌破支撑线,会引发市场恐慌性抛售,这时你开始大量吸纳。
如果股价跌穿支撑线,成交量大增且股价很快弹回支撑线之上,这是极佳的买入机会。这样的机会十次中有九次赚钱。
大户们操纵股票其实就是那么几招,你只要专心,观察股票的运动和成交量的变化,想像你是大户的话会怎么调动公众的心理,大户的花招其实明显的很。讲白了,他们想买进的时候要么静悄悄地,要么想法引起大众的恐慌性抛售,前者你会看到成交量增加,但不明显,股价慢慢地升高。要么先买进,造成股价狂升,引发股民的贪念去抢搭轿子,要么就搞一些公众们共认的好买点。由于他们通常手握巨资,要做到这些并不困难。他们的动作必须会从股价的变动及成交量的变动中露出尾巴,只要你有足够的经验,你就明白怎样跟着玩。
你如果是位较长期的投资者,不要注重大户的操纵,他们的操纵只能影响股票的短期波动,不能影响大势。但就老话所言:好的开端是成功的一半,一个正确的入场点会使你少伤很多脑筋。
我们可以把买入的要点归纳一下:
第一,在买入之前,一定要参照一下股票的走势图,因为它是大众投资心理的反映。
第二,在买入之前,先定好止损点,搞清楚你最多愿亏多少钱。切记照办。
第三,选择临界点,记住你不可能每次正确,所以入场点的获胜概率应大过失败概率。
第四,最好在升势或突破阻力线,准备开始升势的时候买入。
第五,绝不要在跌势时入市。
第六,不要把股票已跌了很低了作为买入的理由,你不知道它还会跌多少!
第七,不要把好消息或专家推荐作为买的理由,特别在这些好消息公布之前,股票已升了一大截的情况下。
开放式基金已经成为全球投资基金的主流形式,也是我国基金业的未来发展方向。对基金买卖我们其实了解一下也是极好的。以下是由小编整理关于基金买卖基础知识的内容,希望大家喜欢!
准备过程
投资人购买基金前,需要认真阅读有关基金的招募说明书、基金契约及开户程序、交易规则等文件,各基金销售网点应备有上述文件,以备投资人随时查阅。
个人投资者要携带代理行借记卡,有效身份证件(身份证、军人证或武警证),机构投资者则需要带上营业执照、机构代码证或登记注册证书原件、以及上述文件加盖公章的复印件,授权委托书,经办人身份证及复印件。
携带好准备资料,客户在银行的柜台网点填写基金业务申请表格,填写完毕后领取业务回执,个人投资者还要领取基金交易卡,在办理基金业务当日两天以后可以到柜台领取业务确认书。在领取了业务确认书后,单位或者个人就可以从事基金的购买和赎回。
如何购买
在完成开户准备之后,市民就可以自行选择时机购买基金。个人投资者可以带上代理行的借记卡和基金交易卡,到代销的网点柜台填写基金交易申请表格(机构投资者则要加盖预留印鉴),必须在购买当天的15:00以前提交申请,由柜台受理,并领取基金业务回执。在办理基金业务两天之后,投资者可以到柜台打印业务确认书。
如何赎回
当投资者有意对手中的基金进行赎回,则可以携带开户行的借记卡和基金交易卡,同样在下午3点之前填写并提交交易申请单,在柜面受理后,投资者可以在5天后查询,赎回资金到账。
如何撤回
交易投资者如果需要撤消交易,则可以在交易当天的15点之前,携带基金交易卡和银行借记卡,在柜面填写交易申请表格,注明撤消交易。如果在15点以后,部分银行则可以按照当天牌价进行预约交易,第二个工作日进行交易。
目前,几乎所有的银行和基金管理公司都支持在互联网上交易基金。
近期见到有很多网友常常提问基金是怎么回事,好象基金是个很复杂难懂的东西,又说推荐去读的基金知识文章看不懂。因此我常想如何让这些朋友在最短的时间内理解基金是什么,为大家展示一下这些并不神秘的基金,于是萌生想法,试着尽可能用通俗的语言解释下什么是基金,希望对这些朋友尽快了解基金有所帮助。
假设您有一笔钱想投资债券、股票啦这类证券进行增值,但自己又一无精力二无专业知识,三呢钱也不算多,就想到与其他10个人合伙出资,雇一个投资高手(理论上比我还高点的),操作大家合出的资产进行投资增值。但这里面,如果10多个投资人都与投资高手随时交涉,那事还不乱套,于是就推举其中一个最懂行的牵头办这事。定期从大伙合出的资产中按一定比例提成给他,由他代为付给高手劳务费报酬,当然,他自己牵头出力张罗大大小小的事,包括挨家跑腿,有关风险的事向高手随时提醒着点,定期向大伙公布投资盈亏情况等等,不可白忙,提成中的钱也有他的劳务费。上面这些事就叫作合伙投资。
将这种合伙投资的模式放大100倍、1000倍,就是基金。
这种民间私下合伙投资的活动如果在出资人间建立了完备的契约合同,就是私募基金(在我国还未得到国家金融行业监管有关法规的认可)。
如果这种合伙投资的活动经过国家证券行业管理部门(中国证券监督管理委员会)的审批,允许这项活动的牵头操作人向社会公开募集吸收投资者加入合伙出资,这就是发行公募基金,也就是大家现在常见的基金。
基金管理公司是什么角色?基金管理公司就是这种合伙投资的牵头操作人,不过它是个公司法人,资格要经过中国证监会审批的。基金公司与其他基金投资者一样也是合伙出资人之一,另一方面由于它牵头操作,要从大家合伙出的资产中按一定的比例每年提取劳务费(称基金管理费),替投资者代雇代管理负责操盘的投资高手(就是基金经理),还有帮高手收集信息搞研究打下手的人,定期公布基金的资产和收益情况。当然基金公司这些活动是证监会批准的。
为了大家合伙出的资产的安全,不被基金公司这个牵头操作人偷着挪用,中国证监会规定,基金的资产不能放在基金公司手里,基金公司和基金经理只管交易操作,不能碰钱,记帐管钱的事要找一个擅长此事又信用高的人负责,这个角色当然非银行莫属。于是这些出资(就是基金资产)就放在银行,而建成一个专门帐户,由银行管帐记帐,称为基金托管。当然银行的劳务费(称基金托管费)也得从大家合伙的资产中按比例抽一点按年支付。所以,基金资产相对来说只有因那些高手操作不好而被亏损的风险,基本没有被偷挪走的风险。从法律角度说,即使基金管理公司倒闭甚至托管银行出事了,向它们追债的人都无权碰大家基金专户的资产,因此基金资产的安全是很有保障的。
如果这种公募基金在规定的一段时间内募集投资者结束后宣告成立(国家规定至少要达到1000个投资人和2亿元规模才能成立),就停止不再吸收其他的投资者了,并约定大伙谁也不能中途撤资退出,但以后到某年某月为止我们大家就算帐散伙分包袱,中途你想变现,只能自己找其他人卖出去,这就是封闭式基金。
如果这种公募基金在宣告成立后,仍然欢迎其他投资者随时出资入伙,同时也允许大家随时部分或全部地撤出自己的资金和应得的收益,这就是开放式基金。
不管是封闭式基金还是开放式基金,如果为了方便大家买卖转让,就找到交易所(证券市场)这个场所将基金挂牌出来,按市场价在投资者间自由交易,就是上市的基金。
现在我们再来读下面的基金的概念,就不太晕头了吧。
证券投资基金是一种利益共享、风险共担的投资于证券的集合投资理财方式,即通过发行基金单位,集中投资者的资金,由基金托管人托管(一般是信誉卓著的银行),由基金管理人(即基金管理公司)管理和运用资金,从事股票、债券等金融工具的投资。基金投资人享受证券投资的收益,也承担因投资亏损而产生的风险。我国基金暂时都是契约型基金,是一种信托投资方式。
基金有广义和狭义之分,从广义上说,基金是机构投资者的统称,包括信托投资基金、单位信托基金、公积金、保险基金、退休基金,各种基金会的基金。在现有的证券市场上的基金,包括封闭式基金和开放式基金,具有收益性功能和增值潜能的特点。从会计角度透析,基金是一个狭义的概念,意指具有特定目的和用途的资金。因为政府和事业单位的出资者不要求投资回报和投资收回,但要求按法律规定或出资者的意愿把资金用在指定的用途上,而形成了基金。
我们现在说的基金通常指证券投资基金。
证券投资基金是一种间接的证券投资方式。基金管理公司通过发行基金单位,集中投资者的资金,由基金托管人(即具有资格的银行)托管,由基金管理人管理和运用资金,从事股票、债券等金融工具投资,然后共担投资风险、分享收益。根据不同标准,可以将证券投资基金划分为不同的种类:
根据基金单位是否可增加或赎回,可分为开放式基金和封闭式基金。开放式基金不上市交易,一般通过银行申购和赎回,基金规模不固定;封闭式基金有固定的存续期,期间基金规模固定,一般在证券交易场所上市交易,投资者通过二级市场买卖基金单位。
根据组织形态的不同,可分为公司型基金和契约型基金。基金通过发行基金股份成立投资基金公司的形式设立,通常称为公司型基金;由基金管理人、基金托管人和投资人三方通过基金契约设立,通常称为契约型基金。目前我国的证券投资基金均为契约型基金。
根据投资风险与收益的不同,可分为成长型、收入型和平衡型基金。
根据投资对象的不同,可分为股票基金、债券基金、货币市场基金、期货基金等。
根据投资对象的不同,证券投资基金可分为:股票型基金、债券型基金、货币市场基金、混合型基金等。60%以上的基金资产投资于股票的,为股票基金;80%以上的基金资产投资于债券的,为债券基金;仅投资于货币市场工具的,为货币市场基金;投资于股票、债券和货币市场工具,并且股票投资和债券投资的比例不符合债券、股票基金规定的,为混合基金。 从投资风险角度看,几种基金给投资人带来的风险是不同的。其中股票基金风险最高,货币市场基金风险最小,债券基金的风险居中。相同品种的投资基金由于投资风格和策略不同,风险也会有所区别。例如股票型基金按风险程度又可分为:平衡型、稳健型、指数型、成长型、增长型。当然,风险度越大,收益率相应也会越高;风险小,收益也相应要低一些。
1、 专家理财是基金投资的重要特色。基金管理公司配备的投资专家,一般都具有深厚的投资分析理论功底和丰富的实践经验,以科学的方法研究股票、债券等金融产品,组合投资,规避风险。相应地,每年基金管理公司会从基金资产中提取管理费,用于支付公司的运营成本。另一方面,基金托管人也会从基金资产中提取托管费。此外,开放式基金持有人需要直接支付的有申购费、赎回费以及转换费。上市封闭式基金和上市开放式基金的持有人在进行基金单位买卖时要支付交易佣金。
2、 组合投资,分散风险。证券投资基金通过汇集众多中小投资者的资金,形成雄厚的实力,可以同时分散投资于很多种股票,分散了对个股集中投资的风险。
3、 方便投资,流动性强。证券投资基金最低投资量起点要求一般较低,可以满足小额投资者对于证券投资的需求,投资者可根据自身财力决定对基金的投资量。证券投资基金大多有较强的变现能力,使得投资者收回投资时非常便利。我国对百姓的基金投资收益还给予免税政策。
到了冬天,地暖和空调一样,使用频率非常高,因为地暖能够给我们带来温暖。除了电地暖,现在还有一种很好的取暖方式,那就是水地暖。水地暖的好处有很多,很多人对水地暖还不是很了解,那么水地暖可以用多久?水地暖有几种加热方法?下面一起来看看吧。
一、水地暖可以用多久
水地暖的使用寿命主要指埋管的使用寿命,很多厂商都会说寿命能达到50年。水地暖属于隐蔽工程,再加上水地暖管道流通的是60度的热水,所以对材料要求很高。水地暖系统对管道的种类、品质、制造工艺、质量都要进行严格的选择。这样才能使得水地暖能够拥有50年或以上的寿命。
二、水地暖有几种加热方法
1、利用热媒直接加热的方法。
2、利用热媒通过各类换热设备将水间接加热得到热水的方法。
3、利用电能通过加热器,将水加热得到热水。
4、利用太阳能转换成热能将水加热的方法。
小编提醒:
水地暖无论使用哪种方法加热,其热水一定要清洁干净,保证无污染,这样才能对人体的皮肤无伤害。生活热水应采用清洁的自来水进行加热,当采用河水或湖水、井水等进行加热时宜进行过滤消毒处理后再使用。在水硬度较高地区应对水进行软化处理,避免换热器内管束结垢而减少热交换能力,严重时可堵塞管道而无法使用,更不能用于饮食加工业。
地面辐射采暖相比传统采暖有无可比拟的优势,具有舒适健康、节能环保等优点。那地暖中水地暖和电地暖到底哪个好呢?让我们来对比一下吧。
1、尽量选用大理石、地砖或地板配合使用。如选用木地板,只能选用复合地板,不可选用实木地板。木地板热稳定性要好,含水量偏低,这样地板受热后不易变形;地板尺寸易薄不易厚、易窄不易宽,以利于抗变形和利传导的要求;地板选的垫层不易过厚,要利于热交换和传导。一定要选用甲醛等有害物质释放量小的地板,以免地板因烘烤而释放更多污染物而危害你的身体健康。
2、地板上尽量不做大面积的饰物(如地毯等)。不安放无腿的家具,以免减少有效散热面积以及热空气流动而导致热效应减弱。
3、地板不摆放普通泡沫及塑料制品。因为这些物品导热性差,容易造成热聚集,在长期高温的作用下容易产生有害气体,危害居居住者的健康。
4、开启地板采暖系统要缓慢升温,不可操之过急,最好一小时升温1℃左右。在升温前保持地面干净干燥,以防地板因升温过快而发生开裂扭曲。
5、不要砸碰、敲击地面或在地面上楔入任何尖锐物。铺设在地面下的地暖管距地板面仅约3-4cm,如果不注意容易伤及地暖管。
6、供水温度不易过高。由于地板采暖系统属于低温辐射供暖方式,所以供水温度不易超过60℃,供热系统的工作压力不易超过,否则,不但会造成采暖不舒适的问题,严重的还会降低整个系统的使用寿命。对此,消费者也可选用一些自动控制系统装置,即地暖混水降温系统等。点采暖只要用温控器控制就可以了。
7、地板铺装完毕最好做环保验收。由于用作地暖系统的地板复合地板,其本身就存在甲醛释放量问题,而当其作为地热地板,在加热后,就更家具了甲醛的释放。因此,在铺设完地热采暖地板后,一定要对其做环保验收,确保游离甲醛释放量达到标准规定。不能重价格买不环保的便宜货,否则后患无穷!
8、选用专业的品牌和性能优异的产品。选用专业的有实力的正规公司,不要贪图便宜找小厂商和流动摊贩。地暖行业素有“三分产品、七分安装”之说,地板采暖是一项系统工程,从方案设计、产品选型、施工安装到售后服务,都要求专业的人员设计和操作,如果某一个环节出了问题,维修难度将非常之大,工程艰巨复杂,甚至影响到整个采暖系统的正常使用、或者大大降低整个系统的使用寿命,不仅如此,还会埋下在后期的使用中加大系统能耗、增加使用成本的隐患。
水地暖的优点:没有辐射,发热平稳,适合老人小孩;地暖管与建筑同寿命;可以提供生活热水;经过20多年发展,维修保养技术成熟。
水地暖的缺点:一、前期安装成本高。二、地面盘管需清洗,一般2~5年清洗一次。三、锅炉需要保养,一般每两年需要保养一次。
电地暖的缺点:不能提供生活热水,有轻微辐射,一旦有坏区需全部更换。
电地暖的优点:一、免维护,不需清洗;二、后续保养成本低;三、使用寿命高,碳晶地暖等理论使用寿命可达50年以上。
以上是以分户式采暖来比较的。如果是集中供暖的话,水地暖则有成本优势,在集中供暖的初次投入中水地暖要低。水地暖比较适用于像北方这样的集中供暖城市,而电地暖适用于南方这样的分户式采暖。
地暖是采用地面辐射的方式来取暖,热量就是热辐射,而热辐射就是属于电磁辐射的一种,生活中其实处处都存在辐射,但并不是所有的辐射对我们都有影响。那么,水地暖有热辐射吗?就让的小编和你一起去了解一下吧!
水地暖的危害是真的吗
这个问题,其实不用过于担心,虽然说水地暖是以热辐射的方式向外界导热,但是我们必须清楚的是辐射确实对人身体有害这个事实(不管是电离辐射或非电离辐射。而热辐射是非电离辐射),物体由于具有温度而辐射电磁波的现象。是热量传递的3种方式之一。所以有温度的物体都会有辐射(人也是辐射源),关键是辐射量的多少。60的热水辐射量对人体影响不大。
地暖本身对人体是无害的。但如果安装地暖时没把地板下面灰尘打扫干净或地板质量问题就会对人体呼吸道造成伤害。主要有粉尘污染和有害物质释放!
室内环境是主要患病原因
其实人容易在地暖房间里不舒服,而且会得病都是因为地暖室内环境不好而造成的。
冬天使用地暖很多人不会经常通风,这样会导致房间通风不足,容易滋生细菌和病毒。如果室内的家具材质不合格,在地暖的高温条件下会加速家具的甲醛挥发,如果地暖地板没有符合国家标准的话,地板甲醛含量会超标,地板会在地暖的高温下几倍的释放甲醛,使室内充满了甲醛,人接触久了甲醛等这些化学药物,时间久了就可能会导致白血病或者其他疾病。
甲醛是室内装修的主要化学污染物,如果它的浓度稍微超标,我们一般不能闻到它的味道,但是在房间里待久了口鼻眼喉都会出现不舒服的症状,
如果你能够闻到刺鼻的味道,那说明甲醛已经严重的超标了,在甲醛超标的环境下呆久了人会出现水肿、肺炎等症状,情况严重会导致死亡。如果是小孩,特别容易导致白血病和对神经系统造成伤害。
在我国的北方地区,地暖是很常见的一种供暖系统。它可以在寒冷的冬季给居住者营造舒适、温暖的生活环境。目前,市场上的地暖种类较多,除了电地暖,还有水地暖等等。但对于部分不懂这方面知识的人来说,他们内心有这样的疑问:水地暖和电地暖哪个好呢?哪个更划算呢?下面小编就带大家一起去看看吧!
一、水地暖的优缺点
1、优点
水地暖是以60℃的热水为媒介,通过地板内的加热管把地板加热,从而均匀地向室内辐射热量。它可以解决生活用水等问题,无需另外花钱购买热水器。其供暖面积大,供暖时间长,安装成本低、使用成本低,且没有辐射,运行费用也较低。
2、缺点
水地暖的前期投资比较大,小面积铺设不划算。其层高比电地暖多了2cm,而且传热速度比电地暖慢一些。它的后期保养花费多,需要保养、除垢,地面水管需要清洗。
二、电地暖的优缺点
1、优点
电地暖是以电力为能源,发热电缆为媒介的一种供暖产品。它在工作时会将97%的电能转换为热能,并以建筑物地面作为散热面,通过对流换热加热周围空气。其铺设成本与面积相关,小面积铺设更方便、更实惠。它占用层高比水地暖少,传热速度比水地暖快。而且它的使用寿命长,免维护、免清洗,可用遥控器调节室温。
2、缺点
电地暖有辐射,因此业主在选购时要查看商家提供的辐射检测数据。由于它是以电力为能源的,很容易受到家用电流的影响,所以比较适合小面积铺贴,而且运行费用比较高。
三、水地暖和电地暖哪个好
水地暖与电地暖是地暖的两种不同方式,两者都属于低温辐射采暖,均为舒适型采暖方式。不同的是他们的热源以及系统设计小有所不同。相比而言, 水电 暖要比电地暖划算一些。总之,水地暖和电地暖各有优缺点,不能以好坏区分,主要是看消费者自己的喜好和选择。
随着生活水平的提高,每到冬天家家户户都安上了地暖,然而地暖也分水地暖和电地暖,人们通常会把二者进行比较。那么电地暖和水地暖哪个好呢?接下来来为大家讲解下吧。
1、先从电地暖水地使用费用比较可看出水地暖更节能,这是因为要比电能换热量要高很多,同样的一份能量需要8分的电能转化,却只需1分的就可以转化,可我们也应该看到电地暖的优点,如小范围短时间采暖,则电地暖使用费也很低,且电地暖不受能源限制,使用相对比水暖方便等。
2、再从家里用的东西安全考虑。对于水地暖主要的安全风险就在于漏水了,因水地暖地下的盘管是一整条的,不允许任何接口,当在地暖盘管质量过关的前提要下,对于漏水风险大的地方就在于盘管跟分集水器、主水管跟壁挂炉及主水管跟分集水器的接口(接口由于常年机械开闭,出现漏水现象),上述漏水风险大的区域主要安装在厨房、卫生间,设有检修门,连接部件为国标五金部件,更换相对以及简单。
3、电地暖则没有漏水风险,在专用发热电缆质量过关的前提下,主要的安全隐患就在于电磁场的辐射。由于电缆是呈回型盘在地面(45㎡约需要盘240米长的电缆),当电缆越长,电磁场互相重叠,电磁场辐射大,过大的电磁场辐射会对人体健康造成伤害。
4、水地暖每六年左右需要彻底清洗一遍;每隔一年,需要对分集水箱等连接件进行漏水检查。而电地暖基本不需要进行维护。在维护便利性上,电地暖比水地暖便利多了。
关于电地暖和水地暖哪个好的知识小编就为您介绍到这儿,希望对大家有帮助,如果您想了解更多有关电地暖的知识,来来查询搜索相关栏目吧。
水地河遗址为河南省文物保护单位。
水地河遗址位于巩义市北山口镇水地河村西部310国道北侧。这里属于丘陵地区,黄土堆积较厚,丘陵起伏,沟壑纵横,山泉、小溪和季节河遍布,水源充沛。白冶河自南向北流经310国道白河桥后在遗址南部转为东西流向,在遗址西北部与遗址北侧的水地河汇合转向北流。遗址就分布在白冶河与水地河夹角的台地上,高于河床约30米。
该遗址是1985年文物普查时发现。东南长500米,宽300米,面积约15万平方米。从断崔上看,文化遗存因区域不同而堆积厚薄不均,一般都在1-2米之间,四、五级阶地上最为丰富,多在2-3米左右。文化内涵以仰韶文化为主,裴李岗文化和河南龙山文化次之。发现仰韶文化灰坑6处,房基两处,采集文物标本数十件,能看出器形的有:钵、鼎、罐、小口尖底瓶、碗、杯、短、纺轮等,陶质以泥质红陶、夹砂灰褐陶为主,其次为夹砂红褐陶;纹饰有绳纹、方格纹、蓖点纹等,其余多为素面,早期陶器制作粗糙,厚胎,火候低。这些不同阶段的文化遗存,反映了该遗址的文化内涵具有明显承袭关系。
水地河遗址,是河洛地区发现的一处重要的仰韶文化遗存为主,兼有裴李岗文化遗存和河南龙山文化遗存的新石器时代村落遗址。文化遗存丰厚,且延续时间较长,距离市区较近,交通十分方便,若有机会大面积揭露,将会有重大收获,为今后的考古研究和展示利用提供了更加便利的条件。
水地暖不知道大家有没有使用过,它是一种新型的家庭取暖设备,非常舒适和环保,如今已受到越来越多消费者的认可和喜爱。但是水地暖在使用后是需要做保养的,否则会影响采暖效果。那么水地暖如何保养比较好呢?接下来大家就跟着小编一起来了解下水地暖的保养方法吧。
一、地暖管道的清洗
地暖管道的清洗很重要,现在对地暖管道污垢的清洗通常有三种方法,分别是化学药剂浸泡、射弹式清洗和脉冲波物理清洗。具体选择哪种方法,需结合自家的管道情况而定,不可盲目清洗。
二、清洗水地暖
水管中的水在经过长期使用后,管道内壁会产生大量粘泥和水垢等细菌。长时间附在地暖管内壁,就会影响水地暖系统的供暖温度,严重时还会有堵塞的可能。所以在停止供暖后对地暖管道进行一次彻底的清洗,及时把管路中形成的污垢、生物粘泥、杂质和细菌彻底清除,防止管路内形成沉积物影响取暖效果。
三、满水养护
当水地暖停暖之后,是需要做满水养护的,即在地暖管道中注满水。先放掉管道中原有的水源,将管网冲洗干净,然后重新向系统注入净水,并加热,当水温加热至55℃时停止加热,手动打开分集水器上的排气装置,把从水中分离出来的空气排出系统外。排气工作结束,再把采暖系统中的阀门关好,停止加热,让水逐渐冷却,把水保留,直到下一个采暖期。
小编温馨提醒:
看了上面的文章,相信大家对水地暖的保养也有了一定的了解吧,因为地暖管道是需要定期维护清洗才能保证地暖系统的长寿高效运行,所以地暖管的保养是不容忽视的。
冬季采暖问题一直是人们非常关注的话题,传统的采暖方式因自身存在的不足,已很难满足用户对采暖的现代化需求。那么最近比较火的碳晶地暖是什么呢?下面就让我们一起来看看碳晶地暖和水地暖的区别 吧!
碳晶地暖是什么
一、碳晶地暖是什么
碳晶地暖是以碳素晶体发热板为主要制热部件而开发出的一种新型的地面低温辐射采暖系统。碳晶地暖充分利用了 碳晶电热板 优异的平面制热特性,采暖时整个地(平)面同步升温,连续供暖,地面热平衡效果好。克服了传统地暖产品制热不连续、热平衡效果差的弊端。它是空调采暖设备与传统锅炉地暖设备替代品,环保节能价格低廉,安装施工方便快速.是高新科技在民用产品领域的杰出应用,是地暖行业升级换代的产品。
碳晶地暖
二、碳晶地暖和水地暖的区别
1、舒适度
晶地暖和水地暖都埋藏下地下,工作时热量都是自下而上均匀散热,舒适健康。不过水地暖相比于碳晶地暖,水地暖还可以保持室内空气湿润,温润宜人,更舒适。
2、安装费用
碳晶地暖的安装主要取决于碳晶板铺设面积的大小,碳晶板价格不低,依品牌不同售价为200~300元每平米不等,一般100平米铺设 60平米 ,再加上其他辅材的费用,100㎡房屋安装碳晶地暖价格在一万五到两万元以上不等,铺设面积越大价格越高。水地暖的安装价格主要取决于锅炉,锅炉依品牌不同价格也相差很大,一般100㎡房屋安装水地暖价格也在一万五到两万元以上不等,但是铺设面积越大越划算。
碳晶地暖价格
3、使用费用
后期使用价格也是广大用户比较关心的问题之一,依据能量守恒定律,一度电的热值只有860大卡,而一方气能达到8600大卡,也就是说十度电的热值相当于一方气,而十度电价比一方气价高出一倍多,也就是说碳晶地暖比燃气壁挂炉采暖使用费用高出一倍,虽然碳晶地暖可能能量损耗少些,但总体来看使用费用还是高于水地暖。
4、升温速度
碳晶地暖升温速度很快,一般半个小时就可以使室内达到适宜的温度,是目前升温速度最快的地暖系统。水地暖升温较慢,一般需要12个小时以上才能使室内达到设置的温度,适合家里长期有人的家庭。
碳晶地暖使用寿命
5、使用寿命
碳晶地暖使用寿命一般在15年左右,是地暖系统中使用寿命较短的采暖设备,由于埋在地下,更换十分麻烦。水地暖地下隐蔽系统使用寿命可达50年,与建筑同寿,壁挂炉保养得当,使用寿命也在15年左右,但是壁挂炉的维修和更换十分方便。
相信很多初入装修的人可能是次听说碳晶地暖这个东西,可现在这种地暖非常火爆,希望以上内容可以帮助你了解碳晶地暖
一、水地暖如何安装
1、前期安装
我们在安装水地暖之前,首先要确认好设计图纸,并清理现场,另外我们还要做好准备工作,并且我们还要安装好温控线和分-集水器,这些部分也是很重要的,只有这些安装好之后才能开始开槽和组装。
2、全面安装
首先我们将温控线埋好,并且我们集水器也要安装在合适的位置,这时候就可以铺设地面保温层和供热管道,这些步骤虽然简单但是每个细节都要注意,比如地面管道铺设完要验收。
3、铺设保温层
我们要根据实际尺寸裁切保温板,然后再进行铺设,注意我们铺设的时候要为管道留出空档,并且我们要先铺设保温层,随后再铺设反射膜,再铺设的时候要注意之间要紧贴,尤其是边缘也要用胶带粘好。
4、铺设管道
另外我们为了防止热量流失,我们还需要对集水器到安装房间的这段管道套上专用保温套。并且管道的一头还要连接在它的温控阀门上,使用专有的塑料卡将其固定,以防松动。
5、打压测试
我们可以向铺好的管道内注入冷水,待管道内都注满水后,并且使用专有的打压机打入合适的压力,密封24小时后,压力还是很足的话,那就说明是可以使用的。
二、水地暖安装费用
1、材料费用
首先是发热材料,有碳纤维电地暖、碳晶电地暖等,其次是温控器;最后是每平米的铺设功率,市场上的电地暖每平米的安装费用大约200元到380元,不同材料相差是比较大的。
2、安装费用
水地暖每平米的安装费用相对来说便宜很多,水地暖的安装只包括地暖管安装,其每平米的费用大约是80元。不过,如果把燃气壁挂炉、温控器、分集水器和一些相关配件算在其中,价格在150元到400元不等。
3、按照负荷计算
按照每平米130w的热负荷进行计算,那么对于100平米的户型来说,每小时就需要13kw的热负荷,一天按照12小时计算,那么按照0.35元/度的电费来算,总共需要的电费大约为54.6元/天,一个季度约为6552元。
随着天气的渐渐转凉,在秋季 装修 的业主会考虑为家里装上保暖设备。地暖成了不二选择,地暖不仅舒适而且卫生,真正做到从头暖到脚。高效节能也是选择地暖的一个重要原因,用户可以根据室内温度自行调节,不会造成资源浪费,方便又省钱。现在装修主要有电地暖和水地暖两种,很多业主不清楚该如何选择,那么电地暖和水地暖哪个保暖效果好一些?
一、电地暖和水地暖哪个保暖效果好之安装
电地暖主要由发热电缆和温控器两大部分构成。安装过程比较简单容易,水地暖的系统较为复杂,对施工要求比较高,需要技艺熟练的安装团队来保障工程质量。
二、电地暖和水地暖哪个保暖效果好之安全
电地暖和水地暖都是安装在地板之下,由上至上均匀散热。电地暖会有漏电和灼伤的安全隐患,对安全安装的要求很高,对人体造成磁辐射比较严重。 水电 暖管道只是水的流动,不会有太大的安全隐患。
三、电地暖和水地暖哪个保暖效果好之成本
电地暖材料的运用都是以面积来计算,水地暖是由锅炉、地热管道等多个部件构成的,安装成本不固定。小面积的安装电地暖比较划算,而 大户型 用户可以选用水地暖。
四、电地暖和水地暖哪个保暖效果好之耗能
电地暖采用的材料是环保节能的发热电缆,同时电能又可以再生能源。水地暖的主要燃料多为天然气,以水为流体在管道中运行加热,让地面具有温暖的效果。水地暖采暖和传统的对流供暖方式相比较为节能。
随着人们生活质量的大大提升,很多人开始追寻一种健康、环保、舒适的的生活。在这个寒冷的冬季,为了能够提升家居的生活品质,取暖是必不可少的。市面上取暖设备多种多样,水地暖作为一种新型取暖设备,迅速得到了广大消费者的认可。那么使用水地暖的好处有哪些?接下来小编将为大家详细的介绍一下。
一、美观
水地暖安装好后不会影响室内的陈列摆设,非常的节省空间,而且因为水地暖是在地板下的混凝土层中隐蔽安装,所以也不易人为损坏,不易腐蚀和结垢,能够保证与建筑同步的使用寿命。
二、节能
水地暖和传统空调取暖方式相比较,更加节能,节能幅度约为20%,如果采用分室分区控制,节能幅度可高达40%。水地暖在传送过程中热量损失较小,并且热量集中在人体受益的高度内。
三、清洁
水地暖是自下而上的地面辐射取暖,和空调取暖不一样,它的空气对流非常少,这样可以减少室内尘埃和污浊空气对流,从而保持室内空气清爽舒适。
四、健康
水地暖散发的热量基本保持在合适的高度,散热非常均匀,符合中医推崇的头凉脚暖的理念,而且不会造成室内空气干燥、皮肤水分流失,还能够加快血液循环、促进新陈代谢,对人体健康非常有益。
众所周知,取暖设备是冬天必不可少的家庭设备,有了它,大家才能在舒适温暖的环境中度过冬天,否则将会影响你的生活和工作。如今使用水地暖的朋友也比较多。也许很多人对于水地暖还不是很了解,还不知道怎样挑选水地暖,接下来小编就来为大家普及一下挑选水地暖的知识,一起来看看吧。
一、看主材
选购水地暖,首先要看的就是管材,PERT管材和PB管材是当今世界首推的地暖管路系统,管材当然要选,生产PERT管材和PB管材的生产厂家起码要有10年以上的生产历史。
二、安装设计
水地暖是一项新研发的发热技术,发明使用年限也不是很长,设计要比传统散热器系统的更加繁杂,设计研究与经验在我省尚欠成熟,水地暖系统的设计应当经过严密认真的计算与细致的研究。
三、看温控器和辅助装置
水地暖采用智能温控器可以提高地板的舒适度,并且降低能耗。值得推荐的还有二次混水装置,作为地板采暖系统发展趋势,二次混水装置可以避免锅炉的频繁启动,直接降低能耗,或者是保护管道不受过高水温的伤害。
四、看保温材料
水地暖的保温材料也非常关键,保温材料不仅能够减少热量的损失,还能够避免长期使用下保温材料的老化现象,地面材料应首先选用2厘米以上的挤塑保温板,另外,保温板应该是阻燃料的,这一点非常重要。
五、看技术支持和售后服务
选择优质水地暖,不仅要有很好的产品质量,更要有优质的服务。采暖系统的采购,不仅要重视好的产品,更要看重产品背后好的技术支持和持久稳定的售后服务。
老水地烽火台为景泰县文物保护单位。
老水地烽火台位于寺滩乡,时代为明代。
2009年7月6日,老水地烽火台列入景泰县第三批县级文物保护单位。
保护范围:四周,30米内。
建设控制地带:四周,100米内。
寺滩乡:寺鸣寿鹿,佛佑客旅,老爷山下,宽窄八沟通龙沙,刘庄籽瓜大,付庄苹果香;滩窝金龟,国安疆界,井子川中,阡陌纵横-浪,永川砂田奇,玉川羊毛长。寺滩乡位于景泰县以西,东与条农交界,南依寿鹿山,和正路乡、喜泉镇毗邻,西与天祝、古浪两县接壤,北靠昌岭山,和红水镇、草窝镇接界。占地面积638平方公里,海拔1800米左右,属典型的二阴气候,年均降雨量180。
在现代家庭中,到了冬季都会选择安装水地暖,水地暖在冬季的优势是很大的,它不仅让我们的居住环境变得非常的温暖舒适,最重要的一点是冬季地板就不是冰凉的了,我们可以赤脚走在地板上了。但是知道水地暖的用户都知道,它的结构非常的复杂,整个系统部件也是非常的昂贵的,因此我们在安装的时候就需要知道安装水地暖的教程注意点有哪些了,只有先知道注意事项才能有效避免不必要的事情发生。
一、与水地暖是大理石地砖搭配使用
一般水地暖都是有温度的,普通的木地板受热会变形,稳定性很差,假如实在需要木地板的话也会选复合地板,大多数时候我们选择大理石或者地砖来搭配,而且地板也不能弄太厚了,这样导热比较均匀,是环保一些的,那样水地暖加热的时候就不会释放有毒物质。
二、地板上摆放的家具要安全
我们需要注意的是,地板上不能摆放无腿家具,那样散热面不能及时散热,,导致受热不均匀,同时地板上也不能摆放泡沫或者塑料的东西,因为这些东西长期受热的话会释放一些有毒气体。
三、地板受热要均匀
首先地板在采暖升温的过程中,我们应该等到受热均匀的情况下在使用,温度不能过高,否则我们人体会感觉不舒适,同样也会影响使用寿命,我们可以用一个温控器来控制水地暖的温度。
现代人在 装修 的时候就会考虑到以后的生活,其中水地暖就会在施工的过程中一并安装,对于这种新型的取暖方式,很多人不是很了解,不想以后后悔,就要在前期做好功课。下面就与小编一起看看水地暖装了会后悔吗,水地暖的优缺点。
一、水地暖的优点
1、使用寿命长
地暖的PERT管材埋入地下,稳定性好、不腐蚀,无人为破坏,使用寿命长,而且还节约了维护和更换费用。
2、健康舒适
因为地暖供热使室内地表温度均匀,给人以脚温头凉的舒适感觉,改善血液循环,促进新陈代谢。而且不易造成污浊的空气对流,使室内空气洁净。
3、热稳定性好
因为地面层及混凝土层蓄热量大,所以地暖的热稳定性好,而且在间歇供暖的条件下,室内温度变化缓慢。
2.高效节能:地暖供热使热量集中在人体受益的高度内,且热量在传送过程中损失较小。而且低温地面辐射供暖还可以实行分层、分户、分室控制,用户可根据情况进行单独调控,有效节约能源。
4、美化居室
室内可以不用安装暖气片及其管道,就可以腾出更多空间来方便装修和家居布置,并且减少了卫生死角。
二、水地暖的缺点
1、易产生水垢
地暖系统在运行2-4年后,地暖管路容易产生水垢,这时需要专业设备进行清洗,不然会直接影响采暖效果。
2、占用层高
安装水地暖会对层高有80毫米的占用。因为地暖的保温板有30毫米、豆石砼填充层有50毫米,总共有80毫米厚,这样对室内层高有一定的影响。
3、空间受限
小空间的比如 卫生间 使用受限。由于地暖的送热管道比较复杂,铺设地暖盘管前后都要做 防水 ,小空间铺设范围小,所以室温很可能达不到采暖标准。
4、维修不便
因为地暖属于隐蔽性工程,不易维修,所以装修时要选择耐压、耐温、耐腐蚀且热稳定性能好的高科技环保管材。而且也不便于二次装修,因为地暖热管道都铺设在地下,二次装修改造地面时,容易损坏地下管道。
地暖是我国北方的主要采暖设备,为我们的室内带来了非常舒适的环境,地暖在使用的时候,不仅温暖,还不会像空调那般,让室内变得干燥。如今我们在 装修 地暖的时候,也有许多的选择,电地暖和水地暖,便是其中非常受欢迎的建材。电地暖好还是水电暖好,可能不少人会对这一问题比较关心,那么在装修之前,就让我们先来了解一下吧。
一、优缺对比
1、电地暖优缺点
电地暖有着许多的优点,缺点同样也存在。电地暖不能提供生活热水。优点是可以免维护,不需清洗。50年使用期内只需更换温控器,无其他任何支出。另外,水地暖的主件锅炉、分集水器、地面水管都不是同一品牌,出现故障后容易造成推卸责任的吸纳新。
2、水地暖优缺点
在我们家中铺设水电暖,可以让是室内增添温暖,水锅炉的使用寿命是12到15年,分集水器的使用寿命是6到8年,所以50年内还要至少更换3台锅炉,6个分集水器,以及其他配件。增加地下水管需清洗,使用年限一长就会生水垢。这样会导致增加燃气消耗,使用成本上升。锅炉如果坏了,地暖和生活热水都不能用。万一地下水管漏水,后果严重。
二、价格对比
在价格方面,电地暖和水电暖也是有着一定的差别。我们家中所使用的电地暖,是用电做能源,把电能转化为热能。水地暖通常会和天然气壁挂炉连接起来,所以会消耗燃气。现在电价比较低,而天然气价格在提升,所以从采暖价格角度来看,电地暖在使用的效果上,更为节省一些。
三、使用对比
正如很多用户了解的,水地暖在使用过程中容易出现故障,而且它的使用寿命最长不超过40年。与之形成鲜明对比的是,电地暖使用寿命要长的多,它的使用寿命长达70年,质量有保障,在程度上保证了消费者的权益。
除夕是农历新年前夕的重要节日,也被称为"年夜"或"大年夜",在中国传统文化中具有特殊的意义。下面给大家分享关于没有三十的除夕叫什么年,欢迎阅读!
(一)元旦:2023年12月30日(星期六)至2024年1月1日(星期一)休市,1月2日(星期二)起照常开市。
(二)春节:2月9日(星期五)至2月17日(星期六)休市,2月19日(星期一)起照常开市。另外,2月4日(星期日)、2月18日(星期日)为周末休市。
(三)清明节:4月4日(星期四)至4月6日(星期六)休市,4月8日(星期一)起照常开市。另外,4月7日(星期日)为周末休市。
(四)劳动节:5月1日(星期三)至5月5日(星期日)休市,5月6日(星期一)起照常开市。另外,4月28日(星期日)、5月11日(星期六)为周末休市。
(五)端午节:6月10日(星期一)休市,6月11日(星期二)起照常开市。
(六)中秋节:9月15日(星期日)至9月17日(星期二)休市,9月18日(星期三)起照常开市。另外,9月14日(星期六)为周末休市。
(七)国庆节:10月1日(星期二)至10月7日(星期一)休市,10月8日(星期二)起照常开市。另外,9月29日(星期日)、10月12日(星期六)为周末休市。
住酒店是很多人外出的选择,现在的酒店也会成为坏人作恶的地方。下面是为大家整理的住酒店怎么查看有没有摄像头,喜欢可以收藏分享。
随着社会发展,大家生活越来越好,外出旅游的人也越来越多。出外选择酒店自然是希望找到一家安全,能保障隐私不被偷窥的酒店。但是现在科技不断发展,微型摄像头等这种偷窥个人隐私,方便偷拍的工具也被制作出来了。很多时候在不知情的情况下,被偷拍的照片或视频就被传到了网上,很多情侣等就在犹豫还要不要出外住酒店。
面对这样的困惑,有人专门想出了应对方法。应对方法还是比较简单的,大家一起来学习一下,以后住酒店说不定可以用上。大家都对自己的隐私很看重,被偷窥隐私自然会觉得被侵犯权利了。不管是藏在哪里的摄像头,只要按照简单的辨别方法去做,就根本藏不住。我们都知道大多数的摄像头都是需要连电的,因此摄像头藏身的地方肯定是挨着电器的。我们在确定入住后,进入房间第一时间可以把灯关了,全屋没有光线的时候,可以在屋里拿出手机打开拍照功能,因为只要是摄像头就一定会发出红外线,我们手机的拍照功能就能拍到。一旦检查到出现红点这样的情况,我们就可以再开灯检查是否有微型摄像头。微型摄像头的功能多样,部分是实时联网的,部分是存储型的,不管哪一种微型摄像头,侵犯隐私就是犯罪。
如果发现有红外线光点的话,就要警惕了,可能不止一个,这个时候要及时通知酒店方或者报警。如果检查到没有红外线的话,就代表着大家可以放心大胆入住了。
男满六十没有退休金?如果已经60岁了,但是之前从本来没有买过城乡居民养老保险,那么也是可以交的,而且可以申请一次性补缴15年的城乡居民养老保险下面小编带来了男满六十没有退休金,供大家参考!
退休养老金=基础养老金+个人账户养老金+过渡性养老金。
基础养老金=退休时平均工资×(1+平均缴费指数)÷2×累计缴费年限×1%。
这里的平均工资指的是退休人员所在地区上年度的社会平均工资。也就是说经济发达地区的基础养老保险金,要高于欠发达地区。
而平均缴费指数指的参保人选择的缴纳比例。一般来说缴费指数在0.6-3之间。从这里也能看出,社保的缴费比例越高,相应的基础养老金也会越高。
累计缴费年限既包括实际缴费年限,也包括视同缴费年限。视同缴费年限还是很复杂的,在这里就不展开进行叙述了。
例如,虎虎退休时,上一年度的社会平均工资是6500。虎虎的缴费指数平均值是0.7,累计缴存了15年(下面计算时,为了简化计算过程,没有考虑利息)。
基础养老金=6500_(1+0.7)/2_15_1%=828.75。
闻名全国的武大樱花,岁月斑驳的总统府还有那绵延的长江,这些景点都在武汉。武汉是世界第三大河长江及其最长支流汉江横贯市区,这个常识有着多面的变化。这里小编给大家分享一些关于武汉五一劳动节亲子游,方便大家学习了解。
武汉有哪些景点可以劳动节去玩——黄鹤楼
三国时期黄鹤楼只是夏口城一角瞭望守戍的“军事楼”,晋灭东吴以后,三国归于一统,该楼在失去其军事价值的同时,随着江夏城地发展,逐步演变成为官商行旅“游必于是”、“宴必于是”的观赏楼。
相传创建于三国吴黄武年间,后历代屡建屡毁,仅从今黄鹤楼内展览的根据各种资料制作的模型,就可见昔日的盛况。黄鹤楼又因唐代诗人崔颢题《黄鹤楼》“昔人已乘黄鹤去,此地空余黄鹤楼。黄鹤一去不覆返,白云千载空悠悠。晴川历历汉阳树,芳草萋萋鹦鹉洲。日幕乡关何处是,烟波江上使人愁”一诗而出名。
武汉有哪些景点可以劳动节去玩——古琴台
古琴台又名俞伯牙台,始建于北宋,重建于清嘉庆初年(公元1796年),位于湖北省武汉市汉阳龟山西脚下美丽的月湖之滨,东对龟山、北临月湖,是中国著名的音乐文化古迹、湖北省重点文物保护单位、武汉市著名的文物旅游景观之一,有“天下知音第一台”之称。
据《吕氏春秋》、《列子》等记载,春秋战国时期俞伯牙于该处偶遇钟子期,弹奏一曲《高山流水》,伯牙视子期为知音,并相约一年后重临此地。不料,一年后伯牙依约回来,却得知子期已经病故,伯牙悲痛之余,从此不复鼓琴,史称伯牙绝弦。
武汉有哪些景点可以劳动节去玩——中山公园
武汉市中山公园位于汉口解放大道旁,是全国百家历史名园之一,国家重点公园。公园占地32.8万平方米,其中陆地26.8万平方米,水面6万平方米,绿化覆盖率达到93%。中山公园始建于1910年,经过几代人的艰辛努力,已成为集休闲、娱乐、游艺等多项服务功能于一身的大型综合性公园,是武汉闹市中的“绿宝石”,年接待游客量一千万余人次。公园分前、中、后三个景区。
武汉中山公园是全国百家历史名园之一,始建于二十世纪初,经过几代人的艰辛创业,已成为集游览、观赏、文化、娱乐、饮食、游艺等多项服务功能于一身的大型综合性公园,是武汉闹市中的绿宝石。
热门产品
中山公园占地32.8万平方米,其中水上面积6万平方米。绿地率91%,古树名木140株。最观功能分前、中、后区。其中西合璧的园林风景,淳朴隽永的人文景观,惊险有趣的游乐项目一直受到广大游人的赞誉。
武汉有哪些景点可以劳动节去玩——龟山电视塔
龟山电视塔(全称湖北龟山广播电视塔)是我国自行设计、施工的结合旅游的`第一座钢筋混凝土广播电视发射塔。该塔于1981年12月16日破土动工,1986年6月竣工投入使用。塔高221.2米,海拔标高311.4米,相对高度280米,就高度而言,建成时居全国之首。
龟山电视塔是中国第一座电视塔,坐落于武汉市汉阳龟山之巅、长江和汉江的交汇处,是武汉著名的旅游景点及城市地标,与黄鹤楼遥相呼应,脚下是晴川阁和“万里长江第一桥”——武汉长江大桥,身后是“三楚胜境”之一的——古琴台。
此塔是我国的设计人员在没有可借鉴和参考经验的情况下,自己设计的国内第一台电视塔,是一个集发射传输、观光旅游等多功能于一体的完全由我国自行设计和施工的电视塔,有“亚洲桅杆”之称。
武汉有哪些景点可以劳动节去玩——东湖公园与磨山
因地处武汉市东郊而得名,水面33平方公里。全湖港汊交错,素有99湾之称,四周山峦吐秀,湖中游船往来,山容水貌,互为映衬,各富意趣。在东湖西南岸,三面环水,有十里长湖,八里磨山之称。山上林木翠绿,曲经环绕,奇石峥嵘,景色秀丽。其东峰形圆如磨,因而得名,山顶有刘备郊天台遗址,现建有楚天楼。
东湖磨山景区位于东湖东岸,三面环水,六峰相连,山水相依,素有“十里长湖,八里磨山”之称,风景极佳。山北有以楚文化为内涵的楚文化游鉴区;山南有以湖水地区乡土植物为主的十三个植物专类园;西部山头有纪念朱德为东湖题词的朱碑亭。磨山景区从北开始,依次建有楚天极目、天台晨曦、常春花苑、朱碑亭等四景。
武汉有哪些景点可以劳动节去玩这个问题你知道答案了吧!最后小编提醒各位旅客,出门旅行安全是最重要的,尽量不要自己一人外出旅行,和家人一起是个不错的选择,在保证安全的同时还可以增进家人的感情。
今天,一则关于明年起将连续5年没有年三十的消息引发了网友的热议。据了解,2024年的农历龙年除夕是2月9日,而接下来的五年里,除夕都将落在“大年二十九”。那么,为何会出现这样的情况呢?为何没有大年三十呢?
一、吃年夜饭
除夕这一天对华人来说是极为重要的。这一天人们准备辞旧迎新,吃团圆饭。家庭是华人社会的基石,一年一度的团圆饭充分表现出中华族家庭成员的互敬互爱,这种互敬互爱使一家人之间的关系更为紧密。
二、贴春联
春联也叫门对、春贴、对联、对子、桃符等等,它以工整、对偶、简洁、精巧的文字描绘时代背景,抒发美好愿望,是我国特有的文学形式。
三、放爆竹
中国民间有“开门爆竹”一说。即在新的一年到来之际,家家户户开门的第一件事就是燃放爆竹,以哔哔叭叭的爆竹声除旧迎新。
四、给压岁钱
压岁钱,是过年习俗之一,年晚饭后长辈要将事先准备好的压岁钱分给晚辈,据说压岁钱可以压住邪祟,晚辈得到压岁钱就可以平平安安度过一岁。
五、大年三十包饺子
在我国北方有过年吃饺子的习惯,这一天全家团坐在一起,互相分工,擀面皮、包馅,充满着欢声笑语的氛围。饺子要在除夕晚上12点钟以前包好,12点一到就开始吃饺子,表示新旧交替,这也寓意着“吉祥如意”。其次,饺子的外形像元宝,吃饺子寓意着“招财进宝”,象征着发大财的意思。