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公积金贷款额度计算方法有哪些?天津公积金贷款额度如何计算?天津公积金贷款额度上限是多少?
公积金贷款首付款比例
●职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),应支付不低于所购住房价款20%的首付款。
●职工家庭贷款购买第二套及其他符合我市购房条件的自有住房,应支付不低于所购住房价款30%的首付款。
公积金贷款期限
在日常生活当中,不少人是需要通过申请住房公积金贷款来买首套房、二套房的。对于身在上海的朋友来说,办理公积金贷款的需求可能更强烈。今天,就为大家介绍一下上海公积金贷款额度计算方式。
目前,上海公积金贷款额度是根据公积金账户存储余额来计算的,且会受到很多条件的约束。计算公式为:可贷金额=借款人和共同借款人住房公积金余额的30倍+借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。
1、贷款金额≤房屋总价款-规定的购房首付款;
2、贷款金额不高于借款人和共同借款人共同还款能力的限额,每月还款额一般在每月收入的50%以内;
3、不高于上海公积金管理中心规定的贷款限额,具体额度与累计缴存时间和信用状况相关,最高额度规定如下:
(1)购买首套房,1人贷款的最高额度为60万元,2人以上贷款的最高额度为120万元;
(2)购买二套房,1人贷款的最高额度为50万元,2人以上贷款的最高额度为100万元。
以上。就是有关上海公积金贷款额度计算的全部内容,大家可以根据规定简单测算一下自己的可贷金额。
长沙公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的,参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
计算出的贷款额度数值保留到千位,千位以下不为零的千位加一。
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的:
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定:
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的,房屋价格和评估价格不一致时,取二者低值核定额度。
购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
b.购买公有现住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
公积金贷款优势
住房公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买,在二手房购买方面的使用也十分普遍。由于公积金贷款年利率仅为3.87%,比现行的商贷利率5.94%低了近2个百分点,因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念:使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。北京著名房产中介公司“我爱我家”金融理财部的专家表示,公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠,还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。
公积金贷款因比商业贷款利率低,成为多数工薪阶层选择的房贷方式。那么,大连公积金贷款额度是多少?额度又是如何计算的?
目前的公积金贷款额度有三种计算方法,取其低值为批准贷款额。
1、按照还贷能力计算的贷款额度,计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月),由于你没有提供工资金额,无法计算具体数值;
2、按照房屋价格计算的贷款额度,计算公式为:
贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;一般规定90平方米以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。
3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
公积金贷款的利率是3.25%,商贷基准利率是4.9%,这点优势能带来多大差距?算笔账吧:
同样是50万的房贷,20年等额本息还款,公积金贷款会比商业贷款节省利息约10万元!
但是很多人都发现一个问题,为什么我就是达不到贷款上限呢?比如北京夫妻共同贷款,上限是120万,但很多人甚至连100万都达不到,这到底是为啥,是什么影响了我们的公积金贷款额度?别急,且听小编下面的分析,你就知道自己问题出在哪里了:
1、公积金贷款最高额度
这个很简单,贷款最高限额应该视各地公积金中心规定而定;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,各地公积金中心也会对贷款最高限额做出约束。比如北京规定最高120万,武汉最高额度50万。
2、公积金账户余额
职工公积金账户余额也会影响到贷款额度,一般公积金贷款的计算方式中,贷款额度是账户余额的一定的倍数。比如近期上海出台新规:以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍。当然还有一些兜底的规定,比如有的地方规定,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。然后再2万元乘以相应倍数,计算出最终的贷款额度。
3、按照房屋价格计算贷款额度
简单来说,计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数,但具体情况所应用的标准也不一样。
如果是买新房,公积金贷款额度相当好计算,但一般公积金贷款额度都不够,需要走组合贷,用商贷补充;如果是买二手房,要注意上述贷款额度计算公式中的“房屋价格”指的是房屋评估价,而不是网签价,通常情况评估价比网签价要低10%-20%,然后再根据各地的购房政策乘以相应比例,得出最终的公积金贷款额度。
4、按借款人还贷能力来计算
个人贷款
具体计算公式:借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
夫妻双方共同贷款
计算公式:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
核心是你的公积金贷款月供不得超过你(家庭)的工资收入的40%。
公积金贷款额度要根据贷款最高限额、住房公积金账户余额、还贷能力和房价成数四个方面来计算,四个条件得出的最小值就是申请人可贷的最高数额。
在购房时,缴纳了公积金的职工都尽可能会选择公积金贷款购房。自己所能贷到的公积金额度和期限是多少呢?这就是公积金贷款计算方法的问题。
住房公积金贷款利率按中国人民银行规定执行,现行利率自2012年7月6日起,期限1至5年的,年利率为4%;期限6至30年的,年利率为4.5%。
一、住房公积金贷款额度的计算方法
贷款额度为以下三项计算的最小值:
1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。
2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为60万元。
3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的,贷款额度不超过购房总价的70%。
二、住房公积金贷款期限的计算方法
1、借款人申请贷款时实际年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄,申请贷款时的实际年龄取整计算;
2、连续、足额缴存住房公积金5年(含)以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人,贷款期限可以放宽至借款人法定退休年龄后1-5年;
3、购商品房、经济适用住房的最长贷款期限不得超过30年;购二手房的最长贷款期限不得超过20年。
网友提问:
你好,国家规定按时交纳公积金一年就可以贷款,目前我想贷款购房,不知道自己所交纳的公积金能贷款多少?公积金贷款额度如何确定计算?
案例解答:
个人公积金贷款额度共有两种计算方法:
1.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。
2.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%(对于距法定退休年龄20年以上,申请贷款年限10年以上的借款人可按50%的系数计算)。贷款额度可以上述两种计算方式计算结果较高的一种来确定。
例如,市民郭先生缴存公积金已经1年零8个月,月缴存额500元,目前公积金账户余额为10000元,如果他想申请一笔还款年限为30年的贷款,那么他能贷的最高额度是多少呢?
按第一种方法:最高额度:10000元乘以15=15万元若按照第二种方法计算,最高额度则达到50万元。
我一个月公司和我加起来缴存480,缴存比例10%+10%,现在缴存了1年半了,按最低的算能贷多少?另外想知道为什么公积金中心的额度计算公式和银行不一样?
按照武汉市住房公积金管理规则,借款人的住房公积金可贷额度,按以下4项限额标准计算后取最小值:
1.不高于规定的贷款最高限额
购买首套住房的,住房公积金贷款最高额度60万元;购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的,贷款最高额度50万元。
2.不高于规定的贷款最高比例。
(1)购买首套住房且为一手房(含商品房、集资房、经济适用房),套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款最高比例不超过总价的80%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款款最高比例不超过总价的70%。
购买二手房,所购房屋建成时间在10年(含10年)以内,贷款最高比例不超过房屋总价的70%,所购房屋建成时间在11-20年(含20年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的60%;所购房屋建成时间在21-30年(含30年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的50%。
(2)购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房建筑面积在140平方米及以下规定的,贷款最高比例不得超过房屋总价的40%。
3.不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度。
具体计算公式为:贷款额度=(借款人公积金月缴存额)/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限;
4.不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度。
计算公式为:贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。其中,借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万计算(缴存时间系数详见下表),公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
如果出现公积金中心与银行不同的情况,建议您联系公积金管理中心确认。
公积金中心联系方式:
1.武汉市住房公积金管理中心联系方式:027-12329
2.湖北省省直公积金管理中心联系方式:027-87231623
北京公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。究竟北京公积金贷款额度如何计算呢?
北京公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下:
{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应
还款总额}×贷款期限(月)。
使用配偶额度的:
{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
北京公积金贷款的优势:
住房公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买,在二手房购买方面的使用也十分普遍。由于公积金贷款年利率仅为4.5%,比现行的商贷利率6.55%低了2个多百分点,因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念:使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠,还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。
公积金成为买房贷款的重要方式,但是公积金的贷款额度和商业贷款相比如何呢?杭州公积金贷款额度是多少,贷款额度依据什么标准计算呢?
1、职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为80万。
2、具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定。
3、公积金中心根据市统计局公布的上年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准和当年最低月工资标准确定,每年10月起执行公积金可贷额度限额的相应月缴存额标准。
自2012年10月1日起至2013年9月30日止,职工月缴存额高于132元(含)、低于454元,最高可贷额度为15万元;职工月缴存额高于454元(含)、低于1088元,最高可贷额度为30万元;职工月缴存额高于1088元(含)的,最高可贷额度为50万元。
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。当前中国房价高企,若能申请公积金贷款,也是能节省一定的费用。但是,对于住房公积金贷款额度的计算有哪些方法呢?跟随小编一起来了解一下。
计算方法
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按还贷能力
计算公式为:
{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
使用配偶额度的:
{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按房屋价格
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定:
购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的,房屋价格和评估价格不一致时,取二者低值核定额度。
购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
购买公有现住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。
其他
具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。
按账户余额
职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
按最高限额
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的,参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
计算出的贷款额度数值保留到千位,千位以下不为零的千位加一。
公积金贷款买房由于利率低而成为诸多囊中羞涩的刚需族买房首选,而公积金贷款买房首付是多少,贷款额度如何计算,相信也有许多人并不了解。那么,以下让小编给大家详细解说一下吧!
公积金贷款买房首付是多少?
住房公积金贷款买房,贷款是不可以做为首付的。因为只有支付首付才有贷款资格,也是贷款风险防范的手段之一。不过个人的公积金账户的现有余额可以申请取出做为首付。
首套房的首付比例最低为20%,但是同时要满足首付加贷款额为总房款,这时候就要看能不能贷到首付20%以外的钱,如果贷不到,首付是需要增加的。第二套房的首付比例目前是60%。
住房公积金贷款额度如何计算?
根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
1.按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度:
计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2.按照贷款最高限额计算的可贷额度:
一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。
3.按照贷款比例计算的可贷额度:
对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
4.暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。
很多人不知道公积金贷款最低年限,其实公积金贷款最低年限很重要,搜房网整理公积金贷款最低年限知识——
怎样计算公积金贷款额度?公积金贷款额度以下列标准最低额为准。
(1)不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为:借款人及其配偶(或一名未婚子女)住房公积金月缴存基数之和×50%×12×借款年限。
(2)不高于购买、建造、翻建、大修住房总价款的80%。精装修房购建房总价款中不含室内装璜装饰费用。
(3)借款人及其配偶(或一名未婚子女)均符合贷款条件的,每笔最高不超过30万元,低于10万元的可放宽至10万元;只有一人符合贷款条件的,每笔最高不超过15万元,低于5万元的可放宽至5万元。(
4)贷款额度不超过购房总价减去购房预付款及购房提取住房公积金后的金额。
(5)累计贷款额度不超过按现行住房公积金贷款政策计算的贷款限额;
(6)申请商转公的额度除需符合上述规定外,还不得高于申请转贷时商业性个人住房贷款的余额
1、公积金贷款额度
这个很简单,贷款限额应该视各地公积金中心规定而定;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,各地公积金中心也会对贷款限额做出约束。比如北京规定120万,烟台额度封顶45万。
2、公积金账户余额
职工公积金账户余额也会影响到贷款额度,一般公积金贷款的计算方式中,贷款额度是账户余额的一定的倍数。比如近期上海出台新规:以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍。当然还有一些兜底的规定,比如有的地方规定,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。然后再2万元乘以相应倍数,计算出最终的贷款额度。
3、按照房屋价格计算贷款额度
简单来说,计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数,但具体情况所应用的标准也不一样。
如果是买新房,公积金贷款额度相当好计算,但一般公积金贷款额度都不够,需要走组合贷,用商贷补充;如果是买二手房,要注意上述贷款额度计算公式中的“房屋价格”指的是房屋评估价,而不是网签价,通常情况评估价比网签价要低10%-20%,然后再根据各地的购房政策乘以相应比例,得出最终的公积金贷款额度。
4、按借款人还贷能力来计算
个人贷款
具体计算公式:借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
夫妻双方共同贷款
计算公式:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
核心是你的公积金贷款月供不得超过你(家庭)的工资收入的40%。
公积金贷款额度要根据贷款限额、住房公积金账户余额、还贷能力和房价成数四个方面来计算,四个条件得出的最小值就是申请人可贷的封顶数额。
缴存了这么久的公积金,是不是很想知道可以贷款多少呢?
目前武汉市最高贷款额度是50万,除了需要考虑房屋的套数、首付比例及可贷比例等因素外,还有两个计算公式,下面就来看看这两个公式吧!
一、实际还款能力
贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)*35%*12个月*贷款年限
月汇缴额是指单位和个人缴存公积金的金额
缴存比例一般是8%-12%。
例如,小明准备申请20年的公积金贷款,他每个月单位和个人各缴存600元公积金,缴存比例为12%。那么小明的货款额度=(600+600)/(12%+12%)*35%*12*20=420000元。
二、住房公积金缴存情况
贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)*20倍*借款人缴存时间系数。
例如,小明的账户有2万元,他交公积金不到两年,那么根据这个公式,小明的贷款额度=20000*20*0.8=320000元。
以上两个公式再综合您的贷款条件来判断可贷比例,最终取最低值做为您的可贷额度,大家快来算算吧!
当然,具体的贷款额度以贷款银行公积金系统试算为准,或者可以带您的身份证去公积金中心柜面试算哟!
住房公积金贷款买房,计算公积金贷款成为摆在购房者面前的一道难题。下面将为大家专门推出住房公积金贷款计算器。看一看购房需要考量哪些因素。
公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购放款的80%.
3.按照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。
4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20
通过以上的介绍不难发现,公积金贷款计算公式是相当繁琐的,如果仅仅想知道大概的贷款额度,不妨使用第四种计算方式。比如说,某市民缴存公积金已经1年多了,目前公积金账户余额为10000元,那么如果他想申请一笔还款年限为30年的贷款,那么他能贷的最高额度为多少呢?利用第四种方式不难计算出,最高额度大概为10000×20=200000元。
如果您清楚个人及配偶月缴存公积金的数额、计划申请贷款年限和实际购房款等情况,不妨在网上采用公积金计算器来计算贷款额度,真正的方便、省时省力。
公积金贷款的利率是3.25%,商贷基准利率是4.9%,这点优势能带来多大差距?算笔账吧:同样是50万的房贷,20年等额本息还款,公积金贷款会比商业贷款节省利息约10万元。
但是很多人都发现一个问题,为什么我就是达不到贷款上限呢?比如烟台夫妻共同贷款,上限是45万,但很多人甚至连40万都达不到,这到底是为什么?是什么影响了我们的公积金贷款额度?别急,下面小编就为大家具体分析一下,找找问题所在:
1、公积金贷款最高额度
这个很简单,贷款最高限额应该视各地公积金中心规定而定;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,各地公积金中心也会对贷款最高限额做出约束。比如北京规定最高120万,烟台最高额度45万。
2、公积金账户余额
职工公积金账户余额也会影响到贷款额度,一般公积金贷款的计算方式中,贷款额度是账户余额的一定的倍数。比如近期上海出台新规:以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍。当然还有一些兜底的规定,比如有的地方规定,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。然后再2万元乘以相应倍数,计算出最终的贷款额度。
3、按照房屋价格计算贷款额度
简单来说,计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数,但具体情况所应用的标准也不一样。
如果是买新房,公积金贷款额度相当好计算,但一般公积金贷款额度都不够,需要走组合贷,用商贷补充;如果是买二手房,要注意上述贷款额度计算公式中的“房屋价格”指的是房屋评估价,而不是网签价,通常情况评估价比网签价要低10%-20%,然后再根据各地的购房政策乘以相应比例,得出最终的公积金贷款额度。
4、按借款人还贷能力来计算
个人贷款
具体计算公式:借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
夫妻双方共同贷款
计算公式:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
核心是你的公积金贷款月供不得超过你(家庭)的工资收入的40%。
公积金贷款额度要根据贷款最高限额、住房公积金账户余额、还贷能力和房价成数四个方面来计算,四个条件得出的最小值就是申请人可贷的最高数额。
国庆加班对于不少朋友来说可不是好消息,你知道国庆节上班工资算法吗?下面百文网小编精心整理了国庆节上班工资算法的相关资料,希望可以帮到你!
阿尔山
阿尔山地处大兴安岭林区腹地,是呼伦贝尔草原、锡林郭勒草原、科尔沁草原和蒙古草原四大草原交汇处。森林覆盖率超过64%,绿色植被率达95%。这里地处寒温带,年均气温-3.2℃,年降雨量460毫米。空气中负氧离子含量非常高,外国游客赞誉“空气都可以罐装出口”,是非常理想的避暑、休闲、度假、疗养的地方。
阿尔山国家森林公园是总面积103149公顷,其中17公顷是人工林。 公园内的地貌属于大兴安岭西侧火山熔岩地貌,由于火山喷发熔岩壅塞及水流切割,造成一系列有镶嵌性质的截头锥火山。
大兴安岭
大兴安岭的秋天非常美丽,山上的柞树叶变成了红色,还有一些绿色的针叶,其间夹杂着白桦,颜色好看极了。如果你在天刚刚亮还可以看到山腰缠绕着白雾,你就会觉得到了仙境。气温是凉了些,但使人感受到极为清爽。你要是站在山顶看,山间的白雾一会儿似一条蜿蜒的河,一会儿象一条玉带在微风的吹拂下!这是采山人的季节,山珍开始成熟了,榛蘑一片片的,榛子也灌满了浆,蓝莓散出一团团紫气,弯下腰便随手可得,蓝的外面还有溥溥的一层霜,让人垂涎欲滴,还有那野草莓稍一走近就能闻到她那沁人心脾的香气。
大兴安岭的秋天,一幅五彩缤纷的山水画,绝不是用七彩颜料所能绘成的;大兴安岭的秋天,一首多音色的交响乐,绝不是七个音符所能弹奏的。因为她因袭了春天青山的浪漫,蕴含了夏日林海的热烈,展现了全年的饱满与丰硕,预示着冬天林海雪原的壮丽与高洁。
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关于春节2024节放假算不算工资
每个春节民俗都有着独特的传统年味儿,在这新旧交替之际阖家团圆之时,让我们一起体味中国年俗里那些说不完的故事,道不尽的风情,那么春节放假工资怎么算?下面给大家分享关于春节2024节放假算不算工资,欢迎阅读!
春节过年,是中华民族最隆重、最热闹的节日。湘潭人过年,隆重而热烈。过去,年前一两个月就开始“忙年”,年后一两个月几乎都在拜年待客中度过。
大年三十守岁到初一,年尾接年头,表示喜庆、祥和、团圆。俗话说“麻雀也有个三十初一”,就是说,这两天,做工的要歇业,讨债的不上门,盗抢的要停手。
过年习俗的形成,既有悠久历史的传承,也有许多美好的民间传说。
早在殷商时期,先人们就开始了年头岁尾的祭神祭祖活动。古时人们把谷的生长周期称为“年”。一年划分为十二个月,每月以不见月亮的那天为朔,正月朔日的子时称为岁首,即一年的开始,就叫年。到了西汉,年的名称正式固定下来,一直延续到今天。
还有一种传说,说“年”是一种为人们带来坏运气的凶猛的怪兽。后来,人们慢慢掌握了“年”的活动规律,算准了“年”肆虐的日期,便把这可怕的一夜视为关口来煞,称作“年关”。人们在家门口贴红纸,院子里烧柴禾、拢旺火,用菜刀剁菜、肉,燃放鞭炮,发出雷鸣般的声音,把"年"吓走,逐渐形成了守岁、放鞭炮的习惯。
另有一种传说也与过年有关。相传古时有个名叫万年的青年,看到当时节令很乱,经过长时间的研究测算,设计出了测日影计天时的晷仪和五层漏壶来计算时间。当时的国君叫祖乙,也常为天气风云的不测感到苦恼。万年知道后,就带着日晷和漏壶去见皇上,对祖乙讲清了日月运行的道理。祖乙听后龙颜大悦,感到有道理。于是把万年留下,在天坛前修建日月阁,筑起日晷台和漏壶亭,测算日月规律,创建历法。年复一年,万年经过长期观察,精心推算,制定出了准确的太阳历。当他把太阳历呈奉给继任的国君时,已是满面银须。国君深为感动,为纪念万年的功绩,便将太阳历命名为“万年历”,封万年为日月寿星。以后,人们在过年时挂上寿星图,据说就是为了纪念德高望重的万年。
为什么辅警工资并不高,但很多人都“抢”着做
辅警也叫协警,是公安机关的警力的一种补充。虽说辅警不属于正式的警察,但是他们也是维护社会公共安全的重要力量。在日常生活中,辅警的工作和警察的工作基本类似,工作风险和强度也是相当,不过薪资福利待遇却和正式警察有着很大的区别。
然而,尽管辅警待遇不如公务员、事业单位人员,工资也低,却依然有很多人去应聘,有时候甚至是“抢”着做,这是为什么呢?一般来说,原因或许有这些:
有些年轻人毕业出来没找到合适的工作,就先从事辅警工作,先挣些生活费养活自己,然后再根据自己的职业规划,再做打算。
比如,有的人是一边做辅警,一边准备考公务员、或参加事业单位考试等等。
余额宝的利息怎么计算
虽然我们也可以看到自己的余额宝利息收益,但是不知道怎么去计算的。下面为您精心推荐了余额宝利息计算方法,希望对您有所帮助。
要有支付宝账号,如果没有的话就先注册一个,再把支付宝里的存款转到余额宝里。
当日在15点以前把资金转入到余额宝后,需要经过基金公司确认无误,时间为一天(双休日及国家法定假期不确认)。例如:你在这个月5号的15点之前把资金转入余额宝中,7号就开始计算收益(节假日顺延)。因此,大家应该尽量避免在周四下午3点之后,周五整天买入余额宝类货币基金,因为这个时间段转入的资金都要等到下周一才会被基金公司确认份额,开始计算收益,等于之前的周六周日就白白浪费掉了。而相对最占便宜的买入时间则是周四下午3点前,因为这个时段转入的资金,周五就会被基金公司确认份额并开始计算收益,周六就可以首次看到收益。
基金公司是余额宝内部划分的,主要是集合所有余额宝用户的资金,然后拿去投资。
每万份日收益是基金公司公布的。它的来历是,基金公司将您的本金拿去投资,然后当日的收益占本金的比例值,比如说投资1万,收益是500元,那么收益率就是5%(500/10000=5%)。
在余额宝页面右边可以看到七日年化收益率,七日年化收益率意思是7天收益加起来除以7再乘以365就是1年的收益。但七日年化收益率说实话,对我们计算余额宝收益没有多大的用处。我们可以不看七日年化收益率,看每天的万份收益,比方说今天万份收益是1.4493,那么10000元钱就是1.44元收益。
余额宝每日收益利用公式来算就是:每日收益=(已确认金额/10000)*每万份收益,已确认金额就是你转入余额宝并且已经经过基金公司确认的那部分资金。举个例子来说:目前你存在余额宝里的资金是20000元,今日每万份收益为0.6549元,那么你今天的收益就应该是:(20000/10000)*0.6549=1.3098元。每万份收益每天在余额宝页面中是可以直接查到的,不需要专门计算。要证实这个计算方法的正确性很简单,用你计算的结果对比你当天余额宝利息收入的实际值,看看是否一致就可以了,不过一般都八九不离十。
余额宝每天收入怎么计算
余额宝是很多人熟悉及的理财产品,所以大多数的人都会想知道余额宝收入如何计算。下面为您精心推荐了余额宝每天收入计算方法,希望对您有所帮助。
余额宝的年收益6.753%,也就是我们所熟知的利息,如果你将100块钱存入余额宝,一年可以获得6.753元,1000块钱一年67.53,10000块钱一年的利息那么就是675.3。
差不多就是每一万块钱每天的收益情况,现在余额宝的万份收益在1.75—1.80左右浮动,可以说相对于银行的利息来说很乐观。但是按今天的每万份收益折算,年化收益率为 5.3%,比银行活期利率高十多倍,肯定是比银行五年定期利率高。但比银行某些中长期理财产品收益低,一般5万以上买理财,5万以下存余额宝。
余额宝的利率性质是复利性质,就是我们所知道的的利滚利,所以相对于银行来说这样的利息也是一笔很客观的数目。
但是余额宝每天的收益都不相同,并没有一个固定的利率,余额宝依托于支付宝,是支付宝的其中一项业务,所以要查看收益情况可以在支付宝当中查看。
余额宝每天的利息约1元以上,相当于年利率是3.65%,比银行的一年定期还高,计算公式为是“余额宝÷10000×基金公司的每万份收益”比如今天的万份收益是1.1,以公式计算每天就是1元以上了,一个月按30天算的话就是30×1.1=33元,按照360天来算的话,一年就是396元。
根据“每万份收益”可以计算昨天的收益情况。
余额宝收益计算方法有哪些
相信很多的人都知道把钱转入余额宝中就可获得一定的收益,那你知道余额宝收益应该如何计算呢?下面为您精心推荐了余额宝收益计算方法,希望对您有所帮助。
要有支付宝账号,如果没有的话就先注册一个,再把支付宝里的存款转到余额宝里。
当日在15点以前把资金转入到余额宝后,需要经过基金公司确认无误,时间为一天(双休日及国家法定假期不确认)。例如:你在这个月5号的15点之前把资金转入余额宝中,7号就开始计算收益(节假日顺延)。因此,大家应该尽量避免在周四下午3点之后,周五整天买入余额宝类货币基金,因为这个时间段转入的资金都要等到下周一才会被基金公司确认份额,开始计算收益,等于之前的周六周日就白白浪费掉了。而相对最占便宜的买入时间则是周四下午3点前,因为这个时段转入的资金,周五就会被基金公司确认份额并开始计算收益,周六就可以首次看到收益。
基金公司是余额宝内部划分的,主要是集合所有余额宝用户的资金,然后拿去投资。
每万份日收益是基金公司公布的。它的来历是,基金公司将您的本金拿去投资,然后当日的收益占本金的比例值,比如说投资1万,收益是500元,那么收益率就是5%(500/10000=5%)。
在余额宝页面右边可以看到七日年化收益率,七日年化收益率意思是7天收益加起来除以7再乘以365就是1年的收益。但七日年化收益率说实话,对我们计算余额宝收益没有多大的用处。我们可以不看七日年化收益率,看每天的万份收益,比方说今天万份收益是1.4493,那么10000元钱就是1.44元收益。
余额宝每日收益利用公式来算就是:每日收益=(已确认金额/10000)*每万份收益,已确认金额就是你转入余额宝并且已经经过基金公司确认的那部分资金。举个例子来说:目前你存在余额宝里的资金是20000元,今日每万份收益为0.6549元,那么你今天的收益就应该是:(20000/10000)*0.6549=1.3098元。每万份收益每天在余额宝页面中是可以直接查到的,不需要专门计算。要证实这个计算方法的正确性很简单,用你计算的结果对比你当天余额宝利息收入的实际值,看看是否一致就可以了,不过一般都八九不离十。
计算机技术面临着一系列新的重大变革。诺伊曼体制的简单硬件与专门逻辑已不能适应软件日趋复杂、课题日益繁杂庞大的趋势,要求创造服从于软件需要和课题自然逻辑的新体制。这里小编给大家分享一些关于二级计算机公共基础知识,方便大家学习了解。
二级计算机公共基础知识
考试时间
笔试时间:二级均为90分钟;三级、四级为120分钟;计算机职业英语一级考试为90分钟。
上机考试时间:一级、二级均为90分钟;三级60分钟。
考试形式
考试采用全国统一命题,统一考试的形式。除一级各科全部采用上机考试外,其他各级别均采用笔试与上机操作考试相结合的形式。四级考试2009年暂不进行上机考试(上机考核要求在笔试中体现)。计算机职业英语一级考试2009年采用笔试形式。
二级:考核计算机基础知识和使用一种高级计算机语言编写程序以及上机调试的基本技能。
考试科目:语言程序设计(C、C++、Java、Visual Basic、Delphi)、数据库程序设计(Visual FoxPro、Access)共七个科目。
考试方式
自2013年3月实施无纸化考试,即只有上机考试,考试时长120分钟,满分100分。
一、题型及分值
单项选择题 40 分(含公共基础知识部分10分),操作题60分(包括填空题18分、改错题18分及编程题24分)。
二、考试环境
Windows7操作系统,Visual C++6.0环境。
扩展资料:
计算机二级考试是全国计算机等级考试(National Computer Rank Examination,简称NCRE)四个等级中的一个等级,由教育部考试中心主办,考核计算机基础知识和使用一种高级计算机语言编写程序以及上机调试的基本技能。考试采用全国统一命题、统一考试的形式,二级上机考试的成绩由考生交卷后由计算机直接评分给出,机器阅卷,并由考点汇总并与答题卡一起提交至教育部考试中心,教育部考试中心方面将试卷评阅完毕后,会将各省的成绩合格信息汇总并发回给各省的主考部门,并由各省的主考部门来决定具体的成绩公布的时间。
报名方式
报名步骤
分为网上报名和现场报名。
网上报名:考生在规定时间内登录本省计算机资格网站,按照提示步骤完成注册,使用身份证号码报名。等待审核通过。北京、河北、吉林、上海、江苏、安徽、河南、湖南、海南、重庆、广西、广东、甘肃和西藏等11个省级承办机构可实现网上报名。
现场报名:根据相关文件,按照文件指示。在规定时间内到规定地点报名。
缴费方式
分为网上缴费和现场缴费。
网上缴费:审核通过后,通过支付宝支付或网银支付缴费。北京、河北、上海、安徽、海南等8个省级承办机构同时支持网上缴费。此外,部分考点在本考点内实现网上报名和网上缴费。具体情况详见各省级承办机构公布的报名简章或与相关考点确认。
现场缴费:审核通过后,在规定时间内到指定地点进行现场缴费。
准考证领取
分为网上下载和现场领取
网上下载:缴费成功后,在考试前规定时间内,下载打印准考证。
现场领取:缴费后,在规定时间到指定地点领取准考证。
时间安排
2018年NCRE将举办三次考试,时间分别为3月24日至26日(第51次)、9月15日至17日(第52次)及12月8日(第53次)。其中3月份和9月份考试开考全部级别全部科目,12月份考试开考一、二级的全部科目。各省级承办机构可根据实际情况决定是否开考12月份考试。
二级考试时间为120分钟;
考试科目
据了解,教育部考试中心确定从2013年上半年开始,实施无纸化的NCRE。
截至2021年3月,二级考试科目是:二级C语言程序设计、二级Java语言程序设计、二级Access数据库程序设计、二级C++语言程序设计、二级MySQL数据库程序设计、二级Web程序设计、二级MS Office高级应用与设计、二级Python语言程序设计、二级WPS Office高级应用与设计。
考试模式
报考二级科目考试的新生,全部采用无纸化考试(即全部上机考试),取代传统的考试模式(笔试加上机)。无纸化考试中,传统考试的笔试部分被移植到计算机上完成,考核内容和要求不变。无纸化考试时间为120分钟,满分100分,总分达到60分可以获得合格证书。没有获得合格证书的考生,无补考,下一次需重新以新考生身份报名参加考试。
报考资格
考生不受年龄、职业、学历等背景的限制,任何人均可根据自己学习和使用计算机的实际情况报考。每次考试报名的`具体时间由各省(自治区、直辖市)级承办机构规定。考生按照有关规定到就近考点报名。
特殊人员报考条件:
现役军人可使用军官证报考NCRE考试,在其军官证号码前后各加入识别码,此办法也适用于没有身份证的未成年人,识别码的编码有统一格式,前6位后4位。国务院和中央军事的委员会联合下发的510号令,已经公布《现役军人和人民武装警察居民身份证申领发放办法》,该办法自2008年1月1日起实施,现役军人可以通过团以上单位集中向地方公安机关申请居民身份证。
其他报名注意:
NCRE考试一般不安排专门的补报。考生如果错过报名点的报名时间,可以直接咨询当地考试院或自考办报名。
报名须知:需带上身份证以及相关的报名费。考生报考一定要亲自到场,不能由任何单位、个人代劳,逐一核实个人信息:姓名、身份证号、照片、报考科目、报考类别(是否补考)等,信息不一致要立刻更改,报名费72元。
清明节是法定节假日,那么清明节有三倍工资吗?如果清明节是三工那么清明节三倍工资怎么算?下面是小编为大家整理的清明节有三倍工资吗,如果喜欢请收藏分享!
1、劳动者被安排在清明节当天加班的,至少有三倍工资;被安排在清明节的其他休息日加班的,至少有双倍工资,如果为休息日的加班安排了调休的,则不需要支付加班费。
2、法律依据:
《全国年节及纪念日放假办法》第二条,全体公民放假的节日:
(一)元旦,放假1天(1月1日);
(二)春节,放假3天(农历正月初一、初二、初三);
(三)清明节,放假1天(农历清明当日);
(四)劳动节,放假1天(5月1日);
(五)端午节,放假1天(农历端午当日);
(七)国庆节,放假3天(10月1日、2日、3日)。
《中华人民共和国劳动法》第四十四条,有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:
(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;
(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;
(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
国庆节的经典句子说说?在这个特别、美好、难忘的日子里,让我们所有的华夏子孙共祝愿祖国盛!家团圆!人幸福!国庆祝福伴你左右!下面小编带来了国庆节的经典句子说说,供大家参考!
1. 国庆来临福自有,一条短信,两头开心。普天同庆迎节日,一声问候,处处留声。声声入耳添温暖,一人祝福,人人开心!
2. 国庆又到好心情,七天长假去旅行,壮丽河山好风景,一路赏来看不停。悬崖陡壁不要去,饮食卫生记在心,注意提防陌生人,愿你快乐倍精神!
3. 国庆节,庆国庆。国庆家庆人人庆,族兴邦兴事事兴。这一刻有我最深的思念,这一刻有我最深的祝福,这一刻让短信带去我节日的问候:国庆节快乐!
4. 秋风送爽国庆节,红旗猎猎民欢乐,敲锣打鼓花儿红,人人要爱咱祖国,我要为你唱首歌,我亲爱的祖国,祝你国庆节快乐,幸福久久。
5. 结下友谊的,是朋友;拉近距离的,是友谊;使心灵相吸的,是思念;传达快乐的,是短信;撒播祝福的,是转发。国庆节转发祝福,一生幸福!
6. 快乐是一种心情,是阳光波上跳跃;幸福是一种感觉,是鸟儿枝头婉转;甜蜜是一种味道,是眉间透出微笑;国庆是永恒的纪念,是我请客你付钱的盛宴!
7. 国庆将至,祝福风暴正在酝酿,请及时清理心情,将烦恼清空,把快乐加固,让好运藏好,让幸福停泊进心灵的港湾。我先下点毛毛雨:提前祝你国庆快乐。
8. 快乐幸福十面埋伏,你站在了放松休闲的十字路口,向左向右都笑得五光十色,摆脱烦忧更是神气十足,国庆长假名正言顺地休息好,祝你心情生活十全十美!
9. 宏图大展耀神州,仕途顺畅展风流,中流砥柱体安康,家和业兴幸福久,烦恼忧愁莫惦记,开心生活乐无忧,国庆佳节齐欢贺,吉星福运跟你走。国庆节快乐!
10. 祝福一路抢跑,只为争分夺秒。思念余情未了,为把问候带到。国庆放松自己,人生难得逍遥。冷落烦恼压力,快乐步步登高。真心日月可鉴,预祝心情美好!
11. 今天是国庆节,我祝你在这七天长假里,天天快乐、日日开心、时时幸福、刻刻平安、分分精彩、秒秒欢畅,最后还要永远微笑,国庆快乐!
12. 庆国庆,佳期如梦。旅旅游,秋韵悠悠。杨柳岸,晓风残月。断桥边,卿卿我我。暂抛生活之烦恼,放纵于青山绿水,超脱于滚滚红尘。秋色无边看尽,幸福降临。国庆旅游,一路顺风!
13. 又到国庆节了,在这举国欢庆的日子里,希望你快乐如夕,永远幸福。国庆节快乐!
14. 十一国庆节到了,不妨出去走走!抛掉所有的烦忧,扔掉发霉的心事,整装等发的心情,换上开心的笑颜!在山山水水间留下你快乐的倩影!祝愿国庆快乐!
15. 祝福的力量无穷大,能让铁树开花,能让坚冰融化,能让鸭子上架,能让哑巴说话,能让公鸡下蛋,能让小猪看着短信乐哈哈:国庆快乐!
16. 就知道国庆你会被铺天盖地的短信包围,英明的我一早就让祝福趟过小溪越过高楼大厦穿越大街小巷,寻找快乐幸福的你,最终钻进你的手机:祝国庆快乐!
17. 时光匆匆,风景走走看看,日子浅浅淡淡,人生简简单单;困难重重,不要躲躲闪闪,记得坦坦然然,愿你灿灿烂烂。山连绵,水翩跹,一世朋友一世缘;隔不断,离不散,天涯海角永思念;朋友情,比铁坚,相知相伴永不变,国庆来到情依依,祝你快乐幸福永无限!
18. 又到金秋十月,迎来祖国庆典,华夏儿女共庆,龙的传人荣光,美丽锦绣河山,传统文化经典,科技完美展现,谱写新的篇章,祝愿伟大的祖国繁荣昌盛。
19. 普天同庆迎国庆,悠闲惬意过长假,工作压力全抛开,愁烦苦恼都丢掉,换上快乐的笑颜,游走山水留倩影,一声祝福随风起,愿你国庆乐逍遥。国庆快乐!
20. 十一来临假七天,送你一个百宝箱,收获满满箱内藏:左边是平安右边是健康,前面是幸福后面是快乐,顶部是吉祥底部是如意,愿你国庆乐无边。
21. 大地飞歌花似锦,日月飞梭迎国庆。思念飞翔送问候,真情飞扬说不够。成功飞涨好运随,快乐飞舞平安陪。短信飞鸿传祝福,幸福飞溅乐无数。
22. 红旗是鲜艳的,寓意红火;灯笼是喜庆的,昭示吉祥;鲜花是盛开的,献礼国庆;人群是热闹的,满怀喜悦。国庆到,祝福伟大祖国国泰民安,繁荣昌盛!
23. 把这满街飞舞的彩带,化作关切,遥寄给你。但愿我们间的关切,不再是国庆佳节来临的时刻。
超长期特别国债的发行受到了社会各界的关注,超长期特别国债利率大家都很关心。下面是为大家整理的超长期特别国债利率怎么计算,请看!喜欢可以收藏分享哟!
要看发行方式,面向公众公开发行的可以购买,定向发行的话不能购买。
超长期特别国债不是我们第一次发行。1998年,2007年和2020年都有发行过。
五一假期一般比较长,但是需要调休。下面是为大家整理的五一假期前后都要调休上班,喜欢可以收藏分享。
2024五一假期前后都要调休上班。2024年劳动节在5月1日至5月5日放假调休,一共5天。其中星期日4月28日要补班,星期六5月11日要补班。
2024端午节在6月10日放假,与周末连休,一共3天。
2024秋节在9月15日至17日放假调休,一共3天,星期六9月14日要补班。
2024国庆节在10月1日至7日放假调休,一共7天,星期日9月29日要补班,星期六10月12日要补班。
在这里还要提示广大司机,接下来高速公路免费通行的时间只有劳动节和国庆节假期期间。高速公路免费通行的车辆范围为7座及以下的载客车辆,包括允许在普通收费公路行驶的摩托车。
2024今年的五一假期从5月1日开始一直到5月5日,共计5天。为了“补回”这个长假期,将两个本应休息的周末中的4月28日和5月11日安排为了工作日。这种调休方式引发了网友们的广泛讨论,一些网友表示表面看似拥有长假期,但是感觉没有得到应有的休息。这种挪用周末补班调休的安排打乱了正常的工作节奏和生活节奏,还需要在假期后的周末加班,让人感到疲惫。
一位网友在微博吐槽:“五一假期的调休安排让我感觉像是在进行一场无休止的马拉松”。
也有网友支持调休安排。他们认为有了连续的休息时间,这样方便安排旅行或探亲,这样安排方便了家在外地的人。
目前来看不满的声音似乎占上风,许多人表示更希望真正的休息时间,而不是拥有被“凑”出来的假期。他们认为,假期的意义不是在于通过调休来获得更长的连续假期,而在于放松和充电。
清明时节往往都会下点细雨,春雨是农业种植的好帮手。下面是为大家整理的清明节放假三天调休上班哪天,喜欢可以收藏分享。
清明节又被叫为踏青节、三月节、祭祖节等,清明节的节期在仲春与暮春交汇的时候。清明节起源是早期人类的祖先信仰,经历代流传已经是中华民族最盛大的祭祖节日。清明节有着自然内涵与人文内涵,清明节即是自然节气,也是传统节日。清明节的两大礼俗主题是扫墓祭祖和踏青郊游,在中国自古传承,至今不辍。清明节不是一个充满哀伤的节日,应该是一个回顾过往,展望未来的节日。
关于国庆节的句子简短?国庆节到了,祝福我们祖国的明天,天更蓝,山更绿,水更清,经济更繁荣,人民更幸福,国力更强盛祖国的!下面小编带来了关于国庆节的句子简短,供大家参考!
1、愿你的国庆格外精彩,祝你全家都能在国庆收获幸福。
2、国庆佳节,愿你快乐,合家幸福,一生安康!
3、祝愿你心想事成,万事如意,提前祝你国庆节快乐!
4、愿你事业顺利,合家幸福!
5、愿你开心非常,日子美美!
6、提钱送个问候,愿朋友十一快乐,生活越来越好。
7、祝福于假期之间,快乐于无形之中。
8、假期乐常在,天天过得好。
9、送你热情的焰火,愿你事业红红火火。
10、给你一个祝福,让你心情不赖。国庆节,愿你快乐!
11、晴天阴天风雨天,天天好心情!
12、思念随风越天涯,祝福提前到。愿健康永远把你抱,幸福将你绕!
13、祝你长假七天乐常在,福运国庆笑开怀。
14、我们可以用鲜花来庆贺你的生日,我们可以用心灵来歌唱你的伟大。
15、国庆佳节,朋友,感谢你一直在我身边,衷心祝你节日快乐,合家幸福。
16、国庆好运临,人间喜事连。
17、祝愿咱们的祖国繁荣昌盛,所有的人健康平安。
18、带来真诚的祝福,祝国庆快乐!
19、亲爱的,十一快乐,一生有你相伴,我很幸福。
20、感受生活的美好,迎接快乐的风暴,喜笑颜开乐逍遥!国庆节快乐!
21、国庆节快乐,幸福到永远!
22、国庆佳节倍思念,祝君快乐体康安。
23、祝你富贵荣华,吉祥平安,幸运快乐!
24、祝福我的朋友开心每一天,笑口永相伴,提前祝你国庆节快乐哦!
25、祝您国庆快乐,合家幸福!
26、国庆好,国庆娇,国庆一切烦恼消。
27、祝你十一欢欢乐乐过,幸幸福福一辈子。
28、久违的问候,愿健康将你呵护,幸福永固。国庆快乐!
29、国庆佳节绽放笑颜,衷心祝您幸福平安。
30、秋蝉放声欢唱,快乐心头绽放;祝福短信送上,愿你国庆舒畅!
31、国庆佳节到了,祝你全家红红火火,和和美美,开开心心!
32、坐上富贵的飞机,到达幸福的终点,愿你旅途顺利行,潇洒惬意乐逍遥。国庆快乐!
33、幸福生活年年好,甜蜜日子步步高。
34、国庆已到,祝福送上,愿开心快乐过长假!
35、送你幸运的运云,愿你遇到贵人。
36、尊敬的领导,国庆祝福你百事可乐,身体健康,事事顺意!
37、国庆佳节绽放笑颜,祝愿朋友幸福平安,好运永伴身边,健康天天相逢。
38、国庆假期将到,看,我的祝福风风火火地来了!
39、国庆佳节喜洋洋,红红灯笼亮堂堂。
40、祝您国庆节快乐,好国庆好假期,天天好心情!
41、国庆良辰祝吉祥,万般如意伴君旁。
42、国庆佳节,让忙碌的脚步停一停,愿您把快乐刻进心灵。祝您国庆开心!
43、提前祝您国庆节快乐,每天都过的顺心顺意!
44、愿你幸福绵绵,好运连连!
45、送你温柔的水,愿你生活甜美。
46、国庆长假,愿你笑口常开!
47、祝福我那亲爱的朋友,从今拥有幸福健康。
48、愿你开心无忧,幸福翱翔!
49、放假开开心心!心情快快乐乐!出行平平安安!一切顺顺利利!
50、希望我们举国同庆,永不分离,快乐长伴,永不忘记。
51、国庆到,心情妙,愿你一生幸福体安康,家庭美满快乐绕!
52、十一万事圆满,潇洒逍遥七天。
53、祝你笑逐颜开,心情舒畅!
54、祝您节日阖家欢乐,幸福美好!
55、国庆到来,祝我远方的朋友长假开心愉快,国庆开心常在,十一万事圆满,潇洒逍遥七天。
56、愿正在看微信的你幸福长伴,快乐不断!国庆快乐!
57、金秋十月迎国庆,祝你开心!
58、祝国庆快乐、假期愉快!
59、国庆祝福跑得快,新鲜出炉提前来。
60、祝你国庆节快乐,心想事成,事业蒸蒸日上!
本周日4月28日,劳动节前需要补班一天。下面是为大家整理的本周日4月28日要调休上班,喜欢可以收藏分享。
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如果老年旅客在购票过程中无法提供手机号码,可提供能及时联系的亲友手机号码进行核验。
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铁路12306网站和App增加候补订单和备选方案数量,扩大了候补订单的兑现时间和选择范围,临时新增旅客列车席位也会优先配售给已提交候补订单的旅客,这有助于进一步提高旅客候补购票成功率。
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铁路12306网站和App是铁路官方渠道购票,是中国铁路唯一官方火车票网络售票平台,还要在付款的时候,确认票款收款方为“中国铁路网络有限公司”。
下面就让小编来为大家讲解一下当夫妻双方工资不对等,女方低于男方时,女方应该努力赚更多吗?这里和大家简单介绍一下!女方希望男方安慰自己“没关系,我把多出来的都给你呀,咱们一起花,别太难过”,而男方却说了“你要真觉得不平衡,你应该自己努力去外面赚更多,补平我们的差距”,两方都觉得自己占理,大吵一架,女方觉得很伤心,男方觉得自己没做错,到底哪边的看法对呢?
对于低工资的人来说,其实合理做好定位,分配好资本,做出适当的理财方式,也能积累一笔小财富。那么工薪族低工资怎么理财?工资低应该如何理财?关于低工资如何理财,希望以下几种方法会对大家有所帮助。
低工资理财
1、坚持储蓄每月存下适当的资金活期或定期,500元比较合适,以备急用,随时可以支取。投资最好用闲钱,一旦因为市场波动暂时套牢也不会影响日常生活。记住一句话:赚得到还要剩的到,剩的到还要身体好。2、坚持记账只有坚持记账,才能知道自己的收支情况如何。记账不是简单的记录数字,而要分析各项支出的占比,分析自己哪方面的支出过高。是不是在合理的范围内,比如他一月的抽烟和上网费用将近200多元,那么今后就可以适减少开支,特别是抽烟,对年轻人真的没有太大好处,能不抽就别抽。3、制定理财目标
给自己定一个理财的目标,如计划结婚要多少钱、买房要多少钱,每年需要存多少钱等。并且不要盲目购物,留心打折的信息以及促销的信息,但是切记要判断,不能盲目。对于一些可买可不买的东西尽量不买,实在舍不得的就掂量掂量。
低工资理财4、不轻易进入股市中国的股市以及一些投资市场还不够成熟,对于一些业余的散户亏本是常事,而且很耗精力。在工作不允许的时候尽量不要乱投资金,建议可以选择固定收益类理财产品进行投资。5、钱花在该花的地方关于低工资如何理财,一定不要吝啬购买工作中需要的书籍,虽然网络很发达了,但是一些技术上的东西还是要花钱才能得到的。工作做得好,老板赏识,才会赚得更多,才会有“钱”途。6、做好定位投资自己月入4000元,自己还年轻,收入水平提升的空间还很大,做好提前定位很重要。可以参加考证培训,也可以努力工作,在工作中学习技能,提高自己的收入。找到目标后,就要不断坚持努力,只有坚持提高自己才能有更好的收入,才能更好的享受生活。其实,工薪族越是没钱,越是要理财。只有通过不断地理财,让自己的财富获得增值,才会使得钱越来越多。
毕业生如何理财:生活费占收入30%-40%
首先,你要拿出每个月必须支付的生活费。如房租、水电、通讯费、柴米油盐等,这部分约占收入三分之一。它们是你生活中不可或缺的部分,满足你最基本的物质需求。离开了它们,你就会像鱼儿离开了水一样无法生活,所以无论如何,请你先从收入中抽出这部分,不要动用。
【小编介绍】
毕业生如何理财:储蓄占收入10%-20%
其次,是自己用来储蓄的部分,约占收入的10%-20%。很多人每次也都会在月初存钱,但是到了月底的时候,往往就变成了泡沫,存款大部分又取出来了,而且是不知不觉的,好像凭空消失了一样,总是在自己喜欢的衣饰、杂志、CD或朋友聚会上不加以节制。你要自己提醒自己,起码,你的存储能保证你3个月的基本生活。要知道,现在很多公司动辄减薪裁员。如果你一点储蓄都没有,一旦工作发生了变动,你将会非常被动。
而且这3个月的收入可以成为你的定心丸,工作实在干得不开心了,忍无可忍无需再忍时,你可以潇洒地对老板说声“拜拜”。想想可以不用受你不喜欢的工作和人的气,是多么开心的事啊。所以,无论如何,请为自己留条退路。
毕业生如何理财:活动资金占收入30%~40%
剩下的这部分钱,约占收入的三分之一。可以根据自己当时的生活目标,侧重地花在不同的地方。譬如“五一”、“十一”可以安排旅游;服装打折时可以购进自己心仪已久的牌子货;还有平时必不可少的购买CD、朋友聚会的开销。这样花起来心里有数,不会一下子把钱都用完。
最关键的是,即使一发薪水就把这部分用完了,也可当是一次教训,可以惩罚自己一个月内什么都不能再干了(就当是收入全部支出了吧),印象会很深刻而且有效。
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工资低怎样理财?低收入人群如何理财?世界上,永远是打工者比老板多。所以,我们常常会听到有人抱怨自己工资低、老板不给加工资等。工资虽低,但要让整体收入增加并非一件非常难的事,学会投资理财就有可能解决问题。不过,这时候又会有人质疑,本就没什么钱,还怎么投资理财?对此,理财师就给出了一些方法。
低收入人群理财1、量入为出对于工资较低的打工一族来说,要想积累自己的财富,首先要做的就是量入为出。即便工资不高,但依靠自己省下的那部分非必要支出的钱,积少成多,逐步就能做更多的投资,选择范围也会更加广泛。这个过程有可能比较艰难,但只要坚持下去,就一定能看到“成绩”。2、灵活应用银行储蓄如果每个月能省下的钱比较少,比如就50元、100元,很多人可能想放在银行就算了,那获得的只能是活期利息。这时,其实可以考虑银行零存整取的存款方式,不仅有个强制储蓄的过程,防止自己在不经意间花了这些钱,还能获得比活期存款更高的利息。
另外,银行的储蓄方式有很多,灵活应用,能多拿不少利息。
低收入人群理财3、适时兼职很多工薪一族虽然本职工作的工资不高,但时间比较充裕,平时不用加班,也能有个完整的周末。这时候,就可以考虑是否要去做一个兼职,靠着兼职,每月还能增加不少收入。不过嘉丰瑞德理财师提醒,兼职是在自己空余的时间才能做,不能为了兼职而忽视了本职工作或省去自我“充电”的时间,因此要适时兼职。4、找适合自己的投资方式有句话是这么说的,钱多有钱多的活法,钱少有钱少的活法。投资也一样,工资不高,但不代表没有适合自己的投资方式。可以选择购买一个门槛低、安全稳健、方便操作的理财产品来赚钱,可以选择团贷网,持续服务期为1-36个月不等,参考年回报率在7%-12.6%之间,收益在业内属于中等水平。现在新注册用户即送518元投资红包和2888元体验金,优惠多多。点击注册。基金定投也是方式之一,每月定时定额投入一笔钱,长期坚持能获得不错的收益。如果不想定投基金,那就直接投货币基金一样可以,等到资金积累到一定程度就可以配置其它产品,如稳利精选组合投资计划、诺亚方舟NPA投资计划等,进一步实现财富的增值。尽管工资低,但要做投资理财还是有办法的。除了以上4种方法外,大家还可以通过提升个人的竞争力来获得更高的工资,直接从源头上解决问题。
支付宝工资理财投资是支付宝平台推出面向投资群体的一种理财方式,目的是让消费者建立理财观念和健康的消费习惯。投资者和普通工薪族可以通过这种理财方式每月攒下一笔钱。那么支付宝工资理财投资是什么?交易规则是什么样的呢?
支付宝工资理财是设定从指定银行卡每月固定日期,固定金额扣款转入至余额宝或货币基金,对于已经设定好的理财计划,可以选择手动转入的一种理财方式。
资金活取活用,预期收益天天算,资金冻结在余额宝。
开通
1、进入【余额宝】界面,点击【百宝箱】下方的【工资理财】;
2、点击【去试试】,点击【增加转入计划】;
3、设置“转入金额”,“转入时间”和“转入银行卡”;
4、点击【同意并继续】,即可开通。
修改
1、进入【余额宝】后,点击【工资理财】;
2、根据想要修改的转入计划点击【我的工资】;
3、进入我的工资详情页后,点击右上角【管理计划】;
4、点击【修改计划】后,根据页面提示操作即可。
取消
1、进入【余额宝】页面后,点击【百宝箱】下方的【工资理财】;
2、点击【去试试】,点击想要终止的转入计划;
3、进入计划详情页后,点击右上角【管理】;
4、点击【终止】后,根据页面提示操作即可。
以上关于支付宝工资理财投资是什么的内容就说这么多,希望对大家有所帮助。温馨提示,理财有风险,投资需谨慎。
很多人每次发工资都是直接存到银行里面,几乎没有利息的。那么工资两万如何投资理财?下面小编给大家介绍投资理财方法。
再次,现金流的准备,根据专家的建议以及光禹理财公司的客户群来发现,一般需要储蓄3-6个月的生活总开支来应付比如突如其来的意外,疾病,或者暂时性的失业而导致没有收入来源。比如我的月消费是3000,那我应该留多少备用现金?一般来说3000X3=9000元,3000X6=18000元,则建议保留1万5左右的活期存款。
1、建立账本,了解资产情况,为自己制定一个目标,比如年底完成十万存款之类的;
2、养成随时记录大额支出的习惯,对于不必要的开支尽可能减少,节俭是积攒财富的基础;
3、除了必要生活开支,存够紧急备用金,相当于2至3个月工资收入;
4、强制储蓄:开通网银,每个月定存一笔钱,存期为一年,一年后,每个月就有一张一年期的存单,再加上当月存款,继续滚动定存,此法为“十二存单法”;
5、在安心贷金融平台注册账户,利用工资卡的钱购买产品,来享受高利息,又可以随时支取,很方便;
6、学习理财知识,投资理财谨慎,小心风险,这个多在网贷之家上看看爱财狼的评价,在这个平台上可以看到很多的理财平台的评价信息,大家可以多看看了解下,每月定投混合基,200到300不定,数额不需要多,看准了再投,小钱也是钱;
7、没有医疗保险的可以考虑买一只,防范于未然,但是不要购买分红险,保险还是从保障身体出发,给自己一把晴雨伞;
8、理财要做到持之以恒,让理财成为一种很好的习惯!
定存 国债和黄金。定期存款的收益真的很低,放在银行里一天就贬值一天。债券的收益率其实并不高,属于保值类的工具,有一些就好。而黄金,除非你是专业的炒家或者是有百万以上资产,否则不建议资产低的人去持有黄金来保值。
保险的保障,保险在理财中的作用的非常大的,哪怕你赚了50万,100万,如果没有保险的保障,也有可能一夜之间回到解放前。所以,拥有一定的保障是必须的,建议先从保障型保险开始,比如意外保险和健康保险。
关于基金定投,是要高风险高收益还是稳健保本有收益。前一种买股票型基金,后一种买债券型或货币型基金。确定了基金种类后,选择基金可以根据基金业绩、基金经理、基金规模、基金投资方向偏好、基金收费标准等来选择。基金业绩网上都有排名。稳健一点的股票型基金可以选择指数型或者ETF. 定投最好选择后端付费,同样标的的指数基金就要选择管理费、托管费低的。恕不做具体推荐,鞋好不好穿只有脚知道。
职场新人每月工资怎么理财?如何规划?刚刚步入社会的青年朋友们普遍收入都不太高,月薪3000元、4000元、5000元不等。去掉生活必须费用的支出、房租,偶尔会出去聚餐等等,算下来几乎是剩不下的。所以,我们必须学会如何攒钱、控制支出,学会如何理财。那么,职场新人每月工资怎么理财?如何规划呢?
每月工资怎么理财
一、工资低,也应坚持记账
即便工资低,也应坚持记账,这样才能知道自己的日常开销如何。记账不光是记录每一项支出都做了什么买了什么,而且要分析每项支出的占比,知道哪方面的费用支出过高。比如每次去购物,零食这样的可买可不买,在吃的消费上今后可以减少开支。
二、钱再少,也应坚持储蓄
每个月的工资多也好少也好,都应该把应存的部分资金存起来(可以理解为强制存储)。这储蓄起来的资金将来以备急用。小编在这里建议至少存总工资的30%资金,如工资3000元应存900元,4000元应存1200元。
三、闲余的资金可以投资理财
工资高一点的青年朋友,除了每月储蓄、生活支出、房租等等,一般会剩下一部分闲置资金。小编建议将闲置资金做小额投资理财,这样也在额外增加一些收入。以团贷网为例,其参考年回报率7%-12.6%,还是很值得投资的,现在新手注册即送518元投资红包和2888元体验金。想要投资理财:点击注册吧!
以上内容就是每月工资理财的方法,只要各位职场新人按小编的方式去执行,相信一定会存下钱,摆脱月光族的岁月,而且也会有闲置的资金。
上班族工资不高,一个月除了日常开销后所剩无几,拿来理财的钱也不多。但是理财是可以慢慢来的,正因为钱少,才更要好好理财。那么上班族该如何合理利用工资做好投资理财呢?
上班族投资理财
一、投资+储蓄
无论每个月剩多少资金,都要拿来强制储蓄,做理财第一步就是努力攒钱,为自己存第一桶金,这样才能慢慢地改掉不良的消费习惯。好的开始很重要!
二、保险+理财
上班族有一份保险还是很重要的,一般来说,上班族群体承受风险的能力比较强,可以考虑一些理财功能的保险产品,可以较大限度抵抗不可抗的意外风险,满足小家庭和青年的理财需求。
三、余钱+定期
大部分上班族都是散钱随意放在活期账户,其实可以把这些钱放入定期账户,每个月强制储蓄,累计下来也是非常可观的。不仅可以小钱变大钱,赚取的利息也比活期划算。
四、小额+定投
上班族时间虽然不充裕,但却有中远期资金需求的投资者,这时候可以考虑基金定额定投,每个月固定的金额投资到开放式基金当中,就相当于银行的零存整取了。
以上几个理财方式,都适合工资收入不高的上班族,其实上班族合理利用工资来理财,比月光族要强太多。坚持下来,你就会发现理财和不理财区别有多大了。
工资是一个上班族的辛苦劳动得来的保持,工资也是社会大众赚钱的最直接的办法之一。为避险月关族。下面小编为大家带来工资理财方法,欢迎阅读。
目前,不少保险公司推出保险理财产品,不仅具有保障功能,同时还可实现理财目的。
当我们的个人收入或者是家庭的结余收入不足一千元的时候,完全可以投资保险理财产品。据分析,对于年轻的家庭及青年群体,其风险承受能力较强,因此可以考虑具有一定理财功能的保险产品,这样不仅能较大限度地规避人力不可抗拒的意外风险,同时可以满足小家庭及青年人群的理财需求。
对于具有固定收入的人或者是时间不充足的人,都可考虑基金定额定投,即在每月固定的时间,以固定的金额投资到指定的开放式基金中,类似银行零存整取。
大家也可以利用自己的工资,做一些小生意,例如在自己的小区摆一个小摊,利用节假日做做生意,这样既可以降低自己的节假日消费,还可以提高自己的工资资金利用率,可以说是一举两得的好办法。
对于一般的家庭来说,建立家庭医疗、意外等备用基金非常必要,但一般家庭都是将这些“散钱”随意放置在活期账户。
像一些具有保守观念的家庭来讲,可以通过办理具有理财功能的银行卡,将每月节余收入存入定期账户,这样每月强制储蓄,累计下来也会非常可观。假设一个三口之家,夫妻每月工资除了日常开支外,分别存入定期理财账户1000元和500元,累计一年就能有18000元的紧急备用基金,不仅小钱变大钱,工资理财能获得比活期更划算的利息。
现在的年轻人有很多的方式来进行玩乐,基本每个月工资除了日常开支外所剩无几,用于工资理财似乎微不足道。其实,打理“小钱”更能实现“以少积多”。况且,正因钱少,选择理财的渠道有限,所承担的风险有限,理财的难度亦小。若不理小钱,很容易成为月光一族。工资理财比较适合刚走上工作岗位的年轻人、工薪上班族以及手头余钱不多的家庭。假设两口之家月收入3000元,除去日常月开支2000元,还有约1000元结余,若将这些余钱用于投资,相当于被强制储蓄,进了家庭的理财账户。
京东金融“工资理财”在哪里?据说,最新版本的京东金融app,上线了新功能--工资理财。但是有很多没找到工资理财在哪里,下面,小编就给大家介绍一下。
京东金融APP3.6.0版本推出了“工资理财”功能,通过理财方式盘活工资卡里的“睡钱”(工资卡一般为活期储蓄卡),从而获得额外预期年化预期收益。据了解,“工资理财”功能主要是采用定投的方式,将存入金额、日期设定好后,每月定期自动将设定好的买入金额自动划到小白理财天天盈中,简单便捷,还可以赚取非常可观的高于活期存款的利息。
小白理财天天盈属于京东金融推出的活期保本理财产品,随存随取无手续费,小白理财天天盈的历史结算预期年化利率4%-5%。小白理财天天盈的活期保本,随转随取,无手续费,预期年化预期收益稳健。
不过要注意的是,想要”工资理财“,先要开通小白理财。每月定期自动将设定好的买入金额自动划到小白理财中。
那么,工资理财到底在哪里呢?打开京东金融app,在中间的广告栏就可看到。或者点击“我”,找到“银行卡”也可进入工资理财。
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投资理财并不难,但很多人却有些小看它了,认为自己的只要投了钱,随便拨弄几下就能坐享其成,但其实这种心态只会给自己造成损失,所以,认真对待投资理财是十分有必要的。那么一个月工资3000元怎么理财?怎样理财才能存下钱对于一个月工资3000元怎么理财?怎样理财才能存下钱呢?
怎样理财存钱
一、对资产进行规划
每个人的生活境遇都不同,所以实行的理财规划也要有所改变,不过按照传统的“三分法”,将自己的资金进行划分,可以适用于大部分人的生活情况。
1、生活费用占据30%-40%
首先,我们要先计算出自己每个月需要支付的生活费用,也就是房租水电、饮食出行方面,这部分大概占据收入的3分之一,也是最为重要的生活资金,所以要提前抽出这一部分,不能随意动用。
2、活动资金占据30%-40%
这一部分钱其实也就是生活中流动资金,可以按照情况侧重的进行消费支出,例如长假期间进行旅游、或者是朋友聚会的开销,但也不要钱一到手就全部花光,这样只会给自己徒增麻烦。
3、储蓄收入占据10%-20%
最后则是必不可少的储蓄部分,不要说自己收入少就不存钱,要记得苍蝇再小也是肉,如果出现什么突发情况的话,自己完全没有积蓄的话只会处于被动,所以一定得要给自己留一条“后路”。
二、养成节俭的习惯
3000元月薪在如今来说其实可以算比较少的收入范围,而现在随便出门下趟馆子可能都要几十乃至几百元,所以,学会养成节俭的好习惯是非常必要的。生活中能够节俭的地方很多,先说住,如果是在外租房的话其实可以考虑青年公寓,基本上按日结算,差不多10到20元一天,非常便宜;吃的方面就减少下馆子、外卖的数量,多自己做,能剩下很多的钱。
怎样理财存钱
三、学会增加财富值
一味的节俭根本无法解决实际问题,一个人不可能永远满足于3000元的月薪,如何提升自己的能力,拿到更多的工资才是关键。所以,要学会让自己的价值提高,把自身价值转换成财富值。
或者也可以在工作之余给自己增加副业,像晚上的话可以去摆夜市,或者兼职服务员;如果自己有特长爱好的话也能够从这些方面入手,擅长写作就多投稿、热爱摄影就参与比赛,赚钱的门路很多,也很好挖掘出来。
四、合理的理财投资
合理的进行投资也是一个理财方法,月薪3000元可能拿出来的理财资金不多,所以最好避免一开始就接触风险投资,最好稳健起步,慢慢的创造收益。推荐大家投资团贷网,投资期限为1-36个月不等,参考年回报率在7%-12.6%之间,收益在业内属于中等水平。现在新手注册即送518元投资红包和2888元体验金,优惠多多。点击注册。
一个人一生能积累多少钱,不是取决于他能够赚多少钱,而是取决于他如何投资理财,人找钱不如钱找钱,要知道让钱为你工作,而不是你为钱工作。
月入五千,怎么投资理财?相信很多小伙伴都关心这个问题。今天拿这个情况,跟大家聊一聊如何投资理财。
做投资理财之前,最重要的是理清自己的财务状况。如果涉及到长期投资,还要搞清楚每个月的花费,钱花在哪些地方,这样可以控制不必要的消费,避免做月光族,也能知道自己每个月能拿出多少理财资金。很多小伙伴虽然月薪高,但是没有合理的财务规划,消费很随意,最终结果就是留不下钱来,这时候再想理财就无米下锅了。
投资理财不是一朝一夕的事情,需要不断地进行实践,积累投资经验,掌握各种理财技巧。所以,投资理财不在乎钱多钱少,只有不断丰富自己的经验,未来有了充足的本金时,才能做好资产的保值、增值。
如果当前本金不多,可以把每个月的结余资金分为两个账户。一是日常消费账户,二是投资理财账户。日常消费账户可以把钱放在余额宝或零钱通,理财、消费两不误。至于要放多少钱,可以根据自己未来的现金流来做判断。如果工作稳定,可以存放三到六个月的日常开销;如果预计将要创业或者失业,可以存放1到2年的生活费。
第二是投资理财账户。对于新手来说,可以先试水固定预期收益类理财产品,比如支付宝的定期理财、理财通的保险理财、京东金融的银行精选等。如果风险承受能力较高,也可以拿出30%的资金,定投沪深300这类的指数基金。
需要注意的是,投资理财账户的钱,最好放长期不动的闲钱,尤其是基金定投资金。如果定投到一半,就要用钱,就不得不止损退出,那就太可惜了。
好了,今天的文章就到这里,希望对大家有所帮助。温馨提示,理财有风险,投资需谨慎。
对于月薪能拿到8000元的白领来说,也是一笔不小的数目.那么月薪8000如何理财呢?下面是小编为大家带来的投资理财方式,欢迎阅读。
1银行储蓄投资
现在很多银行都推出一些绕开理财门槛的小额理财品,如民生银行[4.33 0.93%]的"钱生钱"、广东发展银行的"薪加薪"理财等。"钱生钱"理财是为主卡持卡人提供的一卡多户,活期、整存整取多种优化组合的理财服务。可以按客户选定的存款组合方案,自动将客户存入资金由活期存款转为定期存款,免除其在定、活期存款之间反复选择及操作的不便,最大化提高存款收益率,实现轻松理财。"薪加薪"则能把平时工资收入中不多的闲钱不断累积起来进行投资,实现小钱的增长。
不过由于银行储蓄的收益率比较低,如果剔除通货膨胀以及利息税等因素,银行储蓄可能是零收益。一般来说,如果既要保证资金的流动性又要保证安全性,还要有不错的收益,货币基金是银行储蓄的最好替代产品。目前,各家基金公司的货币基金购买门槛在1000元左右,收益率从去年的3%左右降至2%,例如当前的华宝现金货币、大成货币、银华货币、博时现金收益货币等的7天年收益率都超过2%,略低于银行一年期存款2.25%利率,但货币基金是每天分红及不计利息税的。
2基金投资
当然如果你的那2万元的确是闲置的,一年半载都用不上的话,购买股票型基金是比较理想的选择,不仅收益高,门槛也只是5000元而已。不会建议直接投资股票,因为作为非金融上班族来说,一没有时间关注股票市场,二没有足够专业知识,三你的风险承受能力偏低。总之,股票市场不是普通投资者能把握的。
股票基金投资也存在很大的风险,万一投资不当,亏损的情况也时常发生。在这里,有一些简单的股票基金投资法则--规模大的基金公司、过往业绩好的基金经理、权威机构评级高的基金、投资组合适合自己风险承担能力的基金等。根据这些因素,应该不会选到太差的基金!
如果希望风险更低一些,还可以投资货币型基金或者债券型基金。
3定期定额基金投资
如果你对股票基金实在没有把握的话,可以做"定期定额基金投资",它是一种借鉴了保险"分期投保、长期受益"的营销模式,就是每隔一段固定时间(例如每月25日)以固定的金额(例如2000元)投资于同一只开放式基金或一个预定的基金组合。
选择定期定额基金投资的好处是--专业理财、小额投资、分散风险、收益理想。只要能遵守长期扣款原则,选择波动幅度较大的基金其实更能提高收益,而且风险较高的基金的长期报酬率应该胜过风险较低的基金。如果较长期的理财目标是5年以上至10年、20年,不妨选择波动较大的基金,而如果是5年内的目标,还是选择绩效较平稳的基金为宜。当前我国绝大多数基金公司都开放了定期定额基金投资,门槛也从200元到1000元不等
可将每月花费控制在2500上下
建议将日常消费支出分为二个大类,严格控制选择性支出。
第一类是义务性支出,一般无节省余地。包括房租、交通费、通讯费等。但可在离单位近的地方与人合租房,节约交通费与房租。
第二类是选择性支出。林小姐尽量地避免这部分支出。
按照广州目前的生活物价水平,刚参加工作的年轻人如照该表消费,每月应可将支出控制在2100元上下,占其月收入的50%
首先,我们可以看一下这两个数字,因为5是一个比较特殊的基数,它跟2,4,6,0这些数相乘,是可以得到一个整数。所以我们可以把12拆分成246来相加以计算。
我们来看一下,首先2乘以25再乘以6,然后再是4,乘以25再乘以3,然后在6乘以25,再乘以2。然后我们再依次来计算这三个算式。首先我们来看一下这第一个算式,25乘以2。他等于50,50乘以6,两个数乘以一个数就特别好算,就等于300,然后再是25乘以4等于100。100再乘以3,答案就特别明显的就是300,然后再是25乘以6,等于150,然后再乘以二就等于三百。我们可以看到,这三个算式都是一个整数,再乘以一位个数,然后结果就特别好算。所以12乘以25的简便运算就可以用以下这三个方法来计算。
287+201用简便方法进行计算的过程如下:287+201=287+(200+1)=487+1=488,所以287+201等于488。
在日常中我们经常用到数字的简便的方式去算数,但是数学中我们一般会运用多种方式去计算,这些方式有:
1、运用乘法分配律简便计算:简便计算中最常用的方法是乘法分配律。乘法分配律指的是:ax(b+c)=axb+axc、cx(a-b)=axc-bxc。
2、基准数法:在一系列数中找出一个比较折中的数来代表全部的数,要记得这个数的选取不能偏离这一系列数。
3、加法结合律法:对加法结合律(a+b)+c=a+(b+c)的运用,通过改变加数的位置来获得更简便的运算。
4、拆分法:顾名思义,拆分法就是为了方便计算把一个数拆成几个数。这需要掌握一些“好朋友”,如:2和5,4和5,2和2.5,4和2.5,8和1.25等。注意不要改变数的大小哦!
5、提取公因式法:这个方法实际上是运用了乘法分配律,将相同因数提取出来。
首先,我们可以看看这两个数字。因为这个5呢。它是一个比较特殊的数字,所以它只会跟2,4,6,8,0这些偶数相乘才会是个整数。那么我们就可以从24下手,把它拆分来看,跟它一起计算。
首先我们来乘125乘以2再乘以12,然后四六也得24,所以125乘以4再乘以6,125乘以8再乘以3。这3个算数都是可以的。都是后面都是商等于24的,那我们再来计算一下它的结果。第一个125乘以2等于250,然后再乘以12。我们就会发现,这两个是三位属于两位数相乘,就也不是特别好相乘。所以我们可以排除这个,然后再来算125乘以4。125乘以4等于500,然后再乘以6。这就是一个三位数,乘以一个个位数,我们就特别好相乘。五六得30,然后我们可以计算出等于3000,我们再来计算一下这个125乘以8,等于1000再乘以3。也是一个四位数,与各位数相乘也是特别好计算的直接得3000。所以我们可以看出,这下面这两个算式是一个非常简便的方法。计算上面这个呢,就不太好计算125乘以24简便方法。我们就可以用以下这两个算术方式来计算。
125 x 56的简便算法如下:125 x 56=125x(7x8)=125x7x8=125x8x7=1000x7=7000。125是一个很特殊的数字,它有固定的可以搭配的数字,所以可以把56拆分成7乘以8,然后用125乘以8之后再乘以7,这样有利于计算简便。结论就是125x56=7000。
简便方法计算的相关定律:
1、加法交换定律:两个加数交换位置,和不变。公式为:a+b+c=a+c+b。
2、加法结合定律:先加前两个数,或先加后两个数,和不变。公式为:a+b+c=a+(b+c)。
3、乘法交换定律:两个因数交换位置,积不变。公式为:a×b=b×a。
4、乘法结合定律:先乘前两个数,或先乘后两个数,积不变。公式为:a×b×c=a×(b×c)。
5、乘法分配定律:两个数的和,乘以一个数,可以拆开来算,积不变。公式为:(a+b)×c=a×c+b×c。
6、除法性质的概念是:一个数连续除以两个数,可以先把后两个数相乘之后再再相除。公式为:a÷b÷c=a÷(b×c)。
解:23×(17-7)=230用乘法的交换结合律简便计算,就是拆括号。简便运算”是四则运算中的一种特殊的运算方式。它是在学生已有知识和经验的基础上,运用“运算定律”和“运算性质”等进行的技巧性运算。
我们先用一下加法交换律:17×23-7×23。再用分配率的逆运算:23×(17-7)=23×10=230。连起来就是:
17×23-7×23
=23×(17-7)
=23×10
=230
用乘法分配律:两个数与同一个数相乘,等于把两个加数分别同这个数相乘,再把两个积加起来,结果与不简算时得的结果相同。用乘法分配律的逆运用,将23提出来乘以括号17减7,等于23乘以10,最终结果等230。(注意:两个积中相同的因数只能写一次,提出来。)
“简便运算”是四则运算中的一种特殊的运算方式。它是在学生已有知识和经验的基础上,运用“运算定律”和“运算性质”等进行的技巧性运算。其作用是:通过试题提供的信息,让学生优化运算方法,在较短时间内快速地算出正确结果。
方法一:把32拆成4和8,运用乘法的交换律进行运算。
25x32
=25x(4x8)
=25x4x8
=100x8
=800
方法二:把32拆成30和2,运用乘法分配率进行计算。
25x32
=25x(30+2)
=25x30+25x2
=750+50
=800
乘法交换律是一种计算定律。两个数相乘,交换因数的位置,它们的积不变,叫做乘法交换律。用字母表示为a×b=b×a。乘法分配律是指两个数的和与一个数相乘,可以先把它们分别与这个数相乘,再相加。字母表示为(a+b)×c=a×c+b×c 。
乘法是加法的简便运算,除法是减法的简便运算。减法与加法互为逆运算,除法与乘法互为逆运算。
1100-10-20-30-...-100=1100一(10十90)一(20+80)一(30十70)一(40+60)一50一100=1100一550=550。
1100-10-20-30-...-100的简便运算
1100-10-20-30-......-100
=1100-(10+20+30+......+100)
=1100-(10+100)*10/2
=1100-110*5
=1100-550
=550
简便运算公式
加法:
加法交换律a+b=b+a
加法结合律(a+b)+c=a+(b+c)
乘法:
乘法交换律a×b=b×a
乘法结合律(a×b)×c=a×(b×c)
乘法分配律(a+b)×c=a×c+b×c
减法:
减法的性质a-b-c=a-(b+c)
除法:
除法的性质a÷b÷c=a÷(b×c)
630÷45的简便计算为:630÷45=(90×7)÷45=90÷45×7=2×7=14。除数45的倍数是被除数630的因数,所以将630拆分,用90×7的形式来简便计算。最后让90除以45得到2,然后再与7相乘就能得到最终的结果,即14 。
在简便计算里,我们最常用的方法就是乘法分配律。算式为:ax(b+c)=axb+axc。其中a,b,c是任意实数。相反的,axb+axc=ax(b+c)叫做乘法分配律的逆运用,同时也叫提取公约数。特别是a与b互为补数时,这种方法用处更大。加法结合律的用法如下:比如a+b+c,b和c互为补数,就可以把b和c结合起来,再与a相乘。如将上式中的+变为x,运用乘法结合律也可简便计算。
630÷45,除数45的倍数是被除数630的因数,所以将630拆分,用90×7的形式来简便计算。而乘法和除法在算式中运算的优先等级相同,因此先让90除以45得到2,然后再与7相乘得到最终的结果是14 。
102×27的简便计算可以采用拆分的方法,利用乘法分配律进行计算,具体计算过程如下:
102×27=(100+2)×27=100×27+2×27=2700+54=2754。
乘法分配律是什么
乘法分配律是指两个数的和与一个数相乘,可以先把它们分别与这个数相乘,再相加。除了乘法分配律之外,乘法的计算定律还有乘法交换律和乘法结合律。
其中,乘法交换律是一种计算定律,两个数相乘,交换因数的位置,它们的积不变,叫做乘法交换律,用字母表示a×b=bxa。一般在只有乘法的算式计算中,一般是按照从左到右的顺序进行计算,有时候,采用乘法交换律可以进行简便运算。
5+137+45+63+50简便计算为:5+137+45+63+50=(5+45+50)+(137+63)=(50+50)+200=100+200=300。简便计算是一种特殊的计算方法,它运用了运算定律与数字的基本性质,从而使计算简单,让一个很复杂的式子变得很容易计算出得数,其中最常用的方法是乘法分配律。
简便计算中最常用的方法是乘法分配律。乘法分配律指的是ax(b+c)=axb+axc其中a,b,c是任意实数。相反的,axb+axc=ax(b+c)叫做乘法分配律的逆运用(也叫提取公约数),尤其是a与b互为补数时,这种方法更有用。也有时用到了加法结合律,比如a+b+c,b和c互为补数,就可以把b和c结合起来,再与a相乘。如将上式中的+变为x,运用乘法结合律也可简便计算
在进行简便运算时,要注意运算符号(乘除和加减)和大、中、小括号之间的关联。不能越级运算,以免发生运算错误。因此,5+137+45+63+50的简便计算答案为300。
9999*2222+3333*3334的简便计算是:9999*2222+3333*3334=3333*3*2222+3333*3334=3333*(3*2222+3334)=3333*(6666+3334)=3333*10000=33330000。
简便计算是一种特殊的计算,它运用了运算定律与数字的基本性质,从而使计算简便,使一个很复杂的式子变得很容易计算。
一、乘法分配律
简便计算中最常用的方法是乘法分配律。乘法分配律指的是ax(b+c)=axb+axc其中a,b,c是任意实数。
二、乘法结合律
乘法结合律也是做简便运算的一种方法,用字母表示为(a×b)×c=a×(b×c),它的定义(方法)是:三个数相乘,先把前两个数相乘,再和第三个数相乘;或先把后两个数相乘,再和第一个数相乘,积不变。
三、乘法交换律
乘法交换律用于调换各个数的位置:a×b=b×a。
四、加法交换律
加法交换律用于调换各个数的位置:a+b=b+a。
五、加法结合律
(a+b)+c=a+(b+c)。