复式楼好还是平层楼好(汇总三篇)
复式楼好还是平层楼好:这个需要看个人的需求,从空间利用来看:平层户型在同一层内实现各个空间的独立,在同一楼层中,家庭成员之间的联系更好。
平层有哪些优缺点
平层的优点
1、大平层没有像别墅那样的楼梯和走廊,在一定程度上来说节约了空间资源,房屋的利用率会更高,且一般大平层都是比较通透的,基本四面都有窗户,房屋内的采光通风清楚都比较好,楼层高一些的视野也会更好。
2、另外从使用度上看,大平层使用起来会更加的方便,一些家中有老人、小孩的家庭可能会比较担心楼梯所带来的危险问题,别墅的楼层可能会增加受伤的危险,但如果是大平层就不用担心这个问题,因为处于同一平面,日常生活起来也比较方便。
3、然后在建筑形态上,大平层像是形成群组的单栋别墅,在气势上更加恢宏壮观,在观赏性和艺术价值上也更具甄别力,它是整个建筑美感的集中和放大。在景观资源的把控上,也比较集中,很好的掌握了社区感和私享性,在景观空间营造上,通过各种细节元素来完成,让居者在享受着整体景观视角的同时,也凝聚了整个社区风景的精华。
4、并且目前一些大平层普遍都是一梯一户,隐私性极高。不同于别墅上下的分割空间,大平层更好的将所有的功能在一个平面上完美的演绎,既节省了垂直空间,又大幅提升了空间利用率。其空间设计上也给人以尊贵感,在所有空间设计上以家庭为核心,对起居室和门厅的扩大,让居者在空间感受上更加强烈。
平层的缺点
1、首先大平层所处位置一般多为城市核心地段,居住密度大,虽然便利,但是难免过于喧嚣。
2、同时大平层因为多为高层,所以楼宇会很庞大,且层数较高。同时,从价位上看,大平层总价一般会高于同面积的别墅价位。
3、且大平层很多装修风格会不适合,如现代简约风,重点在于装饰的简约,如果运用在大平层中,会显得空间较为单调。
复式楼好还是平层楼好
①:从实际居住体验上来讲,复式房是远远不如大平层的。举个最简单的例子,复式房都是有楼梯的,虽然只是一层的楼梯,如果每天爬上爬下是非常累的。对于这点,居住过复式房的朋友应该深有体会。不过也有一点好处,就可以锻炼身体。而对于大平层来说,由于整体是平面的,所以说大平层就不存在复式房的这种情况。从实际居住的体验来说的话,复式房确实是不如大平层的。
②:从空间占用角度来说,复式房也是不如大平层。大平层就是我们普通的平层住宅的户型的加大。而对于复式房,它是分为上下楼的。而楼上楼下就必然要安装楼梯。可能大家对复式房不太了解,如果我们去设计和安装复式的楼梯,就会发现复式房的楼梯是非常占空间的。如果我们后期增加了楼梯,可以说半个房间都会被楼梯占了。所以说,对空间也是非常不利的。
③:从居住安全的角度来讲,复式房也不如大平层。这点主要是针对家庭中有老人和孩子的情况。因为我们的复式中有楼梯,需要爬上爬下。如果有老人的话,腿脚不方便是非常不合适的。如果家中有小孩儿又喜欢爬上爬下,那么就可能存在着跌落的危险。例如从复式的楼梯摔下来,也是非常危险的。所以说,复式楼的房屋从这点上来说也是远远不如大平层。
④:从层高角度来讲,复式房一般与大平层相差甚远。这里所说的层高就是我们家里装修完成的净高。例如大平层在装修完成以后,每一层的净控高度基本上会达到2.6m以上。这个高度是非常适合我们居住的。那对于复式房来说,两层的层高是受到了限制,很难达到住宅的高度。像普通的复式两层的层高,基本上是在5m,所以做完装修以后,每层的高度也就是2.3m~2.4m左右。
⑤:从装修的角度来考虑的话,复式也不如大平层装修简单。对于大平层只是比传统的平层房间大一些,所以装修的时候基本上就是我们在传统的装修方式。但是对于复式房则不同,因为复式牵扯到上下两层,所以装修的时候就要考虑相关的问题。举个最简单的例子,复式中如果后期安装楼梯的话,那么一套楼梯下来可能就两三万元就没了。所以说复式装修的费用是更高的。
复式的房子优缺点
优点:
1、复式楼平面利用系数高,通过夹层复合,可让住宅的使用面积提高50%--70%。
2、复式楼户内的隔层为木结构将隔断与家具与装饰融为一体,即是墙又可以是楼板床柜,降低了综合的造价。
3、复式楼上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,复式楼通风采光良好,与一般和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。所以复式住宅同时具备了省地省工省料的特点。
4、复式住宅的经济性比较高,具体体现在以下:
1)平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%--70%。
2)户内的隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,即是墙又是楼板、床、柜,降低了综合造价。
3)上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,通风采光良好,与一般和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。
缺点:
1、复式楼的面宽大进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差。
2、复式楼过低,若厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感,贮藏间较大,但只有1.2米,很难充分利用。
3、由于复式楼室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。尽管复式住宅有些缺点,但近年来建筑师通过不断改进、完善,不断探索,结合我国的国情,设计更加合理的结构。可以预见,这种精巧的复式住宅,由于经济效益十分明显,而且价格相对偏低,必然成为住宅市场上的热销产品。