商品房个人购买协议书(热门5篇)
商品房个人购买协议书要怎么写,才更标准规范?根据多年的文秘写作经验,参考优秀的商品房个人购买协议书样本能让你事半功倍,下面分享【商品房个人购买协议书(精品5篇)】相关方法经验,供你参考借鉴。
商品房个人购买协议书篇1
商品房个人购买协议书
本协议书旨在明确购房者与出售方之间的权利和义务,确保双方在商品房交易过程中遵守相关法律法规,共同维护双方的合法权益。
一、购房方:
姓名:张三
身份证号码:______________
二、出售方:
姓名:李四
身份证号码:______________
三、商品房基本情况:
地址:__市__区__路__号
面积:建筑面积__平方米,套内面积__平方米
产权情况:商品房,已取得房屋产权证书
四、购房价格及支付方式:
购房价格:人民币__万元整(含税)
支付方式:购房款应按照双方约定的时间,分期支付。购房者应在签订本协议书之日起三个工作日内支付第一期款项,剩余款项应按照双方协商的计划,在规定时间内付清。
五、产权证办理时间及地点:
产权证办理时间:自本协议书生效之日起三个月内办理完毕。
产权证办理地点:当地房地产管理部门。
六、违约责任:
1.如购房者未按照约定支付购房款项,应按照逾期天数及逾期金额,向出售方支付违约金。
2.如出售方未按照约定办理产权证,应按照逾期天数及逾期金额,向购房者支付违约金。
3.如双方因其他原因导致协议无法履行,应承担相应的法律责任。
七、其他条款:
1.购房者应在取得产权证之前,按照国家有关规定缴纳相关税费。
2.出售方应保证所售商品房及其附属设施完好无损,并承担维修、保养责任。
3.购房者在购房后三年内提出退房要求的,应向出售方支付相当于购房款项百分之五的退房费用。
4.双方应按照国家有关规定,共同承担商品房交易过程中所产生的税费及其他责任。
本协议书一式两份,购房方与出售方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效,具有法律效力。如有任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
购房方(签字):张三
签字日期:____年__月__日
出售方(签字):李四
签字日期:____年__月__日
商品房个人购买协议书篇2
以下是一份商品房个人购买协议书的范本,请注意,这只是一个基本模版,具体的条款应根据您的具体需求和当地法规进行调整。
____商品房个人购买协议____
甲方(出售方):________________
乙方(购买方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.房屋位置:__________________
2.房屋面积:__________________
3.房屋结构:__________________
4.房屋用途:__________________
5.房屋状态:__________________
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币________元整。
2.支付方式:乙方应按照以下______方式进行支付。
三、房屋交付及过户
1.房屋交付:甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2.房屋过户手续:甲方应在房屋交付后______个工作日内,协助乙方完成房屋过户手续。
四、违约责任
1.若甲方未按本协议约定时间交付房屋或未能协助乙方完成过户手续,应向乙方支付延迟交付房屋的租金及因过户产生的相关费用。
2.若乙方未按本协议约定时间支付款项,则每日应支付逾期款项的千分之______作为违约金。
3.若任意一方违反本协议中的其他约定,违约方应向守约方支付人民币______元整的违约金。
五、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.如因本协议的履行发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
甲方(出售方):________________日期:________________
乙方(购买方):________________日期:________________
注意:这只是一个模板,具体的条款应根据您的具体需求和当地法规进行调整。在签订任何法律文件之前,您应寻求专业的法律建议。
商品房个人购买协议书篇3
商品房个人购买协议书
本协议旨在明确购买方(以下简称“乙方”)购买由出售方(以下简称“甲方”)拥有的商品房的相关事宜。以下是协议的详细内容:
一、协议基础
本协议由以下双方于2023年6月9日签订,地点位于该商品房所在地的房地产管理部门。
二、出售方与购买方的基本信息
1.出售方:甲方为该商品房的合法拥有者,具有完全的产权。
2.购买方:乙方自愿购买甲方的该商品房,并承诺在协议约定的范围内承担付款和接受房产的义务。
三、商品房描述
所涉及的商品房位于城市核心区域,具体地址为:胜利路188号。该房产的建筑面积为150平方米,土地使用权年限为70年。该房产的权属性质为商品房,用途为居住。
四、价格、付款方式及时间
1.价格:经双方友好协商,该商品房的交易价格为人民币壹佰万元整(?10,000,000)。
2.付款方式:乙方应按照以下方式进行付款:
(1)签订本协议之日起三个工作日内,乙方向甲方支付定金人民币贰佰万元整(?2,000,000);
(2)双方完成过户手续当日,乙方向甲方支付剩余款项人民币捌佰万元整(?8,000,000)。
3.签订本协议后,双方应在15个工作日内前往相关机构办理过户手续。
五、违约责任
1.若甲方违约,未按照约定时间完成过户,应按照乙方已付定金的10%向乙方支付违约金。
2.若乙方违约,未按照约定时间支付款项,则甲方有权解除本协议,并有权扣除乙方已支付定金的5%作为违约金。
六、争议解决
1.若因本协议引起的争议,双方应首先友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向该商品房所在地的仲裁机构提出仲裁申请。
2.若仲裁裁决做出后,被申请方仍未履行裁决,申请方可以向人民法院提出执行申请。
七、其他条款
1.本协议未尽事宜,由双方协商解决。
2.本协议一式两份,甲乙双方各持一份。本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.本协议签订后,甲乙双方应共同遵守,任何一方不得擅自变更或解除。如需修改或解除,应经双方协商一致并达成书面协议。
4.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。
甲方(出售方):(签字)
乙方(购买方):(签字)
日期:2023年6月9日
商品房个人购买协议书篇4
商品房个人购买协议书
本协议由以下双方于____年____月____日签订:
出售方(以下简称“甲方”):
姓名/公司名称:
身份证/营业执照号码:
联系地址:
购买方(以下简称“乙方”):
姓名/公司名称:
身份证/营业执照号码:
联系地址:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方所拥有的商品房事宜,达成以下协议:
一、协议目的
本协议旨在明确乙方购买甲方所拥有的商品房的具体事项,确保甲乙双方权益得到充分保障。
二、商品房描述
乙方购买的商品房位于____________(填写详细地址),建筑面积为____平方米,该房产的建筑结构、装修及设施设备等具体情况详见附件。房产的权属证书号为____。
三、价格及付款方式
1.商品房的总价款为人民币(大写)____元整。
2.付款方式:乙方按照以下______方式付款:
(1)一次性付款,乙方应于合同签订之日起____日内支付全部款项;
(2)分期付款,乙方应于合同签订之日起____日内支付首期款项人民币(大写)____元整,并于____年____月____日支付剩余款项人民币(大写)____元整。
四、定金
乙方在签订本协议时,向甲方支付定金人民币(大写)____元整。如甲方未能履行本协议,导致交易无法完成,甲方应双倍返还定金;如乙方未能履行本协议,导致交易无法完成,甲方有权保留定金。
五、产权证办理时间及费用
甲方承诺在交易完成后,及时办理该房产的权属证书。乙方应按照国家规定承担产权证办理等相关费用。
六、违约责任
1.若甲方未能按照本协议约定履行出售义务,导致乙方无法正常取得该房产所有权,甲方应承担相应的违约责任,并向乙方支付违约金人民币(大写)____元整。
2.若乙方未能按照本协议约定履行购买义务,导致甲方无法按时收到房款,乙方应承担相应的违约责任,并向甲方支付违约金人民币(大写)____元整。
七、争议解决
1.若因本协议的解释、履行或与本协议有关的争议,双方应首先友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2.诉讼过程中,不影响本协议条款的效力。
八、其他条款
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
出售方(甲方):__________________(签字/盖章)
购买方(乙方):__________________(签字/盖章)
日期:___________________________
商品房个人购买协议书篇5
商品房个人购买协议书
本协议由以下双方于____年____月____日签订:
甲方(出售人):
姓名:________________
身份证号码:_____________
联系电话:_____________
通信地址:_____________
乙方(购房人):
姓名:________________
身份证号码:_____________
联系电话:_____________
通信地址:_____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其所拥有的商品房出售给乙方的事宜达成以下协议:
一、合同标的物描述
甲方同意将其所拥有的位于____(坐落地址)的商品房出售给乙方。该商品房的建筑面积为____平方米,产权情况为____。甲方应保证对该商品房享有合法的处分权,并保证该商品房符合法律、法规的规定。
二、购房款项及支付方式
乙方应向甲方支付的购房款项总计____元(人民币大写:________________)。支付方式如下:
1.乙方应在合同签订之日起三个工作日内,将首付款____元(人民币大写:________________)支付给甲方。
2.乙方应在甲方交付商品房之日再支付剩余款项____元(人民币大写:________________)。
三、违约责任及法律责任
若乙方未按照本合同约定的时间及金额支付购房款项,应按照以下方式承担违约责任:
1.若乙方在合同签订之日起三个工作日内未支付首付款,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方按照未支付款项的20%支付违约金。
2.若乙方在甲方交付商品房之日未支付剩余款项,甲方有权要求乙方按照未支付款项的20%支付违约金。
四、权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权要求乙方按照约定支付购房款项;
(2)甲方有义务在约定时间将该商品房交付给乙方,并协助乙方办理该商品房的过户手续。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有权要求甲方在约定时间将该商品房交付给乙方;
(2)乙方有义务按照约定时间及金额向甲方支付购房款项。
五、争议解决方式
若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议,应首先协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(出售人):__________________(签字)日期:__________________
乙方(购房人):__________________(签字)日期:__________________