二手房转让协议怎么写通用5篇
二手房转让协议怎么写要怎么写,才更标准规范?根据多年的文秘写作经验,参考优秀的二手房转让协议怎么写样本能让你事半功倍,下面分享【二手房转让协议怎么写(优秀5篇)】相关方法经验,供你参考借鉴。
二手房转让协议怎么写篇1
二手房转让协议
本协议由以下双方于____年____月____日签署:
转让方(以下简称“甲方”):
姓名:________
身份证号码:________
联系地址:________
电子邮箱/电话:________
受让方(以下简称“乙方”):
姓名:________
身份证号码:________
联系地址:________
电子邮箱/电话:________
鉴于甲方是位于____(具体地址)的房屋的合法所有者,且同意将其转让给乙方,乙方同意接受并支付转让价款,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,达成如下协议:
一、房产描述
房屋位于____(具体地址),建筑面积为____平方米,套内面积为____平方米,产权情况为____(请详细描述房屋的权利状况,如产权年限、共有情况、抵押情况等)。该房屋共有____个房间,分别为____(描述房间的功能、面积等)。此外,请描述房屋的其他重要特征。
二、转让价格
双方经协商,将房屋的转让价格确定为人民币____元。乙方应于本协议签署后____天内一次性支付全部转让价款。如乙方未能按期支付,每逾期一天,应支付逾期部分____的违约金。
三、过户时间
双方约定,在支付全部转让价款后____天内,甲方应配合乙方完成房屋过户手续。过户过程中产生的税费及其他费用由____(请详细注明费用承担方)承担。
四、附加条款
1.违约责任:若一方违反本协议约定的,应承担违约责任,并向对方支付违约金,以及赔偿由此造成的损失。
2.争议解决:如因本协议产生任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.法律适用和管辖:本协议的解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
五、其他条款
1.合同的效力:本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,并对双方具有法律约束力。
2.合同的变更:任何一方在未得到对方书面同意的情况下,不得擅自变更本协议的任何内容。
二手房转让协议怎么写篇2
以下是二手房转让协议的范本,您可以根据实际情况进行修改:
二手房转让协议
本协议由以下双方于____年____月____日签署:
卖方:
姓名:
身份证号:
联系电话:
买方:
姓名:
身份证号:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,双方本着平等、自愿、公平的原则,就以下房屋的转让事项达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:
2.产权性质:
3.面积:
4.权属:
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币____元整(大写:____元整)。
2.支付方式:
(1)买方在签订本协议后____日内支付定金人民币____元整(大写:____元整)至卖方指定账户。
(2)买方在办理完房屋过户手续后____日内支付剩余款项人民币____元整(大写:____元整)至卖方指定账户。
三、交易过程违约责任及解决方式
1.违约责任:
(1)若买方未按照本协议第二条第2项支付款项,则应承担违约责任,违约金为转让价格的____%。
(2)若卖方未按照本协议约定办理房屋过户手续,则应承担违约责任,违约金为转让价格的____%。
2.解决方式:
如发生争议,双方应首先友好协商解决。协商无果的,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
四、法律适用及争议解决
1.本协议的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若因本协议引起的任何争议,双方应首先友好协商解决。协商无果的,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
五、其他条款
1.房屋过户产生的税费及其他费用按照国家相关规定由双方各自承担。
2.本协议一式两份,双方各执一份,自签字之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
4.本协议如有涂改或未尽事宜,以双方协商补充为准。
卖方(签字):________________
日期:____年____月____日买方(签字):________________
日期:____年____月____日
二手房转让协议怎么写篇3
二手房转让协议
本协议由以下双方于____年____月____日签署:
甲方(转让方):
姓名:________
身份证号码:________
联系电话:________
地址:________
乙方(受让方):
姓名:________
身份证号码:________
联系电话:________
地址:________
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方名下位于________的房屋(以下称为“转让房屋”)转让事宜达成如下协议:
一、房屋描述
转让房屋位于________,具体面积为____平方米,包括____间卧室、____间客厅、____间卫生间、____间厨房、____个阳台等。房屋所有权证编号为____,房屋性质为商品房。
二、转让价格
转让房屋的评估价格为人民币____元,甲方同意以人民币____元的价格将该房屋转让给乙方。乙方同意按以下方式支付转让款项:
1.乙方于本协议签署之日起三个工作日内支付人民币____元作为首付款;
2.剩余款项人民币____元,由乙方在过户手续完成之日起五个工作日内支付。
三、过户时间
甲方承诺在收到乙方支付的首付款后的十个工作日内,协助乙方完成过户手续。因过户产生的任何费用,由甲乙双方按照以下方式分担:
1.甲方负责支付因过户产生的税费、工本费等费用;
2.乙方负责支付因过户产生的其他费用,如印花税等。
四、附加条款
1.违约责任:如甲乙任何一方违反本协议的约定,违约方应向守约方支付人民币____元的违约金,并赔偿因违约产生的所有损失。
2.争议解决方式:如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议,应首先协商解决,协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本协议一式二份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。
4.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(转让方):________(签字)
乙方(受让方):________(签字)
日期:____年____月____日
二手房转让协议怎么写篇4
以下是一份二手房转让协议的范本,您可以根据实际情况进行修改:
二手房转让协议
本协议由以下双方于_______年_______月_______日在______________签订:
甲方(售房人):________________
身份证号码:______________________
住所:_________________________
乙方(购房人):________________
身份证号码:______________________
住所:_________________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等自愿、公平诚信的基础上,就甲方向乙方转让二手房相关事宜达成如下协议,以资共同遵守:
第一条房屋基本情况
甲方同意将位于______________的房屋(以下简称“该房屋”)转让给乙方。该房屋建筑面积为__________平方米,房屋所有权证编号:________________,国有土地使用权证编号:______________。
第二条转让价款
该房屋的转让价款为人民币______________元(大写:_____________________元),乙方应于本协议签订之日起__________日内支付给甲方。
第三条双方权利与义务
1.甲方应于本协议签订之日起__________日内将该房屋交付给乙方,并在交付前腾空房屋。
2.乙方在交纳全额购房款项后,即享有该房屋的居住权和使用权。
3.乙方应按时支付购房款项,不得擅自改变或转让该房屋。
4.甲方应保证该房屋权属清晰、无争议,并向乙方提供相关证明文件和资料。
5.甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续和其他相关手续。
第四条违约责任
1.如乙方未按期支付购房款项,应按照逾期天数每日支付______________元违约金。
2.如甲方未按期交付该房屋或未能提供相关证明文件和资料,应按照逾期天数每日支付______________元违约金。
3.如任何一方擅自改变或转让该房屋,应向对方支付______________元违约金,并承担相应的法律责任。
第五条争议解决
如甲乙双方在履行本协议过程中发生任何争议,应首先友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由甲乙双方协商补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议中未尽的各项费用、责任和义务,均由双方协商确定并承担相应法律责任。
甲方(售房人):_____________日期:______________________
乙方(购房人):_____________日期:______________________
以上是一份二手房转让协议的范本,您可以根据实际情况进行修改。但请注意,在签订任何法律文件之前,建议您寻求专业法律人士的建议,以确保您的权益得到充分保护。
二手房转让协议怎么写篇5
以下是一份二手房转让协议的范本,您可以根据实际情况进行修改:
标题:二手房转让协议
甲方(出让方):_________
乙方(受让方):_________
根据《中华人民共和国合同法》等相关规定,甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则下,就甲方向乙方转让其名下的二手房事项达成以下协议:
一、房屋及土地基本情况
甲方自愿将位于________________的房屋及土地使用权转让给乙方。房屋位于______________,面积为____________平方米,土地面积为____________平方米。
二、转让价款
甲乙双方协商,房屋及土地使用权转让的总价款为人民币______元整(大写:______元整)。乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付全部转让价款。
三、房屋及土地交付
甲方应在双方签订本协议之日起将该房屋及土地交付给乙方使用。
四、权利和义务
1.甲方应保证其出让的房屋及土地使用权权属清晰,不存在任何权利瑕疵或争议。
2.甲方应协助乙方办理相关购房交款手续和房地产权证书手续,以及过户手续。
3.在该房屋及土地使用权转让过程中,甲方应向乙方提供必要的文件和资料,并在必要时签署必要的文件。
4.乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付全部转让价款,并享有该房屋及土地的使用权和所有权。
五、违约责任
1.如果甲方未能按照本协议的约定履行其应尽的义务,应向乙方承担违约责任,并赔偿乙方因此而受到的损失。
2.如果乙方未能按照本协议的约定支付全部转让价款,应向甲方承担违约责任,并赔偿甲方因此而受到的损失。
六、争议解决
甲乙双方在本协议执行过程中发生的任何争议,应首先通过友好协商解决。如果协商不能解决争议,则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、附则
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(出让方):[签字或盖章]乙方(受让方):[签字或盖章]
日期:[日期]日期:[日期]