商品房购房协议书怎么写（汇总五篇）

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商品房购房协议书怎么写篇1

商品房购房协议书

甲方（售房人）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________

乙方（购房人）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________

鉴于甲方同意出售，乙方同意购买以下商品房，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条商品房基本情况

1.1商品房位于____________________________________________________________________________________，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，建成年代为________年，结构为____，总层数为____层，所在层次为____层，用途为____。

1.2该商品房的产权登记情况为__________________________________________________________________________。

第二条商品房产权及配套设施

2.1该商品房产权属于甲方，甲方保证对该商品房享有完全处分权，并保证该商品房不存在任何权利负担。

2.2该商品房的配套设施包括但不限于__________________________________________________________________________。

第三条物业服务及维修养护

3.1甲方应保证该商品房及其配套设施的质量符合国家相关标准，并同意按照国家有关规定进行保修和维护。

3.2乙方有权要求甲方按照《物业服务协议》提供物业服务，物业服务的具体内容、标准、收费方式等由双方另行商定。

第四条购房款项及支付方式

4.1乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）首期款：人民币____元，在合同签订后____日内支付；

（2）贷款：人民币____元，在____日内向银行申请贷款支付；

（3）余款：人民币____元，在____日内支付。

4.2甲方应在收到购房款项后____日内，向乙方出具相应发票。

第五条过户及产权登记

5.1甲方应在收到购房款项后____日内，协助乙方完成该商品房的过户手续。

5.2如因甲方原因导致该商品房过户失败或产生其他纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

第六条违约责任

6.1如因甲方原因导致该商品房存在权利纠纷或其他质量问题，甲方应承担相应的违约责任。

6.2如因乙方原因导致该商品房过户失败或其他纠纷，乙方应承担相应的违约责任。

6.3如因不可抗力原因导致该商品房过户失败或其他纠纷，双方根据实际情况协商解决。

第七条其他事项

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至该商品房过户完成之日后失效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3未尽事宜，双方可另行协商解决，协商结果以书面形式作为本协议的补充协议，与本协议具有同等法律效力。

7.4本协议内容如与相关法律法规相悖，则按照相关法律法规规定执行。

甲方（售房人）：________________（签字/盖章）乙方（购房人）：________________（签字/盖章）签订日期：__________签订日期：__________

商品房购房协议书怎么写篇2

商品房购房协议书

甲方（购房人）：

姓名：_________________

身份证号码：_________________

联系电话：_________________

地址：_________________

乙方（出售人）：

姓名：_________________

身份证号码：_________________

联系电话：_________________

地址：_________________

鉴于甲乙双方经协商一致，就购买商品房事宜达成以下协议，以资共同遵守：

一、购房条款

1.房屋价格

双方确认，本协议项下商品房总价款为人民币（大写）_________________元，_________________（小写）。

2.付款方式

（1）首付款：甲方应当在签订本协议之日起三个工作日内，支付不低于总价款的_________，即人民币（大写）_________________元，_________________（小写）。

（2）贷款：甲方应按贷款银行的要求，在签订本协议之日起十个工作日内，将贷款部分款项支付给乙方。

3.产权证办理

甲方应按国家有关规定，在乙方配合下办理产权证，乙方应将相关产权证于房屋交付时交付甲方。

二、交房标准

1.交房日期

双方确认，商品房的交付日期为签订本协议之日起九十个工作日。

2.交房时间

双方应于交房日期当天，按照本协议规定的各项事项完成交房手续。

3.配套设施

房屋的配套设施包括但不限于水、电、燃气、通信、有线电视等，具体设施及连接情况以实际交付为准。

4.质量验收

双方应于交房日期当天进行房屋质量验收，甲方应在验收前向乙方提供相关验收意见和要求。

三、违约责任

1.购房人违约责任

如甲方未按本协议约定的时间支付款项或未履行其他约定义务的，应承担违约责任，包括但不限于逾期利息、滞纳金等。

2.出售人违约责任

如乙方未按本协议约定的时间交付房屋或未履行其他约定义务的，应承担违约责任，包括但不限于逾期利息、滞纳金等。

3.其他违约责任

如双方在履行本协议过程中，因一方的过错导致另一方损失的，过错方应承担相应的违约责任。

四、其他条款

1.不动产权证办理

甲方应按照国家有关规定，自行办理产权证，乙方应提供必要的协助和配合。

2.物业服务

乙方应在房屋交付后提供必要的物业服务，包括但不限于维修、保养等。如因乙方提供的物业服务不符合约定或质量不合格，乙方应承担相应的违约责任。

3.争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.法律适用和管辖权

本协议的签订、效力、解释、履行均适用中华人民共和国法律。本协议双方同意因本协议发生的争议提交有管辖权的人民法院进行诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（购房人）：（签名/盖章）______________

乙方（出售人）：（签名/盖章）______________

日期：（签名/盖章）______________

商品房购房协议书怎么写篇3

商品房购房协议书

本协议由以下双方于____年____月____日在____签署：

售房人：

姓名：

身份证号码：

购房人：

姓名：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平的原则，就商品房购房事宜达成如下协议：

第一条合同基本信息

1.1购房人同意购买售房人所拥有的商品房，该商品房位于____，建筑面积为____平方米，用途为____。

1.2售房人同意将该商品房出售给购房人，购房人同意购买该商品房。

1.3购房人应按照本协议约定的条件和方式向售房人支付购房款。

第二条物业服务协议

2.1购房人同意按照物业服务协议的规定向售房人支付物业服务费。

2.2售房人应提供符合物业服务协议规定的物业服务，包括但不限于物业管理、公共秩序维护、环境卫生维护等。

2.3双方应按照物业服务协议的规定，维护小区内的公共秩序和环境卫生。

第三条权益与义务

3.1购房人有权按照本协议约定的条件和方式取得该商品房的所有权，并享有该商品房的使用权、收益权、转让权、赠与权等。

3.2购房人应按照本协议约定的时间和方式向售房人支付购房款，并承担逾期未支付购房款的违约责任。

3.3售房人有义务保证该商品房的所有权属实，并保证该商品房符合相关的法律法规要求。

3.4售房人应在购房人支付完毕购房款后，协助购房人办理该商品房的所有权转移登记手续。

第四条其他约定

4.1双方应按照本协议的规定履行各自的义务，如因双方的原因导致本协议不能履行，应承担相应的违约责任。

4.2本协议的修改、解除应经过双方协商一致，并签署书面协议。

4.3本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

4.4本协议自双方签字盖章之日起生效。

以上是双方在平等、自愿、公平的基础上达成的商品房购房协议书，双方应当认真履行本协议约定的义务和责任。如因双方原因导致本协议无法履行或存在争议，应当通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

商品房购房协议书怎么写篇4

商品房购房协议书

合同编号：BC2023-001

签订日期：2023年4月1日

甲方（出售人）：

地址：__X路__X号

联系方式：电话：__X-______X

乙方（购房人）：

地址：__X路__X号

联系方式：电话：__X-______X

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所拥有的商品房出售给乙方的事宜，达成以下协议：

一、合同基本信息

1.房屋位置及地址：本合同所涉商品房位于__X路__X号，具体位置为__X栋__X单元__X室。

2.房屋性质和用途：本合同所涉商品房为普通住宅，用于居住。

3.合同期限：本合同的期限自签订之日起至完成产权登记之日止。

二、定金和首付款

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）__X元，定金在合同履行后不予返还。

2.乙方应在本合同签订之日起X日内，向甲方支付首付款人民币（大写）__X元，该款项用于支付房屋的部分款项。首付款支付后，甲方应开具收据给乙方。

三、产权证办理

1.甲方应在签订本合同之日起X日内，协助乙方办理产权证，乙方应提供必要的证件和资料。

2.产权证的办理费用由乙方承担，甲方负责提供相关手续和咨询服务。

四、贷款银行和利率

1.乙方应在本合同签订之日起X日内，向甲方提供贷款银行的信息，以便甲方协助乙方办理贷款手续。

2.贷款利率由乙方与贷款银行自行协商，甲方提供相关咨询和建议。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付定金、首付款或贷款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

2.如因甲方原因导致无法按时办理产权证的，甲方应承担违约责任，并应向乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致无法按时办理产权证的，乙方应承担违约责任，并应向甲方支付违约金。

4.如因双方原因导致无法按时办理产权证的，双方应共同承担违约责任，并应向对方支付违约金。

5.违约金的数额为房屋总价款的X%，具体数额应在双方协商一致后确认。如因不可抗力导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，应向当地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。本合同的补充协议、附件等文件，均为本合同的组成部分。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；协商不成的，可向当地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.本合同所有条款均为打印文本，任何手写修改或涂改均无效。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

甲方（出售人）：（签字）日期：（年/月/日）

乙方（购房人）：（签字）日期：（年/月/日）

商品房购房协议书怎么写篇5

以下是一份商品房购房协议书的范例，您可以根据自身需要进行修改：

甲方（出卖人）：

地址：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买受人）：

地址：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于__________________小区，具体位置为__________________，建筑面积为__________________平方米。该房屋已取得相应的房屋所有权证书，证书编号为__________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本次房屋买卖价格为人民币__________________元（￥__________________元），由乙方向甲方支付。

2.乙方向甲方支付房屋买卖预付款人民币__________________元（￥__________________元），交房后以实际面积结算，结算款一次性结清。

三、房屋交付及过户

1.甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙等该房屋的全部手续交付乙方。甲方应配合乙方实际接收该房屋，并在交付后日内办理该房屋的过户手续。

2.本合同生效当日，甲方将《房屋拆迁补偿协议》等相关资料凭证签名的复印件交付乙方，并将甲方及共有权人的身份证复印件、户口薄复印件交付乙方存档。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定向乙方交付该房屋或者因违约行为导致乙方无法取得该房屋的，应向乙方支付违约金，每逾期一天，应支付元人民币的违约金。

2.若乙方未能按照本协议约定向甲方支付购房款的，应向甲方支付违约金，每逾期一天，应支付元人民币的违约金。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。

2.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方（出卖人）：（签名或盖章）

乙方（买受人）：（签名或盖章）

日期：（年/月/日）