二手房转让协议简单(汇总5篇)
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二手房转让协议简单篇1
二手房转让协议
本协议由以下双方于____年____月____日签署:
卖方:
姓名:
地址:
联系方式:
买方:
姓名:
地址:
联系方式:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,双方经协商一致,达成以下协议:
一、房屋基本信息
卖方同意将以下房屋转让给买方:
坐落:
面积:
房型:
装修情况:
该房屋的产权情况为:已出租/未出租,是否有抵押贷款:是/否。
二、房屋价格及过户时间
双方同意,房屋的转让价格为____元人民币,过户时间为____年____月____日。如因特殊原因需延迟过户,应由双方协商解决。
三、付款方式
买方需在签署本协议之日起____天内支付____元人民币作为首付款,剩余款项应在过户前付清。如买方未能按时支付款项,应按照逾期天数及逾期金额,支付违约金。
四、违约责任
如卖方在过户时间未能将房屋过户给买方,买方有权要求卖方支付违约金。如买方未能按时支付款项,卖方有权要求买方支付违约金。双方应遵守本协议约定,如任何一方违反本协议,应承担相应的违约责任。
五、争议解决
如因本协议引起的任何争议,双方应友好协商解决。如协商不成,双方同意将争议提交仲裁解决或者向人民法院提起诉讼。
六、其他事项
卖方需在过户前将房屋内所有物品及设施移交买方。双方确认本协议所涉及的房屋转让事项真实、合法、有效。本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
双方确认以上协议内容无误,并自愿签署。签署后立即生效。
卖方(签字):__________________买方(签字):__________________
日期:__________________日期:__________________
二手房转让协议简单篇2
二手房转让协议
甲方(出让方):
姓名:____________
地址:____________
联系方式:____________
乙方(受让方):
姓名:____________
地址:____________
联系方式:____________
第一条房产基本信息
甲方将位于________________的房产转让给乙方。该房产的详细地址为____________,产权面积为____________平方米,用途为____________。
第二条价格与付款方式
甲乙双方确认该房产的转让价格为人民币____________元。付款方式为乙方在合同签订之日起____________天内一次性支付全部款项。若乙方未按时支付款项,应按照每日万分之____________向甲方支付逾期付款违约金。
第三条权益与义务
3.1乙方应当在合同签订后,及时向甲方支付全部款项。
3.2甲方应当在收到款项后,协助乙方办理该房产的过户手续,并在过户完成之日起三日内将该房产交付给乙方。
3.3乙方有权对该房产进行改建或者拆除,但不得影响该房产的整体结构。
第四条违约责任
4.1若因甲方原因,导致该房产无法过户或者过户受阻,甲方应当返还乙方已支付的款项,并按照转让价格的百分之____________向乙方支付违约金。
4.2若因乙方原因,导致无法完成过户手续,乙方有权解除合同,甲方有权收回该房产,且乙方应按照转让价格的百分之____________向甲方支付违约金。
第五条争议解决
若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应当首先协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他条款
6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律、法规。
甲方(出让方):签字/盖章:____________日期:____________
乙方(受让方):签字/盖章:____________日期:____________
二手房转让协议简单篇3
二手房转让协议书
本协议由以下双方于____年____月____日签署:
甲方(出让方):
姓名:________________身份证号码:________________
地址:________________联系电话:________________
乙方(受让方):
姓名:________________身份证号码:________________
地址:________________联系电话:________________
根据有关法律法规,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方名下位于________的房产转让事项达成以下协议:
一、物业描述
甲方名下位于________的房产,建筑面积为____平方米,房屋类型为____,房屋产权证书编号为____。该房产处于良好状态,甲方保证其具有合法产权,并有权进行转让。
二、转让价格及付款方式
1.双方经协商一致,该房产的转让价格为人民币____元整(大写:____元整)。
2.乙方应按照以下方式支付款项:双方确认,自本协议签署之日起____天内,乙方应将全部转让款项一次性支付给甲方。
三、交接标准与时间
1.双方约定,在本协议签署后的____天内,甲方应将该房产钥匙、相关票据等交付给乙方。
2.双方约定,自交接日起,乙方将成为该房产的合法所有人,享有该房产的所有权及使用权。
四、违约责任
如一方违反本协议的约定,应向守约方支付相当于转让价格10%的违约金,并赔偿由此造成的损失。
五、其他条款
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜,可由甲乙双方协商补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议的解释权归甲方所有。
甲方(出让方):
签名/盖章:____________日期:____________
乙方(受让方):
签名/盖章:____________日期:____________
二手房转让协议简单篇4
二手房转让协议
本协议由以下双方于____年__月__日在__签署:
1.甲方(出让方):
姓名:_________________
地址:_________________
联系方式:_________________
2.乙方(受让方):
姓名:_________________
地址:_________________
联系方式:_________________
鉴于甲方是位于______________(地址)的房屋的合法所有者,现同意将该房屋转让给乙方,双方在平等、自愿的基础上,根据相关法律法规,达成如下协议:
一、房屋描述
1.房屋位于__________________,具体地址为______________。
2.房屋的建筑面积为______________平方米,权属为__________________,房屋质量及现状为__________________。
二、转让条款
1.甲方同意将该房屋转让给乙方,乙方同意接受购买。
2.转让价格为人民币______________元,付款方式为__________________(具体方式)。
3.本协议签订后,乙方应向甲方支付定金人民币______________元,剩余款项在__________________(具体时间)前付清。
三、违约责任及争议解决
1.若甲方未能按照本协议约定时间完成房屋交付,应向乙方支付违约金,违约金金额为本协议转让价格的______________%。
2.若乙方未能在约定时间内支付房款,甲方有权解除本协议并保留方已支付的定金。
3.如因履行本协议发生争议,双方应首先协商解决。如协商无果,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、其他
1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议自双方签署之日起生效,至双方履行完各自义务止。
甲方(出让方):
签字:_________________日期:______________
乙方(受让方):
签字:_________________日期:______________
二手房转让协议简单篇5
二手房转让协议
甲方(出让方):
姓名:_____________
地址:_____________
联系方式:_____________
乙方(受让方):
姓名:_____________
地址:_____________
联系方式:_____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其拥有的二手房转让给乙方的事宜,达成以下协议:
一、房屋基本信息
甲方转让的房屋位于______(填写详细地址),该房屋的建筑面积为______平方米,房屋权属证书号为______。
二、转让价格及支付方式
1.甲方将该房屋转让给乙方的总价款为人民币(大写)______元,该价款由以下部分组成:
(1)房屋本身的价格为人民币(大写)______元;
(2)房屋所在地的其他附属设施及权益的价格为人民币(大写)______元。
2.乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付总价款的______%,即人民币(大写)______元;在过户手续完成之日起______日内支付剩余的______%,即人民币(大写)______元。
三、交接手续
1.在本协议签订之日起______日内,甲方应将该房屋的有关权属证书及其他相关文件交付给乙方,并协助乙方办理过户手续。
2.在过户手续完成之日起______日内,乙方应结清该房屋的水、电、煤气等所有费用,并将相应的付款凭证交付给甲方。
四、违约责任
1.若甲方在本协议签订之日起______日内未能将该房屋的权属证书及其他相关文件交付给乙方,或未能协助乙方办理过户手续,乙方有权解除本协议,并要求甲方返还已收到的款项。
2.若乙方在过户手续完成之日起______日内未能结清该房屋的水、电、煤气等所有费用,或未能将相应的付款凭证交付给甲方,甲方有权解除本协议,并要求乙方返还已接收的房屋。
3.若任何一方在本协议签订或履行过程中存在欺诈行为,致使对方造成损失,受损方有权要求欺诈方承担相应的赔偿责任。
五、其他条款
本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出让方):
签字(盖章):__________________
日期:__________________
乙方(受让方):
签字(盖章):__________________
日期:__________________
注意:本协议仅为示例,具体内容应根据双方协商结果进行修改。在签署本协议前,请仔细阅读并确认每一条款的含义和内容,确保自己的合法权益。