2023商铺转让协议(精选五篇)
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2023商铺转让协议篇1
商铺转让协议
本协议由以下双方于2023年6月9日签订:
甲方(转让方):张三
地址:深圳市福田区__X路__X号商铺
电话:138-____-____
乙方(受让方):李四
地址:深圳市福田区__X路__X号商铺
电话:138-____-____
鉴于甲方是位于深圳市福田区__X路__X号商铺的合法所有者,现同意将该商铺转让给乙方。为明确双方的权利和义务,达成以下协议:
一、转让标的物
本次转让的标的物为位于深圳市福田区__X路__X号商铺,建筑面积为50平方米,使用面积为40平方米,房间为一层。该商铺地理位置优越,周边设施齐全,适合商业活动。
二、转让价格及支付方式
甲乙双方同意,本次商铺转让的价格为人民币壹佰万元整(¥100,000元)。支付方式如下:
1.乙方应在签订本协议时支付定金人民币贰佰万元整(¥200,000元)至甲方指定账户。
2.乙方应在交接商铺时支付首付款人民币参佰万元整(¥300,000元)至甲方指定账户。
3.乙方应在过户手续完成后支付尾款人民币肆佰万元整(¥400,000元)至甲方指定账户。
三、交接手续
1.甲方应在收到乙方支付的定金后,协助乙方办理商铺交接手续。
2.双方约定在2023年6月15日在商铺现场进行交接。交接时,甲方应保证商铺设施完好,无拖欠费用。
3.双方确认交接无误后,乙方应在当日内向甲方支付首付款。
4.在过户手续完成后,乙方应在收到甲方通知的三个工作日内支付尾款。
四、违约责任
1.若因甲方原因导致商铺无法顺利交接或过户,甲方应双倍返还乙方已支付的定金,并承担因此给乙方造成的其他损失。
2.若因乙方原因导致无法顺利交接或过户,乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。
3.若因双方原因导致无法顺利交接或过户,双方应根据具体情况协商解决,如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、争议解决
在本协议履行过程中,如甲乙双方发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议中如有任何口头承诺或保证,均不构成甲乙双方的义务和责任,应以本协议的书面条款为准。
甲方(转让方):张三(签字)乙方(受让方):李四(签字)日期:2023年6月9日日期:2023年6月9日
2023商铺转让协议篇2
商铺转让协议
本协议由以下双方于2023年6月9日签订:
甲方(出让方):
姓名:陈先生
联系方式:138________1234
乙方(受让方):
姓名:王小姐
联系方式:136________5678
鉴于甲方是位于南京市鼓楼区中山路666号的商铺(以下简称“该商铺”)的合法所有者,现拟将该商铺转让给乙方。经双方友好协商,达成以下协议:
一、该商铺的具体情况如下:
该商铺位于南京市鼓楼区中山路666号,面积为50平方米,已装修,租金为每月10,000元。该商铺目前的经营范围为咖啡店,经营状况良好。
二、转让价格及支付方式:
甲乙双方确认,该商铺的转让价格为人民币1,000,000元(大写:壹佰万元整)。乙方应在本协议签订之日起三个工作日内支付甲方人民币500,000元(大写:伍拾万元整),余款人民币500,000元(大写:伍拾万元整)应在2023年7月9日前付清。
三、使用目的:
乙方应保证该商铺的使用符合国家法律法规,不得从事违法经营活动。如因乙方违法经营导致该商铺被有关部门处罚或关闭,应由乙方承担全部责任。
四、权益与义务:
1.该商铺的产权自本协议签订之日起,由甲方转移至乙方。乙方享有对该商铺的合法所有权及使用权。
2.乙方应按时支付该商铺的租金、水费、电费等各项费用。如因乙方未按时支付相关费用导致该商铺被有关部门停业或关闭,乙方应承担全部责任。
3.甲方有义务协助乙方办理该商铺的过户手续,并保证在过户前不以任何理由收回该商铺。
五、违约责任:
1.若乙方未按照本协议第二条约定支付转让款项,甲方有权解除本协议,并有权要求乙方赔偿因此产生的全部损失。
2.若甲方未按照本协议第四条第二款规定履行协助义务,致使乙方无法办理过户手续,甲方应承担相应责任。
3.甲乙双方应共同遵守本协议,如因双方违约导致本协议无法履行,违约方应向守约方支付相当于转让价格两倍的违约金。
六、争议解决:
如甲乙双方在执行本协议过程中发生任何争议,应首先通过友好协商解决。如协商无果,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出让方):陈先生(签字)
日期:2023年6月9日
乙方(受让方):王小姐(签字)
日期:2023年6月9日
2023商铺转让协议篇3
商铺转让协议
本协议由以下双方于2023年6月9日签署:
甲方(出让方):张三,身份证号码:__________________,联系电话:__________X。
乙方(受让方):李四,身份证号码:__________________,联系电话:__________X。
鉴于甲方是合法拥有位于上海市__区__路__号的商铺(以下简称“商铺”)的产权人,并且愿意将该商铺转让给乙方。为明确双方权利与义务,达成以下协议:
一、商铺信息
商铺的地址为:上海市__区__路__号,面积为:100平方米。目前商铺的租赁期限为:2023年7月1日至2024年6月30日。甲乙双方确认以上商铺信息的真实性。
二、转让价格及支付方式
商铺的转让价格为:人民币贰佰万元整(?2,000,000元)。乙方应按照以下方式向甲方支付:
1.乙方于签署本协议后三天内,向甲方支付人民币壹佰万元整(?1,000,000元),作为首付款;
2.乙方于2023年7月1日前,向甲方支付剩余款项人民币壹佰万元整(?1,000,000元)。
三、权益与义务
1.商铺的租金及水电费用由乙方承担;
2.甲乙双方确认该商铺已由甲方结清所有费用,乙方无异议;
3.甲方有义务在乙方需要时提供商铺的相关证明文件和资料。
四、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定的时间及金额支付款项,应向甲方支付逾期违约金,按照未支付款项的千分之五每日计算;
2.若甲方未能按照本协议约定配合乙方完成商铺转让手续,应向乙方支付赔偿金,赔偿金的金额为乙方已支付款项的50%。
五、争议解决
若甲乙双方在本协议履行过程中发生任何争议,应首先友好协商解决。如协商无果,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效;
2.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充,补充协议与本协议具有同等法律效力;
3.本协议如与相关法律法规相违背,以法律法规为准。
甲方(出让方):张三(签字)乙方(受让方):李四(签字)
日期:2023年6月9日日期:2023年6月9日
2023商铺转让协议篇4
商铺转让协议
本协议旨在明确商铺转让过程中,转让方与受让方各自的权益、义务和责任。在此背景下,以下是本次商铺转让的具体内容:
一、双方权益
1.转让方:保证对商铺拥有完全的产权,有权将该商铺转让给受让方,并承诺在协议期间不再将该商铺另行转让给他人。
2.受让方:在协议生效后,将完全享有该商铺的使用权,并负责支付商铺转让款以及后续经营所需的一切费用。
二、价格及支付方式
1.本次商铺转让价格为人民币(以下简称“元”):____元,具体金额由双方协商确定。
2.付款方式:受让方应在协议签署后____日内支付全部转让款。如受让方未能按期支付,每逾期一日,应按未支付金额的____%支付违约金。
三、商铺交接
1.双方应在协议生效后____日内完成商铺交接。在此期间,转让方应保证商铺正常使用,受让方应积极配合交接工作。
2.交接完成后,受让方应对商铺进行清点,确认无遗漏物品。
四、违约责任
1.如因转让方原因,导致受让方在协议期间无法正常经营,受让方有权解除协议,并要求转让方退还已支付的转让款。
2.如因受让方原因,导致转让方无法按时收回转让款,受让方应按逾期天数支付违约金。
五、其他条款
1.双方在协议期间应共同保守本协议的商业机密,不得向第三方泄露。
2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
根据以上内容,双方已充分了解并同意本次商铺转让的各项条款。在此,双方代表签字确认如下:
转让方代表(签字):____________________
受让方代表(签字):____________________
日期:____________________
2023商铺转让协议篇5
商铺转让协议
本协议由以下双方于2023年6月9日签订:
甲方(出让方):张三
身份证号码:123456789012345678
乙方(受让方):李四
身份证号码:098765432109876543
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方名下位于商铺的转让事宜达成如下协议:
一、商铺基本情况
商铺位于市区主干道旁,建筑面积为50平方米,地段繁华,交通便利,设施齐全,用途为商业。
二、转让原因
甲方因个人原因,决定将该商铺转让给乙方,乙方同意接受转让。
三、转让条件
1.甲方应于本协议签订之日起三个月内,将商铺交付给乙方,期间甲方应保证商铺的正常使用。
2.甲方应在商铺交付前办理完毕产权证及其他相关手续,确保商铺无产权纠纷。
3.甲方应将商铺现有设施、装修及附着物品一并转让给乙方。
4.乙方应按约定时间向甲方支付转让价款,具体金额将在第五条中确定。
四、承诺与保证
1.甲乙双方承诺在协议履行过程中,应互相配合,协助处理过户等手续。
2.甲方保证商铺的合法性及无产权纠纷,如有虚假陈述或隐瞒事实,应承担相应的法律责任。
3.乙方保证按期支付转让价款,并同意承担因自身原因导致违约产生的法律责任。
五、转让价款及支付方式
1.双方约定,商铺的转让价款为人民币100,000元整。
2.乙方应于本协议签订之日起五个工作日内,向甲方支付转让价款的50%作为定金,即人民币50,000元整。
3.甲方在办理完毕产权证及其他相关手续后,乙方应向甲方支付剩余50%的转让价款,即人民币50,000元整。
4.支付方式可选择银行转账、支付宝转账或现金支付等。
六、违约责任
1.若乙方未按约定时间支付转让价款,甲方有权解除本协议,并有权要求乙方承担违约责任。
2.若甲方未按期交付商铺或未办理完毕产权证及其他相关手续,乙方有权解除本协议,并有权要求甲方承担违约责任。
3.若因甲乙双方以外的因素导致无法履行本协议,双方均有权解除本协议,且无需承担违约责任。
七、争议解决方式
1.若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议,应首先友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.若因本协议引起的争议涉及其他问题,甲乙双方应按照法律法规及相关规定进行处理。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出让方):张三(签字)日期:(盖章)日期:__________
乙方(受让方):李四(签字)日期:(盖章)日期:__________