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贵州黔东南州公租房申请条件和买卖政策
贵州黔东南州公租房的申请条件
(1)申请人及共同申请的家庭成员具有本区城镇户籍,并在本区工作或居住;申请人配偶非贵州户籍的,应作为共同申请的家庭成员。
(2)家庭年人均可支配收入为城镇职工上年度人均可支配收入的80%以下(含80%)。
(3)无自有产权住房或自有产权住房人均建筑面积低于15平方米的(含15平方米)。
(4)现无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房。
(5)申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买、出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖过房产。
公租房申请条件指出,未来将逐步建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,完善多渠道、多层次的住房分类供应体系。近期,区2015年公租房开始接受申请。与往年不同,2015年首次实行全年受理,首次实行外来务工人员和本地户籍人员分开申请,且申请条件比往年放宽不少。往年公租房的申请仅限于每年的4~5月。
贵州黔东南州公租房的买卖政策
《市区公共租赁住房管理实施细则》(以下简称《细则》)已率先向社会公布,今年公租房保障对象新增三大群体,包括中低收入住房困难家庭、新就业职工和区引进的技术人才、符合条件的外来务工人员。
公共租赁住房的租金实行政府指导价,并应对不同群体实施级差化租金;在投资主体方面,鼓励社会资金参与公租房建设,并制定了包括税收在内的优惠政策。公租房保障对象新增三大群体外来务工人员首次列入区公租房保障群体的外来务工人员,可以单独申请公租房,若全家都在本区居住,则以家庭为申请单位。每个申请家庭原则上以有正式工作的外来务工人员作为申请人,其他家庭人员作为共同申请人。
申请公租房的外来务工人员,必须满足以下条件:根据市外来务工人员积分落户相关规定达到一定分数线;申请人及其配偶、父母、未婚子女在市内无私有房产且用工单位未安排住房或未租住公房;申请人及其共同申请人的家庭成员在申请日之前3年内没有在市购买、出售房产或以其他方式转移房产。首次申请公租房的租赁期限为3年。
申请公租房的中低收入住房困难家庭,要满足以下条件:具有区城镇户口;家庭人均年收入低于上一年度当地城镇居民人均可支配收入;申请人及共同申请的家庭成员在市均无自有住房或租住政府公房,虽自有住房或租住公房但家庭人均住房建筑面积在15平方米(含15平方米)以下;在市没有按房改政策购买过公有住房、解困房、微利房等保障性政策住房;申请人及共同申请的家庭成员在申请日之前3年内没有在市购买、出售房产或以其他方式转移房产。
石嘴山公租房申请条件-石嘴山公租房买卖政策
石嘴山公租房的申请条件
具有城区户籍的中等偏低收入住房困难家庭,以家庭为单位申请公租房,每个申请家庭只限承租1套住房。申请家庭确定1名申请人,其他家庭成员为共同申请人。申请人应年满18周岁,具有完全民事行为能力,共同申请的家庭成员应当与申请人具有法定赡养、抚养、扶养、收养关系,并且共同生活。
公租房申请条件(一)在城区内无自有住房或自有住房家庭人均居住建筑面积低于市政府公布的标准,并在申请之日前5年内未转让过自有住房。符合以下情形的住房或住房份额,其面积纳入申请对象自有产权住房面积核定范围:
1、拥有合法产权的住房;
2、已办理预购商品房预告登记的住房
3、通过继承方式取得但未办理继承手续应继承份额的住房;
公租房申请条件(二)申请人与共同申请人无机动车辆,但摩托车和残疾人专用机动车除外。
公租房申请条件:家庭人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的保障标准。符合上述条件,年龄在30周岁(含30周岁)以上的单身人士,其父母在石嘴山城区范围内没有自有住房或有住房但人均居住面积符合保障标准的,可以单独申请公租房。
石嘴山公租房的买卖政策
公租房买卖政策:区政府负责组织协调区住房保障主管部门、街道办事处、村(居)委会及有关单位开展石嘴山城区公租房申请、受理、审核等工作。区住房保障主管部门负责受理申请,审核申请对象及家庭成员的收入、车辆、存款、有价证券等有关财产情况,提出审核意见后将相关材料报送市住房保障主管部门,并负责区属房源分配后的管理。区住房保障主管部门可在街道办事处、村(居)委会设立受理窗口,接收申请人提交申请材料,并对申请材料进行形式审查。
1、市发展改革局负责核定公租房租金标准,并结合市场物业行情适时调整。
2、市财政局负责将公租房租金收入及公租房建设、维护和管理等相关支出纳入预算管理。
3、市民政局负责低保家庭、住房困难转业复退军人、军烈属等困难群体收入情况核实。
公租房买卖政策规定:街道办事处、村(居)委会应当协助区住房保障主管部门采取入户调查、邻里访问等调查核实申请对象及家庭成员的收入、财产、住房、户籍等相关信息,协助市属、区属房源分配后续管理工作。
武汉经济适用房申请条件及买卖政策
武汉经济适用房买卖政策
武汉经济适用房买卖政策如下:根据2012年7月武汉市出台了《武汉市经济适用住房上市交易的若干规定》(下称《规定》武政规【2012】14号),2012年7月前下达建设计划的经适房项目,其签订《武汉市经济适用住房买卖合同》、《武汉市企业职工集资自建经济适用住房协议书》等合同满5年,并取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的经适房方可上市交易。“5年”期限以合同签订时间为准。
土地缴费方式的差别
经适房上市过程中,最受市民关注的是土地出让金的问题。根据《武汉市经济适用住房管理办法》,经济适用住房购房人拥有有限产权,土地性质为“划拨土地”,与一般商品房的“出让土地”不同。
《规定》中明确,市民交易经适房时,按照相关规定缴纳土地收益金,土地使用权可保留“划拨”。若交易双方愿意将“划拨用地”变更为“出让土地”的,按照该房屋市场价格与房屋原购置价格价差70%的标准补交土地出让金,土地使用权变更为“出让”。
也就是说,交易时如果买卖双方不变更土地性质,仍旧维持“划拨”属性,那么经适房交易流程和税费跟普通二手房交易相同。另外,土地性质为“划拨”的房屋,交易时有一项土地收益金,按地段等级收费标准×土地分摊面积收龋目前武汉市区土地等级分九级,一级最高,为不到200元,四五级在100元以下;土地分摊面积一般100平方米的房子只分摊几个平方米,所以算下来也只几百元钱。
如果交易时,将该经适房的土地性质由“划拨”改为“出让”,则要按跟房屋的市场价格与房屋原购买价格之差的七成补交土地出让金,土地出让年限不超过70年。
比如,2006年,市民李先生通过摇号,购买了位于徐东的一处经适房,86平方米的房子总价为26万元,现在该区域的商品房均价接近1万元,房屋的差价为50万元,按七成上缴土地出让金,意味着要缴纳35万元,房主只能获得三成差价。
武汉经济适用房申请条件
武汉经济适用房申请条件有:经济适用住房由区人民政府按照审定的价格,统一组织向符合经济适用住房购买条件且户籍在本区的低收入住房困难家庭出售。
1、必须以家庭的名义申请。
2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女,申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。
3、所有申请家庭成员都具有本市户口,在本市工作和生活,且其中至少有1人取得本市户籍满3年。
4、经济适用住房供应对象的家庭人均收入标准为二年度人均可支配牧入80%以下”
5、家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下,家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资(含股份)、存款(含现金和借出款)。
6、家庭人均住房面积标准为上年度人均住房建筑面积60%以下。
武汉经济适用房申请条件
(一)家庭成员具有本市城镇常住户口,其中至少有一人具有本市城镇常住户口3年以上,家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系;
(二)家庭人均可支配收入符合公布的廉租住房保障对象收入标准;
(三)家庭现住房面积符合公布的廉租住房保障对象住房困难标准。
具备上述条件的孤、老、并残等特殊困难家庭和其他急需救助的最低收入住房困难家庭可以优先安排配房租赁。
平顶山公租房申请条件-平顶山公租房买卖政策
平顶山公租房的申请条件
公租房申请条件,根据该办法规定市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的,可以申请公共租赁住房:
(一)廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)轮候家庭。
(二)申请人具有本市城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。
(三)外省市来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,家庭收入符合上款规定标准,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难,具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施,并报市住房保障工作领导小组办公室备案。
公共租赁住房申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
符合以上第(一)项条件的保障性住房轮候家庭,可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期算。
符合以上公租房申请条件的本市城镇户籍家庭,向申请人户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。
平顶山公租房的买卖政策
根据宪法规定,应一律确认原房主的所有权,把房产归还给房主。对于自住房和出租房,应分别不同情况,采取不同处理方法,根据国家财力、物力的可能逐步解决。当前,首先要解决公占私房和原自住房被挤占后现在居住困难的房主的问题。要制定腾退房屋计划,房主现在居住困难的先解决,不困难的缓解决,分期分批落实。
1、凡单位和个人挤占私人自住房,必须坚持谁占谁退的原则。原占用单位已同其他单位交换使用的,由现占单位负责腾退,交换双方的遗留问题由双方自行协商解决,不得以任何借口互相推诿拖延。房屋腾空后,由占用单位负责必要的修理,然后退还原房主。
2、凡机关部队、领导干部占用的私人自住房,均应争取在今年年底以前腾退完毕,不得拖延。工厂、企业、学校及“三站、两代、一所”占用的私人自住房,要做出退房计划,分期分批,逐步腾退。其中占用“三高”、知名人士、华侨的自住房,争取在今年年底以前腾出,退还给原房主。
3、原房已经翻建、改建成生产、营业用房的,可由现占单位另筹房屋安置房主住房,原房由现占用单位按房管局的规定作价收购(不属落实私房政策,任何单位不得购买私房)。
凡职工个人占用私人自住房的,无论是由房管部门或由机关、企业事业单位安排的,还是自行挤占的,都应视为无房户,由职工所在单位或其上级主管部门负责安排其住房,将占住的房屋尽快退还给原房主。其中占用“三高”、知名人士、华侨和现在住房十分困难的房主的房屋,要尽先安排,争取在今年年底前基本退完。
武汉公租房的买卖政策和申请条件
武汉公租房的申请条件
具有本市市内六区、环城四区非农业户籍,取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴(以下简称“三种补贴”)资格且尚未租赁住房的家庭可以申请。
1、申请人户籍登记地在本区,取得本市户籍满5年(家庭为单人的申请人,应当符合晚婚年龄;离异的,应当满3年)。
2、申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元,2人户低于13920元(申请家庭每增加1人,按增加6960元计算)。
3、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元,2人户低于23万元,3人户低于30万元,4人户低于38万元,5人户及以上低于40万元。
4、家庭住房人均使用面积低于7.5平方米,且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。
武汉公租房申请条件的内容就到这里了,具备下列情形之一:被拆迁;有特殊并重残人员;有60岁(含)以上人员;居住市政府确定的解危排险范围内房屋;申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。
武汉公租房的买卖政策
武汉公租房买卖政策:根据武汉市最新出台的《武汉市公共租赁住房管理办法(试行)》,为帮助本市中等偏下收入住房困难家庭更详尽地了解武汉市公租房政策,武汉市国土房管局负责同志对武汉市公租房政策进行了解答。
武汉公租房买卖政策是指人民政府提供政策支持,限定套型面积和租金标准,向符合条件的中等偏下收入住房困难家庭等群体供应的保障性住房。主要满足过渡性的基本住房需求。公共租赁住房在交付使用前,按照经济、适用原则进行装修,具备基本使用功能。
具有本市市内六区、环城四区非农业户籍,取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴(以下简称“三种补贴”)资格且尚未租赁住房的家庭可以申请。已领取廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴,且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请。
武汉公租房买卖政策上年人均年收入3万元(含)以下、人均住房建筑面积12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申请,包括年满18周岁以上具有完全民事行为能力的单人户。
周口公租房申请条件-周口公租房买卖政策
周口公租房的申请条件
凡年满18周岁,在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭,大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员,均可申请公共租赁住房。
公租房申请表、本人和共同申请人身份证明(主城区户籍人员提供身份证、户口簿,非主城区户籍人员提供身份证、居住证)、婚姻证明(已婚人员提供),共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时,按照所属人员类别提供下列相关证明。
与用人单位签订劳动合同的人员:单位出具的工作收入和住房分配证明,劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。
灵活就业人员:灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。
个体工商户:个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。
主城区退休人员:养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明,住房分配证明。
国家机关、事业单位在编工作人员:单位出具的工作收入和住房分配证明,住房公积金或社保证明。
社会保险费包括:范围内缴纳的城镇、城乡养老保险,在主城区缴纳的城镇职工医疗保险。
公租房申请条件指出,申请人根据共同申请人数可作如下申请:1人申请单间配套,2人可申请一室一厅,3人(家庭成员只有父女或母子2人的,可按3人)可申请两室一厅,4人及以上可申请三室一厅。
周口公租房买卖政策
公租房买卖政策:依据《市公共租赁住房管理暂行办法》及《市公共租赁住房管理实施细则》:租赁合同期满,承租人应退出公共租赁住房;需要续租的,应在租赁合同期满3个月前提出申请,经审核符合条件的,重新签订租赁合同,并对原承租住房享有优先权。
(一)承租人在租赁5年期满后,可选择申请购买居住的公共租赁住房。
(二)公共租赁住房出售价格以综合造价为基准,具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定,定期向社会公布。
(三)购买公共租赁住房,可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定交纳租金。
(四)购买的公共租赁住房可以继承、抵押,不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70%。
购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房,且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的,或因特殊原因需要转让以及抵押处置时,由政府回购,回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。
三门峡公租房申请条件-三门峡公租房买卖政策
三门峡公租房的申请条件
公租房申请条件,根据该办法规定市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的,可以申请公共租赁住房:
(一)廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)轮候家庭。
(二)申请人具有本市城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。
(三)外省市来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,家庭收入符合上款规定标准,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难,具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施,并报市住房保障工作领导小组办公室备案。
公共租赁住房申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
符合以上第(一)项条件的保障性住房轮候家庭,可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期算。
符合以上公租房申请条件的本市城镇户籍家庭,向申请人户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。
三门峡公租房的买卖政策
根据宪法规定,应一律确认原房主的所有权,把房产归还给房主。对于自住房和出租房,应分别不同情况,采取不同处理方法,根据国家财力、物力的可能逐步解决。当前,首先要解决公占私房和原自住房被挤占后现在居住困难的房主的问题。要制定腾退房屋计划,房主现在居住困难的先解决,不困难的缓解决,分期分批落实。
1、凡单位和个人挤占私人自住房,必须坚持谁占谁退的原则。原占用单位已同其他单位交换使用的,由现占单位负责腾退,交换双方的遗留问题由双方自行协商解决,不得以任何借口互相推诿拖延。房屋腾空后,由占用单位负责必要的修理,然后退还原房主。
2、凡机关部队、领导干部占用的私人自住房,均应争取在今年年底以前腾退完毕,不得拖延。工厂、企业、学校及“三站、两代、一所”占用的私人自住房,要做出退房计划,分期分批,逐步腾退。其中占用“三高”、知名人士、华侨的自住房,争取在今年年底以前腾出,退还给原房主。
3、原房已经翻建、改建成生产、营业用房的,可由现占单位另筹房屋安置房主住房,原房由现占用单位按房管局的规定作价收购(不属落实私房政策,任何单位不得购买私房)。
凡职工个人占用私人自住房的,无论是由房管部门或由机关、企业事业单位安排的,还是自行挤占的,都应视为无房户,由职工所在单位或其上级主管部门负责安排其住房,将占住的房屋尽快退还给原房主。其中占用“三高”、知名人士、华侨和现在住房十分困难的房主的房屋,要尽先安排,争取在今年年底前基本退完。
玉树公租房申请条件-玉树公租房买卖政策
玉树公租房的申请条件
申请符合廉租住房保障条件的家庭,由户主作为申请人;户主不具有完全民事行为能力的,申请家庭推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请人应当持相关材料向户口所在地街道办事处提出书面申请。
公租房申请保障的家庭应当同时具备下列条件:
(一)申请家庭人均收入符合市政府确定的低收入标准;
(二)申请家庭人均现有住房面积符合市政府确定的面积标准;
(三)申请家庭具有本市市区非农业户口,且至少有一名成员取得本市市区非农业户口三年以上;
(四)申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。
受理廉租住房保障申请的时间为每年的第一季度和第三季度。申请人在申请时应当提供下列材料:
(一)《玉树市市区租赁住房补贴申请表》或《玉树市市区实物配租申请表》一式两份;
(二)申请家庭成员所在单位或社区居委会出具的收入证明和住房状况证明。
(三)申请家庭成员身份证和户口薄原件及复印件;
(四)《城市居民最低生活保障金领取证》原件及复印件;
(五)申请家庭租赁房屋协议的原件及复印件。
审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位和个人应当予以配合,如实提供有关情况。
玉树公租房的买卖政策
专家认为公租房买卖政策是促进公租房建设的一项重要措施,与此前国土资源部、住房和城乡建设部出台的文件一脉相承,对整个房地产市场的健康发展具有长远意义,接下来,可能还会有一些细化“国十条”的政策措施出台。
(一)申请公共租赁房应满足的条件:
1、具有本市城镇常住户口(非本市户籍的市、区政府引进的特殊专业人才和在当地工作的全国、盛部级劳模、全国英模需提供暂住证);
2、中低收入且未承租公房的家庭;
3、家庭资产核定不超过20万元;
4、无住房家庭;
5、未承租或居住直系亲属在本市区内的住房;
6、住房保障部门规定的其他条件。
(二)申请配租的外来务工及新就业大学生应同时具备下列条件:
1、新就业的普通高校毕业生毕业后三年内就业;
2、外来务工人员须持有本市城镇暂住证,并居住一年以上的家庭(或个人);
3、已与用工单位签订劳动(聘用)合同;
4、收入稳定,有能力支付承租公租房租金;
5、无住房;
6、未承租或居住直系亲属在本市区内的住房;
7、住房保障部门规定的其他条件。
商丘公租房申请条件-商丘公租房买卖政策
商丘公租房的申请条件
凡年满18周岁,在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭,大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员,均可申请公共租赁住房。
公租房申请表、本人和共同申请人身份证明(主城区户籍人员提供身份证、户口簿,非主城区户籍人员提供身份证、居住证)、婚姻证明(已婚人员提供),共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时,按照所属人员类别提供下列相关证明。
与用人单位签订劳动合同的人员:单位出具的工作收入和住房分配证明,劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。
个体工商户:个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。
主城区退休人员:养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明,住房分配证明。
灵活就业人员:灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。
国家机关、事业单位在编工作人员:单位出具的工作收入和住房分配证明,住房公积金或社保证明。
社会保险费包括:范围内缴纳的城镇、城乡养老保险,在主城区缴纳的城镇职工医疗保险。
公租房申请条件指出,申请人根据共同申请人数可作如下申请:1人申请单间配套,2人可申请一室一厅,3人(家庭成员只有父女或母子2人的,可按3人)可申请两室一厅,4人及以上可申请三室一厅。
商丘公租房的买卖政策
依据《市公共租赁住房管理暂行办法》及《市公共租赁住房管理实施细则》:租赁合同期满,承租人应退出公共租赁住房;需要续租的,应在租赁合同期满3个月前提出申请,经审核符合条件的,重新签订租赁合同,并对原承租住房享有优先权。
(一)承租人在租赁5年期满后,可选择申请购买居住的公共租赁住房。
(二)公共租赁住房出售价格以综合造价为基准,具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定,定期向社会公布。
(三)购买公共租赁住房,可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定交纳租金。
(四)购买的公共租赁住房可以继承、抵押,不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70%。
购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房,且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的,或因特殊原因需要转让以及抵押处置时,由政府回购,回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。
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天津保障房政策规定申请限价商品住房需具备哪些条件?
1、申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县(简称“两区三县”)非农业户籍的人员,申请时在市内六区、环城四区工作并在市内六区、环城四区连续缴纳社会保险1年以上;
2、3人及3人以上家庭上年人均收入低于3万元,2人和1人家庭上年人均收入低于4.5万元;
3、家庭住房建筑面积不超过60平方米;
4、家庭人口2人及以下的人均财产低于13万元(含)、3人家庭人均财产低于11万元(含)、4人及以上的家庭人均财产低于10万元(含);
5、未享受其他方式住房保障政策。
保障房需要到户口所在地社区办理申请,具体的,根据自己的个人情况,可参考下文:
一、每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房,或者选择申请货币补贴。
二、已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。
三、住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件:
(一)家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;
(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;
(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;
(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;
(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;
(六)市政府规定的其他条件。
申请廉租住房的,除具备上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)条件之外,还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。
注:以上所称自有住房,包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。
所称家庭成员,是指具有法定赡养、抚养或者扶养关系并共同生活的人员。
四、住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件:
(一)家庭申请的,其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的,在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;
(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准;
(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;
(四)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;
(五)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;
(六)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房,但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外;
(七)市政府规定的其他条件。
五、单身居民申请购买保障性住房的,其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。
天津的保障房建设近年来一直处于全国前列,新运营的保障房超市也备受好评,那么在天津如何申请保障住房呢?
如何申请办理保障房
1、限价房,又称限房价、限地价的"两限"商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。
申请限价商品住房的家庭须同时符合以下条件:
申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;
家庭上年人均收入低于3万元;
家庭住房建筑面积不超过60平方米;
家庭人口原则上在2人(含)以上。
此外,男超过25岁、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员,如果符合申请须具备的户籍、收入和住房条件的,也可作为单人户申请限价商品住房。
2、廉租房,是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。
廉租房申请应当同时符合下列条件:
申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍,并在本市工作或居住;
家庭年人均可支配收入低于7680元、家庭人均资产净值低于7万元;
无自有产权住房,或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米;
未享受过以下购房优惠政策:1.按房改成本价或标准价购买公有住房;2.购买解困房、安居房、经济适用住房;3.参加单位内部集资建房;4.落实侨房政策专用房;5.拆迁安置新社区住房;6.政府提供的其他购房优惠政策;
申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
3、公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
申请公共租赁住房条件:
具有本市市内六区、环城四区非农业户籍,取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴(以下简称“三种补贴”)资格且尚未租赁住房的家庭可以申请。已领取廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴,且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请;
具有本市市内六区、环城四区非农业户籍,上年人均年收入3万元(含)以下、人均住房建筑面积12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申请,包括年满18周岁以上具有完全民事行为能力的单人户;
经市人民政府确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭,包括外地来津工作的无房人员。
4、经济适用房,是指具有社会保障性质的商品住宅,它是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的,是由国家统一下达计划、用地实行行政划拨方式,免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的,具有经济性和适用性的特点。
申请购买经济适用住房的对象应符合下列条件:
具有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍;
家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍(定向购买经济适用住房家庭上年收入线标准现按42000元核定);
拆迁房屋房地产市场评估价格低于25万元,且他处无住房的拆迁户;
符合条件的家庭需在签订《天津市房屋拆迁补偿安置协议》之日起半年内办理申请购买定向销售经济适用房手续,符合条件的拆迁家庭每户只允许购买一套经济适用住房。
成都保障房申请条件都要具备哪些要求?
目前,成都市住房保障方式包括廉租住房、经济适用住房、限价商品房、公共租赁住房,各类保障方式的具体申请条件如下:
一、廉租住房的申请条件为:
(一)家庭年收入在28000元以下的家庭;
(二)原有住房人均建筑面积低于16平方米;
(三)家庭人口两人以上(含两人),主申请人具有主城区(锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区)正式户口。
二、我市锦江、青羊、金牛、武侯、成华区(含高新区)内符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房:
(一)家庭年收入50000元以下;
(二)家庭人口两人(含两人)以上,主申请人必须具有本市五城区(含高新区)正式户口;
(三)家庭人均住房建筑面积在16平方米以下。(包括已购政策性住房)。
三、家庭年收入低于7万元(单身居民年收入低于3.5万元),并且符合以下之一条件的家庭或个人可申购一套限价商品房:
(一)具有本市五城区(含成都高新区)正式户口的无房家庭或现有人均住房面积低于16平方米的家庭;
(二)具有本市五城区(含成都高新区)正式城镇户口,年满35周岁,无自有住房的单身居民;
(三)连续在本市缴纳3年以上综合社会保险或城镇职工社会保险,已婚或年满35周岁的单身无自有住房的本市农村进城务工人员;
(四)夫妻双方在本市五城区(含成都高新区)工作,两人在本市连续缴纳5年以上综合保险或城镇职工社会保险,无自有住房的外来从业人员家庭。四、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区以及高新区公共租赁住房申请条件为:
1、中等及中等偏下收入无房家庭
(一)家庭年收入在10万元以下;
(二)家庭人口两人以上(含两人),申请人必须具有五城区及成都高新区正式户口。家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系,包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的,其配偶及未成年子女必须作为共同申请人;
(三)无自有产权住房或未承租公房。
2、单身无房职工
(一)个人年收入在5万元以下;
(二)具有五城区及高新区正式户口,大中专院校及职校毕业3年以上(含3年);
(三)在五城区及成都高新区就业,并与用人单位签订劳动(聘用)合同;(四)无自有产权住房或未承租公房。
3、农村进城务工人员
(一)家庭年收入在10万元或个人年收入在5万元以下;
(二)具有本市户籍;
(三)在五城区及成都高新区就业,与用人单位签订劳动(聘用)合同,连续缴纳综合社会保险或城镇职工社会保险2年以上(含2年);
(四)在五城区及成都高新区无自有产权住房或未承租公房。
在一二线城市奋斗的购房者或多或少都会了解,保障房是给困难家庭的一大福利。杭州地区哪些部分群体可以有资格申请保障房?保障房有哪些申请难度和条件如何?
一、保障房分类
保障房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。
1、公租房
由政府主导投资、建设管理,限定建设标准和租金水平,租赁给符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学生毕业生和创业人员的保障性住房。
2、廉租房
政府向具有城镇常住居民户口的收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。廉租房提供以发放租赁住房补贴为主,实物配租、租金减免为辅。
3、经济适用房
经济适用房是由政府组织房地产开发企业或集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房,具有经济性和适用性的特点。
二、申请条件
公租房
杭州市区(不含萧山、余杭,下同)范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员,具体条件如下:
(一)城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件:
1.申请人具有市区常住城镇居民户籍5年(含)以上;
2.申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元;
3.申请家庭在市区无房。
(二)新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件:
1.申请人具有市区常住城镇居民户籍,或持有市区居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》(或《浙江省临时居住证》);
2.申请人具有中级(含)以上职称,或高级(含)以上职业资格证书,或本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制);
3.申请人在市区用人单位工作,并签订1年(含)以上劳动合同,且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上,或持有市区营业执照和1年(含)以上完税证明;
4.申请人及家庭成员在市区无房;
5.申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元;
6.申请人(配偶)直系亲属在本市区无住房资助能力,具体标准如下:申请人(配偶)直系亲属在市区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的,认定为直系亲属在本市区无住房资助能力。申请人具有副高级(含)以上职称或硕士及以上学历的,其申报的经济收入不作为审核条件。
廉租房
(一)至少有一人具有杭州市区(不含萧山、余杭区,下同)常住城镇居民户口(不包括学生户口)并居住5年以上;
(二)持有效期内的《杭州市困难家庭救助证》或《杭州市区级困难家庭救助证》或《杭州市低收入家庭认定证明》且家庭人均月收入低于杭州市区城镇居民低保标准的2.5倍(含)(2014年12月1日以后杭州市区城镇居民低保标准的2.5倍为每人每月1650元);
(三)人均现有住房建筑面积在15平方米(含)以下,或3人以上家庭现有住房建筑面积在45平方米(含)以下。
经济适用房
(1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合杭州市安置条件的军队人员);
(2)已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户;
(3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含);
(4)家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。不让保障房空置,切实为困难家庭提供便利,中低收入住房困难家庭住房条件才能得到明显改善。
随着房价的步步高升,西安保障房建设也是在全国名列前列。那么西安申请保障房都有哪些要求,对于申请人的收入,年龄等方面都有哪些要求?整合各方信息为您呈现西安保障房的申请条件及相关要求。
保障房申购:三口之家:人均月收入≤1515元
两口之家:人均月收入≤1667元
单身人员:人均月收入≤1818元
三口之家:自2012年9月1日起,三人及三人以上家庭经济适用住房保障家庭人均月收入标准由原来的1080元调整为1515元(相当于上年度西安市人均可支配收入的70%);廉租住房保障家庭人均月收入标准由原来的540元调整为615元;公共租赁住房保障家庭人均月收入标准调整为1732元;限价商品房保障家庭人均月收入标准调整为2165元。
两口之家:两人家庭的人均月收入标准按照三人及三人以上家庭的人均月收入标准1.1倍执行。即两人经济适用住房保障家庭人均月收入标准调整为1667元;廉租住房保障家庭人均月收入标准调整为677元;公共租赁住房保障家庭人均月收入标准调整为1905元;限价商品房保障家庭人均月收入标准调整为2382元。
单身人员:单身人员(含未婚、离异独身、丧偶独身)的准购年龄由先前执行的30周岁调整为25周岁,这意味着大学本科毕业生入职满三年就可申购经适房。住房保障月收入标准按三人及三人以上家庭的人均月收入标准的1.2倍执行。即单身人员经济适用住房保障家庭人均月收入标准调整为1818元;廉租住房保障家庭人均月收入标准调整为738元;公共租赁住房保障家庭人均月收入标准调整为2078元;限价商品房保障家庭人均月收入标准调整为2598元。
很多购房者不知道什么是申请保障房的住房条件,其实申请保障房的住房条件很重要,搜狐焦点网为您提供申请保障房的住房条件知识——
【申请保障房的住房条件】
1.每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房,或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。
2.住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件:
(一)家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;
(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;
(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;
(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;
(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;
(六)市政府规定的其他条件。
申请廉租住房的,除具备上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)条件之外,还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。
本条例所称自有住房,包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。
本条例所称家庭成员,是指具有法定赡养、抚养或者扶养关系并共同生活的人员。
3.住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件:
(一)家庭申请的,其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的,在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;
(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准;
(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;
(四)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;
(五)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;
(六)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房,但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外;
(七)市政府规定的其他条件。
单身居民申请购买保障性住房的,其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。
4.未租赁保障性住房且符合本条例第1条规定条件的住房困难家庭或者单身居民,可以申请货币补贴。
自有住房面积低于本市规定的住房保障面积标准,且符合本条例第2条第一款除第(四)项规定以外条件的家庭或者单身居民,可以申请货币补贴。
货币补贴按月发放,补贴金额按照户籍人口数计算。
5.租赁保障性住房的住房困难家庭或者单身居民,因经济原因缴纳租金确有困难的,可以申请缓缴、减缴或者免缴租金。
申请缓缴、减缴或者免缴保障性住房租金的具体办法,由市政府另行制定。
6.本章规定的收入线标准、财产限额、住房保障面积标准和货币补贴标准,由市主管部门会同人居环境、财政、民政、人力资源和社会保障、统计等相关部门,每年根据本市居民收入水平、家庭财产状况、住房状况以及政府财政承受能力、住房市场发展状况等因素划定,报市政府批准后公布执行。
1.每一住房难题家庭或者单身只身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房,或者选择申请货泉补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。
2.住房难题家庭或者单身只身居民申请租赁保障性住房应当符合下列前提:
(一)家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身只身居民申请的,应当具有本市户籍;
(二)家庭人均年收入或者单身只身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市划定的租赁保障性住房的收入线尺度;
(三)家庭财产总额或者单身只身居民个人财产总额不超过本市划定的租赁保障性住房的财产限额;
(四)家庭成员或者单身只身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;
(五)家庭成员或者单身只身居民提出申请时未在本市和海内其他地区享受住房保障;
(六)市政府划定的其他前提。
申请廉租住房的,除具备上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)前提之外,还需提供市民政主管部分出具的有效证实文件。
本条例所称自有住房,包括已经正当登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身只身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。
本条例所称家庭成员,是指具有法定赡养、抚养或者扶养关系并共同糊口的职员。
3.住房难题家庭或者单身只身居民申请购买保障性住房应当符合下列前提:
(一)家庭申请的,其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的,在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身只身居民申请的,应当具有本市户籍;
(二)家庭人均年收入或者单身只身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市划定的购买保障性住房的收入线尺度;
(三)家庭财产总额或者单身只身居民个人财产总额不超过本市划定的购买保障性住房的财产限额;
(四)家庭成员或者单身只身居民在本市和海内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;
(五)家庭成员或者单身只身居民在申请受理日之前三年内未在本市和海内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;
(六)家庭成员或者单身只身居民未在本市和海内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房,但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到划定的春秋前提后申请购买保障性住房的除外;
(七)市政府划定的其他前提。
单身只身居民申请购买保障性住房的,其春秋前提和面积尺度由市政府另行制定。
4.未租赁保障性住房且符合本条例第1条划定前提的住房难题家庭或者单身只身居民,可以申请货泉补贴。
自有住房面积低于本市划定的住房保障面积尺度,且符合本条例第2条第一款除第(四)项划定以外前提的家庭或者单身只身居民,可以申请货泉补贴。
货泉补贴按月发放,补贴金额按照户籍人口数计算。
5.租赁保障性住房的住房难题家庭或者单身只身居民,因经济原因缴纳房钱确有难题的,可以申请缓缴、减缴或者免缴房钱。
申请缓缴、减缴或者免缴保障性住房房钱的详细办法,由市政府另行制定。
6.本章划定的收入线尺度、财产限额、住房保障面积尺度和货泉补贴尺度,由市主管部分会同人居环境、财政、民政、人力资源和社会保障、统计等相关。
南京保障性住房申请条件,怎样申请保障住房?保障性住房分为廉租房、经济适用房、中低价商品房等,以下是相关政策详解。
一、廉租房
申请条件:除具备低收入住房困难家庭申购条件外还要满足:
1.连续享受城市最低生活保障2年以上且无住房;
2.年满60岁的孤老;
3.持有《中华人民共和国残疾人证》的残疾人的家庭可申请廉租住房实物配租。
注:符合城镇拆迁补偿最低标准并享受城镇最低生活保障的被拆迁家庭,本市无其他住房的,可以申请实物配租。家庭住房困难的市级以上劳动模范也可以申请实物配租。
办理廉租住房(实物配租)所需材料:
①民政部门核发的《《南京市城市居民最低生活保障金领取证》;
②家庭成员的身份证明;
③家庭成员的户籍证明;
④现住房证明(房屋产权证明,房屋租赁合约、租赁合同等);
⑤拆迁货币补偿金额存款单证实书和本市他处无住房的证明;
⑥其他相关证明(无子女军烈属、无子女60岁孤老、残疾人证明等)
⑦受理部门:户口所在地的区房改办。
二、经济适用住房
申请条件:
第一类是针对城市低收入住房困难家庭,必须具备以下条件:
1.具有本市市区城镇户口满两年;
2.家庭人均月收入在1000元以下;
3.家庭人均住房建筑面积15平方米以下。
第二类国有土地拆迁居民和集体土地拆迁农民的供应。其中对国有土地上供应经济适用房须具备以下条件:
1.货币补偿金在当年规定的标准金额以下(从10万、15万、到目前的25万);
2.同一户籍家庭人员人均年收入在上半年本市人均可支配收入标准以下;
3.本市他处无住房。
向集体土地被拆迁农民家庭,经济适用房则基本上是敞开供应,实际上变成了农民拆迁安置房。由于每户农民可安置最大面积控制在220平方米以内,因此,一户农民分得多套安置房较为普遍。这种现象仅是针对征地农民的,与城市居民保障对象应区别对待的。
三、中低价商品房
南京现有的中低价商品房,是采用土地出让的方式专供拆迁项目需求,价格略高于经济适用房。目前,已经建成11865套。目前,在莲花村中建设的中低价商品房待物价部门审批。其供应价格为同时期同质商品房的60%-70%。
申购中低价商品房须具备以下条件:
江南八区范围内国有土地上被拆迁家庭拆迁补偿款在30万元(含本数)以下,未申购经济适用房的并且除拆迁范围外,本市无他处的住房。
中低价商品房申请流程
1、被拆迁困难家庭向拆迁人提出申购中低价商品房的申请;
2、拆迁实施单位负责对申购家庭的条件审核,各区房改办受市“三房工程”建设领导小组办公室的委托进行初审;
3、各区房改将初审后的资料报市“三房工程”建设工作小组复审。由工作小组集中公示,公示时间不少于10天;
4、中低价商品房建设单位凭市“三房工程”建设工作小聚开具的购房通知单负责销售。
经济适用房申请流程
(一)低收入住房困难家庭应同时符合下列条件:
1、具有本市市区城镇常住户口且满5年;
2、家庭人均月收入在1000元以下(含)
3、家庭人均住房建筑面积在15平方米以下。
当多个家庭共同居住同一住房、且其中两个以上家庭符合申购条件时,若有一个家庭申购后,其他家庭的住房面积超过了本市保障面积标准,家庭之间应当协商一致,仅确定一个家庭申购经济使用住房
(二)国有土地上的被拆迁家庭同事符合下列条件:
1、具有本市市区城镇常住户口满5年;
2、家庭人均住房建筑面积在15平方米以下;
3、家庭人均收入1000元以下(含);
4、拆迁货币补偿金额在25万元以下(含)
(三)经市政府认定的其他困难家庭
廉租房申请流程
申请廉租住房保障,申请人应当向户籍所在地的街道办事处提出,填写申请表,并按照申请表的提示交验相关证明材料;
【注:要提供身份证、户口本、低保证、住房产权证或租赁写意等相关证明材料。廉租住房保障不论采取哪种方式都要经过市、区房产管理部门的审核和备案,租赁住房补贴、实物配租还需要在居住地和有关媒体上公示,接受监督】。
对于城市中低收入家庭来说,保障房是他们解决住房困难问题的重要途径。同时,这也是政府建立住房保障制度的目的。那么,哪些人可以申请保障房?各类保障房的申请条件有什么不同?
1.每一住房难题家庭或者单身只身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房,或者选择申请货泉补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。
2.住房难题家庭或者单身只身居民申请租赁保障性住房应当符合下列前提:
(一)家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身只身居民申请的,应当具有本市户籍;
(二)家庭人均年收入或者单身只身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市划定的租赁保障性住房的收入线尺度;
(三)家庭财产总额或者单身只身居民个人财产总额不超过本市划定的租赁保障性住房的财产限额;
(四)家庭成员或者单身只身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;
(五)家庭成员或者单身只身居民提出申请时未在本市和海内其他地区享受住房保障;
(六)市政府划定的其他前提。
申请廉租住房的,除具备上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)前提之外,还需提供市民政主管部分出具的有效证实文件。
本条例所称自有住房,包括已经正当登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身只身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。
本条例所称家庭成员,是指具有法定赡养、抚养或者扶养关系并共同糊口的职员。
3.住房难题家庭或者单身只身居民申请购买保障性住房应当符合下列前提:
(一)家庭申请的,其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的,在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身只身居民申请的,应当具有本市户籍;
(二)家庭人均年收入或者单身只身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市划定的购买保障性住房的收入线尺度;
(三)家庭财产总额或者单身只身居民个人财产总额不超过本市划定的购买保障性住房的财产限额;
(四)家庭成员或者单身只身居民在本市和海内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;
(五)家庭成员或者单身只身居民在申请受理日之前三年内未在本市和海内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;
(六)家庭成员或者单身只身居民未在本市和海内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房,但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到划定的春秋前提后申请购买保障性住房的除外;
(七)市政府划定的其他前提。
单身只身居民申请购买保障性住房的,其春秋前提和面积尺度由市政府另行制定。
4.未租赁保障性住房且符合本条例第1条划定前提的住房难题家庭或者单身只身居民,可以申请货泉补贴。
自有住房面积低于本市划定的住房保障面积尺度,且符合本条例第2条第一款除第(四)项划定以外前提的家庭或者单身只身居民,可以申请货泉补贴。
货泉补贴按月发放,补贴金额按照户籍人口数计算。
5.租赁保障性住房的住房难题家庭或者单身只身居民,因经济原因缴纳房钱确有难题的,可以申请缓缴、减缴或者免缴房钱。
申请缓缴、减缴或者免缴保障性住房房钱的详细办法,由市政府另行制定。
6.本章划定的收入线尺度、财产限额、住房保障面积尺度和货泉补贴尺度,由市主管部分会同人居环境、财政、民政、人力资源和社会保障、统计等相关
有很多网友想申请保障性住房,却不了解具体的保障房性住房申请条件,今天小编对申请条件进行总结,希望对想要申请保障性住房的网友有所帮助。
保障性住房和经济适用住房相关条件。凡条件符合的家庭,就可以申请一套政府保障性住房或经济适用住房。申请家庭主要成员要实行全名制,并共同申请,每户只限申购一套政府保障性住房或经济适用住房。目前,经济适用住房有远达小区和团山小区,政府保障性住房基隆小区有部分房源可供申购家庭购买。
购买政府保障性住房条件
符合月人均收入低于500元的家庭;无房户或人均住房建筑面积在12㎡以下的家庭;或者已经列入长春市城区的非城镇人口,原耕地被征用。
购买经适房条件
符合月人均收入低于800元的家庭;无房户或人均住房面积在15㎡以下的家庭;或者已经列入长春市城区的非城镇人口,原耕地被征用。
申购程序
1、申购政府保障性住房和经济适用住房的家庭携带户口和身份证到市保障性住房工作领导小组办公室(长春市房地产管理和住房保障局507房间)领取申购表。
2、到户口所在地的两级民政部门进行资格审查。
3、携带审查合格的申购表到市保障性住房工作领导小组办公室(长春市房地产管理和住房保障局507房间)选取房源。
4、到指定银行交款后签订购房合同。
经济适用住
房价格
远达小区和团山小区均为11层框架结构小高层,房屋平均价格为2250元。
政府保障性住房价格
政府保障性住房基隆小区为11层框架结构小高层和部分多层,房屋平均价格为1650元。
现如今,苏州仍有不少市民处在中低收入阶段,和疯狂上涨的房价形成了鲜明对比。当收入不足以让自己拥有一套房的时候,申请住房保障成了重要的选择。那么,苏州中心城区申请保障房需要符合怎样的条件?苏州住房保障又是以怎样的方式体现,一起来看看。
一、中心城区住房保障对象准入条件
1、具有苏州市市区城镇常住户口满5年以上(含5年),现户籍在平江、金阊、沧浪区满二年;
2、人均住房建筑面积在18平方米以下;
3、家庭收入为最低收入、低收入或中等偏低收入。
二、住房保障方式
1、城市最低收入家庭以申请租赁住房补贴和轮侯配租廉租住房为主的住房保障形式;
2、城市低收入家庭以申请租赁住房补贴和申请购买保障性住房(共有产权型、完全出售型、购房补贴型)等多种住房保障形式;
3、城市中等偏低收入家庭可以申请购买完全出售型、购房补贴型类保障性住房的住房保障方式。
三、住房保障对象的认定
1、最低收入家庭:由民政部门认定的低保、低保边缘和市总工会认定的特困职工家庭及其人员;
2、低收入家庭:由民政部门认定的,家庭人均月收入850元(不含本数)以下且家庭年收入在3万元(不含本数)以下的家庭及其人员;
3、中等偏低收入家庭:由民政部门认定的,家庭人均月收入在1220元(不含本数)以下且家庭年收入在4.5万元(不含本数)以下的家庭及其人员。
四、家庭住房面积的认定
1、与申请人共同居住的家庭成员名下的,现有或五年内发生转移、拆迁的所有私房和承租的公有住房,以及现居住的未折除无证建筑,购置的房改住房(含已转让或拆迁的)等均纳入家庭住房面积;
2、家庭人均住房面积=家庭住房面积÷共同居住家庭成员。
五、住房保障租赁补贴发放标准
1、家庭租赁补贴住房面积,以申请人家庭住房保障人员应有的住房保障面积减去自有住房面积的不足面积部分进行差额计发;
2、租赁补贴标准
最低收入家庭,每人每月每平方米补贴:1人户20元,2人户15元,3人户12元;
低收入家庭每人每月每平方米补贴:1人户15元,2人户10元,3人户8元。
六、申请住房保障需要提交材料
1、书面申请:诚信说明家庭成员的住房情况、家庭住保人员的经济收入情况等;
2、家庭成员证明:身份证、户口簿、以及《苏州市区住房保障对象户籍情况审查表》;
3、家庭住房证明:私房产权证、公房租赁证、其他住房说明材料;
4、经济收入证明:最低收入家庭需提交低保、低保边缘家庭《救济证》或特困职工家庭《救助证》;低收入家庭与中等偏低收入家庭需提交家庭住房保障人员的各类经济收入证明及材料;
6、提交的其他相关证明材料;
7、诚信填写《苏州市区住房保障申请审批表》、《苏州市区住房保障家庭收入申报审批表》。
卷发一直是很多女孩子最爱的发型款式,去理发店做头发性价比不高,自己用卷发棒自己卷头发可以随意转变多种卷发造型,效果也很不错。
因为金属的导热性能比较强,所以金属卷发棒加热更快,并且对头发的定型时间要比陶瓷卷发棒更久,但同时金属卷发棒对发质的伤害也是较大的,而陶瓷卷发棒对头发的伤害相对而言就比较小一点。当然,卷发棒的质量和加热效果还跟品牌、型号、价格等有关,不过如果你想好好保护头发,那还是建议选择陶瓷卷发棒哦!
(1)在头发湿湿的状态下就使用卷发棒
在头发湿湿的状况下就用卷发棒的话,卷度是没有办法好好做出来的。不仅如此,头发需要的一些必要水分都会一起飞散掉,所以最好是吹干头发后再使用卷发棒比较好。
(2)没有加塑形剂
卷发时用的塑形剂可以保护头发不受高温伤害,更可以让卷度持久。
(3)卷发棒加温过高
没有付温度调整功能的卷发棒如果加热过度的话,温度可能高到160~180度左右的高温。这样的温度跟炸甜不辣一样,非常的高温。如果选择可以调整温度的卷发棒的话,尽量调整在145度左右,做不到的话,一定要注意不可以太高温!
(4)长时间让卷发棒与头发接触
与高温的东西接触太久的话,会造成立即的伤害。通常每3~5秒最好就把卷发棒移开一阵子。
(5)到发尾都弄卷
发尾的部分也很容易受伤,所以从头发中间开始卷才有办法卷出不做作真正自然的弧度喔!
(6)睡觉前除了弄干头发外没有做其他事
洗完头吹干后,不要忘记上护发油或是一些不需冲洗的保养剂。在睡觉期间给头发完整的营养补给也是一种减少伤害的做法喔!
有些MM在洗完头后往往立刻就想用陶瓷卷发棒来卷头发,认为湿发不仅成型快,而且保持时间长。湿发是不能用陶瓷卷发棒的哦,这是因为大家在洗完头后,头发毛鳞片是处于打开状态的,此时如果急于用卷发棒做造型,是会对发质造成很大的损伤的。就算你之前在湿发上抹了一些润发乳或护发素,也不能头发湿湿的就立刻去卷发哦!如果你赶时间,你可以用吹风机将头发吹干后再用陶瓷卷发棒卷发,不过记得吹风机的温度不要设置太高哦。如果不赶时间的话,让头发自然风干后再卷发是再好不过的啦!
1.长时间加热同一处
为了将直发烫卷,用卷发棒长时间加热同一处的话,就会损伤头发。也许表面上看不出来有什么变化,但其实头发内部已经损伤了。
2.高温会使蛋白质变性
头发是由蛋白质构成的,经高温加热后就会变性。经高温变性的头发,不会再生。所以使用时一定要注意温度不要调太高。
3.头发没干时用,会引起水蒸气现象
在头发湿湿的状况下使用卷发棒的话,卷发棒会突然升温,将头发上的水分蒸发掉,引起“水蒸气爆发现象”。
陶瓷花瓶是很多人购买家具装饰的选择,它外表优雅美观,摆放之余还能插上鲜花,更添一分雅致,然而陶瓷花瓶的摆放也是讲究风水的,今天小编就给大家介绍陶瓷花瓶的摆放风水,希望对大家有帮助!
1、卧室里摆放陶瓷花瓶要注意陶瓷花瓶本身的色彩,不能过于艳丽;图案不能过于浮夸;瓶颈不适宜过小。否则会起反作用,己婚人士则夫妻俩感情不好,早出晚归或是其中一个夜不归宿,发生情变等等。
而单身人朋友则会影响到其人际关系,以及桃花指数下降,性格开始变得奇异,孤僻等不善于表达情感。因此花瓶本身的色彩要淡雅,真正能起到风水作用的极品应该,“瓶淡花艳”才能起到催桃花的作用。
青花瓷花瓶的色彩则比较适合卧室色彩的要求。花瓶器型避免梅瓶,小口瓶,玉壶春瓶即可。
2、卧室里摆放的陶瓷花瓶相对于卧室而言不适宜过大或者过小,要根据卧室的空间来摆放,花瓶过大会显的卧室面积过小,很容易会让感情恩爱的夫妻为小事情发生争执,严重还会出现因感情不和而离婚。
倘若是小花瓶在卧室里则会显得特别的不显眼,因此也不利于单身的朋友的桃花运势,总之要在卧室里摆放花瓶记得布局要和谐与美观,小卧室不适宜用较大的花瓶,大卧室不适宜摆放较小的花瓶。
3、卧室里摆放的陶瓷花瓶可以是个空瓶,但不可以让花瓶里随意装些暗淡无光惨败的“塑料花”,总体来讲养花是一种很讲究的艺术,当然花香扑鼻有些人士可能享受不了如此之福气,但要想放“塑料花”也应该选择色彩鲜艳、每日清洁的花。
因此床前柜子上的花瓶可以插些玫瑰之类的花朵,当然如果同时点熏催情精油和柔情音乐加以渲染,这样更加容易你的桃花运势,感情运势走得更好!
4、卧室里摆放的陶瓷花瓶不能随处乱放,乱放则会乱了气势的阵脚,要根据个人命理的五行来找到属于自己的方位,五行属相本身在大运中就占有一定的位置,比如:
五行属金的朋友他们的花瓶方向应该属于西方;
五行属木的朋友他们的花瓶方向应该属于东方;
五行属水的朋友他们的花瓶方向应该属于北方;
五行属火的朋友他们的花瓶方向应该属于南方;
五行属土的朋友他们的意花瓶方向应该属于中央。
5、卧室里摆放的陶瓷花瓶同样也要根据五行生克原理,来打造出属于适合自己的桃花花瓶,有助于提升单身朋友的异性人缘运势,比如讲大口圆型的花瓶比较适宜(属猴、属鸡、属狗的朋友);暗深色的花瓶应该适宜(属蛇、属马、属羊的朋友);
而透明水晶的花瓶比较适宜(属牛、属龙、属狗的朋友);而偏蓝色的花瓶则比较适宜(属猪、属鼠的朋友)找到相对应的属相配适宜自己的花瓶,如此一来则会慢慢会提升你的爱情运势。
6、卧室里摆放的陶瓷花瓶智德师傅提议可以插上富贵竹,在风水上不单能起到化煞的作用,对那些不和谐的影响也可以起到抵制。
比如讲梁压卧室,横梁压床等,遇到不懂得风水的朋友长久如此,夫妻二人的感情肯定会出现问题,而且还在单身的朋友想要找到男女朋友会有些困难,不仅如此,还会影响到人的健康问题;成年人的工作问题;子女学业的问题等等。
1.客厅
客厅做为接待之处,也是主人起居、休息、娱乐、休闲的主要地方,它是“家”的中心。
首先,可以依客厅面积来选择合适的陶瓷花瓶,如一对高度在1.2米至1.5米上下的大花瓶。同时根据家装的风格,挑选青花或彩色的花瓶,图案选择玉堂富贵、吉庆有余等图案的花瓶。与此同时,还可以电视柜的两边或装饰柜上点缀一两个高度在40厘米左右画工比较精致的花瓶,以达到与大瓶相映生辉的陈设效果。青花瓶给人一种古雅的气息和历史文化的厚重氛围,粉彩瓶给人一种雍容华贵之感和富丽堂皇的格调。带跃层的客厅,还可在厅内楼梯走廊的墙面上等距离挂几幅山水或人物瓷版画,这样既与陈设的其他瓷器风格协调,也进一步增添了生活和艺术情趣,由此,会使得大客厅更显气派恢弘、小客厅凸现灵动雅韵,通过所陈设的陶瓷艺术品也彰显着主人的个性、情趣和文化素养。
2.卧室
卧室是一方独有的私人领地,因此要完全按主人的爱好而定夺,但还是应确定一个主题较好。
喜欢历史的可陈设几件高度分别在20、30厘米左右的仿宋钧窑瓷器,器型如玉壶春、鹅颈瓶、观音瓶和仿宋哥窑瓷器,如炮耳瓶、花觚等器型或仿康熙珐琅彩的罐、瓶等。
追求现代感的可摆设景德镇当代风格的艺术瓶,如花鸟、山水图案和江南水乡、各种人物图案甚至抽象派图纹的以及在瓷胎上采用浮雕、刀刻(法)后烧制出来的器物,瓶型以球形、冬瓜形以及异形瓶等均可,总体构思应体现赏心悦目、亲切舒适,给人一种“温馨之家”的享受。
3.书房
无论书房大小,在创意和布置上都应体现一个“雅”的原则,以营造出超凡脱俗的意境。
选择一套既实用又具观赏性的陶瓷文房用具是必须的,如笔筒、笔架等,然后再陈设几件大小适中仿古器型的瓷器或其他器物,如代表良渚文化的玉琮式瓶、寓意“福禄”的葫芦瓶、仿明清祭红釉色的如意瓶、仿象牙雕的八仙瓷人、瓷达摩等,喜欢书画的主人还可多摆设一个青花或粉彩大缸,以方便随手放置一些画轴、书法手卷等物品。这样就更能够衬托出陶瓷花瓶的典雅美观。
1、客厅摆放陶瓷花瓶忌臭
客厅摆放陶瓷花瓶的作用本来是带给家人舒服、赏心悦目的感觉的,若是花瓶臭臭的,散发出一种恶心难闻的气味,不仅达不到家人所预期的目的,反而会起到反作用,影响自己和家人的身心健康,同时对人的精神上也有着一定的影响,因此大家在摆放花瓶时得注意,要及时换水,若是有臭味了,就得赶紧拿掉。
2、花瓶里面的花忌枯萎
花新鲜,开放的旺盛摆放在家里也是增添了一种生气,会给自己和家人带来一种充满活力的感觉,早上起床闻一闻鲜花散发出来的香气,觉得很舒服,很享受,然而当花枯萎后就不适宜在摆放在客厅里了,因为花一旦枯萎也就失去了生气,而且会显得比较难看,影响着家人心情的同时还影响着客厅的气场,因为客厅里是不宜摆放枯萎的花的。
3、花瓶忌摆放在家人流通处
花瓶一般摆放在角落比较好,因为家人很少会走到角落去,花瓶摆放在那里会比较安全,不担心被撞倒而导致摔碎,若是花瓶放在沙发旁,那里是家人经常休息打闹的地方,所以会狠人把花瓶摔碎,因此花瓶最忌摆放在家人流通处。
陶瓷锅在近几年越来越火,很多人不是很了解陶瓷锅,下面本网的小编为你们介绍陶瓷锅能在电磁炉上用吗?陶瓷锅可以用电磁炉吗?
陶瓷锅能在电磁炉上用,但是注意要把外面的水分擦干,而且陶瓷锅里要保证有水。
Iris的陶瓷锅的可拆卸的手柄设计,非常方便,简直是神器,收到后玩了半天,一键拆装,拿到桌子上拆掉就是一个超级美貌的大号盛菜容器啊!放到洗菜池里刷锅也方便了很多!用的是陶瓷不粘技术,据说不能用不锈钢的勺子和铲子,简直颜值爆表,太好看了,得用在电磁炉上面,要不然放明火上面,真担心粉嫩粉嫩的锅就熏黑了……送的平底锅个头比我想象的也大很多,原来想着只是做焗饭用,这个尺寸煎牛排简直绰绰有余。[害羞][嘿嘿]
配套顺手买了把粉粉的水果刀和削皮器!可爱的心机婊!
1、第一次使用的陶瓷锅,要用刷子刷干净,将外面的水分擦干,第一次使用最好熬粥,这对于陶瓷锅比较好,以后就可以随便用了。
2、陶瓷锅使用时里面一定要有水,煮汤等食物时加水不能加冷水(怕锅起反应),而且煮汤时汤水也不宜过多,千万不要喷出锅内为宜。
3、轻拿轻放,陶瓷锅较脆弱,一定要轻拿轻放。
4、洗陶瓷锅一定要等陶瓷锅自然冷却后才能洗。而且不要一下把热锅放在冷的地方。容易炸裂。
作为资深颜控,第一眼看到这套陶瓷锅就惊呼“我的菜”!粉粉嫩嫩,完全满足少女心好嘛!据说IRIS的厨具在日本主妇圈也是有着相当高的地位的。这套陶瓷锅配有两个可拆卸手柄,只需一键就可安装拆卸,拿到桌子上拆掉手柄就是一个大号盛菜容器,还可以放到烤箱里做焗饭神马的,陶瓷锅比普通锅具受热更均匀,只要开中火就能达到大火效果,熟得更快而且节能,炒菜、煲汤、煎蛋都可以用这一套。不粘锅很好清洗,一擦就能很干净,磨损很少超耐用!
优点:材质,盖子图画,内胆都很好,整个锅子轻便一个手就可以拿下,很赞。
缺点:对于我这个纠结证的妈妈来说,我很满意,使用过程中暂时没有发现什么缺点。
中国是世界上最早应用陶器的国家之一,日常生活也有很多喜欢陶瓷的朋友,陶瓷拥有比较高的收藏价值,以下是由小编整理关于陶瓷知识的内容,希望大家喜欢!
陶瓷的文化性的特殊之处,不仅在于它反映广泛的社会生活、大自然、文化、习俗、哲学、观念,而且在于它所反映的方式。它是一种立体的民族文化载体,或者说是一种静止的民族文化舞蹈。这是由陶瓷的特性决定的。一件件作品,无论题材如何,风格如何,都像一个个音符,在跳动着,在弹奏着,合成陶瓷文化的旋律。这些旋律,有的激越,有的深沉,有的热情,有的理智,有的色彩缤纷,有的本色自然,构成一部无与伦比的摄人心魄的中国陶瓷文化大型交响乐曲!
作为中华民族文化之一的陶瓷文化,在民族母体中孕育、成长与发展,它以活生生的凝聚着创作者情感、带着泥土的芬芳、留存着创作者心手相应的意气的艺术形象,表现着民族文化,叙述着一个个动听的故事,展现着广阔的社会生活画卷,记录着芸芸众生的悲欢离合,描述着民族的心理、精神和性格的发展与变化,伴随着民族的喜与悲而前行。
新石器时期彩陶中的陶塑作品,记录着先民生存的愿望。那陶塑的猪、牛、狗,模仿着打猎而来或者豢养而食的动物形象,演示着与大自然搏斗的酷烈,表达着文明的演化与发展。摩娑这些与实物逼真无二的作品,想象着先民的困惑、喜悦和奋争,那在洪荒、野蛮中奔突与呼叫的景象,撼人心魄。
秦兵马俑,那刚毅肃然的将军,那牵缰提弓、凝神待命的骑士,那披坚执锐、横眉怒目的步兵,那持弓待发、目光正视前方的射手,以及那风神骁骏、横空出世的战马,共同组成的方阵,张扬着力量,张扬着神勇,令人回想起那硝烟四起的金戈铁马的战国时代,想象着秦国军队那种风卷残云、吞吐日月、横扫大江南北的军威。它尽管是一个军阵,但它却反映了那个时代的主旋律,形象地记录着那个时期的历史。
汉代经济得到恢复,社会各方面都得到发展,呈现出与秦代不同的时代特征。陶塑的内容和艺术风格,也随之发生变化,无论是人物还是动物,其场景的塑造,都不像秦代陶塑那样注重写实,力求形态的逼真和细节的刻划,而是注重从总体上把握对象的精神内涵,注重传神之处的刻划,不拘细节的真实,强调动势和表情语汇在形象塑造中的作用,表现出一种豪放雄迈、飞扬流动的美学格调,而这正是汉代的时代审美特征。
“唐三彩”所表现的那种激扬慷慨、瑰丽多姿、壮阔奇纵、恢宏雄俊的格调,正是唐代那种国威远播、辉煌壮丽、热情焕发的时代之音的生动再现,宋代陶瓷艺术的俊丽清新,正是那个时代审美习尚、哲学观念的反映,明清时期的斑斓与柔丽,是社会生活与审美观念使然(熊廖《陶瓷美学与中国民族的审美特征》),改革开放以后的雄俊、奔放也是这个时期的政治、思想、观念、生活综合作用的结果。
所以说,一部中国陶瓷史,就是一部形象的中国历史,一部形象的中国民族文化史。
景德镇陶瓷是中国陶瓷的杰出代表,它本身是一部中华民族与民族心理的缩影,是中华民族文化观念、民族心理、文化现象的反映!
1、什么叫陶瓷?什么叫瓷器?它们之间又什么不同?
通俗的讲,用陶土烧制的器皿叫陶器,用瓷土烧制的器皿叫瓷器。陶瓷则是陶器、炻器和瓷器的总称。凡是用陶土和瓷土这两种不同性质的粘土为原料,经过配制、 成型、干燥、焙烧等工艺流程制成的器物都可以叫陶瓷。陶的出现比瓷早,根据史籍记载,几千年前,我国就在烧制陶器;直到魏晋时代,才进一步创造了瓷器。
瓷器和陶器的根本区别在于:瓷器的坯体是完全烧结的,气孔率很小,机械强度大,烧成温度较高;而陶器坯体烧结程度较差,气孔率较大,烧成温度也较低。如果把瓷器打破,他的断面是光洁、致密的,而陶器的断面却显得粗糙、疏松。
广义的地讲,瓷器是从陶器发展而来的,可以说没有陶器的发明与发展就不可能有瓷器。瓷器出现后,陶器还是在继续发展,不是有了“瓷”而代替了“陶”,儿时各自独立发展。
炻器这个名称来源于欧洲,原意是石器。日本人在翻译时为了表明它不是用石头加工成的,而是经过烧制的,所以加上“火”字旁,写作炻器。炻器是介于陶器与瓷器之间的陶瓷制品。
2、瓷器是什么时候出现的?至今发现最早的瓷窑窑址在哪里?
根据《中国陶瓷史》记载,瓷器出现于东汉时期,距今1800余年的历史。中国发现最早的瓷窑窑址在今浙江上虞、宁波地区,属东汉时期的瓷窑。
3、先有青瓷还是先有白瓷?为什么说青瓷是中国瓷的鼻祖?
中国的瓷器,大概可分为青瓷系和白瓷系,其中青瓷的发现时间最早。远在东汉(公元25-220年)就有初期的瓷器出现。至晋代(公元265-419年)瓷器已相当精美。青瓷可以说是中国瓷的鼻祖。
白瓷在中国出现较晚,比青瓷的出现,大约晚400年。所以说先有青瓷,后有白瓷。
4、景德镇的陶瓷业是什么时候开始的?
景德镇是世界闻名的瓷都,但其陶瓷业是什么时候开始的?这个问题迄今尚无定论。根据史书记载,景德镇的陶瓷业是从公元1世纪左右,即东汉时代开始的。在 八、九千年前,人类即发明了陶器,到了六朝时期的陈代,景德镇的陶瓷才有正式记载,有人把此时就作为景德镇瓷业的开端。
5、“景德镇”的镇名是怎样来的?
景德镇是江西省东北部的一个市镇,东晋时叫新平镇,唐武德四年改镇为县,乃称新平。因位于昌江之南,所以又叫昌南镇。到北宋真宗时,才改名为景德镇。
“景德”是北宋真宗皇帝的年号,《江西通志》记载“宋景德中(公元1004-1007年)置镇,始遗官制瓷贡于京师,应官府之需,命陶工书建年景德于器……”从此以后,这个地方就取名景德镇,并一直沿用至今。
6、青花瓷器始创于什么时期?
根据学者和考古专家的说法,我国青花瓷器可以追溯到元,到宋,甚至唐代。目前挖掘出的最早的可以确定的青花瓷器为元代青花瓷。所以青花瓷的始创还有待考古专家拿出更充足的证据。
7、最早的景德镇瓷器有什么特色?
历史上,景德镇瓷是以素瓷著称的。特色是“白里泛青”,宋元时期,景德镇还生产了一种色质如玉的青白瓷器,俗称“影青”。
8、“釉上彩”和“釉下彩”有什么区别?何谓“青花”?
釉上彩的烧成在釉的表面,它的烧成温度比釉下彩低得多(700~850℃),釉下彩必须达到一定的高温(一般都在1250℃以上)才能产生应有的效果。
釉下彩又包括青花、釉下五彩、釉里红等。青花是釉下用含有钴的珠明料为着色剂,在生坯上绘画,再罩以透明釉,入窑高温(1300℃上下)焙烧而成的一种陶瓷彩绘装饰。
9、什么叫“斗彩”?
简单的说釉下彩加釉上彩就叫斗彩。为什么要“釉下”加“釉上”呢?原因是釉下、釉上的颜色各有其长处,釉下和釉上巧妙结合,可以大大地丰富画面色彩,取得意想不到的艺术效果。
10、什么是粉彩?
粉彩是一种釉上(在瓷胎上)彩绘经低温烧成的彩绘方法。早在康熙年间,粉彩作为瓷器釉上彩绘艺术已开始了萌芽;到雍正时,已趋成熟;乾隆时期粉彩已非常兴盛。
11、青花玲珑瓷又什么特点?
晶莹、优雅的青花玲珑瓷,是景德镇传统名瓷。它汲取了青花技术之特长,又采纳了镂雕技术之妙法,具有精巧致密,素雅清新的特点。
玲珑瓷始创于北朝末年至隋初。青花玲珑是一种釉下青花加玲珑雕镂的综合装饰。它是在陶瓷坯体上,先制作玲珑剔透的米粒状洞,称为“米通”,俗称“玲珑眼”,再以“玲珑釉”充满玲珑眼,结合呈色青翠的青花纹饰,施釉入窑高温一次烧成。
12、什么是青花釉里红装饰?
釉里红是我国的传统釉下装饰之一,它是用铜作着色剂的色料在坯体上描绘各种纹样,然后施透明釉经高温还原气氛烧成,在釉里透出红色的纹样,故称“釉里红 ”。釉里红又单独装饰的,但大多数与青花结合在一起进行装饰而称“青花釉里红”。其特点既有青花的“幽靓雅致,沉静安定”的特色,又增添了釉里红的浑厚壮 丽,丰富了色彩效果,形成了高雅而又朴实的艺术风格。
13、青花瓷又哪些特点?
江西景德镇所产瓷器历来以“白如玉、薄如纸、明如镜、声如磐”的独特风格和造型优美而闻名世界。“青花”瓷又是其中的佼佼者,它和粉彩、玲珑、颜色釉号称景德镇四大名瓷。
青花瓷所以受到人们的普遍欢迎,是由于它具有一系列的优点:
(1)青花瓷是经过高温下一次烧成,彩在釉里,经过高温处理,化学稳定性很强,不怕大气和酸碱侵蚀,色彩能经久不变。且彩料中不含铅,因此用户不必担心铅毒危害。
(2)青花瓷是绘画艺术和日常用具完美结合的产物,它具有明净素洁的色彩效果,尽管是用一种蓝色作画,但是只要画面浓淡、粗细、疏密、大小技法处理得当,其艺术效果往往出类拔萃,引人入胜。白釉青花配合,使人感到清新明丽,庄重大方。
(3)青花瓷具有悠久的历史和广泛的群众基础,在长期生产和使用的实践中,不断地改进与提高,积累了极为丰富的经验。
14、什么是高岭土?
高岭土是粘土中的一种,它在瓷坯中所占的分量最大,约为45%~60%。高岭土,有时称为“瓷土”,它主要是由一种名为“高岭石”的矿物组成的。
15、什么是釉中彩?
除了釉上彩和釉下彩这两种装饰方法,近年来发展起来的高温快烧陶瓷颜料是一种介乎釉上和釉下的所谓釉中彩颜料,其装饰方法和釉上彩相似,即在烧成的白胎上进行彩绘,彩烧温度为1060~1250℃,彩烧时间为90~100分钟。釉中彩即在高温快烧的条件下,制品釉面软化熔融,使这种新颜料的颗粒渗入釉内,当冷却后釉面封闭,花色便沉浸在釉中使外观变得滋润恍目,细腻晶莹,颇有釉下彩的效果。这种用高温快烧颜料装饰的“釉中彩”具有独特的风格,其色彩玉润柔 和,制品耐机械磨损性能和抗腐蚀性能强,同时解决了陶瓷器“铅毒”的危害。与“釉下彩”相比,工艺简单,烧成时间短,成品率高,劳动生产率高,而且便于机械化连续化生产,目前在国内外已经普遍推广应用。
16、什么是墨彩?
墨彩是以黑色为主兼用矾红、本金等颜料,在瓷器釉上彩纹样,经烘炉烤烧而成的一种装饰方法。是景德镇又一独特的陶瓷美术装饰。
墨彩多以古装人物、山水、花鸟、走兽等为题材,以线条为主来塑造纹样形象的,具有线条工细流利,形象古拙生动,构图空灵清晰,色彩古朴高雅的特色。墨的绘制技法与落地粉彩相同,主要是在釉面染色并不须罩填各种水颜色,烧成问题同新彩。清雍正时期就有用黑色描绘纹样,用红色勾勒人物面部和手部线条,并且淡淡 地染点红色;同时勾描金色为点缀。用色单纯,不填玻璃质的透明颜色,以工整细致,清新明快,素净淡雅,秀丽华贵的颜色而独具一格。
17、什么是“开光”装饰?
“开光”在景德镇的老艺人中又称“开堂子”,这是陶瓷美术常用的装饰方法之一。具有突出主体对比强烈,以静衬动等特点。为了使器物上的装饰变化多样,或突 出某一形象,往往在器物的某一部位留出某一形状(如扇形、蕉叶形、菱形、心形、桃形、方形、圆形等)的空间,然后在该空间里饰以花纹,称为开光。陶瓷上经常利用纹片釉及花釉等特殊效果来进行“开光”的装饰。原从古代某种建筑物上窗户的形式演变而来。
一、淘泥 高岭土是烧制瓷器的最佳原料,千百年来,多少精品陶瓷都是从这些不起眼的瓷土演变而来,制瓷的第一道工序:淘泥,就是把瓷土淘成可用的瓷泥。
二、摞泥 淘好的瓷泥并不能立即使用,要将其分割开陶瓷艺术品来,摞成柱状,以便于储存和拉坯用。
三、拉坯 将摞好的瓷泥放入大转盘内,通过旋转转盘,用手和拉坯工具,将瓷泥拉成瓷坯。
四、印坯拉好的瓷坯只是一个雏形,还需要根据要做的形状选取不同的印模将瓷坯印成各种不同的形状。
五、修坯 刚印好的毛坯厚薄不均,需要通过修坯这一工序将印好的坯修刮整齐和匀称,修坯又分为湿修和干修。
六、捺水 捺水是一道必不可少的工序,即用清水洗去坯上的尘土,为接下来的画坯、上釉等工序做好准备工作。
七、画坯 在坯上作画是陶瓷艺术的一大特色,画坯有好多种,有写意的、有贴好画纸勾画的,无论怎样画坯都是陶瓷工序的点睛之笔。
八、上釉 画好的瓷坯,粗糙而又呆涩,上好釉后则全然不同,光滑而又明亮:不同的上釉手法,又有全然不同的效果,常用的上釉方法有浸釉、淋釉、荡釉、喷釉、刷釉等。
九、烧窑 千年窑火,延绵不息,经过数十道工序精雕细琢的瓷坯,在窑内经受千度高温的烧炼,就像一只丑小鸭行将达化一只美天鹅。 现在的窑有气窑、电窑、等。
十、成瓷 经过几天的烧炼,窑内的瓷坯已变成了件件精美的瓷器,从打开的窑门中迫不及待地脱颖而出。 十一、成瓷缺陷的修补,一件完美的瓷器有时烧出来会有一点瑕疵,用JS916-2(劲素成)进行修补,可以让成瓷更完美。
如果买了不确定的陶瓷餐具,可以用一些小方法检测一下:陶瓷餐具怕酸,那么在使用新购买的陶瓷餐具前,可用食醋浸泡以溶出大部分的铅;使用时,千万不要用彩色陶瓷餐具盛放酸性食品。另外,在使用时,要注意陶瓷餐具的保养。不要用金属丝擦洗陶瓷餐具,因为这样易造成釉面擦伤,而擦伤处易吸污并造成花纹图案中的铅、镉等溶出,对人体健康不利。有裂纹的陶瓷餐具也最好不用,因为裂纹里的污垢不容易清洗干净,极易使细菌繁殖,造成病从口入。
1、看色泽
这里说的看色泽主要是看骨瓷的不覆盖花面的胎体部分的色泽,真正骨炭含量高的优质骨瓷,其色泽应该是乳白色或者称为奶白色。骨瓷不是越白越好,自然的乳白色才是好的骨瓷。
2、听声音
听声音有两种方法,第一种就是把瓷器碗托在一只手的手心中(注意:一定不要抓在手心中),另一只手弹下骨瓷的碗口边缘处,好的骨瓷声音清越如钟声一样有清脆的回音,响声越长久说明胎体更圆滑,瓷的品质更好。第二种就是注入碗中三分之一左右的水,一只手沾些水沿着碗边转会发出“唧唧”的共鸣声,碗越大效果越明显。
3、摸碗底
为什么要摸碗底呢?因为一个做工精细的碗的碗底是要二次打磨过的,既防滑又防止划伤桌面,这就是从细节出发考验一个瓷的工艺了。
4、碰撞
这一点可能不方便尝试,骨瓷看上去很薄,给人一种很脆弱的感觉,其实不然,骨瓷的硬度是普通陶瓷的三倍左右,正常拿两个小碗对碰一般不会有什么大问题的,选购时导购可能会给客户做碰撞效果展示。(图片来源于网络)
一、购买陶瓷餐具一定要选择正规的市场和店面,切不可贪便宜购买没有正式生产厂家的劣质产品。国家规定,将陶瓷餐具置于4%的醋酸中浸泡,铅的溶出量不得大于7毫克/升,镉的溶出量不得大于0.5毫克/升。
二、购买时要注意看餐具的成色,用手触摸餐具表面,看内壁是否光洁;
三、闻闻是否有异味;
四、不要购买颜色过于鲜艳的陶瓷餐具。通常颜色越鲜艳的餐具,重金属就越容易超标;
五、应购买原料、工艺控制比较严格的釉中彩、釉下彩餐具;
六、餐具使用前用沸水煮5分钟或用食醋浸泡2—3分钟,以溶解
市面上的卷发棒有很多种,不同材质的卷发棒使用效果不一样,很多人喜欢用陶瓷卷发棒,陶瓷卷发棒对头发的伤害没有那么大,比金属的好。
我们先将陶瓷卷发棒与持久性烫发作比较,持久性烫发给头发造成的损害是巨大且无法避免的,而用卷发棒卷发所造成的伤害相对较小。特别是陶瓷卷发棒,其特点是加热快、伤害小,这是因为陶瓷卷发棒的陶瓷釉有护发作用,可以有效减少高温对头发的伤害。所以,为了头发的健康和美丽,妈网百科建议大家在选择卷发棒时可以选择对头发伤害较小的陶瓷卷发棒,并且在事后要使用滋润补水型的洗护产品,给头发好好地做个SPA。这样一来,陶瓷卷发棒对头发的损伤程度就小的多啦。
1、从头发根部开始夹
将卷发棒的温度设置在180℃以下,然后将头发一点点的放到夹板加热。发尾的头发很脆弱,所以使用时要注意温度不要太高。
2、发尾打上精油
用卷发棒给头发加热后,发尾处打上精油。这样能让保护发尾不受损害,让头发看起来更有光泽。
因为金属的导热性能比较强,所以金属卷发棒加热更快,并且对头发的定型时间要比陶瓷卷发棒更久,但同时金属卷发棒对发质的伤害也是较大的,而陶瓷卷发棒对头发的伤害相对而言就比较小一点。当然,卷发棒的质量和加热效果还跟品牌、型号、价格等有关,不过如果你想好好保护头发,还是建议你选择陶瓷卷发棒哦!
1、在卷发之前,先在发丝上抹一点免洗护发精油;
2、用陶瓷卷发棒夹住一小束头发顺滑而下,在发尾的地方进行内卷;
3、根据自己的需要来决定卷发的圈数,这样可以卷出不同style的梨花头;
4、卷好两侧的头发之后,开始卷刘海,用发夹将第一层刘海夹住,先卷第二层,再卷最外面的一层;
5、用手将卷好的发卷稍稍拨松散,或轻轻倒梳一下就会有自然蓬松的效果了。
泡菜的坛子有三种材质是最常见的,玻璃、土陶、陶瓷的,其实后面两种都比较好,最差的就是玻璃了。
土陶和陶瓷的来泡泡菜是最好的。
玻璃泡菜坛子
很多朋友喜欢那种玻璃泡菜坛子,因为漂亮,而且也方便观察。但是,制作泡菜、酸菜、酱菜等腌菜时都要求避光,如果光照强了会使食物变质或变味并产生细菌,从而导致制作失败。
当然,玻璃泡菜坛子也不是绝对不能用,它适合用来“制作那种时间很短的跳水泡菜”,放在冰箱里避光腌制就行了。如果需要长时间的腌制,还是选土陶和陶瓷的坛子比较好。
土陶泡菜坛子
土陶泡菜坛子做泡菜也很好,不过由于土陶自身的特性,坛体密度较小,容易出现渗水、渗盐的现象。致使做泡菜失败。
那么,我们又如何来检验坛子的密封性能呢?下面就给大家介绍几个检验坛子密封性能的简单实用方法。
1、先对着光亮处举起坛子,看看坛子内部有没有透光有亮眼,有亮眼的坛子肯定没有办法密封。
2、把耳朵贴近坛口仔细听一下,你能听到的“嗡嗡嗡”声越响密封性能就越好,但这个听声音的方法需要一定的经验了。
3、取两张纸点着扔到坛子里,然后马上盖上坛子盖,并随即在坛沿里倒满清水,如果坛沿里的清水很快被吸入坛子里,那就说明这是密封性能极好的坛子。
陶瓷泡菜坛子
陶瓷泡菜坛子经1380度烧制而成,不含铅、镉等贵金属元素,坛壁较厚,双面施釉、不透光,对温度也有很好的隔绝效果,适合长期泡菜。且美观大方。
现在你应该明白泡菜坛子哪种材质好好了吧,它就是带有坛沿,且密封性能良好的土陶和陶瓷坛子,用这样的坛子制作泡菜才容易成功。
世界各地都有泡菜的影子,风味也因各地做法不同而有异,其中涪陵榨菜、法国酸黄瓜、德国甜酸甘蓝,并称为世界三大泡菜。已制妥的泡菜有丰富的乳酸菌,可帮助消化。但是制作泡菜有一定的规则,像是不能碰到生水或是油,否则容易腐败等等。若是误食遭到污染的泡菜,容易拉肚子或是食物中毒。
1、有效防治高血压、糖尿病等疾病。
研究发现,泡菜中的乳酸菌,发酵产生的小肽和寡肽,可以抑制血管紧张素转化酶,在体内能抗高血压。糖尿病可分为胰岛素依赖型和非胰岛素依赖型的两种类型,研究显示泡菜中含有的乳酸菌及其代谢产物乳酸,在体内对两种类型的糖尿病均有预防发生的作用。此外,泡菜还有降低血清胆固醇水平和血脂浓度、预防动脉硬化、预防癌症等效果。
2、有利于肠道健康,促进营养物质吸收。
泡菜在发酵过程中会产生大量的益生菌。这些益生菌不仅可以抑制人体肠道内有害菌的生长,还可以调整肠道菌群,促进人体肠道内的菌群平衡。此外,泡菜在泡渍发酵过程中产生大量的活性乳酸菌。乳酸菌主要定殖人体小肠和大肠内,它们利用糖类发酵,产生乳酸、乙酸、丙酸和丁酸等有机酸,这有利于肠道营养物质的吸收。
3、有利于预防便秘,美容养颜改善肤色。泡菜的主要原料是蔬菜。蔬菜中含有大量的膳食纤维,膳食纤维刺激肠道蠕动,帮助排出肠道中的有害物质。具有预防便秘和结肠炎等疾病的作用。因此常吃泡菜可预防便秘。泡菜中富含的各种维生素具有抗酸化作用,能促进人的新陈代谢,促进血液循环。体内环境有效清便排毒,加上良好的新陈代谢,有助于改善肤色,美容养颜。
4、活化肌肤延缓衰老,保持身材轻便康健。
泡菜中含有大量的抗酸化活性因子。这些抗酸化活性因子具有抑制皮肤衰老的作用。因此常吃泡菜可延缓皮肤衰老。泡菜的主料白菜热量极低,而大蒜又具有燃烧脂肪的功能,同时还富含膳食纤维,能预防便秘及肠炎等疾病,还能防止人体内的脂肪堆积,并有效消耗掉已经形成的脂肪,达到减肥保健的效果。
卷心菜泡菜是由卷心菜炮制而成的一道美味泡菜,它的做法也很简单,主要是需要购买和准备各种腌制的调料。另外一点就是,卷心菜在腌制前需要完全冲洗干净,最好用盐浸泡,这样才能完全将农药去除,方可食用。下面一起来看看卷心菜泡菜的腌制方法吧。
原料:卷心菜(900g)
调料:小葱、洋葱、蒜泥(1勺)、粗盐(4勺)、辣椒粉(3勺-5勺)、鱼露(5勺)、白糖(1勺)、生姜粉或生姜泥(1/3勺),洋葱为中等大小半个,和小葱量为1:1
做法:
1、卷心菜去掉根部,切成片状;
2、半碗清水中加入4勺粗盐,慢慢搅拌至化开,最好是完全化开,入味更均匀;
3、把盐水加入到切好的卷心菜中,稍微拌匀腌制1个半小时;
4、期间准备好葱,洋葱,蒜泥;
5、腌好的卷心菜清水冲洗两遍后,用20分钟左右沥干水份;
6、沥好水份以后加入辣椒粉,鱼露,蒜泥,白糖,生姜粉,带一次性手套拌匀;
7、调味料拌好后加入葱和洋葱一起耐心得拌匀哈;
8、拌好后按现在室温放半天再放入冰箱即可。
现在很多人家里都有陶瓷锅,很多人其实还是对陶瓷锅不了解,下面本网的小编为你们介绍陶瓷锅可以熬中药吗?陶瓷锅有毒吗?
陶瓷锅是可以熬中药的,古代都是用的陶瓷熬中药。
正规出厂的陶瓷锅是没有毒的,如果有毒的话那就是陶瓷的质地不好。
因为那是陶土经过高温烧制而成的,只要不是在高重金属含量地区和高放射地区采集的陶土,都没有问题,但是有的陶瓷在烧制前要上色,一般的上色原料是化工原料,有一定的不安全性,要买陶瓷最好买白色或者。
有些陶瓷器具对人体健康有一定的危害作用,因为它们采用釉上彩装饰。釉上彩中含有一定危害作用的铅等金属,当人体摄入一定的铅时,会出现呕吐、恶心、腹痛等症状。铅会影响人的造血、神经、肾脏、血管和其它器官的功能。
包装严实仔细,锅本身简单,图案鲜明,让人一眼就喜欢。设计的很清秀,看上去挺高档,质量不错。
锅盖是防烫设置,还带有几个透气孔。
每个锅都配有一双手套而且颜色不同。
锅底设计的很好,放在煤气灶上面很稳。
锅两侧的柄烧后有点烫要小心点,熟的速度很快。底座稳妥。盖子是防烫设置,掀开看的时候也不烫手。
手柄设计的很好,煮熟后立马拿也不烫,锅的容量大小刚好,给宝宝煮粥什么的刚好,不会太浪费
要是再小一点,燃气灶上就放不了了
煮的很快,水也没有异味,散热也很快。
爱丽思陶瓷锅7件套
这套爱丽思家的陶瓷锅。本来是被那个粉色的征服了,不过正碰上这个黄色的搞活动,加上新手注册的红包,价格还是很呆萌[得意R][得意R][得意R]。于是就舍弃了原本种草的粉色(主要还是qiong[笑哭R][笑哭R][笑哭R])。拆箱来看,包装还是很仔细,锅不是很大,正适合做辅食或者是两个人的量,锅盖外延是硅胶,有颜值也实用。就是最小的那个方形平底锅,比想象中要小的多,和锅的把手一样大[笑哭R],不过做个玉米烧也是足够了。第一次发笔记,好紧张[害羞R][害羞R][害羞R]。希望能帮住到正考虑下手的小伙伴。
下厨可以没有锅具,但刀具可不能少!市面上刀具跟锅具一样百百种,料理新手该怎么挑选呢?陶瓷刀外型美观、颜色纯白的陶瓷刀是日本人爱用的刀具之一,是使用精密陶瓷高压研制而成,它还有哪些特色呢?
*高硬度:硬度仅次于钻石。
*易清洁:和传统金属铸制的刀具不同,陶瓷刀密度相当高,表面没有毛细孔,清洗容易、不会藏污纳垢;有助于抑止细菌滋生。
*抗氧化:非金属铸造,没有生锈的疑虑;切食物也不会释放金属离子,无金属异味残留的问题,保留食材最完整的风味。
*锐利:适合切软嫩、易碎或多汁的食材,能将表面的切口处理得非常漂亮,且不会挤压到食材,切肉能减少肉汁流失、切水果也能避免果汁四溢!例如三明治中的牛番茄,就能用陶瓷刀切出透光的薄片。
*质量轻:质量比金属刀具轻上不少,十分好拿,能够减轻手腕的负担。
*易碎:虽然陶瓷的硬度高,但缺乏韧性,使用时要避免摔落地面或外力撞击。
*处理食材有限:因为缺乏韧性,大部份的陶瓷刀大多只能用来处理软质食材,像是肉块、蔬菜及一般的水果;但如果是未解冻的肉品、带骨肉(像是鸡腿、鸡翅或排骨等)、或是某些较硬的蔬果(例如西瓜、凤梨或南瓜的外皮),就容易让刀片折断。
*刀面容易染色:陶瓷刀纯白的刀片非常美观,但也极容易染色;若染上食材的颜色,可以用神奇海棉擦洗。
*陶瓷刀最好搭配木质或塑胶的软式砧板,避免用金属或玻璃这类的硬质砧板,以降低折断的机率。
*使用陶瓷刀时,力道不可过大,不要让刀锋直接撞击砧板,容易断裂;可采用「割」的方式轻轻的把食材分开。
*陶瓷刀不能用菜瓜布刷洗,会刮伤表面;必须使用软布、海绵搭配洗碗精来清洗。
*清洗完并擦干的陶瓷刀,不适合直接放在刀具架上,会有破损的风险;建议平放进抽屉中,并在下方垫一块软布。
陶瓷烫就是大家所说的热能烫,是烫发类型中的其中一种,陶瓷烫一般适合那种大波浪式的发型,用远红外线陶瓷烫,不用定型水就可以烫出来。
陶瓷烫可以保持半年左右,具体的维持时间要根据个人的发质决定。陶瓷烫和普通的烫发不同。普通烫发都是软发更容易成型,陶瓷烫是硬发更容易成型,而且硬发烫陶瓷烫维持的时间也更长,所以陶瓷烫维持的时间也有发质的因素。陶瓷烫所定型的卷发,波纹不是整整齐齐的,一般从耳根位置开始打卷儿,发尾显得有点儿凌乱美,感觉很自然。普通卷发,每天还必须要用定型水,可陶瓷烫用不着,早晨起来,胡乱梳一下就可以出门,最懒的方法便是用手随意梳一梳。陶瓷烫的发型可以和多种刘海搭配,像空气刘海、法式刘海、八字刘海等等。做过陶瓷烫的头发卷发波形比较大,不过一使用定型产品,波形就会缩小三倍,所以可以自己改变卷度波纹的大小。一般人总是认为,粗硬的头发不好定型,但对于陶瓷烫却正好相反。硬一点的头发磁化后,不但定型持久,而且弹性十足,非常有质感。刚刚做过陶瓷烫的话,最好过2-3天,给头发充分的时间定型再洗头发。
一般的店里面做个陶烫也差不多就150元左右了,时间方面的话就要看个人的发质问题了,从帮你修头发到最后做完至少都要四个小时以上。陶瓷烫,又称热能烫,一般是烫大波浪,好打理。
1、陶瓷烫的第一步就是软化,上药水软化的程度和拉直发差不多,然后把药水冲洗干净用毛巾把水分擦干,不要吹干,保持头发湿润。
2、在头发上涂上倒膜或者护发素,想卷多长护发素就涂多长,不要涂的太多,然后把头发按照你的设计分区分片开始卷杠,注意一定要卷的紧实光滑。
3、头发全部卷好杠以后开始加温,因为陶瓷烫的杠具是会发烫的,可能会被烫伤,所以最好在杠子的下方垫上隔热垫,不直接接触头皮。或是把杠具全部用陶瓷机器上的吊勾吊起来,这种方法最安全。
4、设定温度,根据发质决定温度的高低,不过温度尽量低一点,陶瓷机的温度一般来说偏高,数码烫发机的温度就要低好多,所以陶瓷烫加温健康头发一般是每次5分钟左右,受损发质为每次3分钟左右,加温5分钟后冷却5-10分钟,反复操作,直至头发干透。
5、待杠子完全冷却,开始上定型药水,注意药水一定要上透,可以上完一遍后过几分钟再仔细重上一遍,然后就是等一会了,最后将头发干净,吹干就行。
陶瓷烫虽然比较不伤头发,但是毕竟是使用了化学药水,容易损伤头皮,头发容易变黄、变脆、折断脱落,所以也要注意精心的护理才行。
1、陶瓷烫后48小时内不能用吹风机吹、拉直,否则会让发质加倍折损。
2、短头发的人最好不要陶瓷烫,容易漏卷。
3、在洗发时选择质量较好的,碱性低的洗发水,然后用护发素,可以保持头发质地柔软,蓬松光亮,增加发花的牢固性。
4、每隔一个月最好对头发做一次焗油护理,在焗油护理时将焗油膏均匀抹在头发上,可以使头发保持蓬松自然。
5、烫发的时间最好间隔半个月以上,首次烫发的人,烫发时间应尽可能缩短,同时与第二次烫发的时间间隔半年以上最好,对头发的伤害比较小。
日常的护肤当中,很多MM都有定期去角质习惯,不知道MM们选择的去角质方法是怎样的呢?大家有试过利用天然食材自制去角质的经验吗?今天就让小编来为大家分享四款天然自制去角质的方法,简单的步骤,效果却是让人意想不到的好哦!
食盐去角质
食盐是我们生活中十分常见的调味品,几乎每家每户都会必备,用食盐来达到去除角质的目的是再经济实用不过了。而且它还有一个好处就是通用于身体其他部位,效果也是十分不错的。那么下面我们来看下不同的部位的不同食盐去角质方法吧!
面部:将脸部肌肤清洗干净,然后取少量的细盐涂于脸上,并同指腹轻轻按摩,这个动作维持30秒的时间即可,最后再用清水洗净即可,你会发现使用完之外皮肤会变得特别细致呢!
手足:往护手霜中加入适量的细盐,混合涂抹于手部肌肤,双手互相搓揉1分钟,然后用清水冲洗干净。
细砂糖去角质
利用细砂糖去角质的原理其实与我们的食盐去角质一样,也是通过磨砂的原理来达到去除角质的目的,砂糖也是十分容易找到的材料,使用起来很方便。
做法:准备适量的细砂糖,柠檬汁一小勺,橄榄油两大勺。一起混合均匀,洁面后,将混合液均匀擦于脸部肌肤,用指腹轻轻揉搓1分钟,最后再用清水洗净。加入了橄榄油,减少了摩擦度提高了滋润度,是很温和的去角质方法。
橘子皮去角质
橘子不仅是营养丰富的水果,同时用它来去角质也是个十分可行的方法,在这里我们选用的橘子皮干,MM们平时在吃完橘子后,不要把皮扔掉,留起来放在阳光上晒干,到时去角质时就十分方便啦。
做法:将橘子皮磨成粉末,然后加入清水或者酸奶,一起调成去角质霜,抹于脸部肌肤上,轻轻按摩2分钟后,用清水将脸部肌肤清洗干净就可以了。
核桃粉去角质
核桃可是营养非常丰富的干果,用它来去角质,大家可能没怎么听过,但是据真人试验,效果也是十分不错的。
做法:准备两个核桃,适量的面粉和蜂蜜。将核桃研细成粉末,加入蜂蜜和少量的面粉一起调匀,敷于脸上,保持15分钟后,洗净就可以了。这个方法不但能温和去角质,同时还能细腻柔嫩肌肤噢!
精选:正确去角质的方法
脸部篇
首先要了解自己的肤质。如果肤质属于干性或敏感性,不特别去角质都没有关系,如果想做的话,记住选择温和的去角质产品,大约1~2周进行一次即可。
至于油性肌肤者,尤其在夏天容易出油,角质产生的速度也会比中、干性的人快一些,一周大约可进行1~2次。如果你是混合性肌肤,较油的T字及下巴部位可按照油性肌肤的方式处理,较干的两颊则比照干性肌肤。
以保养的步骤来说,脸部去角质应该在清洁完脸部、脸蛋还保有水分的时候进行。去角质的力道一定要轻柔,采小画圆的方式慢慢推滑,一个区域约7~10下。去完角质后,以清水冲洗干净,再进行保养工作即可。
脸部去完角质后一定要做的保养工作,包含了保湿与防晒(如果要出门的话),若是敏感性肌肤,则建议在保湿之前先使用能帮助舒缓的保养品(如温泉水)。此外,颈部去角质使用的产品及方式都应与脸部肌肤一致。
身体篇
身体肌肤虽有较多粗厚的部位,但在力道不必特别加重,还是以尽量轻柔为原则。很多人觉得身上的皮较厚,去角质时怕搓不干净,过度用力导致红肿、脱皮,还误以为这样才去得彻底,其实是错误观念。
身体面积大,该如何进行去角质工作?可以先把手肘、膝盖、脚底这些较为粗厚的部位归为一类,以干敷的方式,也就是身体还没碰到水的时候进轻柔的去角质,由于身体用的去角质霜通常含磨砂颗粒,这些颗粒遇水后多少会溶解,所以干敷时去除角质效果较好,适用于粗糙部位。其它部位则以水淋湿后,再进行湿敷去角质。
4由下往上画圆圈
正确的身体去角质方式,是采取由下往上的原则,从脚底、脚跟、脚踝一路往上至躯干,然后大面积处采画大圆,小面积画小圆的方式,注意力道必须非常轻柔。另外,全身上下每一寸肌肤都适合去角质。
很多人会认为,像是臀部、肚皮、胸部等部位的肌肤较细嫩且脆弱,去角质或许不太好,但只要力道拿捏好、选对去角质产品,全身上下的肌肤都可以进行去角质。身体有一些部位是女性最常忽略的,像是臀部下缘的皱褶处及鼠蹊部,因为长久坐着,或是常穿束裤、紧身裤等因素,导致肌肤暗沈粗糙,定期去角质可以加强代谢,让肌肤看起来更加光滑。
尿囊素能直接作用于角蛋白,能达到祛斑的效果的,温和保湿,不会刺激皮肤,可以改善微循环,是一种两性的化合物质,对皮肤没有伤害。
尿囊素是可以涂在脸上的,有很好的护肤效果,被广泛的用于美容美发等化妆品中。尿囊素亲水、吸水、锁水,好可以防止水分散发,促进细胞新陈代谢,软化角质层,尿囊素护肤品是很值得推荐的。
尿囊素可以修复角质层,因为尿囊素具备非常好的护肤功效,特别是在针对干裂不光滑的皮肤,能使其修复光洁盈润,另外可提高皮肤及头发最表层的吸水性,改进角蛋白分子结构的亲水力发电,使遭到危害的角质层薄足以修补,修复其纯天然的吸水性。
1、良好的角质处理功效:尿囊素除了能作为保湿剂、抗敏剂之外还是一种不错的角质处理剂,它能在剥离代谢角质时给细胞间隙补充足够水分,还能帮助粗糙皲裂的皮肤恢复光滑。
2、保湿抗敏作用:尿囊素是很常见的保湿剂和抗敏剂,而且非常物美价廉。作为保湿剂,它能保持皮肤的水分以及维持肌肤水分中的生理平衡;作为抗敏剂,它能缓解活性物对肌肤的刺激。
3、抗感染及其抗氧化性作用:因为尿囊素是一种俩性化合物,能融合多种多样物质产生复盐,具备遮光、除菌防腐蚀、止疼、抗氧化性功效,普遍做为雀斑霜、粉刺液、宠物香波、肥皂、美白牙膏、刮脸洗液、头发护理剂、收敛性、抗汗除味洗液等的防腐剂应用。
皮肤角质层薄,要用天然温和的护肤品,不要使用有酒精等刺激性物质的产品。加强防晒,增厚角质层,防晒品最好选择物理性防晒,对肌肤负担小。做足皮肤保湿工作,加强补水锁水保湿。
在我们平时生活中,经常会看到有人使用撕拉面膜,撕拉面膜是清洁皮肤用的,撕拉面膜就是清洁毛孔里的油垢,把毛孔疏通了,护肤品也会更好吸收。
撕拉面膜不可以敷一整晚,撕拉面膜不能敷太久,撕拉面膜敷太久会损伤皮肤,要及时撕下来。撕拉面膜涂抹时不要涂太厚,一般15分钟就可以撕下来了。撕下后要用清水清洗,擦一些爽肤水、乳液护肤。
撕拉面膜不能代替去角质,撕拉面膜和去角质是不同的,撕拉面膜是将皮肤上和毛孔里的脏东西清理出来,但是去角质是去掉脸上老旧的死皮,所以撕拉面膜不能起到去角质的作用。但是撕拉面膜和去角质无论是哪一个,都不能太频繁,不然会伤害到肌肤。
撕拉面膜有很强的清洁能力,所以使用方法不正确会伤害到皮肤的,而且撕拉面膜不能经常使用。频繁使用撕拉面膜会伤害到毛孔,导致毛孔拉伤,也会使毛孔增大,以后更容易寄生细菌等脏东西。最主要是要多喝水和保护皮肤,每次洗脸基础护理不能少,每周2次保湿的面膜,记得不要用一张张的那种,用乳霜型的,磨沙面膜不要做得过多,会是角质层过于单薄,一般一周一次就好,夏天要注意防晒和擦汗,出汗不擦会破坏结晶层使黑色素增多,表现为皮肤变黑。
使用撕拉面膜之前先用热毛巾敷脸,能快速打开毛孔,让毛孔里的污垢清除的更彻底。撕面膜的时候动作一定要轻柔一些,避免对肌肤造成伤害。面膜撕下后,要用温水将面部清洁干净,从下到上,从外到内的撕。使用完撕拉面膜后,配合使用收敛水,撕拉面膜不能使用的过于频繁,一周一到两次最多。
茵芙莎是日本的一个护肤品牌,茵芙莎旗下有很多好用的护肤品,茵芙莎美肌液和角质清理液是两款不同的产品,并不能相互替代使用。
茵芙莎美肌液是水乳合一的概念产品,改善肌肤的效果非常好。茵芙莎角质清理液是能温和祛除老化角质的角质护理液,彻底清除皮肤垃圾。
1、先以由内往外、由下往上轻擦的方式,帮助全脸肌肤再次清洁,同时移除可能得多余角质、油脂、污垢,然后再翻面,用干净一面的化妆棉在全脸肌肤轻轻拍打,大约拍打30-60秒钟,让肌肤吸收足够的水分及植物精华,平衡油脂分泌,加强水分补给,更能够帮助后续产品的吸收。
2、可以将化妆棉局部湿敷于毛孔粗大的部位,能够帮助调理肌肤出油量,改善肌肤水油平衡,加强肌肤毛孔的紧致效果。
3、在夏季时分,可以将美肌液冰镇使用,特别针对晒后肌肤局部湿敷使用,可以发挥舒缓安抚肌肤的效果。加强修护晒后受损泛红的肌肤。快速帮助肌肤退红,回归正常。
请于早晚洁面后,用于护理的第一步。用棉片充分蘸取,轻柔地涂抹于整个面部。1~1.5ml(1元硬币大小)为合理用量。有保湿、补水、去角质、嫩肤的功效。不用天天去角质,皮肤会变敏感的,一般一周一次就行,油皮用这款可以两三天一次。我已经空瓶了4瓶的角质清理液。现在是第5瓶,可想而知我有多爱。我用的是2号,适合中性,干性肌肤(油性、混合性肌肤可以用1号)。包装ipsa家一贯的性冷淡风,透明瓶身银色盖子,简约的风格就像它们家的产品一样朴实而安心。
茵芙莎角质清理液蕴含葡萄籽油,可以软化重叠的角质层,去除老化角质,还有一定的滋润功能。氨基酸保湿因子、木糖醇、甘油等能温和清除堵塞毛孔的污垢。AESofteningComplex软化角化细胞,加倍渗透吸收能力。
脸上角质层过厚会出现很多肌肤问题,定期去除角质是很有必要的,有的人不太清楚什么时候自己该去除角质了,毕竟频繁去角质是有害的。
看自己脸上是不是有角质,可以通过观察肤色变化来判断,暗沉粗糙无光泽的皮肤可能就是角质层太厚导致。皮肤有碎屑掉落,易冒粉刺痘痘,说明皮肤角质层过厚,需要清理了。使用的护肤品没有办法吸收,也可能是老化角质导致护肤产品吸收慢。
角质层的作用是不仅是属于机械性的保护作用,还是属于物理性的保护作用,同时也是属于化学性的保护作用。角质层处在皮肤的最外层具有一定的韧性,能够忍受轻度的搔抓和摩擦。手掌和足底的角质是最厚的,能够抵御比较重的撞击,角质层具有弹性和真皮纤维组织以及皮下脂肪组织的联合作用下,能够缓冲外来的冲击和重伤,对皮下的血管神经等组织起着保护作用。角质层同时也是属于物理性的保护作用,是电和热的不良传导体,所以对低电压低电流有着一定的阻挡能力。电阻值的高低于角质层中水分含量的多少成为了反比例,角质层对于光线照射起着慢散的作用,减少了进入真皮层的光线强度,所以这也是皮肤没有被晒伤的原因。角质层中角质细胞的包浆包膜以及细胞间隙物质都对化学物质有着一定的屏障作用,所以也是属于化学性的保护,皮肤表面的氢离子浓度对酸和碱物质有着一定的缓冲能力。现在去角质有好处也有坏处,需要注意的就是去角质的次数其实是不要太频繁,肌肤的皮层是很薄的,尤其是脸部肌肤更是脆弱,频繁的去角质会给肌肤带来一定的伤害。
1、促进皮肤吸收护肤品
皮肤上的老废物质堆积形成角质,从而造成毛孔堵塞,皮肤对护肤品的吸收不了。去角质能够快速去除皮肤上多余的角质,从而使毛孔畅通,促进皮肤对护肤品的吸收。
2、美白
皮肤上老舅角质中含有大量的黑色素,而黑色素的沉积会使皮肤看起来显得暗沉发黄,有的甚至会使皮肤呈现出黑灰色。去角质的好处就是将皮肤表层上的多余的角质去除,从而使皮肤看上去变白很多。
3、改善粗糙皮肤
多余的角质附着在皮肤上,会使皮肤显得非常的粗糙。很多妹子摸自己脸上的皮肤,总是会觉得不光滑,这些都是因为去死皮的工作没有做好。去死皮的好处就是能够使皮肤变得嫩滑,铲除皮肤表层的老废角质。
4、缩小毛孔
缩小毛孔,在去角质的过程中使用自然植物成分的脱角质乳液,不但可以溶解皮肤表层老化细胞,具有温和摩擦的作用,去除皮肤表层的老化角质及聚结的黑色素和粉刺,使毛孔缩小。
5、预防粉刺
在日常痘痘护理的基础上,做周期性的去角质护理能够帮助避免痘痘的爆发。对于长痘痘的肌肤最好使用温和的去角质产品,例如含有酵母成分的去角质产品就能很好的溶解哪些堵塞毛孔的死亡细胞组织。
6、刺激细胞新生
肌肤细胞的更新速度变慢是一件很正常的事,这说明那些老化以及死亡的细胞组织正残留在你的皮肤表面。去掉这些死亡的细胞组织不仅能够让皮肤变得更光滑,而且还能够刺激新细胞的生长。周期性的去角质(可以一周两到三次)就可以做到这点。当你提升了细胞更新的速度,那么你的肤色就会变得更加光亮和健康。
敏感肌不能去角质,直接去角质也会容易磨损皮肤,先打开毛孔,软化角质,再去除角质最好。去角质的周期以一月一次为宜,最低也要间隔半个月,去角质后一定要注意补水和防晒。
去角质,它不但能帮助我们扫除暗沉、提亮肤色,同时还能有助于后续保养品的吸收,而且是非常重要的护肤步骤。今天就让小编来为大家分享最天然去角质的方法,一起来看看吧!
搭配材料:干燥橘子皮若干,化妆水
做法:将橘子皮研细成粉末,加入少许的化妆水一起混合;洁面后,涂于面部肌肤,用指腹轻轻按摩5分钟后,最后再用温水清洗干净脸部皮肤就可以了。
小编解析:想要橘子皮发挥出较好的去角质效果,需要保证橘子皮的干燥度,如果不够干燥可放入微波炉里去烤,然后再研细成粉末,搭配化妆水可以起到很好的去角质效果。
搭配材料:木瓜一小块,燕麦适量,脱脂牛奶少许
做法:将木瓜洗净切成块,放入榨汁机器中榨取汁液,加入燕麦和少量的牛奶一起搅拌成糊状糊状,清洗面部肌肤后,将燕麦泥均匀涂于面部肌肤,保持15分钟后,再用温水洗净即可。
小编解析:燕麦含有多种的矿物质和维他命,不但能有效去角质,同时还兼具有细腻肌肤的功效,加入木瓜和牛奶则增加了美白肌肤的功效。
需要材料:牛奶适量,食盐少许
做法:将食盐和牛奶一起兑和,在食盐还没有完全溶解的状态下涂于面部皮肤,轻轻搓揉1分钟的时间,注意力道要轻柔,最后再用温水洗净即可。
搭配材料:红豆粉适量,蜂蜜少许
做法:将红豆粉和蜂蜜一起混合均匀,搅拌成合适的浓稠程度,如果过于稠可加入少量的脱脂牛奶稀释;洁面后,将混合物均匀涂于面部皮肤,保持15分钟的时间,最后再用温水洗净脸部就可以了。
小编解析:红豆粉带有的细腻摩擦效果,可温和去除角质,加入蜂蜜兼具有了保湿滋润的效果。
日常的护肤当中,很多MM都有定期去角质习惯,不知道MM们选择的去角质方法是怎样的呢?下面小编就和大家分享天然去角质的方法,希望对大家有帮助!
【洁净面霜去角质】
洁净面霜独有的如霜般的质地,如果再搭配合适的按摩手法,不但能提高肌肤的血液循环,同时还能帮助肌肤提亮肤色,改善皮肤肤质,是个两全齐美的去角质方法。
做法:做好洁面之后,用指腹沾取适量的洁净面霜,涂于脸部肌肤,再配合轻柔的按摩手法,把死皮去掉,这个方法尤其适合于肌肤在干燥粗糙的情况下使用。
【自制燕麦去角质面膜】
对于燕麦,大家都陌生,但是对于燕麦去角质的做法,你可能就很少听见了吧?泡软的燕麦,柔嫩度适中,具有温和去角质的功效,是再适合不过的去角质方法了。
做法:准备一勺燕麦和牛奶,先用牛奶将燕麦泡软,然后将脸部皮肤清洗干净,把燕麦涂于脸部,轻轻按摩2分钟,再用清水洗净即可。
【珍珠粉去角质】
珍珠粉已经成为家喻户晓的天然美肤品,用珍珠粉可以很好地清除老化角质和黑头,并且还有美白的效果。
做法:取适量珍珠粉放入小碟中,加入适量清水,将珍珠粉调成膏状。将调好的珍珠粉均匀地涂在脸上。用脸部按摩的手法在脸上按摩,直到脸上的珍珠粉变干,再用清水将脸洗净即可。
【绿豆去角质面膜】
这是专门去角质的,绿豆用完整个脸都是滑滑的。不过一个星期只能用1-2次哦。要不皮肤也会吃不消的。
材料:绿豆粉适量
做法:
1.将绿豆粉放入碗中,加适量清水充分拌匀成糊状。
2.将绿豆粉均匀地涂抹在脸部,静待约20分钟。
3.以清水轻轻沾满脸部,以双手轻柔按摩脸部,以绿豆粉中的小颗粒按摩脸部后将其洗净。
生活小贴士教您自制面膜去角质:将绿豆粉加入适量的水拌匀,涂于脸上约15分钟后用温水洗净即可,能清洁肌肤,去除角质,还可降火气,减少痘痘发生。
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食盐去角质
食盐是我们生活中十分常见的调味品,几乎每家每户都会必备,用食盐来达到去除角质的目的是再经济实用不过了。而且它还有一个好处就是通用于身体其他部位,效果也是十分不错的。那么下面我们来看下不同的部位的不同食盐去角质方法吧!
面部:将脸部肌肤清洗干净,然后取少量的细盐涂于脸上,并同指腹轻轻按摩,这个动作维持30秒的时间即可,最后再用清水洗净即可,你会发现使用完之外皮肤会变得特别细致呢!
手足:往护手霜中加入适量的细盐,混合涂抹于手部肌肤,双手互相搓揉1分钟,然后用清水冲洗干净。
细砂糖去角质
利用细砂糖去角质的原理其实与我们的食盐去角质一样,也是通过磨砂的原理来达到去除角质的目的,砂糖也是十分容易找到的材料,使用起来很方便。
做法:准备适量的细砂糖,柠檬汁一小勺,橄榄油两大勺。一起混合均匀,洁面后,将混合液均匀擦于脸部肌肤,用指腹轻轻揉搓1分钟,最后再用清水洗净。加入了橄榄油,减少了摩擦度提高了滋润度,是很温和的去角质方法。
橘子皮去角质
橘子不仅是营养丰富的水果,同时用它来去角质也是个十分可行的方法,在这里我们选用的橘子皮干,MM们平时在吃完橘子后,不要把皮扔掉,留起来放在阳光上晒干,到时去角质时就十分方便啦。
做法:将橘子皮磨成粉末,然后加入清水或者酸奶,一起调成去角质霜,抹于脸部肌肤上,轻轻按摩2分钟后,用清水将脸部肌肤清洗干净就可以了。
核桃粉去角质
核桃可是营养非常丰富的干果,用它来去角质,大家可能没怎么听过,但是据真人试验,效果也是十分不错的。
做法:准备两个核桃,适量的面粉和蜂蜜。将核桃研细成粉末,加入蜂蜜和少量的面粉一起调匀,敷于脸上,保持15分钟后,洗净就可以了。这个方法不但能温和去角质,同时还能细腻柔嫩肌肤噢!
日常的护肤当中,很多MM都有定期去角质习惯,因此,掌握正确去角质的方法很重要。下面是小编为大家带来的几种去角质的正确方法,欢迎阅读。
步骤一:先用洗面奶清洁全脸
用含有水杨酸洗面奶清洁脸部,T区额头部分从下往上打圈,T区鼻翼两侧手法也是从鼻翼最底部往鼻尖方向揉搓打圈,两颊手法是大面积从下往上打圈。
步骤二:首先从最易出油的鼻头开始
将去角质霜在指尖微微揉匀,利用手指的温度让去角质霜更易溶解出鼻头的角栓。鼻翼两侧用角质霜揉搓打圈,鼻梁处以双手指腹上下交错按摩2-3分钟即可,时间不宜过长。
步骤三:接着是容易堆积角质的下巴
下巴两侧的淋巴需要配合去角质产品经常打圈按摩,此外,用手指的关节处按压脸颊旁的两块骨骼,不仅让暗沉走光光,小V脸也跑出来啦。
步骤四:额头也是重灾区,需要仔细地清洁
清洁不当让毛孔阻塞,额头容易发痘痘。去角质时要从眼角向额头,再由额头回到眼角,以这样的轮廓来回三次打圈按摩。
步骤五:最后是最容易敏感受伤的两颊
双颊位置容易过敏,伴随有红血丝,因此去角质时轻轻带过即可。要注意避免过度用力去角质及使用磨砂微粒较为粗糙的去角质霜。
步骤六:用化妆棉擦去,拍上收缩水和乳液
全脸去完角质后,用化妆棉均匀的拍打脸颊,弹去多余的角质霜,力度以肌肤感到柔软舒适为最佳。随后使用具有收敛功效的化妆水与乳液为肌肤加盖。
去角质的目的是为了护理、保养肌肤,但是如果采用错误的方法反而会伤害皮肤,所以希望大家采用正确的方法去角质。
油性肌肤
特点:油脂分泌过多,洗脸后很快就出油,毛孔粗大、皮肤暗黄、有黑头。
去角质方法:油性肌肤角质代谢速度较快,所以,去角质可频繁一些,一周1-2次,选择可以去角质、黑色素的美容角质霜,易出油的部位着重按摩。
干性肌肤
特点:皮脂少,肌肤干燥,缺少光泽,易出现皱纹,受刺激后易敏感。
去角质方法:选择水溶性,没有刺激颗粒的凝胶型去角质产品,可改善干燥皮肤以及令肌肤更柔软平滑。
中性肌肤
特点:不干不油,摸起来细腻光滑,但天气转冷时则偏干,夏天则有时会出现油光现象。
去角质方法:中性肌肤去角质应选择去角质精华液,不但可以清理角质,还能有效给肌肤补充水分。
混合性肌肤
特点:额头、鼻子、下巴油脂分泌多,毛孔较粗,但两颊、眼周则较干净,容易长细纹。
去角质方法:混合性肌肤适合一周去一次角质,去完角质后,需立刻补水,以缓解肌肤,或者立刻敷上补水修护面膜。
身体肌肤虽有较多粗厚的部位,但在力道不必特别加重,还是以尽量轻柔为原则。很多人觉得身上的皮较厚,去角质时怕搓不干净,过度用力导致红肿、脱皮,还误以为这样才去得彻底,其实是错误观念。
身体面积大,该如何进行去角质工作?可以先把手肘、膝盖、脚底这些较为粗厚的部位归为一类,以干敷的方式,也就是身体还没碰到水的时候进轻柔的去角质,由于身体用的去角质霜通常含磨砂颗粒,这些颗粒遇水后多少会溶解,所以干敷时去除角质效果较好,适用于粗糙部位。其它部位则以水淋湿后,再进行湿敷去角质。
由下往上画圆圈
正确的身体去角质方式,是采取由下往上的原则,从脚底、脚跟、脚踝一路往上至躯干,然后大面积处采画大圆,小面积画小圆的方式,注意力道必须非常轻柔。另外,全身上下每一寸肌肤都适合去角质。
很多人会认为,像是臀部、肚皮、胸部等部位的肌肤较细嫩且脆弱,去角质或许不太好,但只要力道拿捏好、选对去角质产品,全身上下的肌肤都可以进行去角质。身体有一些部位是女性最常忽略的,像是臀部下缘的皱褶处及鼠蹊部,因为长久坐着,或是常穿束裤、紧身裤等因素,导致肌肤暗沈粗糙,定期去角质可以加强代谢,让肌肤看起来更加光滑。 >>>下一页更多精彩“介绍不同肤质的人去角质的正确方法”
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利用细砂糖去角质的原理其实与我们的食盐去角质一样,也是通过磨砂的原理来达到去除角质的目的,砂糖也是十分容易找到的材料,使用起来很方便。
做法:准备适量的细砂糖,柠檬汁一小勺,橄榄油两大勺。一起混合均匀,洁面后,将混合液均匀擦于脸部肌肤,用指腹轻轻揉搓1分钟,最后再用清水洗净。加入了橄榄油,减少了摩擦度提高了滋润度,是很温和的去角质方法。
优化:更适合油性肌肤
升级:方便度
油性肌肤油脂分泌旺盛,如果忘记了经常清理角质,会导致老化角质堵塞毛孔、肤色暗淡。如果在每天清洁皮肤的同时完成去角质,肌肤则会健康得多。含有去角质成分的洁面产品能通过每天的清洁促进角质代谢,而调理角质的化妆水在使用时一定要用化妆棉去擦,这样才能带走表皮上的老旧细胞。
看了去角质的正确方法有哪些还看:
核桃可是营养非常丰富的干果,用它来去角质,大家可能没怎么听过,但是据真人试验,效果也是十分不错的。
做法:准备两个核桃,适量的面粉和蜂蜜。将核桃研细成粉末,加入蜂蜜和少量的面粉一起调匀,敷于脸上,保持15分钟后,洗净就可以了。这个方法不但能温和去角质,同时还能细腻柔嫩肌肤噢!
优化:更适合混合肌肤
升级:柔和度
混合性肌肤最是难伺候,尤其是去角质的时候,干燥部位需要避免过度刺激,而油腻部位则需要彻底清洁,难以用一种去角质膏达到两种效果。用含有去角质成分的卸妆油,一方面其油脂本质可以有效保护干燥部位,另一方面能够迅速溶解囤积于毛孔内的角质,为肌肤更好地吸收营养打下基础。
首先要了解自己的肤质。如果肤质属于干性或敏感性,不特别去角质都没有关系,如果想做的话,记住选择温和的去角质产品,大约1~2周进行一次即可。
至于油性肌肤者,尤其在夏天容易出油,角质产生的速度也会比中、干性的人快一些,一周大约可进行1~2次。如果你是混合性肌肤,较油的T字及下巴部位可按照油性肌肤的方式处理,较干的两颊则比照干性肌肤。
以保养的步骤来说,脸部去角质应该在清洁完脸部、脸蛋还保有水分的时候进行。去角质的力道一定要轻柔,采小画圆的方式慢慢推滑,一个区域约7~10下。去完角质后,以清水冲洗干净,再进行保养工作即可。
脸部去完角质后一定要做的保养工作,包含了保湿与防晒(如果要出门的话),若是敏感性肌肤,则建议在保湿之前先使用能帮助舒缓的保养品(如温泉水)。此外,颈部去角质使用的产品及方式都应与脸部肌肤一致。
橘子不仅是营养丰富的水果,同时用它来去角质也是个十分可行的方法,在这里我们选用的橘子皮干,MM们平时在吃完橘子后,不要把皮扔掉,留起来放在阳光上晒干,到时去角质时就十分方便啦。
做法:将橘子皮磨成粉末,然后加入清水或者酸奶,一起调成去角质霜,抹于脸部肌肤上,轻轻按摩2分钟后,用清水将脸部肌肤清洗干净就可以了。
食盐是我们生活中十分常见的调味品,几乎每家每户都会必备,用食盐来达到去除角质的目的是再经济实用不过了。而且它还有一个好处就是通用于身体其他部位,效果也是十分不错的。那么下面我们来看下不同的部位的不同食盐去角质方法吧!
面部:将脸部肌肤清洗干净,然后取少量的细盐涂于脸上,并同指腹轻轻按摩,这个动作维持30秒的时间即可,最后再用清水洗净即可,你会发现使用完之外皮肤会变得特别细致呢!
手足:往护手霜中加入适量的细盐,混合涂抹于手部肌肤,双手互相搓揉1分钟,然后用清水冲洗干净。
去角质啫喱是一个去角质的产品,去角质啫喱可以去除肌肤的老旧角质,通过摩擦去除死皮,在我们平时生活中,经常可以看到有人使用去角质啫喱。
去角质啫喱可以促进皮肤的血液循环及新陈代谢,使皮肤呈现柔美光滑的状态,改善皮肤的状况,让皮肤变得细嫩。去角质啫喱有温和磨擦的功效,通过摩擦去除皮肤上堆积的废旧角质,让毛孔变得更细致。注意不要频繁去角质,频繁去角质会使皮肤受到严重损伤,去角质也要注重保湿和防晒。
去除脸部角质时,要先把脸洗干净,擦干脸上的水珠,切记脸部要干,不能有水珠,然后把啫喱在手心搓开,顺着毛孔方向在脸上做轻柔按摩和搓揉,两三分钟后用清水冲洗干净即可。鼻翼两侧和额头时间可以稍微长点。去角质都会对皮肤有一定的刺激和伤害,因此建议使用温和型的去角质产品,一周内使用去角质啫喱不超过两次,尤其是敏感皮肤,更是要慎用。由于去角质的过程中会损失肌肤原有水分,所以去角质之后一定要记得涂上护肤水和乳液进行保湿,否则会造成肌肤干燥、有皮屑。
1、脸部角质
去除脸部角质时,要先把脸洗干净,擦干脸上的水珠(切记脸部要干,不能有水珠),然后把啫喱在手心搓开,顺着毛孔方向在脸上做轻柔按摩和搓揉,两三分钟后用清水冲洗干净即可。鼻翼两侧和额头时间可以稍微长点。
提示:个人的肤质不同,要选用适合自己的去角质产品;购买去角质啫喱之前一定要先做皮肤测试,以免对皮肤造成伤害导致过敏。
2、身上角质
身上皮肤比较厚,角质层也厚,使用去角质啫喱时方法和去脸部角质的方法相同;不同的是停留的时间和按摩的时间需要久一点。建议洗澡之前使用,避开有痘痘或发炎的部位。
3、次数
去角质都会对皮肤有一定的刺激和伤害,因此建议使用温和型的去角质产品,一周内使用去角质啫喱不超过两次,尤其是敏感皮肤,更是要慎用。
4、温馨提示
由于去角质的过程中会损失肌肤原有水分,所以去角质之后一定要记得涂上护肤水和乳液进行保湿,否则会造成肌肤干燥、有皮屑。
去角质的好处是可以促进皮肤的血液循环及新陈代谢,使细胞再生更加顺畅,皮肤呈现清新柔美的状态。如果使用含自然植物成分的脱角质乳,还可溶解皮肤的表皮层老化细胞,具有温和磨擦作用,可去除表皮的老化角质及聚结的黑色素和粉刺,改善肤色,让毛孔变得更细致。同时去掉皮肤的老化死细胞、粗糙角质,可使皮肤显现出细嫩光滑的质感。
去角质之后要做好皮肤的保湿和防晒,定期的去除角质是有好处的,但是去完角质后的保护工作也要做到位。使用去角质产品后要及时给皮肤补充水分,去角质也不可以过于频繁,这样肌肤才会更加健康。
撕拉面膜和去角质都有一定的清洁作用,都属于深层清洁的护肤产品,撕拉面膜和去角质是不一样的,两者的质地、使用方法和使用效果都不一样。
撕拉面膜和去角质不一样。撕拉面膜不能代替去角质,撕拉面膜和去角质是不同的,撕拉面膜是将皮肤上和毛孔里的脏东西清理出来,去角质是去掉脸上老旧的死皮,所以撕拉面膜起不到去角质的作用。
清洁皮肤,用热毛巾敷脸或者蒸脸仪蒸脸,帮助打开毛孔;敷上软化角质的护肤品,之后清洗掉,再敷上保湿滋润的水;薄薄涂上一层撕拉面膜;时间到后轻轻撕下面膜,用温水洗净残留物;用毛孔收敛水湿敷,收缩毛孔。
撕拉面膜用完后要洗脸。这是因为清洁类型的面膜,在敷面膜的时候,会将脸部毛孔的脏东西清洁出来,但是会停留在脸部表层,如果敷完不洗脸则会导致脸上的脏东西返回毛孔,不但面膜没有效果,反而加剧毛孔堵塞,造成黑头、痘痘等肌肤问题。可以使用精华素。精华素应该在清洁完皮肤,均匀涂抹柔肤水、软肤水后使用,切忌洁肤后马上使用。精华素用于爽肤水之后,护肤霜之前。柔肤水、软肤水适合亚洲人皮肤,能够帮助皮肤形成皮脂膜,从而有效地吸收水分,去除老旧角质,辅助肌肤吸收精华素的营养,令精华素的养分更充分、直接地进入皮肤深层,令皮肤的柔软性、弹性更好。晚上临睡前在清洁过的面部涂抹一点点,均匀涂抹,轻轻按摩几分钟,让精华素被吸收。按摩的基本手法为自下而上、自内向外打螺旋,重点部位重复按摩。精华素需要在脸上停留至少20分钟,其中的营养成分才能被肌肤吸收,然后洗掉。若感到不舒服或者出现皮肤发红等不良症状应暂停使用,这表明已经超出了肌肤的承受能力。
长期使用撕拉面膜会导致毛孔粗大、肌肤过敏,还可能导致肌肤松弛老化。使用撕拉面膜的话,要注意避开眼周及眉毛涂抹,使用频率不能太高,一般是一周一次为宜。
撕拉面膜有很强的清洁能力,错误使用撕拉面膜,会伤害到毛孔,导致毛孔拉伤,毛孔变得粗大,撕拉面膜在使用过程中变干了就可以撕下来了。
撕拉面膜干了就可以撕下来了,错误使用撕拉面膜很容易造成皮肤松弛、毛孔粗大和皮肤过敏的问题。建议从下往上撕下面膜,这样能防止脸部肌肤松弛下垂。
撕拉面膜:撕拉面膜是面膜的一种,撕拉式面膜是利用面膜和皮肤的充分接触回和黏合,这样在答面膜被撕拉离开皮肤的时候,一般依靠其吸附能力可以将皮肤上的黑头,老化角质以及油脂等通通剥离下来。撕拉式面膜还具有很强的清洁作用。
去角质:在洗澡时,会发现身体上自然脱落一些乳白色软质物,这就是老化的角质,它随着沐浴时冲洗或揉搓身体而脱落。当年龄增长,这种剥落的过程就会减缓,结果过多的角质就形成了粗糙干燥的表皮。因此,定时定期的去角质是保持年轻肌肤不可缺少的。
撕拉面膜涂太薄撕不下来可以用清水洗掉,撕拉面膜遇水则化,所以用清水洗掉就可以了,我们在涂抹撕拉面膜的时候需要注意一下,不能涂抹太薄,否则面膜便不能被撕下来。撕拉面膜涂抹太薄撕不下来只能用清水洗掉,这种做法失去了撕拉面膜的使用效果,毕竟只有将面膜撕下来才可以吸附掉脸上的污垢,用清水清洗掉,撕拉面膜并没有发挥它的作用,等于白费功夫。撕拉面膜不宜涂抹过多,也不能涂抹过薄,涂抹的过程中,需要将毛孔全部覆盖住,有一种不能呼吸的感觉,这样才是最佳厚度,等到面膜变干后,就可以将面膜撕下来了。
洁面后涂抹适量的去角质产品,用指腹以画圆的方法来回在脸上滑动按摩,容易出油的T区加强按摩。清洁好后用大量的清水冲洗,用化妆水轻拍脸部,使肌肤变得细致水润。
jayjun是韩国很有名的一个护肤品牌,在我们国内也经常看到有人使用jayjun的护肤产品,jayjun去角质啫喱含有多重果酸,可以去除肌肤老旧角质。
jayjun黄金雪花去角质啫喱温和无刺激,可以去除肌肤老化角质,重现肌肤透亮光滑。用完jayjun去角质啫喱后,可以有效促进后续营养的吸收,改善粗糙肌肤,令肌肤细致嫩滑。
洁面后擦干面部,取适量除了眼部及唇部均匀涂抹即可。像按摩一样画着圆圈轻轻涂抹后用温水洗净即可。建议每周用1~2次,按肌肤状态调节使用次数。
黄金雪花去角质啫喱作为“黄金雪花系列”产品,蕴含天然黄金粒子成分,可深入清洁毛孔杂质,镇定肌肤,令肌肤净透清亮的同时保持水润光泽;黄金成分柔和细腻,适用于任何肤质,可有效管理过敏性肌肤,去除面部死皮及杂质。JAYJUN捷俊黄金雪花去角质啫喱其中含有库拉索芦荟和柠檬酸以及乳酸等成分能够温和清洁肌肤老化油污和角质。令你拥有透亮光滑的美肌。第一次买这款去角质的产品,用后脸上细腻光滑摸着特舒服,超级喜欢会一直关注的。
使用JAYJUN捷俊黄金雪花去角质啫喱时要注意使用频率,一周去一次角质就可以了,不要频繁使用。JAYJUN捷俊黄金雪花去角质啫喱过使用时如果出现异常病状,如长红斑、肿胀、瘙痒等不良反应,请立刻停止使用,及时去医院,禁止用于伤口。
撕拉面膜是一种清洁面膜,撕拉面膜可以有效去除毛孔里的脏东西,清理黑头、白头、粉刺等,撕拉面膜是有一定刺激性的,用多了对皮肤不好。
经常用撕拉面膜毛孔会变大,对皮肤也有伤害。使用撕拉面膜的时候,毛孔的垃圾被随之带出来,毛孔暴露出来会堆积更多的油脂和角质,所以敷完一定要记得使用收敛水等护肤品收敛毛孔。
撕拉面膜对皮肤是有伤害的,虽然撕拉面膜有清洁的效果,但是频繁使用会破坏皮肤角质层,对皮肤造成损伤。撕拉面膜本身有附着力,通过撕拉可以把毛孔里面的黑头和脂肪粒撕拉出来,让毛孔变干净。
1、大家再使用撕拉面膜的时候,首先就是不要每天使用,这是非常重要的,每周使用一次其实就是足够的,这样就是会让我们的肌肤变得非常干净了。
2、其次是我们使用撕拉面膜的之后,要注意及时的给肌肤补水,因为补水之后才可以让我们的肌肤不会那么容易变松弛,同时也可以让肌肤的毛孔变得更好的收缩,所以这是大家需要多多注意的一个小细节。
3、除了使用频率和及时补水之外,我们在撕下面膜的时候,也要逆着毛孔的方向,向上的方向撕,而不是向外扯,这样可以减少我们皮肤松弛的情况出现,所以大家在使用撕拉面膜的时候,就要从这一些方面给自己多多注意一下。
很多人认为边洗澡边敷面膜效果很好,还节约时间。但是洗澡的时候只适用于湿敷型面膜,撕拉面膜不适合使用。洗澡的时候使用撕拉面膜,会导致面膜和肌肤的贴合度下降,洗澡的时候不能使用。
角质层中含有角蛋白,健康的角质层有助于减少皮肤水分的蒸发,甚至还具备吸收水分的能力,使皮肤保持住水润,因此,好的皮肤与角质层有密不可分的关系。当角质层薄该如何处理?以下是由小编整理关于角质层薄的内容,提供给大家参考和了解。
面部角质层薄的原因有很多,有些是先天的,如干性皮肤者大多面部角质层薄。大部分角质层薄是属于后天形成的。
角质层过薄会使皮肤的免疫力降低,当皮肤免疫力降低,轻微的暗疮问题会感染成严重症状且长期不能根治;抵御紫外光能力减弱,形成色斑;同时角质层过薄还会使皮肤容易敏感,甚至出现红血丝等现象。另外,角质层一旦受损过薄会使肌肤抵抗力与防御能力明显降低,造成肌肤缺水,形成细小皱纹,肌肤易敏感、易产生色斑、暗疮。
对于本身属于特殊的肤质,一定要避免角质层太过于薄的问题,可以考虑使用抗过敏的护肤品,这样的护肤品其效果很是不错,轻松的帮助搞定问题。
洗脸之后,选择带有消炎效果的护肤品很不错,角质层薄的女性最好不要使用粉底,因为使用很容易招惹外界的灰尘,选择一款效果不错的隔离霜就可以很好的避免过敏现状。
角质层较薄,脸部分泌的油脂也逐渐的减少,这样导致肌肤的抵抗能力变得越来越弱。而对于这一类的女人,那么不需要隔三岔五的清洗肌肤,-在寒冷干燥的季节,本身所含的油脂分泌特别少,其保湿成为了首要的任务。
无论哪个季节,要想保持肤质滋润最不要选择热水洗脸,要用温水洗脸,因为热水具有很强的刺激感,这对于脆弱的肌肤很容易造成严重负担。
温水洗脸不仅清洁效很好,而搭配使用凉水能够很好的清洗脸部,帮助收缩毛孔,不用担心刺激毛孔,这样的简单日常护理方式对于基础的皮肤保养起到很不错的效果!每次在清洁之后不要忘记打一层隔离霜。
面部角质层的原因之一、很多爱美女士经常出入美容院做各种皮肤护理,在护理中为了追求美白、祛斑等效果而大量使用含有果酸激素等成分的产品或长期大量使用去除角质及磨砂的产品等这些是造成面部角质层薄的原因。
面部角质层的原因之二、很多人为了解除面部的瑕疵如斑、痣或红血丝等,使用一些美容仪器治疗—如激光、彩光、光子嫩肤等仪器。这些治疗方法都违背了皮肤新陈代谢的自然规律,严重损伤了角质层,造成面部角质层薄。
面部角质层的原因之三、日常护理的外用的化妆品有些可能含有刺激性成分,如激素、果酸。酒精、重金属等成分,也会损伤皮肤,造成面部角质层薄。
面部角质层的原因四、由于皮肤过敏或其他疾病而使用一些外用抗敏药膏,这些虽能在短时间内快速缓解症状,但这类药膏多含有激素。激素会刺激皮肤,长期使用也会造成面部角质层薄。
寒冷的冬季我们一定要选择补水效果很不错的护肤品,有的女性习惯使用补水保湿面膜,这虽然是很不错的方法,但面膜除了可以让肌肤吸收相应的有益的营养物质,同时也会带走肌肤上的微量水分,过敏肤质的女性最好不要频繁的使用。
中、干性肌肤的美眉在秋冬两季最好多使用一些保湿效果好的精华霜或护肤液,这不仅能够保证肌肤的保湿功效,而且洗脸次数最好控制在4个礼拜左右,晚上临睡之前一定要使用保湿鲜果很不错的护肤产品,这样对护肤起到很不错的效果。
面膜的种类有很多,不同的面膜适合不同的肤质人群,撕拉面膜是很受欢迎的一种面膜,撕拉面膜要是利用面膜和皮肤的充分接触和黏合,来清除毛孔里的油脂污垢。
撕拉面膜涂抹方法很简单,取适量的撕拉面膜均匀的涂抹于全脸,T字区部位多涂一些,不需要涂过厚,否则面膜不容易干,差不多抹到看不见毛孔的程度就可以了,这样才能发挥撕拉面膜的使用效果。
撕拉面膜和去角质最好是不要一起做,一定要的话就要先去角质然后再使用撕拉面膜。因为去角质可以去除掉脸上的死皮,这样就不会让这些多余的角质影响撕拉面膜的使用效果,还可以让皮肤更彻底的被清洁。
撕拉面膜对皮肤会带来一定的伤害,所以不能使用太频繁,一周使用一次最好,用完之后要用清水把面部洗干净,然后再使用收效水、乳液等进行护肤。撕拉面膜在使用的时候还要避开眼周和眉毛,防止对皮肤造成伤害。
撕拉面膜在洁面后使用,洁面后取适量的撕拉面膜,涂抹于全脸,将毛孔全部盖住就可以了。20分钟之后将面膜撕下,清理毛孔,用收敛水湿敷一下,确保舒缓镇静收敛毛孔。
深圳也是实行积分入户的,如何才能通过积分入户落户深圳呢?下面是为大家整理的深圳积分入户条件,喜欢可以收藏分享。
深圳积分入户申请人取得国家认可的学历学位,按照这些情况来加分。
如果你有博士研究生学历和博士学位,可以积125分。
如果你有博士研究生学历或博士学位的,可以积120分。
有国内硕士研究生学历和硕士学位的可以积115分。
有国内硕士研究生学历或硕士学位的可以积105分。
同时具有国内普通高校全日制本科学历和学士学位的,可以积100分。
有国内普通高等院校全日制本科学历,但是还未取得学位的,可以积90分。
具有非全日制本科学历的,例如自考和成人高考等,则可以积70分。不知道专科属不属于这一项,大家可以咨询当地相关部门。
具有非全日制专科学历的,可以积60分。按这些看来,越高学历可以积更多分,深圳比较喜欢高学历人群。大家要注意有“或”字和“和”字哟,要仔细对照自己的学历。
积分入户是现在很多城市实行的入户政策,下面是为大家整理的广州积分入户条件,喜欢可以收藏分享。
按照《广州市积分制入户管理办法》,广州积分入户条件有这些:
1、要在广州市有合法稳定的就业或者进行创业。要提供相关的用工证明等材料,材料要准备齐全,最好是到官网查询最新申请材料清单。
2、需要积分入户申请人的年龄在45周岁以下。
3、需要持有广州市办理的有效《广东省居住证》,这个建议大家及时办理,然后定期更换。这份广州市《广东省居住证》需要在有效期内。
4、需要积分入户申请人缴纳社会保险满4年。
①社会保险时间的计算算的是在广州地区的缴纳年限。如果你有外地转入社保、补缴社保等情况是不计算年限的,重复参保期间也是不重复计算年限的。
②对于在积分入户申请时,已经领取失业待遇的申请人,其原来的失业保险参保年限是可以纳入累计缴费时间的。
③失业保险基金代缴的职工,则是将社会医疗保险缴费年限纳入医保累计缴费时间。对于以往参加过非广州市城镇户籍从业人员基本医疗保险的申请人,他们缴纳的非广州市城镇户籍从业人员基本医疗保险时间也是可以纳入累计缴纳时间的。
5、积分入户的总积分要满150分,要按照《广州市积分制入户指标体系及分值表》计算,大家要认真研究这个表格,争取多确认几个分值。参加积分制入户的总积分是不可以在积分异议或积分调整的流程中的,就是确认的积分要没有异议。
6、积分入户申请人在申请那一刻的近5年内,未受过刑事处罚。
申请自住房,大家要知道自己是否满足条件,在满足条件的情况下才能准备好相关材料进行申请。下面是小编给大家带来的自住房申请需要满足什么条件,欢迎大家阅读转发!
根据京建住〔2007〕1175号《北京市经济适用住房购买资格申请审核及配售管理办法》和京建住〔2007〕1129号《关于印发北京市廉租住房、经济适用住房家庭收入、住房、资产准入标准的通知》,北京经济适用房申请条件如下:
(一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,年满18周岁,且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的,申请人须年满30周岁。
(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。
出国旅行有什么需要特别注意的
出门不忘的三件事:钥匙、手机、钱包。出国旅游,就不止三件了。特别是第一次出国旅游的朋友,没经验又兴奋,肯定就会忽略很多东西。小编总结的出国旅游十提醒,跟大家分享一下。在国外单独上街,您身上带的钱一定要适量。因为中国人大多不用信用卡、旅行支票等支付手段,总爱带大量现金在身,所以,国外的有些强盗专门打劫中国人。身上一分钱不带也不好,在美国治安不好的城市,为保安全,无论如何您也应带上20美金的保命钱在身。
一年可以考两次公务员,分别是国考和省考。如果报考时间不冲突,一年可以报考两次公务员考试。以下是小编整理的公务员报考条件要求,希望可以提供给大家进行参考和借鉴。
至少2次。国家公务员考试一年考一次,省考中多数省份是一年举行一次招录,少数省一年举行2次。国考基本是10月份发布公告,11月底笔试,1月下旬发布成绩,2-4月进行面试;省考中一年一回的联考,基本于3月进行,“联考”顾名思义是“联合省考”,即多省同时考试,试卷用一套或者自主命题但考试时间一致。
1.国家公务员考试
国家公务员考试是一年举行一次,国家公务员考试在启动时间上有别于大部分省公务员考试。每年的国考会在上一年的下半年启动,而一般各省公务员考试会在当年举行(北京市考与上海市考同国考,会在上一年的11-12月份举行)。例如,今年10月份的国家公务员考试招录,其实是2022年国家公务员考试,考生若想再次参加,接下来需要报考的就是2022年国家公务员考试了。
2.地方公务员考试
(1)一年举行两次考试的地区有,从近几年考试安排来看重庆、四川、天津,重庆、这三个省份近几年均是有两次招考,分别为上半年招考与下半年招考,上半年招录与下半年招录相比还是上半年的公务员招录人数多,也比较大型,招录时间大概在每年的8月至10月,这个时间也是很紧迫了,有意愿参加考试的考生要抓紧备考哦。
(2)一年举行一次考试的省份有:西藏、贵州、内蒙古、河北、山东、甘肃、黑龙江、河南、北京、上海、江苏、浙江、安徽、江西、云南、海南、山西、湖南、辽宁、湖北、青海、陕西、新疆兵团
在进行一级建造师考试报名前,考生应该仔细阅读相关规定和要求,并提前准备相关资料,以确保顺利通过报名审核。以下是小编整理的一级建造师报名要求条件,希望可以提供给大家进行参考和借鉴。
一级建造师考试实行属地化管理,考生原则上只能在户籍所在地或者工作单位所在地报名。考生报名时,应该仔细阅读当地的报考要求,提前准备相关资料,以确保顺利报名。
一些地区审核时需要提交社保缴纳记录,这一要求通常针对非本地户籍人员。具体要求因省份而异,考生需查看当年最新的报考公告,以便了解当地的具体要求。
在报名前,考生应该先确定自己所处的报名分类,一般分为本科和专科两类。同时,还要确定自己的报名地点,这通常是指考点所在的城市或县区。
在确定报名地点后,考生应该详细了解该地区的具体要求,包括需要提交的相关资料、审核流程、费用等。考生应当按照规定时间内完成报名,并按时缴纳报名费用。
此外,考生还应该仔细阅读各项规定,包括考试时间、考试科目、考试形式等。还应该认真准备考试内容,并参加各项模拟考试以检验自己的复习情况。
一级建造师资格证书的含金量比较高,尤其是房地产行业的兴起,给了一级建造师更广阔的发展空间,也提供了更多的就业岗位。以下是小编整理的一级建造师报考条件学历要求,希望可以提供给大家进行参考和借鉴。
若是考生的学历不符合要求,也并不用过于担心。可以选择通过合适的方式来提升自己的学历,将学历提升到符合报考要求以后再进行报告。通过自考本科、成人高考或者是网络教育、电大等方式报考的学历,国家教育部门也都是承认的,取得相应的学历以后,也可报名参加一级建造师考试。
现在许多大学生都会出国留学的想法,那么大学申请出国留学要经过哪些流程步骤呢?以下是小编准备的一些出国留学需要哪些条件流程和费用,仅供参考。
提高学历和学术水平 出国留学可以获得更高的学历和更广泛的知识,学习国外先进的教育理念和技术,提高学术水平和研究能力。在国外学习还可以接触到更多的学科和专业,拓展知识面,提高综合素质。
接触不同的文化和语言 出国留学可以接触到不同的文化和语言,了解不同国家的历史、文化和社会制度,拓展视野,增长见识。同时,学习外语也是出国留学的重要目的之一,可以提高语言能力和跨文化交流能力。
增加职业竞争力 出国留学可以获得更广泛的人脉资源和职业机会,了解国际市场和行业趋势,提高职业竞争力。在国外学习还可以接触到不同的企业文化和管理方式,提高职业素质和领导能力。
丰富个人经历和人生阅历 出国留学是一种全新的学习和生活体验,可以丰富个人经历和人生阅历,增强自信心和独立能力。在国外学习还可以结交不同国家的朋友,拓展人际关系,增加人生乐趣。
随着社会的飞速发展,出国留学成为越来越多学生的选择。那么出国留学条件和要求有哪些呢?以下是小编准备的一些关于出国留学需要哪些条件和要求,仅供参考。
1、学费:所有的大学官网上都会标明课程费用,需要个人去注意。
2、生活费:包括租房、账单、旅行、吃行、课本等开销,具体还需看在哪个国家,根据当地消费水平而定。
出国留学有很多的好处,也有相应的不好之处,那么你知道具体有什么利弊吗?一起来看看吧。以下是小编准备的一些出国留学的好处和坏处有哪些,仅供参考。
出国留学的途径有直接申请和中外合作办学留学,两者直接各有优势。直接申请对于学生学历和语言要求较高,中外合作办学留学针对想要出国留学但语言成绩一般的学生。
中外合作办学留学项目有2+2留学、3+1留学、2+3留学、3+2留学等,其中2+2、3+1留学项目为本科留学项目,3+2留学为本硕连读留学项目,2+3留学对于一些国家来说是本硕连读留学项目,一些国家是本科留学项目。学生可以根据自己的学习情况选择适合自己的留学途径。
保障房申请条件2023(含申请书格式)
保障房申请条件2023是什么呢?共有产权房是政府为低收入家庭提供的一种共有产权住房,其特点是房屋的产权由政府和个人共同拥有,适合那些有一定购房能力但无法承担全部购房成本的家庭。下面是为大家整理的保障房申请条件2023,希望大家喜欢!
申请人到户籍所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。
填写《保障性住房申请表》,并提交相关材料。
街道办事处或乡镇人民政府对申请人的申请材料进行审核,符合条件的进行公示。
公示无异议后,报送区、县住房保障管理部门。
区、县住房保障管理部门对申请人的申请材料进行审核,符合条件的进行公示。
公示无异议后,报送市住房保障管理部门。
市住房保障管理部门对申请人的申请材料进行审核,符合条件的进行公示。
公示无异议后,符合条件的申请人可以参加摇号选房。
生育津贴申领的条件包括哪些
生育津贴是指对职业妇女因生育而离开工作岗位期间,给予的生活费用。已经参加生育保险的,生育津贴按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付。那么,生育津贴申领的条件包括哪些呢?
生育津贴是给个人的,但一般情况下,生育津贴由用人单位统一申领,不直接发给个人。
在产假、计划 生育手术假期间,由用人单位按照职工原工资标准一次性支付生育保险费,并按照规定向社会保险经办机构支付生育保险费。统筹地区可由社会保险经办机构委托金融机构直接向职工发放生育津贴。另外,如果生育津贴低于员工个人的工资标准,那么差额部分还需要单位补齐。