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能把宠物店经营成功的第一要素就是宠物店的店址,在筹备宠物店的时候,宠物店的店址是比较重要的,开宠物店的店址选择是宠物店能否成功的三大要素之一。下面百文网小编就为大家解开宠物店选址的主要原因,希望能帮到你。
宠物店选址的选择是开店经营中灵活性最差的因素,需要考虑多种因素,包含周边人群的规模和特点、宠物的数量情况、同行竞争情况、交通的便利性、附近商家的特点、房产成本(租金成本)、合同期限、人口变动趋势及有关的法律法规等。
另据介绍,对不同模式的宠物店,都有一定的选址规律可循。在人流较为密集地区及商业区,交通便利,但环境过于嘈杂,且价格相对较高,适合以产品销售为主,宠物美容和寄养相对较弱。而在花鸟市场,经营较成气候,货源流通量很大,而且成本很低,但产品售价相对较低,竞争激烈,也适合以产品销售为主,不宜做宠物美容和寄养。如果选择开在中高档的居民小区里,那么能够考虑用品销售、美容和寄养等全项目经营。
打造核心竞争力
选择好了投资方向,接下来要从三个地方入手:专业店员、货品品质、老客源维护,来打造自己的核心竞争力。
据专业人士介绍,在招聘店员的时候,基本条件那就要对动物有爱心,最好是养过宠物的人士。其次那就具备有关的专业知识,至少可以识别宠物的品种。此外,有的宠物店会提供比较综合的服务,例宠物美容及宠物医疗,这就需要投资者花比较大的成本来招聘专业的美容师和医疗师了。
在货品品质地方,投资者一定要严格把关进货渠道。专家建议,在开店初期,最好选择知名品牌的生产厂家。
宠物店经营进程中要格外重视口碑效应。要想经营得好,一定要和顾客交朋友,不仅要提供好的服务,还应该留住顾客。此外,建立会员制度,针对老客户给予优惠折扣或举办几个宠物免费美容等促销活动,有利于稳定老客源并发展新客源。
当前在服装店室内设计中,存在着几种不良的倾向,有碍于服装店装修体现的顾客满意气氛。下面百文网小编就为大家解开服装店选址的主要原因,希望能帮到你。
把握“客流”就是“钱流”原则在车水马龙、人流熙攘的热闹地段开店,成功的几率往往比普通地段高出许多,
因为川流不息的人潮就是潜在的客源,只要你所销售的商品或者提供的服务能够满足消费者的需求,就一定会有良好的业绩。客流量较大的地段有①城镇的商业中心(即我们通常所说的“闹市区”);②车站附近(包括火车站、长途汽车站、客运轮渡码头、公共汽车的起点和终点站);③医院门口(以带有住院部的大型医院为佳);④学校门口;⑤人气旺盛的旅游景点;⑥大型批发市场门口。
利用“店多隆市”效应我们不妨来听一听消费者的说法:某公司的白领陆小姐是鲜花消费的大户,经常要送花篮花束给客户和朋友。她说,除了特别着急时有可能会就近找一家花店买花,绝大多数时候都是赶到体育场路上去买,因为那里花店多,花色品种齐全,选择余地较大;在某高校任教的江女士每次要买服装,也总喜欢到东坡路、武林路等服装店密集的地方去选购,她认为店多除了款式也多之外,可以货比三家,还起价来也比较容易。因此别担心同业竞争,一旦同业商店越开越多,就会产生聚集效应,容易扩大影响,凝聚人气,形成“××专业街”,生意必定反而比单枪匹马更容易做。
注意因行制宜营业地点的选择与营业内容及潜在客户群息息相关,各行各业均有不同的特性和消费对象,黄金地段并不就是唯一的选择,有的服装店铺开在闹市区生意还不如开在相对偏僻一些的特定区域,例如卖油盐酱醋的小店,开在居民区内生意肯定要比开在闹市区好;又如文具用品店,开在黄金地段也显然不如开在文教区理想。所以一定要根据不同的经营行业和项目来确定最佳的开店地点,要选择合适的店面,并不是越热闹的地方越好,关键是要因行制宜。
第二步:作进一步的考察
在初步选定开店的地点后,还应作进一步的全面考察,对相关的情况做一定的调查分析后,方能决定是否最后定点于此。主要考察以下几方面的情况:
店面本身的情况开音像制品店的小罗不久前从别人手里盘了一个店面下来,这个面积达15平方米的店面位于次繁华地段,每天的人流量也十分的可观,可是租金却非常便宜,每月只要800元,小罗以为捡到了便宜,偷偷直乐。没想到,花了一万多元店铺装修停当,隆重开张还不到一个月,一纸《拆违通知书》把他打了满头晕。原来,上家通过内部关系得知店面迟早要拆,便来了个金蝉脱壳,捞了一票便溜之大吉,剩了个箍儿让小罗来套。所以,在租店面之前,一定要对店面的情况作一番仔细的调查了解。
房东的背景有的人急于寻找店面,就满大街搜寻,有时还真能被他找到几家正挂着“转让”字样的店面,便迫不及待地与之谈判、交付定金甚至租金。其实这种做法是极其草率的,很容易带来一系列的后遗症。假如你真的看中了店面,最好先从侧面打听到真正的房东(即产权所有者),对其背景情况基本了解,觉得可靠后再进行接触。一般最好直接与真正的房东谈,假如房东表示已将承包权出租,不愿再插手时,你再与现在的店主谈判也不迟。另外,一旦谈成功,也要注意必须正式前协议并要求到房产所有者那里更改租赁人姓名。
同业竞争情况主要是经营业绩的情况、商品的价格水平。考察同一地段同类商店的经营业绩,可以初步测算出租此店面可能产生的利润状况;而考察他们的商品价格水平,是为了据此确定自己今后的商品价位。这些都是十分必要的。
客流状况“客流”就是“钱流”,考察客流状况,不仅能使你对今后的经营状况胸有成竹,而且还能为你决定今后的营销重点提供科学的依据。客流状况主要考察这些内容:①附近的单位和住家情况,包括有多少住宅楼群、机关单位、公司、学校甚至其他店家(这些店家极有可能会成为你的常客);②过往人群的结构特性,包括他们的年龄、性别、职业等的结构特性和消费习惯;③客流的淡旺季状况。比如学校附近的店面要考虑寒暑假、机关和公司集中地段的店面就必须掌握他们的上下班时间、车站附近的店面应摸清旅客淡旺季的规律,这些都是你设定营业时间的重要依据。
第三步:尽快拿下看中的店面
一旦找到理想的店面,就要当机立断,出手迅捷,尽快拿下看中的店面,否则夜长梦多,很有可能会因你的片刻迟疑而被别人捷足先登,导致错失良机。如何拿下店面?谈判自然是至关重要的。
谈好房租价格对于开店来说,房租往往是最大的一块固定成本,在与房东侃价之前,你自己心里首先应该有一个谱,先自定一个能够接受的最高价,这个价位必须是:①你觉得自己是有把握负担得起的。尤其是在必须一笔付清数年租金的情况下,看看自己有没有给付的能力;②预算一下,估计是有钱可赚的;③再向附近类似的门面打探一下,价位也是基本一致,说明是比较合理的。然后再依据这一自己设定的最高房租价格,比较房东给出的房租价格,权衡后进行侃价谈判,就比较容易成功。
虽然区位理论为企业选址提供了理论依据,但由于影响因子较多,通常的比选方法则难以很好的解决问题。接下来请欣赏百文网小编给大家网络收集整理的企业选址的主要原因。
整体系统原则
整体系统论,作为一门完整的科学,它是在本世纪产生的;作为一种朴素的方法,充分注意到环境的整体性。整体原则是风水学的总原则,其他原则都从属于整体原则,以奉原则处理人与环境的关系,是现代风水学的基本点。
所在楼房的外部环境
选房时,需要避免房子受到冲击的风水,例如路冲或者墙角冲,总之在选房时要多注意周围的环境是否有明显的不利风水的现象,特别要注意周围是否有尖锐物来对着自己,也要避免房子前后有风水上的煞物。
房子在城区的位置
选择房子的城区位置,一般是在大城市中应用为好,这样可以最大力度的旺自己的运势,一般是根据命格五行喜忌来判断,喜木者在东方,喜金者在西,喜水者在北方,喜土者在智能央地区。
因地制宜原则
因地制宜,即根据环境的客观性,采取适宜于自然的生活方式。中国是个务实的国家,因地制宜是务实思想的体现。使人与建筑适宜于自然,回归自然,返璞归真,天人合一,这正是风水学的真谛所在。
依山傍水原则
依山傍水是风水学最基本的原则之一。山体是大地的骨架,水域是万物生机之源泉,没有水,人就不能生存。考古发现的原始部落几乎都在河边台地,这与当时的狩猎和捕捞、采摘经济相适应。
适中居中原则
适中,就是恰到好处,不偏不倚,不大不小,不高不低,尽可能优化,接近至善至美。适银行和商场只有在闹市中心才能获得最大效益。
坐北朝南原则
朝南的房屋便于采取阳光。一是可以取暖,冬季时,南房比北房的温度高 1 ~ 2 度;二是参于人体维生素D的合成,小儿常晒太阳可预防佝偻病;三是阳光中的紫外线具有杀菌作用,尤其对经呼吸道传播的疾病有较强的灭菌作用;四是可以增强人体免疫功能。
美容院如何选址,需要掌握哪些原则?美容院地理位置的好坏是决定一家美容院是否能够成功的关键之一,美容院比起其他行业开店其中是最有学问的。下面是由百文网小编分享的美容院应该如何选址,希望对你有用。
人口密集区域:
美容院与其他行业店铺相比具有一定的特殊,美容院的生存不仅仅完全依赖老顾客,而且美容院消费是比较消耗时间的,在某些繁华商业街、车站等人群集中地,流动人口虽多,但远离居民区,未必适合开设,所以地址一般可以选择在交通便利的地点,如居民区内设点,以附近稳定的居民或上下班的职工为目标客户,可以满足顾客就近消费的要求,店面的位置要方便顾客进出。
同行密集地段:
“同行密集客自来”是自古以来就有的经营之道。同行密集的区域可以形成一个大的行业市场,使顾客慕名而来,但此时对经营的要求会更高,只有突出经营特色,方能在同行密集区脱颖而出,形成综合服务效能,获取最大的经济效益。
商业区的地段:
此地段是居民购物、聊天、逛街、休闲的理想场所,也是美容院的最佳地点。可是由于商业区地段商铺租金费用比较高,为美容院带来很强的压力,该地段除了费用高之外,竞争性也强,这一地段的美容院投资相对较大,须谨慎从事。
商务楼集中区:
这种地段为上班族集中之地,其光顾美容院的时间有限,周末与节假日生意冷淡。虽然在此地段开店的宗旨是为上班族服务,但应分清是以青年或是机关公务员中哪一类人为主要服务对象,从而决定具体的经营策略。
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一旦决定开店,必须对所选地点作全面的考察,了解该地区的人口密度、人缘等等。开店选址是很讲究的。下面是由百文网小编分享的美容院的选址技巧,希望对你有用。
费用原则
企业首先是经济实体,经济利益对于企业无论何时何地都是重要的。建设初期的固定费用,投入运行后的变动费用,产品出售以后的年收入,都与选址有关。
集聚人才原则
人才是企业最宝贵的资源,企业地址选得合适有利于吸引人才。反之,因企业搬迁造成员工生活不便,导致员工流失的事实常有发生。
接近用户原则
对于服务业,几乎无一例外都需要遵循这条原则,如银行、储蓄所、邮电局、电影院、医院、学校、零售业的所有商店等。许多制造企业也把工厂建到消费市场附近,以降低运费和损耗。
印象店、概念店的选址原则
须考虑相对繁华地段或目标消费群较为集中的区域,如临街门面、大型高级住宅区活动中心等。
旗舰店、传奇店的址址原则
因已具一定规模,商圈辐射范围扩大,地段可稍偏僻,但务必要求交通便利、有停车场,周围环境上档次。有其他配置服务机构及自然环境好的则尤为理想。
一般店选址原则
最好选在闹中取静、交通便利、有停车场、周围环境上档次的地方。比如大型美食中心、娱乐中心、公园、大型高级住宅区等。
美容院存在高端、中端、低端之分。高端阵营主要选址的位置位于城市的主要高端商圈内。高端店基本上就是以盈利为主,因为品牌力足够强,产品服务够出彩,具有高端的消费体验,优质的门店服务。下面是由百文网小编分享的美容院连锁选址技巧,希望对你有用。
1、忌开在打折店的周围
养发馆服务的人群还算是较为高端的需求人士,消费的价位相对较高,能够给客户提供的服务也较为优质,整体属于中高端型放松休闲又具备养护功效的场所。所以在自身有一个高的定位的时候就应该去有意识的避免将地址选在打折店的周围,中国有句古话说:物以类聚,人以群分。在人们消费的过程中也会经常用这样的眼光和思维去审视周边的消费环境,如果把自己的店面开在打折的店面附近,就会被客户同等看待,就算有再好的服务也难入客户的法眼。
2、忌周围居民少或增长慢的地方
养发馆想要长久的维持下去就需要大量的客户和消费人群。所以养发馆忌周围居民少或增长慢的地方,没有客户就如同自己把拉入死胡同,不仅仅可开发的客户有限,而且没有流动人口也造成新的顾客难以到来,养发馆几乎无法拓展新客户,就更不要说提升业绩了。
3、忌开闹市区的过堂店
过堂店就是别人可以从你的养发馆穿过,虽然过堂店给一种客户很多的错觉,其实不然,当不断的有不相干的人从养发馆穿来穿去的时候,整个店面只会被客户认为是一个通道,不仅没有安全感,而且也会留不住客户,业绩每增长,安全隐患倒是不少。
4、忌同行竞争激烈地方
同行集中其实在一定程度上可以形成资源的几种,吸纳更多的客户前来,但是如果周边的同行过多,那只会造成市场的饱和,“僧多粥少”让自己的养发馆很难在竞争中出于优势地位。而且一旦竞争激烈了就会产生价格方面的恶战,这其实是非常不利于店面的发展的。
影响企业选址的因素很多,要对其进行充分的定性分析后再进行定量分析,再通过定性和定量相结合的方法得出满意的方案。那么企业选址需要考虑的因素是什么呢?接下来请欣赏百文网小编给大家网络收集整理的企业选址的主要考虑因素。
企业选址的费用原则
企业首先是经济实体,经济利益对于企业无论何时何地都是重要的。建设初期的固定费用,投入运行后的变动费用,产品出售以后的年收入,都与企业选址有关。
企业选址的集聚人才原则
人才是企业最宝贵的资源,企业地址选得合适有利于吸引人才。反之,因企业搬迁造成员工生活不便,导致员工流失的事实常有发生。
企业选址的接近用户原则
对于服务业,几乎无一 例外都需要遵循这条原则,如银行储蓄所、邮电局、电影院、医院、学校、零售业的所有商店等。许多制造企业也把工厂建到消费市场附近,以降低运费和损耗。
企业选址的长远发展原则
企业选址是一项带有战略性的经营管理活动,因此要有战略意识。选址工作要考虑到企业生产力的合理布局,要考虑市场的开拓,要有利于获得新技术新思想。在当前世界经济越来越趋于一体化的时代背景下,要考虑如何有利于参与国际间的竞争。
企业选址应根据以上基本原则,从根本上入手,全面分析,做到花最少钱,选最适的地方,挣最多的钱。
大型企业现存仓库选址存在许多问题,如何对其优化,并在优化的同时达到既降低成本又保证需求是一个复杂的问题。下面百文网小编就为大家解开仓库选址考虑的因素,希望能帮到你。
(一)基本原则
根据公司目前的业务特性仓库选址的基本原则:
1、尽可能靠近终端市场,以便提高市内货物配送时效,降低配送成本;或者以接近目标客户群和核心客户群为佳
2、必须具有延展性,遇公司业务量扩大时,仓库可在原址不动的情况下进行面积扩增;
3、必须与办公场地分离,具独立运作性
(二)交通情况
1、仓库应尽可能靠近交通枢纽、交通干道;
2、仓库周边道路通畅,方便机动车辆进入;
3、仓库所在地点有固定的停车场所,方便机动车辆停靠;
(三)周边环境
1、要求应尽可能选择仓库承租的物业或工业区、物流 >物流园配有24小时保安值班;
2、要求应尽可能选择仓库所在地的周边环境比较单纯,避开外来人口杂居的生活区;
3、详细掌握当地交通管制情况是否对仓库车辆进出的影响;
4、详细了解和掌握仓库所属物业的电力供应情况;
5、仓库地势必须是高于周边地势,有良好的排水性,以防灾害性气候造成积水、滑坡或泥失流等不可抗力风险;
二、关于背反的问题
无论是库存、运输,还是选址决策,首先都必须以客户服务为总目标。在进行决策时,要实现满足客户要求的前提下物流总成本最低。库存、运输、选址的决策是相互影响的。你这里指的应该是仓库布局及选址导致的库存、运输之间的效益背反现象。如在进行仓库布局决策时,减少库存据点并尽量减少库存,势必使库存补充变得频繁,这必将导致运输次数的增加。
众所周知一个好的位置对于一家餐饮店是多么的重要,开店成功的一个重要因素就是选择一个好的位置。开一家餐饮店选一个好位置是必须的,不过好的位置虽然不是绝对的,但却有很多共性,如人口流动性大、交通方便等……
对经营小型商铺的创业者来说,客流的大小直接影响到收入的多少。因此,选择地理位置优越的商家投资收益较高,但好地段也意味着价格较高,竞争激烈。相对而言,社区商铺与沿街店铺的客流量稳定,投资回报平稳。
1、人流量:平常、假日及日、夜来往人次和比例;
2、车流量:汽车、摩托车往来流量;
3、交通:目前及未来可能增减的运输工具;
4、马路宽窄与停车问题;
5、区域特征:竞争店、互补店、金融机构及文教、休闲设施等;
6、人口勘察:该区人口数量、消费习惯等;
7、商圈勘察:主要及次要商圈范围、租金、价位。
2023年下半年教师资格证面试主要考什么
教师资格证面试是教师资格证获取过程中至关重要的一项考试,它主要考察考生的教育教学能力、综合素质以及语言表达能力。本文将详细介绍教师资格证面试的主要考察内容,从主旨、展开描述和总结三个角度进行深入剖析。
1、候考:教师资格证考生持本人身份证和面试准考证准时到达考试地点,在候考室等候考试。
2、抽题:从题库中随机抽出考题,经过教师资格证考生确认后,打印考题。
3、备课:教师资格证考生持考试清单与备课纸进入备课室,撰写教案或准备演示活动方案。
4、结构化面试:教师资格证考官随机抽取2个规定考题,考生回答。
5、试讲或演示:教师资格证考生按照准备的教案进行试讲或演示。
6、答辩:考官围绕教师资格证考生试讲或演示的内容进行答辩。
7、评分:教师资格证考官进行打分。
想开美容院加盟哪个好呢
品都是很好赚钱的。女人都是非常爱漂亮的。呵呵。能让她们变的更漂亮的东西都是非常赚钱的。所以开美容院绝对没错。下面是百文网小编为您分享一位开美容店的人的心得,希望对你有所帮帮助!
“我就是开美容院的。做这行已经2年多了。”
从刚开的一家店,发展到现在已经有3家了。不赚钱的话我会开这么多么。呵呵。
你也不用担心不了解这个行业,没有经验。谁也不是天生就会嘛。慢慢积累。
我刚开始做的时候也是什么都不懂,两眼一抹黑。
以前完全都不了解这个领域,但是我知道做这个能赚钱,所以就义无反顾的投入进来。
呵呵,事实证明我的决定是对的。我的美容院现在生意还是非常好的。
我加盟的是雅致轩。我自己也经常到别的美容院去的。雅致轩是我做过的效果最好的一家。
所以我开美容院最后选择的也是雅致轩。
雅致轩的主要是做面部问题肌肤的。
对面部肌肤进行疗效性护理。比如淡斑祛斑、祛痘祛痕、美白嫩肤、祛皱抗衰等等。
雅致轩的祛斑效果非常明显。色斑、晒斑、黄褐斑、老人斑等等,都可以百分百去掉。而且保证不 会反弹。效果非常值得信赖的。
产品都是纯中药成分,绿色健康,绝对没有副作用,更加不会伤害皮肤。
毕竟是国际第一化妆品品牌欧莱雅旗下的。值得相信。
我们自己开店加盟费是不能忽略的问题。我开店的时候考察了好几家,加盟费都特别高。但是提供 的东西却让我感觉根本就不值,连美容师培训都要另外交费。
对比了好多家,最后还是雅致轩的加盟政策最划算。
雅致轩的操作简单,没有经验的人也很容易就能学会。
他们给我培训美容师是免费,还免费铺货。
到现在还经常派美容导师到我店里来指导。
服务真的非常贴心。你要是真的想开美容院的话,我建议你也考察一下雅致轩。
毕竟多一个选择也不是什么坏事。呵呵。
开店选址的5大策略和7种技巧
开店选址一直以来都是困扰创业者的难题,当一切都准备就绪之后,唯独没有一个合适的店铺位置,着实让人恼怒,对于不同性质的店铺,选址会有不通的要求,有些需要人气,而有些却需要安静的地方,因此不可一概而论,那么对于店铺选址究竟应该遵循怎样的原则呢?下面小编就为大家分享开店选址的5大策略和7种技巧 ,不容错过!
1. 商铺最好选在人们聚集的场所。如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近,或者大工厂、机关附近,这样一方面可吸引出入行人,另一方面顾客也更容易记住该店铺的地点,并且来过的顾客向别人宣传介绍,会比较容易指引他人光顾。另外,商业区的发展、居民区的扩容和市政规划的建设,会给店铺带来更多的顾客,并时期在经营上更具发展潜力。
2. 最好选在交通便利的区域。理想状态下的商铺或商业街市应具备接纳各种来客的交通设施,即商铺周边拥有轨道交通、公交车站点,还具有停车场。在主要车站的附近,或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。观察马路两边行人流量,选择行人较多的一边更有利于经营。
3. 要选择较少横街或障碍物的一边。许多时候,当行人注意到你的店铺时,但由于需要穿越马路和放弃光顾,要么行人为了过马路,而集中精力去躲避车辆或其他来往行人,而忽略了一旁的店铺。
4. 根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同,对其店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方,比如服装店、小超市,但并不是所有的店铺都适合开在人山人海的地方。
5. 要学会“傍大款”。即把店铺开在著名连锁店或品牌店附近,条件允许的话甚至可以开在它的旁边。例如,你想经营餐饮,那就将店铺开在“麦当劳”“肯德基”的周围。因为,这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查,挨着它们开店,不仅可省去考察场地的时间和精力,还可以借助它们的品牌效应“捡”些顾客。
6. 选取自发形成某类市场的地段。在长期的经营中,某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”,事实证明,对那些经营耐用品的店铺来说,若能集中在某一个地段或街区,贼更能招来顾客。因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方。
7. 如果店铺处于商业中心街道。在东西走向街道的最好坐北朝南;南北走向街道的最好坐西朝东,尽可能使店铺处于十字路口的西北拐角。另外,三岔路口也是开设店铺的好地方;在坡路上开店不可取;路面与店铺地面高低不能太悬殊。这就是通常所说的“金角银边草肚皮”。 投资商铺需要对投资对象进行技术分析,既不能跟着感觉走,也不能过度投机玩“短、平、快”,因为商铺投资是一项周期较长的不动产投资活动,须按照投资的规律行事;投资一般规律是:投资周期越长风险越大;所以投资者的最后决策要经得起时间的考验。
开小吃店选址5大技巧
上班不自由,朝九晚五,现在很多人都选择自己创业,比如说开一家小吃店,擀面皮店。下面小编就为大家讲解一下开小吃店选址的五大技巧,欢迎大家前来参阅!
做餐饮生意,特别是小吃店,成功者的经验是:选择有客源潜力的地段。小吃店的店址可以考虑三个方面,一是街面房,至少也应是巷弄口;二是写字楼较集中的地方;三是居民住宅较集中的地方。当然,三者都集中的地方更好。
美发店店铺选址要注意哪些问题
美发行业的发展逐渐接近饱和状态,美发行业的发展已经可以和衣食住行四大行业的发展相媲美了,同时美发行业又是时尚行业,可以说目前的美发行业的竞争十分的激烈,那么为了在经营之初就能够拥有竞争优势,美发店在选址的时候需要注意哪些关键事项呢?下面小编给大家一一道来。
避免选择周边有不吉利的建筑,或者有异味或者是一些不好的建筑,也需要避免选择遮挡物比较多的店面,这样会影响店面的客源。比如美发店周边的环境不好有异味。或者周边有殡仪馆、有法院等等,这些不好的事物会对来往的人群造成不好的影响,也会促使来往的人群下意识的去趋避这个地方。另外店铺周边的遮盖物比较多的话,就会影响美发店的财气,因此经营美发店也需要选择一个比较宽阔的区域。
餐饮店选址必须掌握的十大技巧
这些年,“打工不如创业”这句话激烈很多有干劲、有激情的朋友踏上了创业之路。其中,选择餐饮创业的朋友不计其数。不过,餐饮创业并不是一件易事,一项事业的成功往往离不开天时、地利、人和。开一家餐饮店,首先摆在眼前的一个至关重要的问题,那就是——店铺选址!选对了,那么你就赢在起跑线上;反之,如果店铺地址选不对,那么生意就可能得不到保障,严重的话有可能会“关门大吉”。
所以,在开餐饮店之前,必须对所选地址做一个全面的考察,了解该地区的人口密度、人脉关系等等,具体如下:
障碍物和小巷会让顾客集中精力进行躲避,而忽略店铺,谁都不希望自己的店铺永远在客人的眼前遭到忽视。
有什么烤鱼项目适合加盟 胖伙计特色烤鱼加盟项目选址技巧
风味烤鱼近几年备受广大食客朋友的青睐,胖伙计特色烤鱼采用独家秘制配方,使其特色烤鱼与众不同,得到了消费者的认可。随着胖伙计特色烤鱼效益的增加,越来越多的投资商开始关注该项目,那么投资胖伙计连锁店如何选址呢?下面就针对这个问题为您介绍一些选址技巧。
恰当的店址对于胖伙计特色烤鱼加盟生意的昌盛和持续盈利有着至关重要的影响,选好店址是您迈入成功的基础,能助您的事业事半功倍,总部为您提供以下选址建议,您可以结合当地实际情况,作出科学的选择。
技巧一、大型商场超市周边:此地段人流量大,而且消费者消费能力强,人群中到处都有潜在消费者。
技巧二、大、中院校附近:学生是此地段的主要顾客,学生是不可小视的消费群体,具有长久盈利性保证。
技巧三、新兴居民小区附近:消费顾客以附近居民和上下班族为主,他们总是全家或三五人结伴而来。
技巧四、车站码头附近:交通枢纽要道、公交车站、码头等人流量大,来往的乘客是主要的消费群体。
技巧五、商业闹市区:胖伙计特色烤鱼加盟项目各种商店林立,流动人群多,烤鱼、火锅、烧烤、特色菜是逛街、休闲人士的最好选择,当然是开店最适合的地点。
技巧六、公司商号集中区:上班族工作用餐时间不固定,时间紧,他们的午餐往往都需要自行解决,他们更偏爱于电话订餐,就近消费,他们的消费能力强。
掌握选址技巧,是投资成功的前提,也是基础,因此掌握胖伙计特色烤鱼加盟项目的选址技巧十分有必要。胖伙计特色烤鱼异军突起,迅速走红,在完成自我价值实现的同时,也为中小创业投资者搭建创富平台,低门槛、低风险、高产出、完善的经营体系、扶持政策与诚信联合理念,迅速吸引了大批投资者蜂拥而入,在业界引起轰动。
小企业会计准则每年都会有一些调整与变化。下面是百文网小编为你分享小企业会计准则主要变化内容,希望对你有所帮助!
小企业会计准则主要变化内容
1、取消了减值准备类的会计科目,包括短期投资减值准备、坏账准备。实际发生的时候,计入营业外支出。冲减相关的科目。如果确认的减值准备又收回了,确认为营业外收入。
例一:因债务人破产,甲公司把一笔2万元的应收账款全额确认为坏账损失。会计分录如下:
借:营业外支出 20000
贷:应收账款 20000
例二:因供应商破产,甲公司把一笔2万元的预付账款全额确认为坏账损失。会计分录如下:
借:营业外支出 20000
贷:预付账款 20000
例三:确认的应收账款又收回
借:银行存款
贷:营业外收入
2、扩展了会计核算范围,增加了一些会计科目,包括消耗性生物资产、生产性生物资产、生产性生物资产累计折旧、累计摊销、研发支出、工程施工、机械作业等。
◆消耗性生物资产:是针对农、林、牧、渔业而言的,主要包括自行栽培、营造、繁殖或养殖的生长中的大田作物、蔬菜、用材林以及待售的牲畜等。
◆生产性生物资产:是指农、林、牧、渔业为生产农产品、提供劳务或出租等目的而持有的生物资产。包括:经济林、薪炭林、产畜和牲畜等。
与消耗性生物资产相比,生产性生物资产的最大不同在于:生产性生物资产具有能够在生产经营中反复、长期使用,从而不断产出农产品的特征。具有固定资产的性质。
生产性生物资产,应该合理确定使用年限和净残值,按照平均年限法计提折旧,投入使用的下月起开始计提折旧,停止使用的下月起停止计提折旧。
例四:2012年1月份,购入一生产性生物资产,价值1万元,每月折旧200元。则2013年2月份的会计分录为:
借:生产成本、管理费用等 200
贷:生产性生物资产累计折旧 200
◆累计摊销:“无形资产”科目的分摊科目。无形资产应当在其使用寿命内采用年限平均法进行摊销,根据收益对象不同,计入相关成本科目或者费用科目(原来是全部计入管理费用)。不能可靠估计无形资产使用寿命的,摊销期不得低于10年。
例五:甲公司计提无形资产摊销额1万元,全部计入管理费用
借:管理费用 10000
贷:累计摊销 10000
◆研发支出:核算企业进行研究与开发无形资产过程中发生的各项支出。本科目应当按照研究开发项目,分别“费用化支出”与“资本化支出”进行明细核算。
◆工程施工:主要是建筑施工企业在项目过程中发生的成本,包括人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费。相当与工业企业的“生产成本”。
◆机械作业:本科目核算企业(建造承包商)及其内部独立核算的施工单位、机械站和运输队使用自有施工机械和运输设备进行机械作业(包括机械化施工和运输作业等)所发生的各项费用。本科目可按施工机械或运输设备的种类等进行明细核算。期(月)末,企业及其内部独立核算的施工单位、机械站和运输队为本单位承包的工程进行机械化施工和运输作业的成本,应转入承包工程的成本,借记“工程施工”科目,贷记本科目。对外单位、专项工程等提供机械作业(包括运输设备)的成本,借记“劳务成本”科目,贷记本科目。
3、减少了一些会计科目:待摊费用、预提费用、法定公益金
◆待摊费用:准则规定,收益期在1年之内的待摊费用,如果金额不大,可以在发生时,直接计入当期损益,如果金额较大,可以与发生的时候,通过“预付账款”科目核算;也可以继续保留这个科目,但在编制资产负债表的时候,需要把其余额转入“预付账款”中;
◆预提费用:准则规定,如果金额不大,可以在支付时,直接计入当期损益,如果金额较大,可以分期通过“其他应付款”科目进行计提。也可以继续保留这个科目,但在编制资产负债表的时候,需要把其余额转入“其他应付款”中;
◆法定公益金:年末,取消了从净利润中提取法定公益金。所以,盈余公积下也没有了“盈余公积---法定公益金”科目(之前提取这个科目是为了职工福利)。
4、某些科目核算范围扩大了,主要指营业外收入、周转材料、营业税金及附加科目。
◆营业外收入:除了原来核算的范围外,还包括:捐赠收益、政府补助、盘盈收益、汇兑收益、确实无法偿付的应付款项(原来计入资本公积)、出租包装物和商品的租金收入、违约金收益等。
◆周转材料:除了通常所说的“低值易耗品”外,还包括包装物、建筑业的钢模板、木模板、脚手架等。可以设置在库、在用、在摊明细科目,使核算更加清晰。
对于周转材料,采用一次转销法进行会计处理,在领用时按其成本计入生产成本或者当期损益;金额较大的周转材料,准则规定可以根据总的可使用的次数和当期的周转次数计算应计入当期的生产成本或者损益科目中。
例六:购买一批低值易耗品,价值为500元,采购入库,现金付款
借:周转材料---在库 500
贷:库存现金 500
例七:该批周转材料价值不大,与领用时把其成本直接计入生产成本
借:生产成本 500
贷:周转材料-在摊 500
例八:购买一批包装物,价值2000元,预计可以周转10次,本期周转了2次。
购买时:借:库存商品---在库 2000
贷:银行存款 2000
领用时:借:周转材料---在用 2000
贷:周转材料---在库 2000
摊销时:借:生产成本(费用类科目) 400
贷:周转材料----在摊 400
◆营业税金及附加:除了包括以前的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税、土地增值税和教育费附加等,还包括城镇土地增值税、房产税、车船税、印花税、矿产资源补偿费和排污费。
5、核算更加明细化。表现在:
◆汇兑损益:汇兑损失计入财务费用,汇兑收益计入营业外收入;
◆固定资产的改建支出:固定资产改建支出,未提足折旧的固定资产改建支出计入固定资产成本,增加原值,已提足折旧的固定资产改建支出计入长期待摊费用,在该固定资产预计商可使用期限内平均摊销(从下月开始摊销,年限平均法)。
6、核算上的变化内容:
◆小企业(批发业、零售业)在购买过程中发生的运输费、装卸费、包装费、保险费、运输途中的合理损耗和入库前的挑选整理费,在发生时直接计入当期销售费用,不计入所购商品成本;
◆长期待摊费用中不再包含开办费,开办费直接计入管理费用。长期待摊费用除了已提足折旧的固定资产的改建支出、经营租入固定资产的改建支出、固定资产的大修理支出,在预计该固定资产的尚可使用年限内摊销外,其他长期待摊费用,在支出发生月份的下月起分期摊销,摊销期不得低于3年。
补充资料:几种资产在摊销方面操作上的区别
如前所述,固定资产、无形资产、周转材料、生产性生物资产、长期待摊费用都需要进行价值的摊销,在具体操作上区别如下:
资产 | 折旧(摊销)方法 | 是否考虑净残值 | 折旧(摊销)时限 | 折旧(摊销)时点 | 折旧(摊销)入账科目 | |
固定资产 | 年限平均法、双倍余额递减法、年数总和法 | 是 | 与税法保持一致 | 当月增加、当月不计提;当月减少,当月仍计提 |
累计折旧 | |
无形资产 | 年限平均法 | 否 | 除了法规或合同约定之外的,不得低于10年 | 当月增加,当月计提;当月减少,当月不计提 | 累计摊销 | |
周转材料 | 工作量法 | 否 | 领用时 | 周转材料—在摊 | ||
生产性生物资产 | 年限平均法 | 是 | 最低要求:林木类10年,蓄类3年 | 当月增加,当月不计提;当月减少,当月仍计提 | 生产性生物资产累计摊销 | |
长期待摊费用 | 年限平均法 | 否 | 与固定资产有关的,在尚可使用年限内,其他长期待摊费用,不低于3年。 | 从发生的下个月开始计提 | 长期待摊费用 |