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要点快读:房租上涨的压力一方面来源于二房东甚至三房东的推波助澜;另一方面也来源于租期的不断缩短,之前3-4年的租期,日前已经缩短至2年的租期。品牌竞争的加剧,物业可选的出租方的增多,都无形的助推了房租的上涨。在二三新城市,如果想压低房租可以选择在入驻率低于20-30%前进入,这样可有更多的好位置可以选择。如想抵御选址困境,可以抢占三四线城市,同时缩小面积,现在各大餐饮品牌都会选择120~150平米的面积开店。此外,品牌方还可以实施多品牌战略。
“涨房租涨得最厉害的还是一线城市,二线城市、省会城市的涨幅也会比较大。”两岸咖啡副总经理李国彦告诉《创业邦》,在二三线城市,很多全新的百货公司、综合体的报价就很高,而且会规划好每个楼层适宜的业态。
李国彦认为,如果是二线城市一些很成熟的新楼盘,两岸咖啡这样的品牌商会提早进入,等到地产已经完工或者入驻率已经达到20%~30%以后,若再不进入,房租会涨势更凶,甚至有钱也租不到好位置。
选址是一项长期性投资,相对于其他因素来说,它具有长期性和固定性.当外部环境发生变化时,其他经营因素都可以随之进行相应调整,那么美发店要怎么选址呢?下面小编告诉大家
首先应该拥有合心仪的商铺。不过,经过小编的采访与调查,最终发现商铺的寻找并没有我们想象的那么容易,它既要考虑客流量,也要考虑交通因素,还要考虑店面的租金问题等等。商铺一日不找,则一日难安。到底该如何确定店面地址呢?或者美发店选址有哪些诀窍呢?
定位,是为了精准地帮美发店确定顾客,也是促进美发店发展的一个方面。对于一家美发店来说,如果经营的太过于杂乱,则给人一种乱的感觉。如果对美发店有一个明确的定位,这样既方便切合每次的促销活动,也能让整个美发店显得更为专业。档次的选择其实也是定位中的一个部分。将美发店定位中低档还是中高档,这也是取决于经营者的思路。将美发店进行明确定位,也是提升店面专业度的一个重要方面。
选择一个合适的地址,是美发店开业的第一要务,也决定了日后美发店的生意。将合适的地址选择,再加上经营者的管理水平,这对于想要利用开美发店大展拳脚的加盟商来说,是时候实现宏图伟业了!
当代美发店命名呈现出多元化发展趋势。作为一种大众消费的美发行业,美发店命名既要体现美发店本身的特点,又要合乎店主和顾客的多种需要,同时作为最能体现时代潮流与步伐的美发行业。接下来请欣赏百文网小编给大家网络收集整理的开美发店选址方法。
开新美发店前期,广告宣传的宗旨:积累客户。
对于一家面积在100平米的美发店而言,应当准备3-6个月的不盈利,期间应当积累的客户数量应至少达到500名持卡会员(储值卡,并非体验卡)。如果做到这一点,那这家店后面的经营会比较顺利,盈利也能保障。
为了达到以上目标,需要做如下一下工作:
1,扩大宣传。
宣传,在第一时间让大家都知道你们店。宣传不一定花大价钱。举个例子,在你周围的小区内出入口处的告示牌上张贴海报(需要经过小区物业的批准)。
美发行业的经营者大都从美发师出身,由于这个经历,所以在选择宣传方式上,往往都偏向于技术,比如发型秀等等。其实,对于前期的宣传,我们是要告诉客人,这里开了一家美发店,而不是急于展示技术。本着这个要旨,可以想到很多,即不要花太多钱,又有实际效果的宣传方式。
2,提高品质服务。
当有第一个客人走进店来,美发店就开始了一场表演,真正的生死攸关的表演。所有的员工都是演员,所有的器材都是道具,所有的声音和店内布局就是场景。我们要把面对客户的任何一刻都当成是在一个舞台上表演。就象要拍好一部电影,你必须有好的演员(店里的员工),不管是主角(高级发型师等等),还有配角(助理,收银员等等);你必须有好的场景(店里的布局,声音,装修等);还必须有好的剧本(店里的服务流程,店里的服务规范);最后,作为老板,你要做的是导演。你要导演整场戏,整个过程,整个表演……
如果您有这个精神在管理,那您的店内服务品质就是最好的。观众(客人)就是最满意的。
3,增强销售。
观众来了,观众满意了,我们就结束了?很多经营者觉得,这就足够了。不,这些只是刚刚开始。接下来才是这部戏的高潮部分,让观众成为我们忠实的FANS——购买会员卡,成为忠实的会员。前期的门槛可以稍微低一些,可以推一些体验卡,计次卡,小面额的储值卡。推的方式,一定要结合当地的习俗和文化,结合客人的反应。过犹不及!逐步的积累,工夫下在每一天。
美发店由于其特殊空间属性,总是让设计师能更天马行空的发挥想象,日本建筑师落合守征。以下是百文网小编为大家整理的开美发店选址注意事项,希望你们喜欢。
店长的管理
店长的职务是负责发廊里面整体员工的管理,包括指导员工的技术操作,记录顾客的反馈情况,所以店长的任务比较繁琐的,应该把财务工作让专员负责。
大工的管理
大工是技术人员,大工会对技术方面兴趣比较浓,所以在管理方面最好别管得太细,一般来说大工多少都有点以自我为中心,是"高傲的艺术家"。对于大工,既然他们更喜欢技术知识,可以在技术方面给予培训学习,或多买点资料让他们学习。美发是一份很时尚的工作,所以在信息上尽可能多提供一些资料给大工,如果大工没有吸收新事物的精神,这些人可考虑去留。因为这种情况的他们不会跟你共同发展的。
中、小工的管理
对于中、小工的管理,一定要把他们的上进心、服务态度调动起来,与业绩挂钩。今天他能拿800-1000元,让他知道以后他们也会成为大工。要为中、小工多提供一些学习的机会,让他们有一天也可成为大工。这对发廊来说有一个好处,就是为发廊储备人才,当一个大工义无返顾走掉的时候,人才可以补充上来。中工由于在此发廊服务一段时间,对工作运作很了解,也是从基层调上来的,用起来比较容易上手,不会脱节。
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无论美容美发店环境多么优雅,服务如何周到,但是如果店面选择不当,生意仍然不会兴隆。因此,在选址时经营者必须弄清什么样的地段适合开设美容美发店。下面是由百文网小编分享的美发店如何选址,希望对你有用。
1.注意同行密度:对于美发店的选址来说,即不能选择同行集中的区域,也不能选择没有同行的地方。选择同行密集的区域对于单个店面来说会影响十分的大,因为有可能你经营的新店并不能够比其它店有实力,而且一个区域顾客再多,当美发店也多,分摊下来对于单个店面来说客源比较少。也不能选择没有同行的区域,那么多美发店都不选这个地方,可能是这个地方不适合美发店经营,而且经营美发店没有相应的竞争,美发店会失去活力,因为美发店属于时尚行业,需要不断的更行,没有同行的竞争,时尚资源信息的来源也会相对来说减少,对于美发店的长期发展是没有任何益处的,因此在选址店铺经营地址的时候,需要对周边的同行密度进行考察。
2.注意选址周边的环境:避免选择周边有不吉利的建筑,或者有异味或者是一些不好的建筑,也需要避免选择遮挡物比较多的店面,这样会影响店面的客源。比如美发店周边的环境不好有异味。或者周边有殡仪馆、有法院等等,这些不好的事物会对来往的人群造成不好的影响,也会促使来往的人群下意识的去趋避这个地方。另外店铺周边的遮盖物比较多的话,就会影响美发店的财气,因此经营美发店也需要选择一个比较宽阔的区域。
3.注意周边的商圈:不同的商圈有不同的特征,也会有不同的商业群体,如有的是经营服装比较集中的商区,有的是陆游类的商区,有的是玩乐的商区等等,这些不同的商区也从侧面说明了这个区域周边的消费群体特征,尤其是从这些商区的经营定位上可以非常明显的看得出周边消费人群的消费水平,因此在美发店的选择上要注意周边的商区,当清楚的了解这些商区的特征过后,就能够从中找到优势之处,从而决定是否选择在这个商区经营。
选址对于美发店很重要,直接影响日后的客源及美发店的定位。在选址方面也不要一味的选闹市或人流量大的地方,要根据自己的定位,选自己适合的地方。下面百文网小编给大家分享一些美发店选址的忌讳,大家快来跟小编一起欣赏吧。
1.店定位,分析顾客群
定位取决于有多少资金,即决定了你所开的美发店的消费群体和档次。你的选址一定要与你的消费人群相适应,如果你要开一家中低档的美发店,那么只要开在中低档小区附近即可。
2.客流量分析
客流量是美发店经营成功与否的一个关键因素,客流包括现有客流和潜在客流。当然大的地方是指在顾客消费集中的地方,而不是“过客”多的地方。
3.交通考虑
交通的便捷意味着人流量的集中,在租店面前一定要考虑好交通状况,是否有停车场、公交车站、地铁站等。
4.竞争对手分析
俗话说得好,“知己知彼,百战不殆”。在看好一个地段前,千万不要匆忙做决定,因为在这一地段上一般会有很多竞争者,我们需要分析对方的优劣势,扬长补短,从而增强自身竞争力。
5.地区未来发展趋势
对于美发店的选址,除了需要考虑以上几点因素外,还需展望该地区未来的发展趋势如交通开发计划、社区发展计划、商业区的建设计划等。
一个良好的开头是成功的一半,希望所有准备开美发店的老板们都能选出合适的店面,并将自己的发廊品牌不断发展壮大!
选好店址,是将你的经营思路落实的第一步,它将决定发廊经营的基础。你将来的所有的经营活动都要在此基础上展开。下面是由百文网小编分享的美发店选址的技巧,希望对你有用。
1、经营类型定位准确原则
初期的投资额和消费群体的定位,决定了你所开的美容美发店是会员制俱乐部还是专门店,是复合美容美发还是社区美容美发店。确定了你所开美容美发店的类型后,你就可以在住宅区、办公室、闹市区、办公住宅混合区、郊区等地选择合适自己的店址了。选中的地区一定要与你所开店的类型相匹配。如果你要开的是一家社区美容美发店,那么你就应该在住宅区或住宅办公室混合区内选址。
2、顾客分析原则
假使你想在一个居民社区内开设一家美容美发店。但并不是每个社区都适合你开店,开店前你应多了解了些目标社区内或邻近社区内居民的一些情况以便选择合适的社区。
了解社区内居民的情况,主要包括:社区内居民所从事的职业是什么?居民的构成如何?是以年轻人、中年人为主还是以老年人为主?居民的生活方式怎样?消费水平如何?凡是与居民生活有关的各类问题,你都要尽可能地了解到。
你可以自己亲自去观察了解,也可以在周边打听一下,还可以制作一些小型的调查意问卷来了解社区居民的情况。情况了解得越多就越有助于你顺利地做出决策。
3、预见性原则
随着城市建设的改造和交通路线的改变而使某条街的繁华程度大起大落的情况比比皆是,比如某条街的大道中间由于增加了护栏而使用两边街道生意顿时差了许多,这就使好地段变成了差地段。相反,某些冷清的街道由于公共机构的迁人而立刻繁荣起来,这就使坏地段变成了好地段。因此,在你美容美发店选址时,要有预见和远见。
有些目前很兴旺的地段,很可能由于城市建设需要拆迁改造,其兴盛的光景不会很长。而有些现在不太好的地段,若你能预测到不久可能因某种因素而使其热起来的话,那么你可在这时捷足先登,以较低的价格租下,以后自己开美容美发店经营会十分有利可图。
4、竞争对手分析原则
如果你已看好一个地段,切不要匆忙做出决定。你还应更多地了解一下本区域内竞争对手及其经营情况。如了解一下本地区内已经有多少家美容美发店,本地区内美容美发市场是否已经达到饱和,还有没有市场空间,是否拥有与其他店竞争的优势等。
通常而言,在同一个区域内往往存在很多竞争者,很少有被垄断的美容美发市场。筹划开店时,必须先了解一下地区内竞争者的情况。
每个地区的竞争者都有优势与弱势。如果在其优势上你不具备竞争力,但你可以避开其优势,并把他的弱势转化为你的优势。这样,你的竞争力就可大大增强,那么这个区域也可以在你的考虑之内。
如果一个地区内,同类店面很多,竞争激烈,而且竞争者水平较高,你的条件与别人相比没有优势,那么,这个地区对你来说就不是好地区;如果竞争激烈,竞争者水平也较高,但你的竞争能力与别人比有优势,则这个地区对你来说是非曲直中等地区;如果地区消费需求量大、购买力强而竞争一般,则是上上之选。
5、不怕高租金原则
店面生意是依靠地点的生意。如果你在市区或地繁华地带选址,不要被较高的房租吓例,而是要认真分析投入这笔资金能给你带来多大效益。很多时候,只要你经营路子对头,往往是高投入高回报。这就是为什么商业旺铺价格昂贵却生意火暴的重要原因。
不少人都明白好地段重要性,但常常被寸土寸金的高租金吓跑。一些人宁愿往店里多投资,也不愿意支付高租金。其实好地段上的高租金并不是一天两天形成的,也不是可以任意抬高的,它是房东和租赁者在长期利润分成较量中形成的契约。租金如果高到租赁者无钱可赚,那么再好的门面也租不出去。可见,好地段虽然寸土寸金,但正常情况下你赚的钱总会大大超过租金而有厚利可图。因此,花大钱开个大店铺,不如花大钱找个好店面。当然,高租金增加了你的经营成本,也增加了经营压力和风险。你得好好算一下,你的投资、经营项目以及你的经营经验,究竟做不做黄金地段上的生意。如果没有金刚钻,就不要揽那瓷器活。
6、选择好邻居原则
很难想象在左邻右舍都是卖水果的店铺包围中,开一家钢材店会有怎样的生意。因此,美容美发店开设在地点,最好是能迎合周边店铺的“性格”。如开设在时装店隔壁,或开设在有一定档次的影楼隔壁,效果都会不错。记住,美容美发店不是一般的“剃头铺”,它是为满足人们高雅的生活需要而设,因此,选择一些“芳邻”为好。
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美发行业的发展逐渐接近饱和状态,美发行业的发展已经可以和衣食住行四大行业的发展相媲美了,同时美发行业又是时尚行业,可以说目前的美发行业的竞争十分的激烈,那么为了在经营之初就能够拥有竞争优势,美发店在选址的时候需要注意哪些关键事项呢?下面小编给大家一一道来。
避免选择周边有不吉利的建筑,或者有异味或者是一些不好的建筑,也需要避免选择遮挡物比较多的店面,这样会影响店面的客源。比如美发店周边的环境不好有异味。或者周边有殡仪馆、有法院等等,这些不好的事物会对来往的人群造成不好的影响,也会促使来往的人群下意识的去趋避这个地方。另外店铺周边的遮盖物比较多的话,就会影响美发店的财气,因此经营美发店也需要选择一个比较宽阔的区域。
店卖水果肯定离不开地理位置的选择,地理位置的好坏将直接决定了一家水果的盈亏。同样一个小区的水果店的位置和门头大小也直接关系到与后来入场水果店竞争对手的竞争,所以一定要在选址上多下功夫。下面百文网小编就带大家一起来详细了解下吧。
最繁华的不一定最好,“旺铺”这个字眼经常出现在商业街,旺铺之所以旺,是因为它有超大的人流量,但开水果店并非一定要在人流量超大的地方。商业区开水果店的风险就在于,租金贵,由此导致运营成本高,经验风险大。但同时商业街整体消费水平高,可以做水果衍生产品,如鲜榨果汁等盈利。
优势:客流量大;消费能力强
劣势:租金贵;运营成本高;投资风险大,回报周期长。
推荐指数:★
相对而言,社区店铺与沿街店铺的客流量稳定,投资回报平稳。同时选址要有前瞻性,并不是所有的好地点都一定好赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地,而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。
因此,在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。当然,除了关注市政规划外,还要注意该地区未来同行竞争的情况。最后不管是任何位置,都要从交通路线、人流量、客户群体等方面注重细节的考察,才能避免选址失误。
在服装业当中,女装店铺的选址是非常重要的。那么开女装店应该怎么选址?下面百文网小编就带大家一起来详细了解下开女装店选址的必备技巧吧。
如果一家服装店在经营过程中出现人气不旺的情况,那肯定是在开服装店的选址环节出错了,进入了选址误区。开服装店选址,容易进入哪些误区呢?下面小编就和大家来详细地介绍一下,希望能帮到大家。
一、服装加盟的迷信黄金地段
“非风水宝地不嫁”是开服装店选址中普遍存在的一种心态。他们认为,在闹市区、商业中心开店,丰富的客流量就是生意红火的保证,开服装店就要开在黄金旺地。殊不知,黄金地段的昂贵租金与激烈竞争所带来的经营压力,非一般专卖店所能承受。
二、服装加盟的不顾形象,徒求销量
人口密集、购买者众、消费量大……很多专卖店会竞相入驻这样的商圈。但是,只从投资回报的角度考虑店址,未必就能实现效益最大化。对于开服装店而言,除了考虑店址对销量的促进作用外,还应评估其对品牌形象的影响。为确保品牌形象不受损害,开服装店选址方面还需强调周边环境的卫生、清洁、美观等方面。
三、服装加盟的盲目进入竞争饱和区
过度集中往往会造成市场饱和。有时候,位于同一商圈的多家同类专卖店看起来生意都很好,实际上已达到竞争平衡的临界点。新增加一家店,市场就超饱和了,造成僧多粥少的局面,原先挣钱的都开始亏损,只会加剧价格战(创业网 www.Cyone.com.cn/)。在商圈产品饱和的情况下,开服装店选址与其继续跟进,不如调整思路,选择与现有商品有较强互补性的品类切入。
四、行业偏离商圈定位
每个地区都有自己的整体商业网点布局。何处发展服务业,何处发展IT零售业……各个城市都会有长期性的整体规划。错位选址,逆势而动,往往得不到宏观政策的支撑和大环境的推动,吃力不讨好,最后只能选择撤出。
五、迷惑于客流量的表象
客流量是服装加盟选址时应该考虑的主要因素。但对于服装加盟专卖店而言,除了要考虑总体的客流量外,更应深入分析客流的有效性。同一商圈内不同性质的专卖店,其有效客流量的比率差别较大。以为人流密集、热闹的地点就是好商圈,这是对商圈的误解。
六、缺乏借势意识
做生意要成行成市,过分孤立仅靠一家门店单打独斗,未必就是一件好事。巧妙地借对手的势,往往能对销售起到积极的促进作用。麦当劳的店开到哪里,肯德基的店就跟到哪里,这一现象就很能说明问题。
开店选址的5大策略和7种技巧
开店选址一直以来都是困扰创业者的难题,当一切都准备就绪之后,唯独没有一个合适的店铺位置,着实让人恼怒,对于不同性质的店铺,选址会有不通的要求,有些需要人气,而有些却需要安静的地方,因此不可一概而论,那么对于店铺选址究竟应该遵循怎样的原则呢?下面小编就为大家分享开店选址的5大策略和7种技巧 ,不容错过!
1. 商铺最好选在人们聚集的场所。如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近,或者大工厂、机关附近,这样一方面可吸引出入行人,另一方面顾客也更容易记住该店铺的地点,并且来过的顾客向别人宣传介绍,会比较容易指引他人光顾。另外,商业区的发展、居民区的扩容和市政规划的建设,会给店铺带来更多的顾客,并时期在经营上更具发展潜力。
2. 最好选在交通便利的区域。理想状态下的商铺或商业街市应具备接纳各种来客的交通设施,即商铺周边拥有轨道交通、公交车站点,还具有停车场。在主要车站的附近,或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。观察马路两边行人流量,选择行人较多的一边更有利于经营。
3. 要选择较少横街或障碍物的一边。许多时候,当行人注意到你的店铺时,但由于需要穿越马路和放弃光顾,要么行人为了过马路,而集中精力去躲避车辆或其他来往行人,而忽略了一旁的店铺。
4. 根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同,对其店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方,比如服装店、小超市,但并不是所有的店铺都适合开在人山人海的地方。
5. 要学会“傍大款”。即把店铺开在著名连锁店或品牌店附近,条件允许的话甚至可以开在它的旁边。例如,你想经营餐饮,那就将店铺开在“麦当劳”“肯德基”的周围。因为,这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查,挨着它们开店,不仅可省去考察场地的时间和精力,还可以借助它们的品牌效应“捡”些顾客。
6. 选取自发形成某类市场的地段。在长期的经营中,某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”,事实证明,对那些经营耐用品的店铺来说,若能集中在某一个地段或街区,贼更能招来顾客。因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方。
7. 如果店铺处于商业中心街道。在东西走向街道的最好坐北朝南;南北走向街道的最好坐西朝东,尽可能使店铺处于十字路口的西北拐角。另外,三岔路口也是开设店铺的好地方;在坡路上开店不可取;路面与店铺地面高低不能太悬殊。这就是通常所说的“金角银边草肚皮”。 投资商铺需要对投资对象进行技术分析,既不能跟着感觉走,也不能过度投机玩“短、平、快”,因为商铺投资是一项周期较长的不动产投资活动,须按照投资的规律行事;投资一般规律是:投资周期越长风险越大;所以投资者的最后决策要经得起时间的考验。
开小吃店选址5大技巧
上班不自由,朝九晚五,现在很多人都选择自己创业,比如说开一家小吃店,擀面皮店。下面小编就为大家讲解一下开小吃店选址的五大技巧,欢迎大家前来参阅!
做餐饮生意,特别是小吃店,成功者的经验是:选择有客源潜力的地段。小吃店的店址可以考虑三个方面,一是街面房,至少也应是巷弄口;二是写字楼较集中的地方;三是居民住宅较集中的地方。当然,三者都集中的地方更好。
美发店店铺选址要注意哪些问题
美发行业的发展逐渐接近饱和状态,美发行业的发展已经可以和衣食住行四大行业的发展相媲美了,同时美发行业又是时尚行业,可以说目前的美发行业的竞争十分的激烈,那么为了在经营之初就能够拥有竞争优势,美发店在选址的时候需要注意哪些关键事项呢?下面小编给大家一一道来。
避免选择周边有不吉利的建筑,或者有异味或者是一些不好的建筑,也需要避免选择遮挡物比较多的店面,这样会影响店面的客源。比如美发店周边的环境不好有异味。或者周边有殡仪馆、有法院等等,这些不好的事物会对来往的人群造成不好的影响,也会促使来往的人群下意识的去趋避这个地方。另外店铺周边的遮盖物比较多的话,就会影响美发店的财气,因此经营美发店也需要选择一个比较宽阔的区域。
餐饮店选址必须掌握的十大技巧
这些年,“打工不如创业”这句话激烈很多有干劲、有激情的朋友踏上了创业之路。其中,选择餐饮创业的朋友不计其数。不过,餐饮创业并不是一件易事,一项事业的成功往往离不开天时、地利、人和。开一家餐饮店,首先摆在眼前的一个至关重要的问题,那就是——店铺选址!选对了,那么你就赢在起跑线上;反之,如果店铺地址选不对,那么生意就可能得不到保障,严重的话有可能会“关门大吉”。
所以,在开餐饮店之前,必须对所选地址做一个全面的考察,了解该地区的人口密度、人脉关系等等,具体如下:
障碍物和小巷会让顾客集中精力进行躲避,而忽略店铺,谁都不希望自己的店铺永远在客人的眼前遭到忽视。
有什么烤鱼项目适合加盟 胖伙计特色烤鱼加盟项目选址技巧
风味烤鱼近几年备受广大食客朋友的青睐,胖伙计特色烤鱼采用独家秘制配方,使其特色烤鱼与众不同,得到了消费者的认可。随着胖伙计特色烤鱼效益的增加,越来越多的投资商开始关注该项目,那么投资胖伙计连锁店如何选址呢?下面就针对这个问题为您介绍一些选址技巧。
恰当的店址对于胖伙计特色烤鱼加盟生意的昌盛和持续盈利有着至关重要的影响,选好店址是您迈入成功的基础,能助您的事业事半功倍,总部为您提供以下选址建议,您可以结合当地实际情况,作出科学的选择。
技巧一、大型商场超市周边:此地段人流量大,而且消费者消费能力强,人群中到处都有潜在消费者。
技巧二、大、中院校附近:学生是此地段的主要顾客,学生是不可小视的消费群体,具有长久盈利性保证。
技巧三、新兴居民小区附近:消费顾客以附近居民和上下班族为主,他们总是全家或三五人结伴而来。
技巧四、车站码头附近:交通枢纽要道、公交车站、码头等人流量大,来往的乘客是主要的消费群体。
技巧五、商业闹市区:胖伙计特色烤鱼加盟项目各种商店林立,流动人群多,烤鱼、火锅、烧烤、特色菜是逛街、休闲人士的最好选择,当然是开店最适合的地点。
技巧六、公司商号集中区:上班族工作用餐时间不固定,时间紧,他们的午餐往往都需要自行解决,他们更偏爱于电话订餐,就近消费,他们的消费能力强。
掌握选址技巧,是投资成功的前提,也是基础,因此掌握胖伙计特色烤鱼加盟项目的选址技巧十分有必要。胖伙计特色烤鱼异军突起,迅速走红,在完成自我价值实现的同时,也为中小创业投资者搭建创富平台,低门槛、低风险、高产出、完善的经营体系、扶持政策与诚信联合理念,迅速吸引了大批投资者蜂拥而入,在业界引起轰动。
又到了一年求职季,不少应届生摩拳擦掌之时,去年乃至前年毕业的非应届生们有的也仍在头疼。原来,这些职场“次新人”在一年多里经过几次工作变动之后已遭遇失业。这里给大家分享一些关于新人职场求职最佳攻略,方便大家学习了解。
一、首先明确什么是职业礼仪
就要毕业了,谁不想找份好工作?所以,这面试的第一关简直比会情人还重要,给人的印象既不能太弱,也不能太过。除了良好的谈吐举止外,令人舒服和喜爱的外表也是极为重要的。这时,巧妙的化妆就显出了非同凡响的意义。清爽润泽的妆面,不仅让人觉得朝气蓬勃,更能在无言中显示出良好的个人修养和富于个性的审美趣味。如果妆面能够与投报单位的职业特征巧妙结合,则更能表现出你的机智与灵活。
可是,在校的大部分女孩子都是不太化妆的。怎么办呢?所谓”素面朝天”总比”画虎不成反类犬”要好,至少不至于落个没品位的恶俗印象。但说实在的,这总是一个小小的遗憾。有统计表明,能在大街上博得高回头率的几乎都是化过妆的女子。相信面试也是一样。想得到百分百的完美印象,有心的同学还是应该试试淡妆的魅力。这就是必要的职业礼仪。
职业礼仪是在人际交往中,以一定的、约定俗成的程序、方式来表现的律己、敬人的过程,涉及穿着、交往、沟通、情商等内容。从个人修养的角度来看,礼仪可以说是一个人内在修养和素质的外在表现;从交际的角度来看,礼仪可以说是人际交往中适用的一种艺术,一种交际方式或交际方法;是人际交往中约定俗成的示人以尊重、友好的习惯做法;从传播的角度来看,礼仪可以说是在人际交往中进行相互沟通的技巧。
二、面试礼仪
走进房间的时候
走进房间的时候自己的名字被喊到,就有力地答一声“是”,然后再进门。如果门关着的话,就要以里面听得见的力度敲门,听到回复后再进去。开门关门尽量要轻,向招聘方各位行过礼之后,清楚地说出自己的名字。
坐姿
在没有听到“请坐”之前,绝对不可以坐下,面试官还没有开口,就顺势把自己挂在椅子上的人,已经扣掉了一半分数了,从门口走进来的时候,也要挺起胸膛堂堂正正的走。
坐下时也不要在椅沿上轻坐,要舒服地坐进去。并拢双膝,把手自然的放在上面。
使用敬语
使用过分夸张的敬语是一件令双方都很尴尬的事。所以,这一点在平时待人接物上下工夫,如习惯于对长辈说敬语等。
视线处理
说话时不要低头,要看着对方的眼睛或眉间,不要回避视线。不要一味直勾勾地盯着对方的眼睛也会觉得突兀。做出具体答复前,可以把视线投在对方背景上,如墙上约两三秒钟做思考,不宜过长,开口回答问题时,应该把视线收回来。
要集中注意力
无论谈话投机与否,或者对方有其他的活动,如暂时处理一下文件,接个电话等,你都不要因此分散注意力。不要四处看,显出似听非听的样子。如果你对对方的提问漫不经心,言论空洞,或是随便解释某种现象,轻率下断语,借以表现自己的高明,或是连珠炮似地发问,让对方觉得你过分热心和要求太高,以至于难以对付,这都容易破坏交谈,是不好的交谈习惯。
知之为知之,不知为不知
在面试场上,常会遇到一些不熟悉,曾经熟悉现在竟忘记或根本不懂的问题。面临这种情况,默不作声、回避问题是失策;牵强附会、“强不知为知之”更是拙劣,坦率承认为上策。
面试前五分钟最后检查一下仪表
需不需要补一下妆,看看发型有没有乱,口红及齿间有没有事物等,用小镜子照一下。在感觉一切准备就绪的状态下,才能从容地接受公司的面试。
检索简单常识
人们往往一紧张,就连平时挂在嘴边的话都想不起来,把一些常用词汇,时事用语、经济术语整理一下,面试前随手翻阅。所整理的词汇可根据具体应聘职务而有所不同。
另外,面试时要留神的小地方:
前一天的表情练习
面试当天一早,做些简单的缓解脸部肌肉紧张的运动,就从发“啊、噢、哦、呜”等音开始。
小巧的耳环
佩带小瞧精致的耳环,不失为一种礼仪,而且也起到了亮点的作用,不过切忌戴上夸张的首饰。
整齐,干净的指甲
看似很隐蔽,但据说观察指甲的面试官却比想象中多得多,修饰整齐的指甲也是很有必要的
与旁人唠叨是禁忌
在接待室恰巧遇到朋友或熟人,就旁若无人地大声说话或笑闹,对刚才面试的过程大肆渲染,往往会有这种情况出现。别忘了关于这些,面试官的视线是不会饶过你的。
口香糖,香烟要三思
走进公司的时候,口香糖和香烟最好都收起来,因为大多数的面试官都无法忍受你边面试边嚼口香糖或吸烟。
要注意面试官可不止一人
有些应聘者对面试官彬彬有礼,走出门却对普通员工或其他工作人员傲慢无礼。不要忘记,进入公司的瞬间,就要接受所有人的面试,公司里的每个人都是你的面试官。
在面试后不等于你不需要注意礼仪,也许此时此刻的礼仪意识更能留下良好印象。