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买方信贷不仅使进口厂商可以较快的得到贷款和减少风险,而且使进口厂商对货价以外的费用比较了解,便于他与出口厂商讨价还价。 下面百文网小编就为大家解开国内买方信贷业务,希望能帮到你。
(1)根据中国人民银行制定的《企业集团财务公司管理办法》的规定,财务公司的买方信贷业务,是财务公司对企业集团成员单位产品的购买者(即买方)提供的信贷业务。
(2)买方信贷是财务公司突破企业集团范围的有限延伸。
财务公司买方信贷的限定
财务公司买方信贷业务又有严格的限定
第一、 要限定对象,只能是“成员单位产品的购买者”;
第二、 要限定用途,即用于购买企业集团成员单位的产品。不得移作他用; 第三、 要限定信贷金额不得超过该产品贷款金额的70%。
出口信贷分出口卖方信贷、出口买方信贷和票据融资(福费庭/贴现)3种情况。对于我国出口机电设备、对外承包工程等大型项目的企业来说,出口信贷中出口买方信贷可以改善其财务状况。下面百文网小编就为大家解开买方信贷业务,希望能帮到你。
开办买方信贷业务的银行面临的风险包括这样一些:
1)缔约前的商业风险。主要源于信贷关系的建立要以贸易关系的存在为前提。比如贷款合同已经缔结,甚至款项已经划出,但由于贸易合同具有某些合法性的缺陷,或者干脆就没有成立、生效,而导致贷款合同无法继续下去。从而给银行造成损失。
2)缔约后因进口商的原因而造成的风险。如进口商破产、无力还款或不还款等。造成银行收款困难。这种风险在三方当事人结构中将由出口国银行面临,在四方当事人结构中由进口国银行面对。
3)缔约后因进口国银行原因而造成的风险。在四方当事人结构中,进口国银行也可能发生违约、破产等情况。对出口国银行来说是重要的商业风险。
4)政治风险。如进口国的战乱、暴动使收款变得困难或不可能;汇率风险;进口国或出口国实行贸易管制,影响贸易的继续等等。
买方信贷,是出口国银行直接向外国的进口厂商或进口方银行提供的贷款。下面百文网小编就为大家解开国内买方信贷,希望能帮到你。
1、客户协商。您与卖方企业签订购销框架协议并商妥申请银行买方信贷额度。
2、提出申请。卖方企业向我行主办行提交买方信贷需求,您向我行协办行提出买方信贷申请。
3、签定协议。卖方企业与我行主办行签订“买方信贷合作协议”,您、卖方企业及时与经办行(您的开户行)签订三方“买方信贷融资意向性协议”。
4、落实担保。我行审批同意以后,经办行与您签订有关的贷款合同并落实相关担保。
5、放款。经办行根据您的付款指令,将货款资金汇至卖方企业在主办行开立的账户。
通信设备买方信贷利率按照中国人民银行利率管理的有关规定,由您与我行协商确定。
最近很多投资者看中了现货原油,现货原油投资越开越热门。现货原油投资哪个平台好?下面百文网小编就带大家一起来详细了解下吧。
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国际化妆品市场,尽管在过去的几年里,全球许多国家与地区出现了经济衰退,但全球化妆品的销售情况基本保持稳定的增长态势。为此,下面由百文网小编为大家整理内容,欢迎参阅。
国内化妆品行业从上世纪90年代以后开始发展,中小型生产企业数量众多且大多布局于三四线城市,多以功能性品类来满足消费者的基本护理需求,整体市场影响力极为有限,近20年来一直处于市场弱势地位。但随着国内消费者消费理念逐步成熟,以及近年来电商渠道的快速发展,注重品牌策划、技术研发及市场营销的国内化妆品企业加大投入,依靠本土优势,逐步抢占跨国企业的市场份额。2015年,包括上海家化、伽蓝集团、百雀羚、韩束、珀莱雅、云南白药等本土化妆品企业出现在化妆品国内市场占有率排名前20的名单中,且大都呈现上升趋势;同时上述企业的合计市场占有率也逐提升,从2011年的4.4%上升至2015年的9.2%。虽然本土品牌市场占有率逐年上升,但与发达国家相比本土企业仍有较大的提升空间。国内本土化妆品企业通过更好地贴近国内消费者需求,了解国内消费者的消费偏好,精准的品牌定位,灵活的供应链管理,以及与日化专营店、电商等渠道的默契配合,提升品牌知名度和信任度,本土化妆品品牌有望保持持续稳定增长。
化妆行业适合“嫁接”网红经济。在电商行业中,网红的兴起成为近期市场热点,并成为引流销售的新渠道。1)网红一般是在特定领域具有专业知识能提供内容输出的群体,他们将社交行为向经济行为转化,其中服装是最主要的变现方式。通过输出审美,众多美女可以向粉丝提供变美指导,粉丝也乐于为喜爱的美装付费。2)与服装相比,化妆品的选择与使用具有更强的专业性,同一张脸,不同人化妆出来的效果完全不同,且化妆品应用不当很可能引发健康风险,因此粉丝希望向专业的网红寻求建议,而网红们也愿意通过化妆品引流实现粉丝的变现。化妆品与网红的结合是“一拍即合”。
针对高端女性用户群体,网红经济大有可为。当前中国美妆市场尚未出现权威的产品口碑平台,用户忠诚度尚处于培育阶段。网红需要注重口碑、乐于分享、客单价高的粉丝,而高端女性用户也需要精致有效的化妆用品提升自己。未来网红可以借助自身专业优势,进驻微博、视频直播及移动美妆APP等平台接触更多用户,帮助高端消费解决购买决策痛点。化妆品有望继服装之后成为网红经济的新热点。
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8. Poetry in motion, dancing close to me.动态的诗,向我舞近。(丰田汽车)
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光临风韵之境——万宝路世界。(万宝路香烟)
10.To me, the past black and white, but the future is always color.
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现在的家电已经进入了智能阶段,像海信,美的,格力这些厂家都推出了智能空调,那么智能空调和普通空调有什么区别?为此由百文网小编为大家分享国内空调市场调查,欢迎参阅。
1、清除通风口的杂物,保证通风正常。观察室外机架有无松动现象,清洁室外通风网罩内有无异物。同时,保持通风口的畅通无阻。
2、室内、外换热器表面清洗,提高换热器的效率。清理室内换热器时,应小心拿下面板,用柔软的抹布擦洗,使用小毛刷轻轻刷洗完内机的换热器,这样达到清除灰尘和可繁殖病菌的有害积聚物的目的。但是注意由于散热片是很薄的铝质材料,受力后容易变形,因此要小心刷洗。
3、清洗过滤网上的积灰。在清洗过滤网的时候,首先切断电源,再打开进风栅;取出过滤网,用水或吸尘器清洗过滤网,水温不要超过40度,用热的湿布或中性洗涤剂清洗,然后用干布擦净,同时不能用杀虫剂或其他化学洗涤剂清洗过滤网。
4、清洗排水部分的污垢和积聚物。排水部分容易沉积污垢,必须定期进行彻底消毒,保证排水通畅、防止细菌繁殖。
5、检查其他。包括供电线路、插头插板、开关;检查易耗损件,如导风转板、杀菌除湿、光触媒等部件状况,确保空调状况良好无异常。
6、空调保养最好找专业空调技术人员来做。
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“不入虎穴,焉得虎子”,要想了解事物的真相,就必须深入实际,进行调查研究。为此,下面由百文网小编为大家整理内容,欢迎参阅。
(一)推广认证制度(这一点中国二手车市场目前已经开始重视)
从二十世纪80年代开始,美国开始出现“认证(certified)”二手车,起初是由一些规模较大的经销商对自己出售的二手车进行认证,目前这项制度已经推广到几乎所有品牌的汽车生产商。所谓二手车质量的认证制度,就是由汽车生产商或者大型经销商对二手车进行全方位的质量检测,以确保汽车的品质达到一定的出售标准,同时,经过认证的二手车还可以在一定时期内享受与新车同样的售后保障。尽管认证二手车要比没经过认证的二手车平均售价高出1000—1500美元,但由于认证二手车的质量得到了保证,并可享受保修服务,消费者对二手车质量存在的顾虑便得以解决,极大地激发了消费者购买认证二手车的热情。
(二)建立历史档案
美国有专业而且独立的汽车评估公司,利用车辆识别代码(VIN)的唯一性,为每辆车建立档案,撰写“车辆历史报告”。报告的内容包括:所有权及变更、里程数、尾气排放检验结果、使用、维修、抵押、事故等众多重要信息。这些信息来源于生产商、车辆使用者、管理检验部门、消防与警察部门、以及租赁拍卖公司等多个途径,一方面确保了车辆历史报告的全面性,另一方面保证了信息的准确性和公正性。
消费者在购买二手车的时候,可以通过支付少许费用获得此类报告,从而对二手车的使用历史及质量情况做到心中有数,避免了由于信息不全而造成的购车盲目性。
4.美国二手车价格是如何确定的?
除了质量以外,价格则是消费者最为关注的另一个重要因素。二手车价格的高低直接关系到消费者的切身利益,同时无法获取一个客观和公正的二手车估价,则成为消费者止步于二手车门前的一道拦路虎。
在美国,二手车价格不是由原车价格通过折旧来确定,而是决定于二手车的市场残值,即该车目前在市场上还能卖多少钱。美国没有专门的二手车鉴定估价师,消费者通常参考汽车经销商和二手车连锁店发行的二手车价格参考书。其中,美国汽车经销商协会(NADA)从1933年开始发行的“二手车价格指南”是较为权威的一种。该指南按东南西北把美国分为九个区,各地有不同的版本,每月发行一本。指南中的价格分为:置换价格(trade-in)和零售价格(retailprice)两大类别。置换价格是消费者在车行进行以旧换新时二手车的折价,通常也是经销商回收二手车的批发价,相对较低;零售价格则是车行单独出售的二手车价格,一般比置换价格高20%左右。
5.美国二手车市场的几大特点
(一)美国二手车市场格局是以经销商为主,二手车连锁店为辅:美国二手车销售主要由经销商、二手车连锁店和私人交易渠道构成。各渠道销量占比分别为60%、25%和15%。经销商在二手车市场中占的比重最大。二手车利润率高于新车并且相对稳定,在经济波动时受到影响较小。
(二)美国汽车经销商的二手车业务利润率高于新车:经销商业务中,新车销售占据的销售额最多,但由于新车销售的利润在逐年下滑,经销商在逐渐把业务重心放到二手车销售和零部件及服务业务当中。新车销售的毛利润率约为4.5%,二手车销售的毛利润率为9.6%。而零部件及服务业务利润可达到45%以上,在销售额中占比最小但利润的贡献率最高。
(三)美国二手车连锁行业产生了Carmax这样的大型企业:Carmax是美国最大的二手车连锁店企业,在美国已有103个店面,年销售二手车数量约40万辆。在已经开设了店面的地区,Carmax的二手车市场份额通常可达到接近10%的水平。
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注册成立香港公司后,很多人会选择开立离岸账户,那么开户时董事必须准备的文件有哪些呢?下面是百文网小编为大家收集整理的在国内如何经营已经注册了香港离岸公司,欢迎大家阅读。
香港离岸公司的注册资本现在是没有严格规定的,一般注册的话是1万港币,香港公司的注册资本不会像国内的公司,在公司营业执照上就是香港公司的公司证书上不会体现出来公司的注册资本,可以从公司注册时,股东董事签字的NC1法律文件、章程上看出来,另外就是香港公司是有股票证书的,在公司的股票证书上也可以看到公司的注册资本。
香港公司的最低注册资本是1万港币,不用到位,也不用验资。如果注册资本超过1万港,需要一次性按照千分之1给香港政府交厘印税。这个厘印税相当于国内的印花税。一般按照1万港币注册就可以,因为香港公司的注册资本是虚的,注册资本的多少并不代表公司的实力,对公司日后的业务和银行账户没影响。
外资企业需要符合中国法律关于法人条件的规定的,依法取得中国法人资格,就可注册外资企业分公司注册条件。这里小编给大家分享一些关于国内注册外资企业分公司注册条件,方便大家学习了解。
设立分公司的具体条件:
1、公司的登记事项包括:名称、营业场所、负责人、经营范围。并且分公司的名称应符合国家有关规定,分公司的经营范围不得超出公司的经营范围。
2、应当自决定作出之日起30日内向公司登记机关申请登记,法律、行政法规规定必须报经有关部门审批的,应当自批准之日起30日内向公司登记机关申请登记。
3、登记应提交下列文件:首先,公司法定代表人签署的设立分公司的登记申请书。其次,公司章程以及由公司的公司登记机关加盖印章的《企业法人营业执照》复印件。另外,营业场所使用证明。最后,公司登记机关要求提交的其他文件。分公司不具有法人资格,其资产不能承担责任时最终应总公司来承担。
设立分公司的具体流程:
1、公司法定代表人签署的`《分公司设立登记申请书》(公司加盖公章)。
2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字)。
应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。
3、公司章程(由公司法定代表人签署)。
4、公司营业执照副本的复印件。
5、分公司营业场所使用证明。
自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;无偿使用的,提交产权人允许使用的证明原件及产权人的产权证复印件;未取得房产证的,提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的,提交宾馆、饭店的营业执照复印件。
6、公司出具的分公司负责人的任职文件及身份证明复印件。
7、分公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目,提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明;分公司的经营范围不得超出公司的经营范围。
8、法律、行政法规和国务院决定规定设立分公司必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证书复印件。
三月份值得关注调查的10家国内新创公司
“礼我吧”是一款礼物赠送App,而且它希望帮助用户进行闲置礼物管理:收礼的人经常会收到不需要或自认为华而不实的礼品,如果送礼者在礼我吧上面送礼,收礼者可以更换成自己喜欢的礼品;或者收礼者在礼我吧上自爆出希望收到的礼品,显示在“心愿单”上,等着朋友赠送,甚至多位好友“众筹”赠送。
现在的保温杯市场上出现了很多品牌,每个商家都争相打着广告说自己的保温杯如何如何的好,那么国内知名的保温杯什么牌子的好呢?为此由百文网小编为大家分享,欢迎参阅。
思宝sibao是最早不锈钢磁化杯企业之一,十大保温杯品牌,广东名牌。
进入新千年以来,中国酒店行业出现井喷式的发展,特别是在北京奥运,上海世博会,广州亚运等事件的推动下,各地纷纷上马高星级酒店项目。为此百文网小编为大家整理了国内酒店市场调查报告,欢迎参阅。
在国家政策及市场发展的影响下,国内酒店集团也取得了一定程度的发展,各地都涌现出一批专业酒店管理公司,特别是在政企分开的指导思想下,原来各地各级旅游系统下属企业纷纷合并组成各大旅游集团,如北京市属企业组成首旅集团,广州市属企业组成岭南集团;同时央企附属的涉及旅游酒店板块的业务也不同程度的划拨重组成专业的旅游酒店管理集团,民营资本也在这一领域取得长足的发展。中国专业酒店管理公司发展百花齐放,但却存在大而不强,多而不精的局面,如前3名的上海锦江、北京建国、广东粤海,与国外酒店巨头相比,无论在酒店(客房)数量,业务范围、品牌化、系统化程度等各方面依然存在很大的差距。近几年,中国各地酒店(高端)酒店发展势头迅猛,但国外酒店品牌旗帜飘飘,而国内酒店品牌却逐渐被边缘化。
部分国内酒店管理公司分析
广州白天鹅宾馆酒店管理公司
白天鹅宾馆,一个在广州、香港都很响亮的名字,有爱国人士霍英东先生投资兴建,曾经是中国酒店行业的骄傲。白天鹅宾馆作为我国最早的五星级酒店之一,曾经一直领先于国内的同行,白天鹅的服务品质,也收到社会一直的好评。酒店中堂的故乡水成为众多海外华侨向往的地方,白天鹅宾馆也曾经接待过多国元首及政要,白天鹅酒店的服务也曾经被国内同行争相学习效仿,在发展过程中,白天鹅也依据白天鹅宾馆的服务与管理经验成立了广州白天鹅酒店管理公司。白天鹅作为一间单体酒店,它是非常成功的,但作为酒店管理公司,它并不成功,在其管理输出的过程中,白天鹅这个我国顶级的酒店品牌并未能伴随其管理输出到其他市场区域。
白天鹅酒店管理公司管理酒店:北大博雅国际酒店、广州南沙奥园养生酒店、广州倾城五星皇冠酒店公寓、长沙鑫远白天鹅精品酒店、广州锦绣香江温泉城、海口月亮湖度假酒店、桐乡振石大酒店以及即将开业的广州达标国际酒店等。在白天鹅酒店管理公司所管理的众多酒店中,有多少可以看见白天鹅的身影呢。20多年的艰苦经营,白天鹅宾馆最具有价值的白天鹅品牌并不能随着其业务扩展得到延伸,那只曾经盛名一时的白天鹅始终停留在白鹅潭的水面不能展翅高飞。因此在国内酒店行业充斥着众多国际知名品牌的时候,白天鹅逐渐被边缘化。
广东粤海酒店管理公司(GDH)
粤海(国际)酒店管理集团有限公司是广东省政府在港窗口公司粤海控股集团有限公司(粤海控股集团有限公司是目前广东省在境外规模最大的综合性企业集团,资产总额逾413亿港元,员工人数10,770人,属下各级公司53家,其中4家为香港联合交易所上市公司)全资拥有的一家跨地域、国际化的酒店管理集团公司,拥有“粤海国际酒店”、“粤海酒店”和“粤海商务快捷酒店”三个品牌系列,公司所持有的酒店资产及受委托管理的酒店遍布于香港、澳门、珠江三角洲、长江三角洲及国内其他地区,是中国唯一于香港、澳门拥有酒店的管理集团。
商业地产酒店模式
万达集团无疑是国内商业地产的领先者,万达集团在全国范围内打造多个商业综合物业,包括商务、娱乐、购物、餐饮、酒店等,如白云万达广场。当前中国酒店市场,商务领域是最为重要的市场,因为商务聚集的环境能为酒店带来大量的商务客人。如广州传统的酒店带——环市东路酒店带,在环市东路拥有国际电子大厦、东山广场、世贸中心、好世界广场等写字楼,聚集大量的全球性和全国性的企业的办公场所,因此商务差旅活动活跃;天河北——环体育中心酒店带是当前广州高端酒店最密集的地方,近年来,众多高端品牌酒店聚集于此,如威斯汀、喜来登、万豪、希尔顿、建国等,正因为此地是当前广州高档写字楼最密集的地区。
商业地产商对其酒店项目主要有三种处理方式,自主经营、委托管理和整体出售。整体出售是地产商最快回收投入并产生收益的方式,如天誉花园的发展商出售天伦万怡酒店和天誉威斯汀酒店。而委托管理是当前商业地产酒店的主要经营方式,如富力君悦、富力丽兹卡尔顿、保利洲际等,委托经营成为当前商业地产酒店的主要方法,其中很重要的一个原因是通过与国外知名酒店品牌的联合,在较短时间内可以提升物业的知名度和价值,当业主需要出售物业或向银行抵押贷款的时候可以获得更大的收益;自主经营也被部分地产商提上日程,如绿地集团和万达集团均宣布推出自主品牌。
旅游地产酒店模式
旅游地产酒店模式中,华侨城是最著名的开发商,华侨城集团在深圳有锦绣中华、世界之窗、民俗文化村、欢乐谷四大景区,围绕此四大景区兴建的华侨城洲际酒店、深圳威尼斯酒店(原威尼斯皇冠假日酒店),近年开发的东部华侨城酒店群包括以瑞士茵特拉根小镇为原型建造的茵特拉根酒店;以汽车为设计理念并提供德国原装豪华房车的东部华侨城房车酒店;中国首家以水为设计主题的瀑布酒店;延续了水元素主题的瀑布酒店B楼;位于东部华侨城最高山颠展现禅宗大乘境界的菩提宾舍;以欧洲中世纪火车为蓝本的东部华侨城火车营地;充满德国黑森林咕咕钟童话奇想的黑森林酒店以及演绎低碳新篇章的酷酷旅馆。这些酒店都依托华侨城开发的旅游设施兴建的。广州长隆大酒店就是依托长隆集团的野生动物园、长隆水上世界、长隆欢乐世界、长隆大马戏等旅游项目建设的,并且这些酒店都取得了很好的经营效果。
在目前如火如荼的酒店业开业浪潮中,不乏众多地产开发商的大力推进。以万达、绿地、碧桂园、恒大地产等为代表的一大批发展商,正以快速而且大规模的投资跻身酒店行业。碧桂园酒店管理集团副总经理赵英华透露了碧桂园大力发展酒店的意图:“房地产开发业务到底还能发展多少年?说不定到40年、50年之后,碧桂园集团所剩下的,就是这些酒店资产了!”或许这番话可以让社会理解为什么当前地产企业如此热衷于酒店投资。的确,当前国内房企的主要属于粗放性增长方式,但不对不面对的是土地作为永恒的稀缺资源的现实问题。碧桂园的表述地产企业对未来业务发展的一个忧虑,但是50年后碧桂园剩下的酒店资产,作为一个具体的酒店物业,很多都到了产品生命周期的末期,再过20年碧桂园还会剩下什么呢。
酒店业经营可以分为三个层次,酒店投资——酒店经营——酒店品牌经营。国内众多的地产商都热衷于酒店投资,而且往往引进国外酒店品牌,也要部分地产商开始涉水酒店经营领域,而国内的专业酒店管理集团主要也集中在酒店经营领域,而许多国外酒店管理集团都处于酒店品牌经营阶段。对于国外酒店管理集团而言,一个酒店品牌就是一条生产线,对于这条生产线,有明确而又严格的产品设计、生产、销售、管理、质量监督、售后服务等体系,因此在品牌下每新增一家酒店,则只是生产线上又生产出来的一个产品。由于具有一套完整的产品线体系和市场推广体系,因此无论是基于现有品牌的扩张还是新品牌的推广,国外酒店管理集团都具有很大的竞争优势。国内酒店管理与国外酒店管理之间,对于具体酒店服务与管理水平差距并不大,甚至有个别的国内酒店可以与国外酒店品牌相媲美,但两者在品牌管理、体系化管理的差距就相当大。
部分地产企业酒店发展规划:
近期,绿地控股集团对外宣布,成立绿地国际酒店管理集团,并计划在未来新建的酒店中,将大部分采用自有品牌管理。这意味着,此前长久情迷跨国酒店集团的中国地产商们,在住宅调控下,开始转型多元化,谋划“自主”。
像绿地这样转型的本土地产商不在少数。据悉,商业地产领跑者万达集团之前也成立了酒店管理公司,并计划于今年10月陆续推出第一批6家自主品牌酒店。而碧桂园旗下自主品牌酒店也已开业33家,拟年底前投入运营40家酒店。
碧桂园年底前拟投入运营40家酒店
6月11日,从碧桂园惠州项目发布会上获悉,碧桂园拟年底前投入运营40家酒店,日前开业的碧桂园十里银滩酒店为公司首家海滨酒店。
碧桂园方面表示,紧随公司在全国房地产项目的开发,集团旗下的碧桂园凤凰国际在广东、湖南、湖北、江苏、辽宁等地纷纷开发以商务会议和休闲度假为主的酒店。2012年下半年,投入运营的酒店将超越40家。
据悉,碧桂园早在2000年碧桂园就提出了“地产+酒店”的发展模式,碧桂园是国内最早提出这种发展模式的地产开发商。近年来,碧桂园亦不断加快对酒店项目的开发,日前开业的碧桂园十里银滩酒店为第36家酒店。
万达6家自主品牌酒店将开业
从2007年创立至今,万达酒店建设有限公司旗下已经拥有了28家已开业五星级以上高端酒店,另有10家处于建设过程中。按照王健林的计划,该集团将在2020年拥有100家左右高星级酒店。
目前,万达已经自建了三个品牌,分别是五星级酒店品牌“万达嘉华”、超五星级“万达文华”、顶级酒店“万达瑞华”。
如果一切正常,万达自主品牌的第一批6家酒店将于今年10月陆续推出,分别是长沙万达文华酒店(原威斯汀)、太原万达文华酒店(原威斯汀)、泉州万达文华酒店、漳州万达嘉华酒店、宁德万达嘉华酒店、淮安万达嘉华酒店等6家。
这家在众多国际酒店管理集团眼中曾经是最重要的中国合作伙伴,将要开始自己的单飞之旅。
绿地自主品牌酒店预计将达50家
绿地控股集团近日对外宣布,成立绿地国际酒店管理集团,并计划在未来新建的酒店中,将大部分采用自有品牌管理。为此,绿地专门建立了两个高端自有品牌“铂瑞”Primus和商务品牌“铂骊”Qube。这标志着绿地酒店产业,从以物业持有、委托管理的单一运营模式,逐步转向自主经营和委托管理相结合、自有酒店管理和对外输出管理相结合的双轮驱动模式。
据悉,绿地集团首家自营品牌酒店将落户上海浦东,预计将在今年6月开业。
根据绿地集团的计划,未来三年内,国内外绿地自主品牌酒店预计将达50家:绿地集团将建及在建的韩国济州岛、天津盘龙谷、苏州绿地中心、成都绿地中心、长春绿地中心、西安绿地中央广场等城市综合体的酒店项目计划引入“铂瑞”品牌;在北京房山、长沙武广新城、呼和浩特等地25家所建酒店计划引入“铂骊”品牌。
恒大酒店项目遍布全国20多个城市
目前,恒大地产集团已在广州、上海、深圳、天津、重庆、沈阳、成都、长沙、合肥、太原、武汉、包头等全国100多个主要城市拥有恒大金碧天下、恒大名都、恒大华府、恒大城、恒大绿洲、恒大雅苑等不同系列大型房地产项目200多个,并在武汉、重庆、南京、昆明、启东、清远、乌鲁木齐等全国多个城市布局20余处,聚焦旅游综合体打造,是中国在建工程面积最大、进入省会城市最多的房地产企业。在酒店建设上,恒大同样有着远景规划。伴随着房地产项目在二三线城市的拓展布局,目前在建及已规划的酒店项目遍布全国20多个大中型城市。
“过去10年,是中国酒店业失落的10年。”华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱认为,中国星级酒店2009年全行业亏损亿元,2010年进行统计的11781家星级酒店利润总额仅为50亿元,但中国酒店业每年外流给跨国酒店管理集团的管理费却高达数百亿元,作为酒店投资大国的中国却是管理小国。
无论是作为一个企业最求利润增长点还是作为中国企业家对自主品牌的追求,当前众多地产巨头都纷纷提出自主品牌的要求,如华侨城——深圳威尼斯酒店(原深圳威尼斯皇冠假日酒店)结束与洲际集团的合作,万达集团、绿地集团在经历了长期的“投资酒店+国外品牌”的经营模式后,都提出了自己的品牌规划,或许房地产商的产业升级计划能为本土酒店管理注入新的活力。
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导师推荐信
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该同学学习认真刻苦,钻研进取,学习成绩优异。基本知识掌握牢固,具有较强的临床素质。善于发现问题和解决问题,具有较强的独立工作能力,临床工作中能够做到理论联系实际,并善于与老师和同学合作,乐于助人。
完成硕士课题期间,能够运用科学的思维方法和严谨的科研思路进行实验设计,经过文献查阅、开题报告、课题实施、资料整理、论文等系统培养,能够熟练的应用SPSS等数据处理软件进行统计分析。临床熟练掌握了针灸、圆利针及针刀等专业技能的临床常规操作,已获得了较好的临床工作能力。能够处理本专业常见病、多发病和较复杂疑难问题。在既往临床实习工作中严格要求自己,视病人如亲人,深得病人及家属信任。工作中无任何医疗差错和事故发生。 该同学有大学本科课程教学经验,能胜任教学工作。
在攻读硕士学位期间,除了完成临床工作和硕士课题以外,还注重深入理论学习,曾参与过《分部疾病针刀治疗丛书》、《中医食疗推拿手册》的编写;在完成繁重的学习之余,还积极参与各项社会实践活动,其与队友组织的“中医食疗推拿走进土家族”项目获得了“谷歌杯第二届大学生公益创意大赛优秀团队”的称号,并得到湖北省教育厅的肯定,该同学还将关于谷歌项目的下乡工作总结汇报发表于我校校报。
经过硕士阶段的学习和锻炼,该同学已经成为一名符合时代发展要求、综合素质较高的临床、教学、科研复合型人才。
作为该生的硕士研究生导师,我愿意推荐该同学到贵单位工作。 谢谢!
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市场营销策略是企业以顾客需要为出发点,根据经验获得顾客需求量以及购买力的信息、商业界的期望值,为此由百文网小编为大家分享国内旅游市场营销四大经典成功案例,欢迎参阅。
有人一脱成名,有人一球,有人一曲成名,今天,王功权一奔成名!就在一夜之间,我们有了新的谈资,我们开始快乐着别人的快乐。春江水暖鸭先知,有营销头脑的家伙们,早就瞄上了这块肥肉,开始行动起来了!私奔体,被私奔,私奔宣言,私奔胜地,私奔测试等横空出世。笔者关注到私奔营销非常成功的一个国内旅游市场营销案例——浙江天台山的私奔造句活动,简单分析其成功的几个点。
第一:借势私奔!
私奔,是个敏感词汇,如何才能结合得好?得有关联性,善用联想。一直以来“私奔”都是出现在电影、小说、戏剧中,这是多少红尘男女心中蠢蠢跳动着的欲望啊?关于私奔,有太多美好+邪恶的想法了,只是大部分人停留在想想,今天终于借攻权付诸实施,岂不快哉?攻权私奔去了哪里?和谁私奔?显然,景区、酒店、婚嫁类产品或者品牌关联度最高。凑巧的是,适逢519中国旅游日和520天台山旅游日,作为中国旅游日发源地的天台山双节同庆,私奔营销的策划公司DM互动借机推出私奔胜地“私奔天台山宣言”,借势的同时突出天台山秀美的风光和深厚的文化底蕴。
第二:私奔5200层微博高楼、中国第一私奔团
1、简单;天台山私奔造句活动简单的参与机制获得网友的快速的转播点评;顺势,天台山进一步简化参与机制,推出“私奔天台山宣言”活动,让网友结合私奔的热点尽情发挥。
2、趣味;“王功权和王琴私奔了,奥特曼和PP猪私奔了,中国旅游日源自天台山……”简短的几句话激起网友的兴趣,同时通过互动微博“一切皆可私奔”“我爱你,爱者你,就像私私爱奔奔”“私奔是大奔的兄弟”“别和我谈恋爱,有本事和我私奔”等的话题激发,为互动用户提供互动思路,瞬间激发大家当年的才华横溢,满腹笔墨一吐为快。
3、丰富;在博主和互动博主即时互动配合的同时,增加多渠道的曝光和丰富。知名动漫红星PP猪漫画配合话题创作了“漫画版中国十大私奔胜地”,可爱的形象,美丽的风景,深受网友喜爱,获得腾讯博客以及动漫频道首页推荐,同时在PP猪漫画的百万博客和名人微博中与网友互动,获得腾讯动漫微博大力推荐和网友热评。也激发了驴友们丰富的想象力,更吸引无数网友为天台山的美景和深厚人文竞折腰。知名团购网站可购可乐推出“中国第一私奔团”,团购帅哥靓女一起游天台!本次活动的策划公司DM互动将天台山中国旅游日活动推向**,很多网友纷纷加入天台山私奔群询问入团、组团方式,增强了天台山旅游的口碑传播。
私奔还在继续,人们对私奔话题的挖掘也在持续进行中。天台山借此打响了中国旅游日的金名片,把重走霞客路、阮籍人仙故事、和合二仙得道、活佛济公济世救人等历史典故,国清寺、石梁飞瀑、琼台仙谷、桃源春晓、驰骋霞蔚、铜壶滴漏、华顶杜鹃等独特美景,以及云雾茶、技工酥饼等当地特色深深印在了网友心中。很多网友留言大呼:求中国旅游日3天假,去天台山赏花拜佛!
加盟,年少者敢博,年长者善算,常胜者爱拼。做好加盟的合同,能够有效的保证利益,特别是加盟女装行业一定要制定的有效完整。那么下面是百文网小编整理的国内品牌女装店加盟合同,就随小编一起去看看吧,希望能够有所帮助。
甲 方: XXXX女装有限公司
乙 方:bzuowenx 负责人身份证号码:bzuowenx
通过双方的接触与了解,乙方对甲方拥有的“MARIA VITTORIA”女装品牌产生了浓厚的兴趣,本着平等互利、合作共赢的原则,经双方平等协商,达成如下合作条款,并签署本协议以资共同遵守。
第一条:乙方须在年月日之前,在 开设经营 家“MARIA VITTORIA”品牌的标准专卖店/专柜,其实际营业面积不少于xx平方米。
第二条:乙方须向甲方缴纳意向保证金人民币xx 元整,意向保证金在签订本意向书之日起7日内汇到甲方指定的账号。此保证金在乙方完成第一条后2日内转为品牌保证金。如未在双方确定的时间内达成第一条规定,甲方有权保留追究乙方的违约责任。
第三条:乙方如期向甲方缴纳意向保证金,甲方将确保乙方在xx 区域的代理加盟经营“MARIA VITTORIA”专卖优先权;否则甲方将不能保证乙方的上述利益。
第四条:乙方在当地开设“MARIA VITTORIA”专卖店的店铺地址须在当地主要的商业街,且形象达到公司要求的基本标准。
第五条:本协议书仅作为甲乙双方合作前的意向保证,并不构成乙方已向甲方取得了“MARIA VITTORIA”品牌的经营许可权。若要取得经营许可权,须在完成第一条规定后签署特许代理加盟协议书,由甲方出具授权书,乙方方可确认具有在该区域经营“MARIA VITTORIA”品牌的许可权。
第六条:乙方不得利用此协议书代表甲方向第三方做出任何承诺,否则,甲方将依法追究乙方的违约责任。
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很多人使用从国外网站上下载的英文简历,以此为参考模板,撰写自己的英文简历,用于应聘在国内的外资企业。由于这一类客户较多,问题相对比较集中,所以我们专门对此问题做个解答。
国外英文简历与国内英文简历相比,由于简历撰写人和阅读人的背景不相同,所以国外英文简历有很多地方需要根据国情做适应性改进。
首先是国外简历一般都尽量不写性别、年龄和种族等涉嫌个人隐私的信息,因为从法律佣工角度,这些信息是涉嫌用工歧视的,招聘单位一旦被诉在招聘中涉及性别歧视、年龄歧视或种族歧视等有违法律条款的行为,是要付出巨额赔偿的,因为外国人认为一个应聘人是否符合某个招聘岗位的要求,是取决于应聘人的职业背景和职业技能水准,而不是上述信息。但是对在国内的外企,你还是把上述信息、包括你的户口所在地,都老老实实地加在英文简历上吧。咱们不认为这是歧视。
其次是国外的英文简历一般只写职责,不写业绩,这一点与国内的英文简历有本质的区别。如果在英文简历上只写职责,就会出现千人一面的现象,比如大家都是公司中做会计的,各公司的会计职责就会基本一样,但每一个做会计的都会有不同的业绩,这才是简历中的重点,也是面试时谈话的话题,所以在国内的英文简历上一定要加上你的业绩。
第三点是国外的英文简历(以下内容略去xx字,谈的是国外的英文简历中应该去掉的内容。写出来对国内的简历服务机构的冲击太大了,大家都不容易。)
如果求职人能真正明白国外的英文简历与国内的英文简历的上述三点主要区别,就可以自己动手,先从国外的英文简历服务网站上,找到与自己职位相同的英文简历,然后按上述说明,自己撰写英文简历了。
特别说明:本文“国外英文简历与国内英文简历的区别”,是应广大准备自己撰写英文简历的求职人的要求写的,目的是帮助那些有英语4级以上水平的求职人自己快速撰写英文简历,这种简便快速的方法与我们提供的专业辅导基础上的英文简历服务是完全不一样的。我们的中英文简历都是在与客户反复交流的基础上完成的,客户得到的不仅仅是简历,还有撰写中英文简历的思路,和他应聘单位的hr的思路。