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观看神舟十八号发射的过程中,感受到了人类探索宇宙的决心和勇气。下面小编给大家整理了关于最新神舟十八号发射观后感及心得7篇的内容,欢迎阅读,内容仅供参考!
作为中华民族的一份子,我深感自豪与骄傲。神舟十八号的成功升空,不仅标志着我国航天事业的又一次辉煌成就,更彰显了中华民族自强不息、勇攀科技高峰的精神。在那一刻,我仿佛看到了中华民族的明天,更加辉煌、更加灿烂。
三位80后宇航员,他们是新时代的楷模,是青年一代的骄傲。他们肩负着国家和民族的期望,勇敢地踏上了这条充满挑战与未知的航天之路。他们的成功升空,是对他们多年艰苦训练、不懈努力的最好回报,也是对我国航天人才培养机制的有力证明。
在观看升空的那一刻,我感受到了科技的力量,感受到了人类探索未知的勇气。神舟十八号的成功升空,不仅是一次技术的胜利,更是一次精神的胜利。它让我们看到了人类智慧的无穷魅力,也让我们看到了未来科技发展的无限可能。
在这个特殊的时刻,我想向神舟十八号的全体工作人员表示最诚挚的祝贺。你们的辛勤付出和无私奉献,为我们带来了这一激动人心的时刻。同时,我也要向三位宇航员致以崇高的敬意。你们是国家的骄傲,是民族的英雄。
神舟十八号的成功升空,是一个新的开始,也是一个新的征程。我相信,在未来的日子里,我国的航天事业将会取得更加辉煌的成就。让我们共同期待那一天的到来,共同见证中华民族的伟大复兴。
合同非常重要。它是保障双方权利与义务的重要书面约定,是双方在交易过程中维护自己合法权益的基础。优秀的最新店铺租赁合同样本下载是怎么写的?小编给大家整理了最新店铺租赁合同样本下载,希望对大家有所帮助。
出租方(甲方):______________________________
承租方(乙方):______________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:
第一条:店铺门面基本情况
1、店铺坐落地址:______________________________。
2、店铺面积约_______________平方米。
第二条:租赁用途
甲方向乙方承诺,租赁该房屋仅作为商铺使用。
第三条:租赁期限
1、租赁期限共_______年,_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条:租金和支付方式及租金交纳期限
1、租赁金额:每年______________________元。
2、付款方式:上交款。甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一个月交。
3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约,违约金壹_________万元整。
第五条:房屋的附属设施及费用的承担
1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。
第六条:租赁期间房屋修缮
1、出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工,甲方有权提前终止合同,并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。
第七条:甲方权利和义务
1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。
2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。
3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
4、在乙方有以下行为时:擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时,损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的`行为。甲方有权提前终止合同,并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。
5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件,监督乙方安全使用房屋,针对发现乙方的安全有权要求限期整改。
6、在乙方办理工商、税务等手续时,甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。
7、在乙方没有违反使用水、电时,甲方应保证商铺正常用水用电。
第八条:乙方权利和义务
1、按照房屋的使用用途,使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。
2、确保消防安全,如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时,均由乙方承担全部赔偿责任。
3、按照交纳房屋租金及其他费用。
4、不擅自拆改房屋构造,不在租赁房屋内从事违法活动。
5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营,所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。
第九条:违约责任
1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时,双方互不承担责任,合同终止。
2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。
第十条:争议的解决办法
本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条:其他约定
1、本合同如有未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
2、本合同至双方签字盖章后生效,本合同____页,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。
出租方(盖章)_____________________承租方(盖章)_____________________
法定代表人(签字)_________________法定代表人(签字)_________________
联系电话:_______________________联系电话:_______________________
联系地址:_______________________联系地址:_______________________
身份证号:_______________________身份证号:_______________________
__________年_________月_________日__________年_________月_________日
在社会发展不断提速的今天,越来越多人会去使用保证书,保证书的内容要写得切实、具体,要实事求是,说到做到,不能说过头话。那么保证书应该怎么写才合适呢?下面小编带来最新的保证书格式范文,对于各位来说大有好处,一起看看吧。
绵阳市地税局:
兹有 购买家庭唯一住房一套,根据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税优惠政策的通知》(财税[20__]94号)的文件精神,关于"对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的.,减按1%税率征收契税"之规定,现诚信保证如下:本人所购买的 县(区) 街(路) 号 单元 楼 号 平米的住房是属于家庭唯一住房,如果所保证的事实与税务机关所查事实不符,本人愿意承担一切法律责任。
此致
敬礼!
保证人:
日期: 年 月 日
随着社会不断地进步,协议书的使用成为日常生活的常态,签订协议书可以保障自身的权益不被侵害。那么协议书怎么写才能发挥它最大的作用呢?以下是小编为大家推荐的关于一些接送学生安全协议书,希望能帮助到大家!
甲方:__中学
乙方:校车司机
乙方责任人必须履行的职责范围:
1、驾驶员必须熟悉交通法规,在平时必须努力学习有关部门制定的新的道路交通方面的规则,并运用于实际。
2、在行车过程中,必须严格遵守交通安全规则,杜绝超载,确定做到行车安全,杜绝一切事故发生。
3、经常注意车辆保障制动系统设备完好,每天行车之前要检查车辆,发现问题及时维修,绝对不带问题出车。
4、按规定定期保养维护、按时检验,使车辆始终保持最佳状态。
5、接送学生在校门口停放车辆时,要听从学校值班人员的管理,顺序停放。
6、由于乙方原因,在接送学生的过程中,造成学生伤害事故的,由乙方承担责任,甲方概不负责。
7、造成事故的,甲方有责任协助乙方做好处理。
8、本协议自签字之日起生效。
甲方:(单位章)
乙方 负责人:(签名) 具体责任人:(签名)
____年__月__日
辞退通知书中要简要说明解除劳动合同即辞退员工的理由,这涉及到是否支付经济补偿金问题。下面是小编给大家整理的辞退通知书格式,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。感兴趣的朋友可以了解一下。
__先生/小姐:
因你试用期未通过考核,不符合本公司在录用你之前所公布的你所在职位的录用条件。特根据 《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条第一项的规定“在试用期间被证明不符合录用条件的,用人单位可以解除劳动合同” 予以辞退。请于 年 月 日 点 至公司人力资源部办理离职移交手续。
____公司人力资源部
年月日
要想更好地应对中考,要想实现自己的中考目标,必须要有足够的知识的贮存和能力层次,在中考来临时也应该要调整好心理状态。以下是小编给大家整理的关于中考决心书,希望对大家有所帮助,欢迎阅读与借鉴。
事实已经摆在我们的面前,离中考仅剩100天了,我们要更加紧张,因为100天历历可数。100天,巩固基础,脚踏实地,无论道路有多崎岖,多险阻,我们都要迎难而上,直通高中有何难!我们能做到!
我们坚信:虽然我们不能改变自己的出身,但我们完全可以通过努力改变自己的命运,我们懂得,一个人是否能成功,关键取决于学习态度。青春无悔,生命无怨。我们要用自己的行动来诠释自己的人生,我们要保证做到:
一、学习时要全神贯注。
玩的时候痛快玩,学的时候认真学。一天到晚,我们要做的卷子几乎是一整桌,但是有句话是这样说的:“量变才到质变”。所以千万不能忽视每一张练习卷。勤能补拙。学习时,一定要全身心地投入,手脑并用。学习之余,一定要注意休息,而且保证用正确的,文明的方法去放松自己,以便更好地学习。
二、主动地学习。
只有积极主动地学习,才能感受到其中的乐趣,才能对学习越发越有兴趣。有了兴趣,效率就会在不知不觉中得到提高。大胆地向人请教,不懂的地方一定要弄懂,一点一嘀地积累,才能有所进步。
三、注意整理。
学习过程中,把各科课本,作业和资料有规律地放在一起。待用时,一看就知在哪。其实这是在节省更多的宝贵时间。并且注意整理错题集,让错过的不要出错。
四、保持愉快的心情,和同学融洽相处。
每天有个好心情,做事干净利落,学习积极投入,效率自然高。但愿我们都能放飞自己的翅膀,在中考这片广阔无限的.大土地上,展翅飞翔!篇三:中考冲刺励志决心书中考冲刺励志决心书
中考,是一次挑战,更是一种机遇。困难与希望同在!挑战与机遇并存!九年的发愤苦读,九年的忘我拼搏,只待中考的最后一搏!为了更好地挖掘自身的潜力,实现心中的梦想,
我决心做到以下几点:
一、瞄准目标,坚定信念。不言败,不言弃,不达目的决不罢休,时刻保持最佳的竞技状态。
三、严守纪律,心无旁骛。不迟到,不早退,不打游戏,不进网吧,不使用手机、mp3、mp4等通讯娱乐工具,不看与学习无关的书,不滥交朋友,不与社会上不三不四的人来往,保证全身心地投入到学习中去。
四、劳逸结合,精力充沛。确保午睡、晚就寝睡眠质量,不打疲劳战,不低效学习,保证良好的身体素质,保持旺盛的学习精力。
五、精诚团结,和谐竞争。不为小事斤斤计较,不拉帮结派,不说三道四,互帮互助,携手共进,共同创设浓烈的学习氛围,保证最佳的学习情绪和最优的学习环境。
六、调整心态,心如止水。能坦然面对过程中的成功与失败,胜不骄,败不馁,只为高考的最后胜利。
我一定会以最刻苦的精神,最坚韧的毅力,最饱满的热情,最昂扬的斗志,勤奋苦读,珍惜分秒,勇于拼搏,敢于竞争。不到最后一刻,绝不放弃希望,绝不放弃努力!我的目标一定要实现!我的目标一定能实现!
我将诚信做人,履行诺言,签上姓名以示决心。请老师们、同学们监督我,帮助我。
大家去过泰山吗?下面是小编为您精心整理的泰山导游词,欢迎参考,希望对大家有所帮助!
各位游客,大家早上好,我姓杨,你们叫我杨导就可以了。本次旅游我们要去登泰山,全程由我来带领大家参观游览,如果大家有什么疑问,大家可以来问我,我尽量帮大家解决。同时,请爱护景区环境卫生,每个景点我都给大家留够了参观拍照的时间,请大家自觉遵守时间,以免影响后面的一些参观行程。
在到达泰山景区之前,我先给大家对泰山做一个介绍。泰山位于山东省泰安市,是我国的“五岳之首”,是中华民族的一个伟大的象征,是东方文化世界的缩影,是“天人合一”的寄托之地。在一九八七年被列入了世界自然文化双重遗产的目录。泰山自古以来就被看做是国家稳定,民族团结的一个象征。历朝历代,无论谁当上了黄帝,第一件事就是朝拜泰山。先后有十二位黄帝来到了泰山封禅。泰山因此也就成为了我国唯一一座受过黄帝封禅的名山,无论是谁,都对泰山是仰慕备至,孔子和杜甫先后都登过泰山,还留下了一些千古绝句。
现在,我们已经到了泰山脚下,大家向山顶上看,那个红色的建筑就是南天门,位于泰山十八盘的尽头,又名三天门,海拔一千四百六十米,故称天门关。等一会,无论是坐缆车的还是徒步登山的,我们都将在那里会合。泰山主要的景点有:百丈崖、望人松、云桥飞瀑、十八盘等。其中十八盘是登山路中最险要的一段,你能想象吗?它有石阶一千六百余阶,你们顺着我手指的方向看,它像不像一条在崇山峻岭之间的一条灰色的长龙!
好了,话不多说,我们一起向上爬,看看谁最先到达山顶,体验“会当凌绝顶,一览众山小。”的感觉。
现在,我们已经到达了泰山之顶,玉皇顶。玉皇顶旧称太平顶,又叫做天烛峰,海拔为一千五百四十五米,在我们身旁这座红颜色的庙宇,我们叫它玉皇庙,故称太清宫。庙内主要建筑有玉皇殿、迎旭亭等,始建年代已不详。在玉皇顶上看日出,可是绝佳之地。如果你有兴趣可以在山顶住一个晚上,明天赶早在玉皇顶上看日出。
现在是大家自由活动的时间,请大家尽情地欣赏泰山的美丽风景。请大家在自由活动的时候注意安全。祝大家玩得开心愉快!
临近期末,课程也快要结束了,相信许多小伙伴开始投入紧张的学习和复习上面了。那么学习方法千万种,而且不同的学科有不同的学习方法,怎么才能做到有效的学习呢?下面呢就让小编告诉大家各科学习的重点在哪里,掌握正确的学习方法,安排合理的时间,做到高效学习。
数学平时如果作业不多的话,自己多做一点题吧!一定记住:熟能生巧!这一点致关重要!。所以对于理科,做完了都要检查。检查的时候如果时间还多,那么把答案蒙起来,重新做一遍吧!时间紧就把你认为你没有把握的题目做一遍。
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房屋租赁协议
出租方(以下称为甲方):__公司
承租方(以下简称乙方):__公司
甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议:
一、租赁地点
租赁地址:甲方同意将甲方位于________的____X
租给乙方使用。
二、租用期限及其约定
1.租用期限:甲方自20__年1月10日起至20__年1月10日同意将房屋租给乙方使用,租用期限为10年。
2.房屋租金:鉴于甲方为乙方的股东之一,为加强合作,甲方同意乙方无偿使用此房屋。
三、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水、电费等费用。
2.在租赁期限内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除协议。
3.乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任。
4.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜室内设施,若人为损坏的&39;将给予甲方相应赔偿;如发生不可抗因素(如自然损坏),乙方应及时通知甲方,并配合甲方的修复工作。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
甲方(加盖公章)乙方(加盖公章)
签约日期:签约日期:
贵州2024九省联考分数线预估多少?大概是多少分呢?咱们了解看看吧!下面小编给大家整理了关于贵州2024九省联考最新分数线预测的内容,欢迎阅读,内容仅供参考!
2024年高三九省联考是一种新的高考形式,旨在提高考试的竞争力和选拔能力,同时促进各地教育水平的提升。
预测2024九省联考会比高考更难。但是这次适应性考试更多的是“适应”就是让考生以及老师提前适应新高考。而对于考试难度以及影响高考试题的一方面完全是不存在的。这次适应性考试成绩也不会和高考有什么关系,考生们完全不同担心。
教育部也是想要通过此次联考,让考生们将有机会先行了解并适应新高考的考试模式及规则,为未来的高考做好充分准备。通过这次九省联考考生们就能及时准确了解到自己目前的水平在所处省份范围内竞争力算不算高、有没有机会在高考时考入心仪院校。
有关预测2024甘肃高三九省联考分数线出炉。物理组本科分数线预计是340分;历史组特招线分数线预计是472分,具体分数线情况大家以实际情况为准。下面小编为大家带来甘肃2024高三九省联考分数线最新预测,希望对您有所帮助!
第一次:考生要先估计最少能得的分数,假设遇到最苛刻的试题阅卷老师,模棱两可的答案他全不给你分,要点没答全的答案也不给你分,要估算这种情况下九省联考各科试题可能得的分数,这是最低不能少于的分;
第二次:乐观的估计,与第一次相反,九省联考考生可以通过各科目试题答案估出能得的最高分数;
第三次:均衡考虑,不仅要自己估分,还要听取老师的意见,按照学校统一的九省联考试题答案标准估分,这样就可以避免考生自我认知跑偏。
建议书作为一种现今社会日常生活中比较常用的一种书信文体,在写作上也是有一定的格式要求的。以下是小编给大家整理的一些安全建议书格式,希望对大家有所帮助,欢迎阅读与借鉴。觉得有用的朋友可以收藏一下。
亲爱的同学们:
当你为家乡“一年一个样,三年大变样”而感到欣喜和自豪的时候,当你看到道路在变宽变长、汽车在快速增加的时候,你是否意识到潜在危险也在增加呢?我们经常看到有一些人因交通安全意识淡薄而遭遇车祸,那一幕幕惨不忍睹的悲剧,留给我们的是心灵上的震撼和对伤亡者无尽的痛惜。在痛惜的同时,我们应该清醒地认识到,自觉遵守交通法规,就是珍爱自己的生命。
遵守交通法规,是一个人的素质体现和一个社会的文明象征。人的基本素质,往往体现于他细小的生活环节;社会的文明程度,往往取决于公民的个体素质。作为新时代的青少年儿童,作为社会未来的公民,我们没有理由不文明守法,更没有理由去违章乱纪。
值此南山区青少年活动中心“聘请法制副校长和安全教育第一课仪式”,我们向全体同学发出如下倡议:
一、加强学习。认真阅读安全教育读本,提高我们的安全防范意识。从自我做起,从身边做起,从小事做起,自觉遵守学校的安全规章制度及各项安全防范措施,杜绝各种安全事故的发生。
二、提高个人安全意识。安全就在我们的身边。要时时想安全,事事讲安全,树立自我安全意识,若发现有安全隐患,要及时向老师汇报,防患于未然,让安全远离我们的生活;同时要积极参与学校组织开展的各类安全教育活动,掌握必要的安全知识,努力提高自己的安全意识和应急自救救人的能力。
三、关注食品安全。不到校外没有食品经营资格的摊位吃饭;拒绝三无食品,不吃腐烂变质的食品,不吃零食,不喝生水,不挑食,不偏食,不暴饮暴食,讲究饮食卫生,注意身体健康。
当五星红旗在空中徐徐飘扬;当《义勇军进行曲》在中华大陆上回荡;当中国国徽成功被世界认识时,我的心也为祖国而激动,现在小编为大家收集整理优秀关于我的中国心作文,如果喜欢这篇文章可以参考学习。欢迎持续关注我们的后续更新。
我的祖国今年已经56岁了,在祖国生日来临之际我多想对我最最亲爱的祖国说:“我爱您,我亲爱的祖国!”
56岁的祖国饱经沧桑,一路风雨走来,给了我们下一代多少教训与希望……
我今年才十岁,却踏遍了祖国的大江南北,我在欣赏美景时、玩耍嬉戏时,也同时深深地体会到了作为一个中国人的自豪!!
英国的拜伦曾经说过:“不爱祖国的人,对什么都不可能爱。”是啊,一个人如果连祖国都不热爱,那他又怎能热爱生活,热爱身边的朋友,看看那些革命先烈们,如果没有他们那如火一般的爱国精神,也许也就不会有现在的中国!
想一想一百多年前腐败的清朝政府,再想想现在科技发达的中国,差距是多么的大呀.那一段抹不去的记忆,将永远在世人心中铭记!那一段浴血奋战的日子,将在沾有鲜血的史书上记下一笔!巍峨的山峰俯瞰历史的风狂雨落,暮色苍茫,任凭风云掠过!山峰和庐沟桥的狮子都是历史的见证,还记得邓爷爷那句感人肺腑的话语:“我是中国人民的儿子。”这一句坚强而有力的话语表达了多少革命先烈的心声;这一句深奥而简洁的话语让我们体会到了多少哲理……
当外国友人问我是哪国人,来自哪里时,我会骄傲的回答到:i’m chinese, i’m from china !(我是中国人,我来自中国!) 我爱您,我最最亲爱的祖国!!!!
在不断发展的当今世界,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。以下是小编准备的商铺租赁合同最新版免费下载,欢迎借鉴参考。
出租方(以下简称甲方)__________________
承租方(以下简称乙方)__________________
甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国合同法》法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:
第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址:________________________。商铺面积约______平方米。
第二条:租赁用途:
商铺使用。
第三条:租赁期限
1、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方能够继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条:租金和支付方式及租金交纳期限:
1、租赁金额:每年___________元。
2、付款方式:上交款。甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一个月交。
3、乙方务必按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约,违约金壹拾______万元整。
第五条:房屋的附属设施及费用的承担
1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。
第六条:租赁期间房屋修缮
1、出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工,甲方有权提前终止合同,并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律职责。
第七条:甲方权利和义务
1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。
2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。
3、甲方不承担乙方的经营风险及职责。
4、在乙方有以下行为时:擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时,损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同,并提出赔偿。乙方租赁期间内能够部分面积招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。
5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件,监督乙方安全使用房屋,针对发现乙方的安全有权要求限期整改。
6、在乙方办理工商、税务等手续时,甲方应为乙方带给房屋的相关证明文件。
7、在乙方没有违反使用水、电时,甲方应保证商铺正常用水用电。
第八条:乙方权利和义务
1、按照房屋的使用用途,使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。
2、确保消防安全,如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时,均由乙方承担全部赔偿职责。
3、按照交纳房屋租金及其他费用。
4、不擅自拆改房屋构造,不在租赁房屋内从事违法活动。
5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营,所带来的一切损失由职责方承担。并负责损失的赔偿。
第九条:违约职责和合同终止的赔偿措施
1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时,双方互不承担职责,合同终止。
2、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人,视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。
第十条:争议的解决办法
本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均能够向人民法院起诉。
第十一条:本合同如有未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条:本合同至双方签字盖章后生效,本合同_____页,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。
出租方(盖章)_____________承租方(盖章)_____________
法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)_________
联系电话:__________________联系电话:__________________
联系地址:__________________联系地址:__________________
身份证号:__________________身份证号:__________________
______年_____月_____日______年_____月_____日
随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同对我们的帮助越来越大,签订合同是为了保障双方的利益,可以避免不必要的争端。更多个人房屋租赁合同范本最新版请点击“房屋租赁”查看 。
甲方(出租方):________身份证号:________
乙方(承租方):________身份证号:_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋的相关事宜,签订本合同,共同遵守执行。
第一条租赁房屋的基本情况
甲方将属于其位于__的整栋楼房出租给乙方使用,出租房屋面积经甲、乙双方确认共__平方米。
第二条租赁期限及用途
1、本合同租赁期限共__个月,自__起至__止。房屋为现状交付,乙方承租该房屋仅作为__使用,未经甲方同意,不能挪作他用。
2、租赁期满不再续租的,乙方应于租赁期满后7日内将房屋交还甲方。乙方如要求续租,须在租赁期满前2个月书面通知甲方,经甲方同意后另行签订租赁合同,租金另行协商确定。
第三条租金及支付方式
该房屋每月租金为__元整(人民币¥__整),乙方于每月5日前将当月租金以银行转账支付甲方,转账凭证作为交易凭证,甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按期交纳房租,每逾期一天,乙方按当月房租的千分之五向甲方支付违约金。前述租金未含税。
第四条履约保证金
本合同签订当日,乙方应向甲方交纳履约保证金__元(人民币__¥),租赁期满,乙方无违约行为的,甲方于15日内将保证金无息退还乙方。
第五条其他相关费用的承担
租赁期内,乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费用、物业管理费用、清洁费用等全部由乙方自行承担。乙方应按时足额自行交纳上述费用给相关单位。
第六条乙方应合理使用承租房屋及其附属设施,不得改变房屋结构或加建其他设施
因乙方使用不当造成房屋损坏的,乙方负责修复或进行经济赔偿。乙方不修复或赔偿的,可从履约保证金中扣除相应费用。在合约生效之日起,甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋,都必须事先通知,得到乙方的同意后,方可在约定时间进入。乙方不得拒绝甲方查看房屋的要求。
第七条合同的解除
1、合同期内,乙方单方面解除合同的,乙方交纳的履约保证金甲方不予退还。甲方单方面解除合同的,双倍返还乙方履约保证金。
2、合同期内,如因政府征收或不可抗力,导致本合同不能继续履行的,本合同提前终止,乙方应将房屋交还甲方,因征收发生的补偿费用全部归甲方所有。
3、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应当支付乙方三个月租金的违约金。
4、租赁期内,乙方有下列行为的,甲方有权终止合同,收回该房屋,并不退还履约保证金:
(1)乙方对转租他人的房屋未起到监管责任、导致出现安全隐患和违法行为。
(2)恶意拖欠房租一个月以上。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)存在消防隐患,未能在甲方或消防部门提出的合理期限内改正。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成损害。
第八条合同的终止
1、合同终止时,乙方应在期满后5个工作日内将房屋交还甲方,未按期交还的,每逾期一日,乙方向甲方支付违约金元,逾期10个工作日仍未交还的,甲方可强制其搬迁。
2、合同终止时,甲、乙双方对房屋及装修、设施设备等进行移交验收,存在恶意毁损缺失的,乙方负责赔偿。乙方购买的附属物归乙方所有。
第九条争议的解决
甲、乙双方因履行合同发生争议的,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他事项
1、租赁期内的一切消防安全责任、治安案件责任、计划生育责任、违纪违法责任全部由乙方负责。
2、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
日期:_________年____月____日日期:_________年____月____日
《悲惨世界》是法国维克多.雨果的一部传世之作。在暑假我读了这本书。读完之后,强烈的感动在心中油然而生。冉阿让从苦役犯变成一个品格崇高的人,这是一段多么艰辛而伟大的历程啊!这里给大家分享一些关于高二悲惨世界读后感,供大家参考。
《悲惨世界》是法国维克多·雨果的作品,描绘了1851年拿破仑惨败滑铁卢到1833年在巴黎人民举行七月王朝起义的法国社会生活。
《悲惨世界》是一部探讨社会问题的作品,动笔于1845年,直至1862年才出版。冉阿让原是一个贫农出身的工人,偷了一块儿面包,被捕入狱十九年。后又有偷窃行为,但被米里艾主教感化重新做人。成了乐善好施的大富翁,并推为市长。可又因为暴露身份再次入狱。逃出后完成了女工芳汀的遗愿,救出她的孤女珂赛特。后又不断遭到通缉。后来,珂赛特与贵族青年马留斯产生了爱情。经历了种.种磨难在一起。冉阿让老了,珂赛特大了。马留斯与珂赛特一起跪在老人的病榻前二人紧紧握住老人的手,冉阿让安详地离开了人世。
《悲惨世界》我已读了多次,每读一次我都会被深深的感动一次。令我印象最深的是马留斯与一些年轻人的对话。年轻人说:“拿破仑扼杀了法国大革命养育的自由婴儿!”可马留斯却认为拿破仑是一位伟大的英雄。马留斯说:“这个世界上恐怕还没有什么是凭借个人力量改变历史更伟大的吧!”这时,一个一直未曾开口说话的青年,忽然镇静地对他说:“我觉得最伟大的应该是使大家都享有充分的自由!”这句话让马留斯感到无比惭愧,他默默的低下了头,好像被人当头打了一棒。从此,马留斯便投入到了轰轰烈烈的革命运动之中。比起马留斯,我更欣赏那个青年。是啊!如果让大家都不能享有充分的自由,又如何能谈上“最伟大”呢?比如说:你在某一方面有了巨大的成就,为人类做出了巨大的贡献,可你却连让一只你的笼中鸟飞回大自然都不愿意的话,你又如何谈得上最伟大?鸟儿也有它们的自由,你不能使他们自由,你谈不上最伟大。我们人也一样,在以前,许多有钱人家会找家丁如:女仆、园丁、管家…… 许多人都必须尽心尽力的伺候他们的主子,没有自由更不能想干什么就干什么。一切都是主子做主自己若不听话就随时可能人头落地。不过好在现在这些情况少了很多。一个人可以凭借个人力量改变历史是很伟大,但能使大家都享有充分的自由才是最伟大的!
《悲惨世界》就是这样,一本以冉阿让的一生充满牢狱与苦役和颠沛流离的痛苦,作为主要线索来反映当时的情况的一本书,令我印象深刻!
教师是立教之本、兴教之源,广大教师要牢记嘱托,以教育家为榜样,大力弘扬教育家精神,那么弘扬教育家精神心得怎么写呢?以下是小编准备的一些弘扬教育家精神心得,仅供参考。
有句名言说的好:“生命的长度是有限的,但其宽度却是无限的”。
5月18日,我校组织全体教职员工,在电教室收看了由教师进修学校组织的“师德标兵,育人先锋”的报告会,感想颇深,教育是延长自己的精神生命,而教师就是在用自己的行为来拓展他的宽度,这是无限的。我从教二十五年我一直在不断思考这样一个问题:怎样才能成为学生心目中真正“信其教、乐其道”的一位好老师?通过钱慧仙老师等人的报告,我认为有以下三个方面:
1、教师的品德修养是为人师表的重要前提
老师要以德立身,以身立教。我的专业是思想政治教育,我深深懂得教师这个职业是神圣的,专业对学生的影响程度,不仅包括全部感情、时间、精力而且还要付出全部心血,那种默默无闻的付出,没有回报的付出,是我们无谓的选择。多年来我就是以此来要求自己的,上课早来晚走,认真批改每一份作业,我能够坚持一贯从不懈怠,为我的教学生涯添光加彩,这不仅是师德的具体表现,而且还能拓展生命的宽度。
2、信仰是支撑我前行的动力
不知怎么地,我一站在讲台上,就有一种无穷地力量支撑着我,那就是对教育事业的热爱,对教育事业的忠诚,对教学工作的信仰。教学工作对于我来说是一种精神寄托,而不是谋生手段。我从内心珍爱、珍惜这份职业,甘心付出,无怨无悔直到永远。
学高为师,身正为范。作为一名教师,要有较高的学术造诣以及比较优良的专业素质。教师还应当具备有朝气蓬勃的精神,时时处处表现出一种乐观、开朗积极向上的精神面貌,这对于引导学生培养积极向上的性格会起到潜移默化的作用。我不管遇到多大的挫折和困难,只要一进入课堂,我就会立刻调整好心态,以积极饱满的热情去面对学生,使学生在健康向上的氛围中快乐地学习。这就是我的信仰的伟大作用力,是我为之付出而快乐的事情。
3、努力工作,认真工作。
听了报告,我觉得在教育我的学生时,用晓之以情,动之以理的原则,对学生进行教育,我会告诉他们要对将来充满信心,要做一名对社会有用的人,要有对社会的责任,就要从小事做起,要树立信心,让他们明白,世界上所有的事情做起来一点都不难,但事情要做成功,一定要认真对待每件事。
世界上没有难的事,只有认真和不认真对待的事情。钱老师告诉学生,不要悲观,世界上没有聪明和愚蠢,只有成功和失败。成功了就是聪明,失败了就是愚蠢。成功要认真、要勤奋、要拼搏、要努力!在学习阶段能不休息就不休息。在别人休闲的时候,你去工作,将来才会脱颖而出!她告诉学生,要树立信心、培养能力,要爱国、爱校、爱老师,要学会感恩!这些都是我所追求的。
教育是一项伟大事业,我要用我努力的工作态度对待每一名学生,对他们进行潜移默化的教育,用我不懈的努力书写对教育的尊重!
作为新时代的小学生,我们每一个人,都应该传承红色基因,那么传承红色精神征文作文怎么写呢?以下是小编准备的一些传承红色精神征文作文,仅供参考。
x月x日是一个难忘的日子,洪江区志愿者协会组织雷锋青少年开展了革命传统教育的活动,纪念祭奠革命先烈,为革命先烈长眠之地播撒格桑花籽,使红色基因传承,革命精神长存。
我们一个个怀着无比敬仰的心情来到烈士纪念塔祭奠革命先烈。这里绿树成荫,鸟语花香,我有幸看到了许多志愿者前辈。大家摘下帽子,庄重为先烈敬献花圈,向革命先烈庄严宣誓。当我宣誓我要为共产主义贡献自己一份力量时,我的心中就一直重复着一句话“我骄傲,我是中国人!”当嘹亮雄壮的国歌声飘扬在这片绿荫上空时,大家的心情更是心潮澎湃,是多少成千上万的烈士英雄用血肉换来如今我们的幸福美好生活!我们得珍惜!珍惜!努力!努力!
93岁高龄的战斗英雄李云清爷爷为我们讲述了自己的战争经历,大家将老爷爷团团围住,一个个仔细聆听,目不转睛看着党旗,我仿佛看到了爷爷所述说当时的每一个画面。李云清爷爷还告诉了我们党旗的由来和象征。当时共产党刚成立时没有准确标志。1925年5月召开了农民代表大会,第一次打出了党旗,左上角金黄色的`镰刀和锤头组成的党徽图案的旗帜,透过红色激情的底色,红色和金黄色的图案表现出了人们对党的热爱和满腔热血。
随后我们积极参与到播撒格桑花的活动,我们要将英雄长眠之地装扮的格外美丽,让他们也看到这春意盎然、勃勃生机、和平美丽的世界。协会按学校为单位分为三组,大家干劲可足了,带着花种直奔区域,拿起手中的工具撸起袖子加油干,大家结伴而行,相互帮助,有的用小铲子铲掉土里的小石块,有的用小锄头把土挖松,撒上花种,有的拿着小水桶帮忙浇水,越干越有经验越来劲。大伙同心协力将这些美丽的花种撒遍了这英雄之地,心里满满成就感。期待等到下次再来时这里鲜花簇锦,美不胜收。
这么有意义和收获的活动在大家的欢声笑语中结束了。我们从中领悟了前所未有的精神,我们是新一代的种子,就像今天种的格桑花一样,虽然要付出辛勤的努力,但未来一定会绽放美丽,飘散芬芳。我们要记得“吃水不忘挖井人,幸福不忘共产党”我们要传承红色基因,成为共产主义事业优秀接班人。