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通过总结,大家可以记录下自己做过的事情,从而更好地回顾和反思自己的经历,并从中吸取经验教训。这里给大家分享2023幼儿园班级总结,方便大家写2023幼儿园班级总结时参考。
时间的流逝,分秒的飞逝,中班的上半年很快的过去了,每位幼儿都能愉快地在幼儿园学习生活,不仅个头长高了,各方面都的能力也有了不同水平的提高,幼儿在老师的悉心教养下,良好的情感、态度正逐渐养成,能力、知识与技能也得到了进一步的发展,现将本学期的各项教育、教学工作作如下总结:
一、教育教学方面
本学期我们中x班有__名幼儿,我们创设一个温馨和谐的环境,帮助新来的幼儿尽快适应新的学习生活环境,其次要从每一个细节入手,建立起一系列良好的常规,以保证日后各项教学活动的有序开展在教育教学上,能注重保教结合,全面发展的原则,尊重每一位幼儿,发展他们的个性。照本班幼儿的实际情况制定班级工作计划,周计划,科学安排幼儿一日活动,保证幼儿动静结合,促进幼儿身心全面发展。通过开展丰富多彩的区域活动,有目的有针对性对个别幼儿进行耐心细致地辅导,根据本班幼儿的特点寓教于乐,充分调动幼儿的积极性,主动性,趣味性。
二、卫生保健方面
以培养幼儿各项生活习惯为重点,抓好幼儿在园生活习惯,照顾好幼儿的身体健康,我们的生活习惯培养包括了:培养饭前便后洗手,饭后擦嘴等良好卫生习惯,督促幼儿多喝水,对大、小便需要帮助的幼儿给予照顾,对出汗过多的幼儿,及时更换衣服,以防感冒,对体弱多病的幼儿给予特别照顾。教师每天都能认真地做好消毒和打扫工作,加强幼儿的保健卫生,管理好午睡,做好预防幼儿常见疾病的工作,减少细菌滋生。
三、家园联系方面
幼儿的进步离不开家长的支持。我们服务的对象是家长和孩子,要想教育好孩子,家长的作用是举足轻重的。所以,这就需要我们在教育好幼儿的同时,做好家长工作。老师和家长通过交流,可以了解幼儿在家和幼儿园的情况,所以,每天放学后,我们都及时向家长反映该幼儿当天的纪律与学习的情况,做的好的给予及时的鼓励和表扬,做得不够的请家长配合,帮助幼儿纠正。如发现缺席的幼儿,我们及时打电话与家长问候幼儿的身体健康状况,切实做好家园同步工作。
四、存在的不足
作为一名幼儿教师不仅要管理好班级,有一颗爱孩子的心,还要不断的提高自身的素质,不断的完善自身修养,不断的吸取经验。这学期,我努力作好本职工作,但也存在着不足,主要表现在班级纪律有待进一步加强,教学与管理有待进一步深化。表现在:大部分幼儿大方、活泼,但由于男孩子特别多,比较好动,个别幼儿倾听习惯较差,显得异常好动,不能很好地遵守活动规则;极个别幼儿的卫生习惯欠佳,还需我们不断地督促和提醒等,这些都有待于我在以后的工作中加以改进。
总结就是把一个时间段取得的成绩、存在的问题及得到的经验和教训进行一次全面系统的总结的书面材料。什么才算好的置业顾问年度总结2023?接下来给大家分享一些置业顾问年度总结2023,供大家参考。
时间飞逝,不经意间20__年已经结束。默默地算来,从参加房地产销售工作,来到 __小镇 销售部,加入我们这个有着家庭一般氛围的团体到现在已经有九个多月的时间了。九个月的时间放在以往或许会显得很漫长,但在这里仿佛是眨眼间便消逝而过。
本人是于20__年3月底加入公司的,刚入职时,由半知半解到对销售流程有了较好的掌握,背后确实下了不少功夫,也用了不少时间,当然更少不了同事们的帮助。正因为是第一次接触置业顾问的工作,所以刚来的前半个月,都是担任置业助理一职,一边协助同事做好销售工作,一边学习专业知识。慢慢地,对接待客户、跟踪客户、签定合同、售后工作、银行按揭等各方面都开始有一定的认识。到4月份的下半月经考核后开始转为实习置业顾问。开始真真正正独立一人去接待客户,在此过程中遇到过许多困难,但在经理和同事的协助下,都能顺利将工作完成,也从中很快得到成长。一个月后本人对于公司项目的具体情况、公司的管理模式、房地产专业知识和房产销售流程及技巧等都有了很好的掌握。因此,经公司批准于2011年4月底转为正式置业顾问。
但由于受国家房地产调控政策及贷款利率等因素的影响,海南房地产市场从4月份开始就提前进入了销售淡季,成交量明显下降。我司楼盘的销售情况也不例外,成交量特别是在5月、6月及7月都少得可怜。当然我们接待的来访客户和来电客户数量也就有限了,而且大部分客户对市场的观望心理较强。本人在前几个月这段时间共接待各类来访客户50组次左右,接听各种客户来电100人次左右。虽然来访客户较少,但我们销售人员并没有因此空闲下来,而是积极地对来访客户进行电话回访,对来电意向客户进行预约,对之前的购房业主做好售后服务。本人在这期间不断的学习、锻炼、提升自己业务能力,也积累了一些意向较好的客户群体,为后来的有效成交奠定了基础。
从8月份开始公司逐步重视对外的房展推广,首次组团去重庆参展就在现场成交了2套,这次展会本人虽然没有过去,但过后不久本人就帮同事接待来自重庆的客户并达成交,当时颇具成就感。很快在九月份我们又接到通知,月底准备再去重庆推广,更高兴的是这次名单上有了我的名字,第一次有这样的机会,高兴之余也有压力,我们出去都不想空手而归。于是本人全力挖掘之前积累的客户资源,功夫不负有心人,在我们即将出发的前一天我就接到一位之前的来电客户想去展会订3套房的信息,当时是有点不敢相信,但幸运的是在展会的第二天他真的赶到现场签了3套,之前的担心终于落定了。在展会即将结束时我接到公司的安排,在国庆期间要我自己一个人留在重庆继续坚守一个小展位,觉得是个锻炼的好机会,于是乐意接受了安排。一个人布展、一个人给客人介绍、一个人到外面发传单,确实有点辛苦,但看到有客人对项目的点头认可,心里还是甜的多,当然在此期间也认识了新的朋友,这就另一种收获了。虽然在小展会上并没有再次现场成交,但在积极的电话回访下,10月4号还是有一位自己的四川客户亲自来到海南现场成交了1套。
之后的推广活动也是陆续不断,11月份本人又跟同事们踏上了海南西部精品楼盘巡展之旅。这次是政府搭台,企业唱戏,澄迈县政府带队出去做城市形象推广,先后去成都、哈尔滨等地方。这次本人还是运用了以前的成功经验,在出发之前就努力挖掘出意向客户2个,这次有点遗憾的是最终只有一个客户在成都展的第一天去现场成交1套了。后面我们先后去了哈尔滨、大庆,在大庆本人和新同事成功开发了一家代理分销商。当然在工作之余,我们也有机会领略了美丽的异地风光,倍感喜悦,时常回味。
到12月份时我们公司全体进入了__小镇项目首批交房的备战时期,工作也更加繁忙,反复的回访跟踪各位业主客户,确定其来访时间,做好接待计划。接机、查房、预算相关交房费用、推荐装修方案、提价信息的传达以及对业主各种疑问的解答等。大家为此经常加班也很少怨言,相互帮忙,团结一心,也学习了新的知识和经验。
还有就是本人在这将近一年的时间里,严格要求自己遵守公司的各项规章制度,按时上班、不早退、不无缘无故休假。积极参加公司或部门的各种培训及考核,不断改进、总结、运用。当然也与同事们真诚相待、和睦相处,不时记住学习别人的优点,宽容别人的缺点,尽量让自己保留一个好的心态,使之快乐。
另外,就是在不断地接触各种客户之后,跟其他楼盘相比的过程中更能深刻地体会到我们项目的优劣势。归纳起来有,项目吸引客户的地方主要有:跨海大桥、西线高铁等大环境的发展潜力;风景优美的万亩饮用水库、一线湖景;澄迈长寿之乡、__咖啡风情镇的生态环境;项目的自身规划与国际旅游岛下__风情小镇的规划合一,还有网站的优美宣传等等。而影响客户购买信心的因素有:澄迈、__地区的整体市政配套落后;项目地理位置较偏、生活条件差;小区的园林绿化较慢、现场环境与网站效果图落差感太大;及个别证件公开不齐全等。当然客户们也给我们项目提出了不少宝贵意见如:58平方户型要增加采光口;6号楼2单元81平方户型的私密性让人担心;一梯两户的八十多平方户型的入户门外开时有点遮挡楼梯出口,建议向里开;生活阳台的拍水管要尽量大一些;可不可给想安装太远能热水器的业主提供条件等等。
总之,本人在来公司的这段时间里,收获颇多,当然也积累了一些经验,总结出一些心得,希望2012年借此把工作做的更好,归纳起来主要有以下几点:
1.保持一颗良好的心态很重要。良好的心态是一个销售人员应该具备的最基本的素质,良好的心态也包括很多方面。a.控制情绪 我们每天工作在销售一线,面对形形色色的人和物,要学会控制好自己的情绪,不能将生活中的情绪带到工作中,以一颗平稳的心态去面对工作和生活。b.宽容心 人与人之间总免不了有这样或那样的矛盾事之间,同事、朋友之间也难免有争吵、有纠葛。只要不是大的原则问题,应该与人为善,宽大为怀,学会宽以待人。c.上进心和企图心 上进心,也是进取心,就是主动去做应该做的事情。要成为一个具备进取心的人,必须克服拖延的习惯,把它从你的个性中除掉。企图心,当欲望产生的时候,就会产生企图心;如何将企图心用好,必须好好的学习。
2. 不做作,以诚相待,客户分辨的出真心假意。得到客户信任,客户听你的 , 反之你所说的一切都将起到反效果。
3. 了解客户需求,第一时间了解客户所需要的,做针对性讲解。
4. 推荐房源要有把握,了解所有的房子,包括它的优劣势。做到对客户的所有问题都有合理解释。
5. 保持客户关系,每个客户都有各种人脉,只要保证他们对项目的喜爱,他们就会将喜爱传递。
6. 确定自己的身份,我们不是在卖房子,而是顾问,以我们的专业来帮助客户。多与客户讲讲专业知识,中立的评价其他楼盘,都可以增加客户的信任度。
7. 在销售经理的带领下,与同事团结协作,完成公司新一年的销售目标。
8.加强自身学习,因为再好的方法与计划,也要靠强有力的执行力来完成。这也是我个人需要加强的地方。作为房地产的置业顾问,不仅要精通卖房业务,对周边的一些知识也必须了解 , 这样才能更好为客户服务,让客户感觉我们的房子无论从质量,社区环境,物业质量等较其他楼盘都更有优势。
最后,非常感谢公司领导给本人的锻炼机会,感谢同事对我的帮助。在新的一年里自己要保持一颗良好的心态,积极的心态、向上的心态,去面对工作、面对生活,好好工作、好好生活,忠于公司,忠于顾客,忠于自己的职责,也要忠于自己的业绩,来年努力交出自己满意的成绩单。
合同是一种重要的书面协议,旨在保护双方的权利和义务,是维护双方合法利益的有效法律文件。写好2023房屋租赁合同范文有什么技巧?这里给大家整理2023房屋租赁合同范文,方便大家学习。
甲、乙双方于位于双方至目前为止履行情况良好。由于如下条款:
一、甲乙双方一致同意提前解除合同》,上述合同租赁期计至容,终止执行。
二、乙方应于年月日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设年年月月日签订的《房屋租赁年月日签订的《房屋租赁合同》,租赁房屋,房屋总面积原因方要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,就双方提前终止合同相关事宜达成日之后,尚未履行的合同内施设备等。返还前,乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收,乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。
三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等,如有损坏,照价赔偿。乙方撤出租赁房屋后,遗留物品视为放弃,甲方有权处置。
四、如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。逾期达五天,甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
五、原合同终止后,乙方除应付租金外,同意补偿约赔偿金。
六、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失,甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。
七、原租赁合同终止后,任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务,双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。
八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。元给甲方作为提前解
九、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。
出租方(甲方):_________________签约日期:_________________
承租方(乙方):_________________签约日期:_________________
2023年12月英语四六级成绩查询时间:一般考试成绩将于考试结束60个工作日后向社会公布。届时,考生可登录全国大学英语四六级考试报名网查询本人成绩。
在大学里,英语专业学生必须要通过英语六级考试,而非专业学生自愿参加英语四级考试,一般大学里可以考两次,英语四六级考试总成绩是710分,能达到426分就属于四六级及格线,但这个分数并不是真正的“通过标准”。
其实所谓的425分及格线,只是学生当中对此得叫法,实际上这个分数属于可以领到四六级证书的分数线,表明其语言能力已经达到了《英语教学指南》中,“基础目标”所设定的要求,英语四级达到425分,可报英语六级。
英语四六级考试的成绩要参考常模考试的分数计算,后期要转换为报道分。而最终的得分必须超过425分,才能算通过英语四级,差一分都过不了。
这样看来425分只能算得上是四六级的一个“及格”水平,不过想达到这个“及格”水平也不是一个简单的事情。
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时光飞逝,转眼间我已跨入工作岗位一年。作为一名新教师,我在对学校环境完全陌生和经验不足的情况下,带着校领导的信任和家长的期待投入教学工作。在这初为人师的一年里,我庆幸自己实现了自己的教师梦想,实现了由学生向教师过度的角色转变,真正适应了幼儿园正常的教育教学生活,融入到幼儿园这个大家庭中。一年来,
在学校领导和同事们的帮助下,我无论是学习能力、教学能力还是专业水平都得到较明显的提升。不可否认,在这个过程中有过太多的不足,也有过埋怨,但更多的我想是收获。现将具体工作总结如下:
一、思想态度
本人能积极参加政治学习,遵守劳动纪律,团结同志,热爱集体,服从分配,对班级工作认真负责,在工作中努力求真、求实、求新。以积极热情的心态去完成园里安排的各项工作。积极参加园内各项活动及教研组活动,做好各项工作,积极要求进步。爱岗敬业,做到耐心、爱心、公平、尊重地对待每一个孩子。
二、保育工作
今年我带的是小班,与孩子们朝夕相处的这段日子里,我有喜,有忧,也有苦累,但更多的是欢乐。这份欢乐是孩子带给我的,我爱孩子,孩子们也爱我。也因为有爱而满心欢喜,也因为有爱使我深入每个孩子的心灵,让我与孩子的心融汇在一起,这使我对班中的每个孩子也有了更深地了解。的确,虽然有时也会因孩子的调皮而埋怨,因他们的不听话而失态。因为工作的忙碌而感到累,但是由此在心中总会涌起一种强烈的责任:我是老师,我要给这些寻梦的孩子引路,在他们心里写一本最美的书。这强烈的意识不断激励我以真诚去拥抱每一个孩子。与孩子朝夕相处,我始终想着两句话,那就是“假如我是孩子”“假如是我的孩子”。这样的情感使我对孩子少了一份埋怨,多了一份宽容;少了一份苛求,多了一份理解;少了一份指责,多了一份尊重。我想,只要我们用自己的“心”认真地去爱,那么我们的孩子将是最棒的。
此外,我在日常生活中引导幼儿了解自己与集体的关系,让幼儿知道自己是集体中的一员,并乐于参加集体活动。教育幼儿关心集体,关心同伴,礼貌待人。对幼儿进行品德教育,使幼儿养成有道德、有智慧、有礼貌的好孩子,并同家长密切联系,听取家长意见,根据幼儿在家时的表现,对幼儿进行因材施教,因人施教,同家长一起纠正幼儿不良的习惯。
三、教学工作
我从本班幼儿的实际情况出发,精心安排好每周计划活动内容,认真组织好每节活动。在教育教学活动中认真备课,做好课前的物质准备和知识准备工作。注意将理论贯穿于教学实践中,善于总结经验,每月撰写教育随笔,以提高自身能力与写作能力。
在活动中,让幼儿在实际操作中学习,使幼儿真正成为学习的主人。在课前的教具准备要充分、内容要丰富、生动、新颖,并具有较强的操作性,在教态上具有儿童化,形象生动,和幼儿融合在一起,为幼儿创设一个轻松、愉快的学习环境。让幼儿学会在游戏中去寻找问题,并解决问题,以多种形式引导幼儿有兴趣地参与活动,并主动去学习,更好地因材施教,因人施教,认真领会了新《纲要》精神。
在课余时间我认真做好特殊儿童的个案记录,做到有分析、有目标、有记录、有反馈。并及时对自己的教育教学工作进行反思总结,发现问题,解决问题,期待自己能一次比一次做得更好!
四、家长工作
在家长工作方面,本学期我利用微信,电话访问,家长会等形式,经常与家长进行沟通交流,也利用早、晚家长接送孩子之时进行随机谈话。不仅让家长及时了解孩子在园的表现,也为我们进一步了解和掌握幼儿现状并有针对性的进行及时教育提供了有利的前提。
在生活中我无微不至地关心、照顾班里的每一位幼儿,留意他们的饮食状况,帮助幼儿在不同的天气及时穿脱衣服,细心照顾生病幼儿,且及时和家长取得联系,将孩子的病情详细反映。注重为幼儿营造一个舒适、健康、温馨的生活环境,以减少孩子们对家长的思念,让孩子们能够身心愉悦、健康、快乐的成长。正因为实实在在的付出,不仅得到了家长的认可,还赢得了家长的信任,在幼儿园学期家长测评中获得了满意的反馈。
五、存在不足
1、初入职,面对繁重的工作,常感疲惫困难,导致自身懈怠工作,工作积极性不强,在今后的工作中一定要调整好自己的心态,劳逸结合,并力争做到“今日事,今日毕”。
2、对于教育教学论文,教学案例,教学科研等方面还很陌生,希望今后能努力提高自己的教育教学水平和科研能力,成为一名专业的幼儿教师。
六、今后工作规划
1、积极、认真开展幼儿课题的学习和探讨,多方面的提高专业技能。
2、珍惜教学机会,加大学习力度:一是保持工作热情,继续加强自身科学文化知识的学习;二是谦虚谨慎,继续向各位专家和老师学习。
3、保持愉快的心情面对工作,有消极情绪时及时调整,劳逸结合,让自己乐于工作,享受工作。
做为新教师的我,有很多方面都需要不断的学习。在学习中要踏实,一步一个脚印,虚心接受前辈的意见,不耻下问,这样才会取得进步。当然作为老师要本着一颗爱生的心,当教师全身心地爱护、关心、帮助学生,做学生的贴心人时,师爱就成了一种巨大的教育力量。一份春华,一份秋实,在教书育人的道路上我付出的是汗水和泪水,然而我收获的却是那一份份充实,沉甸甸的情感。我用我的心去教诲我的学生,我用我的情去培育我的学生,我无愧于我心,我无悔于我的事业。让我把一生矢志教育的心愿化为热爱学生的一团火,将自己最珍贵的爱奉献给孩子们,相信今日含苞欲放的花蕾,明日一定能盛开绚丽的花朵。
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似水流年,20__年已接近尾声,进入公司已有半年,回顾今年来的工作,在公司领导及各位同事的支持与帮助下,按照公司的要求,认真完成各项工作。通过这段时间的学习与工作,在以往的工作模式上有了新的改进,工作方式也有了较大的变化,现将今年来的工作情况做简要总结:
一、认真完成日常工作,努力提高自身的能力
作为公司的销售人员,深刻地认识到肩负的重任,因此,在做好日常工作的基础上,还要不断吸取新的知识,完善自身的知识结构,针对自己的薄弱环节有的放失;同时向销售业绩高的同事学习成功经验,以提高自身的能力,为今后的工作打下更牢固的基础。加强自身学习,加快工作节奏,提高工作效率,力求周全、准确,避免疏漏和差错。
二、爱岗敬业、扎实工作、不怕困难、热情服务,在本职岗位上发挥出应有的作用
公司秉着“精诚至上,服务为先”的理念不停的在进步和完善,而自己的学识、能力和阅历与其都有一定的距离,所以必须加强自身的学习,以正确的态度对待各项工作任务。积极提高自身各项素质,争取工作的主动性,责任心,努力提高工作效率和工作质量。
三、存在的问题和今后努力方向
工作中存在一些问题和不足,主要表现在:第一,由于对业务的不熟悉,以致工作起来不能游刃有余,工作效率有待进一步提高;第二,有些工作还不够过细,一些工作协调的不是十分到位;第三,自己的理论水平还跟不上公司工作的要求。在下接下来的工作中,应认真提高业务、工作水平,为公司经济跨越式发展,努力贡献自己的力量。在新的一个月即将来临之际,也意味着新目标的开始,我想我应努力做到:第一,加强学习,拓宽知识面,努力学习房产专业知识和相关工作常识;第二,本着实事求是的原则,尽心尽责完成各项工作,真正做好每个客户都喜欢的置业顾问,努力做好一名优秀的销售人员;第三,自身工作作风建设,团结一致,勤奋工作,形成良好的工作氛围。遵守公司内部规章制度,维护公司利益,积极为公司创造更高价值,力争取得更大的工作成绩。
四、回顾这个月来的点点滴滴,工作的过程中,我还需要更加积极主动
这得益于和领导,前辈的交流,我真正感受到了领导的关怀和期望,同时也佩服他们渊博的知识和丰富的实践经验。同时我也衷心期待领导和前辈能够多多在工作上指导我,在思想上帮助我,我会尽力为公司的进一步发展和壮大发挥自己应有的作用。
最后,再次衷心的感谢身边的每一位领导及同事,有了你们这样好的领导,好同事,在这样的一个优秀的集体里,我相信我们的公司明天会更好!在这片热土上,我们将收获无限的希望。
总结是在某一特定时间段对学习和工作生活或其完成情况,包括取得的成绩、存在的问题及得到的经验和教训加以回顾和分析的书面材料,它可以有效锻炼我们的语言组织能力,不如我们来制定一份总结吧。总结一般是怎么写的呢?下面是小编精心整理的篮球比赛总结,希望能够帮助到大家。
篮球比赛是一项充满活力和激情的体育活动,不仅考验着参赛者的技巧,更是对他们的团队合作和协作精神的考验。以下是一篇400字左右的篮球比赛总结,希望能帮助您更好地理解这场比赛。
在上周,我们进行了一场精彩的篮球比赛,参赛队伍包括了我们学校的精英球员。比赛当天,现场气氛热烈,观众们早早地来到场地,为我们加油助威。
比赛开始后,双方迅速进入状态。我们清晰地记得那场比赛,双方的精彩配合,一次次地突破防线,射门得分。每一次得分都让我们感受到比赛的激情和动力。同时,我们也深深地感受到了比赛中的挫折感。在比赛过程中,我们遇到了许多困难,但我们始终坚持,不断挑战自己,努力提高。
最终,经过激烈角逐,我们的队伍以微弱的优势获得了胜利。比赛结束后,我们高兴地拥抱在一起,庆祝着胜利。同时,我们也深刻地反思了比赛中的不足,并总结了比赛的经验和教训。
通过这次比赛,我们更加深刻地认识到了团队合作的重要性。我们学会了在比赛中相互支持,协作完成任务。同时,我们也学会了如何更好地应对比赛中的挑战,并从中汲取了力量。
总之,这次篮球比赛让我们受益匪浅。我们更加深刻地认识到了比赛的意义,并从中汲取了宝贵的经验教训。在未来的比赛中,我们将继续努力,争取更好的成绩。
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出租方:承租方:根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达__个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本__份,送__单位备案。出租方(盖章)承租方(盖章):鉴(公)证意见地址:地址:法定代表人(签名):法定代表人(签名):委托代理人(签名):委托代理人(签名):开户银行:开户银行:经办人帐号:帐号:电话:电话:鉴(公)证机关电挂:电挂:(章)邮政编码:邮政编码:签约地点:签约时间:年月日有效期限至年月日
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13年房屋租赁合同参考
本文是合同屋为大家整理的关于13年房屋租赁合同参考的文章,希望大家能够喜欢!13年房屋租赁合同参考
出租人:_________________________
承租人:_________________________
第一条租赁房屋座落在_________、间数_________、建筑面积_________、房屋质量_________。
第二条租赁期限
从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
(提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效)
第三条租金(大写):_______________________________________________。
第四条租金的支付期限与方式:_______________________________________。
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费,光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途:____________________________________________。
第七条租赁房屋的维修
出租人维修的范围、时间及费用负担:__________________________________。
承租人维修的范围及费用负担:________________________________________。
第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。
装修、改善增设他物的范围是:________________________________________。
租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:__________________。
第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
第十条定金(大写)_____________________元。承租人在_________前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一,出租人有权解除本合同:
1.承租人不交付或者不按约定交付租金达_________个月以上;
2.承租人所欠各项费用达(大写)________________________元以上;
3.未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;
4.承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
5.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;
6.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;
7.承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一,承租人有权解除本合同:
1.出租人迟延交付出租房屋_________个月以上;
2.出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋。
3.__________________________________________________________________。
第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:_________________。
第十三条违约责任
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。
承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
(一)提交_________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。第十五条其他约定事项
______________________________________________________________________。
鉴(公)证意见:
经办人:鉴(公)证机关(章)
年月日
(注:除国家另有规定外,鉴(公)证实行自愿原则)
房屋租赁合同范本房屋租赁合同范本
13年房屋租赁合同样本
这篇13年房屋租赁合同样本是由合同屋整理提供的,请大家参考!13年房屋租赁合同样本
订立合同双方:
出租方:___,以下简称甲方
承租方:___,以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限
租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:
1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:
工料费由___方承担();
所有权属___方()。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元。
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜
第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。
出租方:(盖章)承租方:(盖章)
法定代表人:(签名)法定代表人:(签名)
委托代理人:(签名)委托代理人:(签名)
地址:地址:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
电话:电话:
签约地点:签约时间:
合同有效期限:至年月日
2014年房屋租赁合同范文
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编号:甲方:(出租人)乙方:(承租人)双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人:,身份证号码:;2、房屋所有权证书编号:;3、土地使用权证书编号:;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:;5、房屋的使用面积:6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。2、房屋租金支付方式如下:甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用:(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。(2)2、乙方交纳以下费用:(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种):1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项1、2、第十七条本合同自双方签(章)后生效。第十八条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方:。乙方:。身份证号(或营业执照号):身份证号:电话:电话:传真:传真:地址:地址:邮政编码:邮政编码:房产证号:房地产经纪机构资质证书号码:签约代表:签约日期:年月日签约日期:年月日签约地点:签约地点:设施、设备清单本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备:一、燃气管道[]煤气罐[]二、暖气管道[]三、热水管道[]四、燃气热水器[]型号:电热水器[]型号:五、空调[]型号及数量:六、家具[]型号及数量:七、电器[]型号及数量:八、水表现数:电表现数:燃气表现数:九、装修状况:十、其它设施、设备:
甲方:乙方:签约日期:年月日签约地点:使用说明:1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定,为建议使用。2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者,有义务应消费者的要求使用。3、选择“争议解决”方式中提请仲裁方式时,应填写所选择仲裁机构的法定名称。4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款,在符合国家法律规定的前提下,考虑消费者与经营者双方的合法权益,结合实际需要可能做出修改。
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2023年12月英语四六级成绩查询时间:一般考试成绩将于考试结束60个工作日后向社会公布。届时,考生可登录全国大学英语四六级考试报名网查询本人成绩。
在大学里,英语专业学生必须要通过英语六级考试,而非专业学生自愿参加英语四级考试,一般大学里可以考两次,英语四六级考试总成绩是710分,能达到426分就属于四六级及格线,但这个分数并不是真正的“通过标准”。
其实所谓的425分及格线,只是学生当中对此得叫法,实际上这个分数属于可以领到四六级证书的分数线,表明其语言能力已经达到了《英语教学指南》中,“基础目标”所设定的要求,英语四级达到425分,可报英语六级。
英语四六级考试的成绩要参考常模考试的分数计算,后期要转换为报道分。而最终的得分必须超过425分,才能算通过英语四级,差一分都过不了。
这样看来425分只能算得上是四六级的一个“及格”水平,不过想达到这个“及格”水平也不是一个简单的事情。
中秋国庆活动总结怎么写受欢迎?我们一起来写一下国庆中秋活动的总结吧!今天小编在这给大家整理了一些国庆中秋双节节目活动总结,就让我们一起来看看吧!
9月26日下午,兵团大厦迎十一庆中秋演讲暨卡拉ok大赛圆满落下帷幕。
为了成功举办此次比赛,各部门员工高度重视,特别是各节目负责人、表演者在历时1个月的节目准备中,付出了艰辛的努力和欢乐的汗水。
现将各部门节目总结一一刊登,让我们走近他们,了解他们在节目组织、排练、演出中的苦和乐,分享他们的经验和感受。
期望我们有更精彩的表现。
销售部王欢、魏铭序带来的歌曲《让你取暖》。
真是点点滴滴都是情!美女帅哥的激情演唱将温情与欢乐演绎的淋漓尽致。
在台下,他们都是用业余休息时间在工程部师傅的协助下,和伴奏,背歌词,尤其是王欢口腔科溃疡覆盖整个舌面,疼的舌头都无法伸直,仍然在加紧排练,同事李咏红为她找药,舍友时迎新为她买水,大厦领导无微不至的问候,充分体现了兵团大厦一家亲的画面。
客房部排练都很认真,各位员工为了保证节目质量,在许主管的带领下,全体表演者每天利用休息时间,克服困难,积极参加排练,学歌曲、排队型,合音乐,尤其是作为客房部主管许艳,在大厦各项工作繁忙、每天紧锣密鼓准各项接待的情况下,每晚与员工一同排练、指点,力求各方面达到效果;因为是小合唱,要重复的进行演唱,很多员工的嗓子都嘶哑了,许主管亲自到药房买来润喉糖给员工保护嗓子,让员工心里非常温暖,更加认真的排练。
餐食部是大厦的主流力量,由于李经理工作繁忙,需要主管大厦的经营业务状况,前厅活动这块内容基本交给了主管郑燕负责,郑主管在做好各项工作的同时,把我们的活动搞得有声有色,积极帮助员工去音像厅寻找合适的背景音乐,手把手的为员工辅导朗诵,为他们划出阴阳顿挫。
后堂表演者也是积极准备,在厨师长的督导下,利用业余下班时间,加班加点进行排练。
最终餐食部获得朗诵比赛二等奖、三等奖,卡拉ok三等奖的优异成绩,当然这与他们平时的努力是分不开的。
财供部利用每天晨会时间,每天要求部门表演者诵读一篇文章,部门其他成员依次对其进行评说,每天进步一点,表演者夏维维一首诗朗诵《今天是你的生日》,赢得了领导及全体员工的喝彩,文章紧扣主题,并将祖国的繁荣与徕远宾馆、兵团大厦、军垦宾馆紧紧联系,国荣家荣,国耻家耻,字里行间饱含对祖国对宾馆对大厦的热爱。
台下,认真修改词句,字里行间逐字推敲,认真背稿,最终获得第二名的优异成绩。
工程部的演唱者胡进军一曲《向天再借五百年》,犹如韩磊真人登场,最终获得第二名的优异成绩。
台下,胡师傅每天清早起床,第一件事就是高歌一曲,听着胡师傅的歌声响彻云霄,领居们都赞赏着说,你这嗓音真好,浑厚而有穿射力。
这些都与周经理和胡经理的积极督导是分不开的,与部门成员的积极配合也是密不可分的。
我由衷地说:“一个好团队,培养一名好演员。
办公室人员积极组织策划,金总安排为主持人采购了化妆用品,到各个岗位询问表演者活动准备情况;彭主任结合部门时间加紧为主持人进行排练,督促各部门完成活动内容;我也是加班加点写各部门活动准备、主持词、节目串词、领导讲话等等,精心准备幕后工作。
在全体策划者以及参加演出人员的精心准备、认真排练之下,我们兵团大厦的节目终于取得了演出的成功,独特的演出形式令人耳目一新,精彩的诗词朗诵使人了解到了祖国的辉煌,大厦的凝聚力,气势磅礴的小合唱突显兵团大厦员工团结一致的精神……但是也存在问题:
一是对节目配音的把握上:个别节目伴奏与所唱歌曲不是很吻合,使得表演者没有很好发挥,主要原因还是在于我们没有在节目前认真对每个节目进行彩排、筛选;
二是演员舞台表现力不够:活动就要求表演者的肢体语言、台风要到位,但我们的演员都是一线员工,很多是第一次上舞台,没有舞台表演经验,今后,我们会多为大家创造一些表现的机会,为保证从未上场过的表演者不怯场、能达到舞台效果,能在舞台上收放自如的表演;
最后,希望大家今后再接再厉,更好配合,争取在春节的节目汇演时取得更好的效果。
用人单位的劳动合同长什么样子呢?你是否见过呢?如果我们想要签订劳动合同的时候需要注意些什么呢?今天小编在这给大家整理了一些用人单位劳动合同,就让我们一起来看看吧!
甲方:________________
乙方:________________
根据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动合同法》,经甲乙双方平等协商同意,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
第一条本合同期限:从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第二条工作岗位
1、甲方根据需要,安排乙方在财务室工作;
2、如因公司生产需要,甲方可调整岗位。发生岗位变动按照公司实际情况另行签定《岗位聘用合同》。
第三条工作时间
按照《中华人民共和国劳动法》及其配套规定执行。甲方由于工作需要,在保证乙方身体健康情况下,可以延长工作时间。
第四条劳动报酬
工资分配应遵循按劳分配原则,在法定工作时间内,乙方完成规定的工作任务,甲方以货币形式足额支付乙方工资。每月15-20日为工资发放期,社会保障按照国家相关规定执行。出差补助及其他津贴由公司在合理时间内支付。
第五条乙方的权利和义务
1、遵守国家宪法、法律、法规;
2、遵守甲方的规章制度;
3、按照甲方的要求,按时完成规定的工作数量,达到规定的质量标准;
4、乙方享有甲方提供的政治荣誉和物质奖励的权利;
5、忠于职守,勤奋工作,维护甲方的荣誉和利益;
6、爱护甲方的财产,遵守职业道德;积极参加甲方组织的培训,提高思想和职业技能;
7、乙方应遵守《保密和竞业禁止合同》,承担合同的责任,保守公司专有技术秘密;
8、服从公司的其他合理化安排;
第六条甲方的权利和义务
1、根据公司的长远利益,制定符合国家法律、法规、政策的规章制度;
2、根据工作需要,对乙方的工作职务和岗位进行调整;
3、对乙方进行思想政治、职业道德、业务技术、劳动卫生安全等方面的教育和培训;
4、为乙方提供必要的劳动条件、劳动工具及劳动保障措施;
5、乙方在工作场所、工作时间、因工作原因造成的人身伤害,甲方按国家规定给与工伤待遇,支付工伤津贴并报销相关医疗费用。非因公所导致的残疾,由医疗保险支付或者由领取社会保险补贴的个人自行解决。
第七条劳动合同的解除
一、劳动合同经双方协商一致,可以解除;
二、乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:
1、在试用期间被证明不符合录用条件的;
2、以欺诈手段订立本合同的;
3、拒不服从甲方的工作安排,严重影响甲方的正常管理活动;
4、严重违反劳动纪律,给甲方利益造成重大损害的;
5、严重失职、营私舞弊、对甲方利益造成损失的;
6、泄露甲方商业秘密,给甲方造成严重损失的;
7、被依法追究刑事责任的;
8、不能胜任劳动合同约定的工作,经过培训或调整工作岗位仍不能胜任工作的;
9、乙方患病或非因工负伤、医疗期满后,不能从事原工作,也不能胜任另行安排的工作的;
10、劳动合同订立时依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经当事人协商不能就变更劳动合同达成的协议的。甲方依据第8、9、10项解除劳动合同的,需提前三十日通知乙方。
三、甲方有下列行为,乙方可随时通知甲方解除劳动合同。
在试用期内:
1、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
2、甲方未按照合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;
四、乙方非因上述第三款之原因欲解除劳动合同,应当提前三十日以书面形式通知甲方,在乙方完成在手业务以及清理完所办理的债权债务的.情况下,方可解除劳动合同。
第八条赔偿
1、乙方非因第七条第三款之原因提出解除劳动合同的,应赔偿甲方因此造成的损失,包括:本员工录用费、培训费和直接经济损失;
2、乙方泄漏甲方商业秘密,须赔偿甲方因该商业秘密被第三方获知而造成的损失,包括但不限于因此而减少的市场份额的损失,为保护商业秘密的支出等;
3、乙方毁损甲方的财物的,须照价赔偿;
4、乙方应离职后三年内从事同行业同性质的工作,须承担赔偿责任;给甲方造成经济损失的,还应该根据损失的具体数额承担赔偿责任;
5、乙方因工作中不负责任、玩忽职守给甲方造成经济损失的,须承担赔偿责任。分别以下列情况承担责任:一线工人须承担因其行为而被毁损的机器设备的维修费;设计人员设计上的重大失误,须承担甲方在该设计上的投入费用(包括:人力成本、设备投入等)及需支付第三方的赔偿款;
6、乙方在履行职务的过程中,因自己的过错给第三方造成损失的,甲方在先行赔付后有权要求乙方追偿;
第九条合同的终止与续订
本合同期限届满,劳动合同终止。甲乙双方经协商同意,可以续订劳动合同,双方当事人应当在本合同期满前30天向对方表示续订意向。如因特殊原因,合同终止后一方没有离开工作岗位,可推定为双方签订了一年期的劳动合同。期限从上一个合同终止之日起算。
第十条本合同经签字盖章后生效,双方各持一份。未尽事宜,依据《中华人民共和国劳动法》及国家相关政策法规办理;如依据发生变化,本合同应变更相关内容;如无相关规定,双方协商解决。
甲方(盖章):_______________乙方签字(盖章):________________
法定代表人或委托代理人签字:________________
日期:________________日期:________________
每个护士要对自己的工作要高要求严标准,并在日常工作中态度端正。护士岗位工作中你有什么感悟?对自己负责就是对病人负责。今天小编在这给大家整理了一些护士自我工作总结,就让我们一起来看看吧!
20__年,我本着“以病人为中心”的服务理念,以认真负责的工作态度,发扬救死扶伤的革命精神,尽职尽责、踏踏实实做好护理工作,认真地完成了工作任务。现对工作情况总结如下:
俗话说:“三分治疗,七分护理”,经过x多年的护理工作实践,我越来越感觉出护理工作的重要性。在日常工作中,我坚持着装整洁大方,用明规范,态度和蔼,礼貌待患。严格遵守医德规范和操作规程,认真书写护理记录,千方百计减少病人的痛苦,安安全全做好自己的工作。无论是职工家属,还是地方患者,我都坚持视病人如亲人,做到态度好、话语亲、动作柔,耐心回答病人及其家属关于病情的咨询,以及家庭治疗、保健方面的注意事项等,没有发生一起与病人的言语冲突,没有发生一起因服务态度、服务效率、服务质量等问题引发的纠纷,受到病人及其家属的一致好评。
对于病人来说,护理工作不是一个护士能够主管负责的,而是一个需要团队轮值配合的工作。近年来,医院为护理队伍补充了新生力量,工作中,自己能够充分发挥自己年资较高、经验丰富的优势,主动搞好帮带工作,为年轻护士讲解业务技术、与病人沟通等方面的知识,解决护理业务上的疑难问题,指导落实护理措施,帮助年轻护士尽快成长,为整体护理水平的提高做出了自己的贡献。
在过去的时间里,我能够通过报刊、电视、参加政治学习等方式,认真学习方针路线政策,学习上级的各项指示精神和规章制度,通过学习,提高了自己的政治理论水平,进一步端正了服务态度,增强了做好本职工作、自觉维护医院良好形象的积极性。同时,自己积极主动地参加医院和科室组织的业务学习和技能培训,并坚持自学了相关的业务书籍,通过不停地学习新知识,更新自己的知识积累,较好地提高了自己的专业修养和业务能力,适应了不断提高的医疗专业发展的需要。
随着社会的发展进步、人们生活品质提升,病人对护理质量的要求也越来越高。在今后的工作中,我将进一步牢固树立“为病人服务、树医院形象”的思想,立足岗位,勤奋工作,履尽职责,为提升社区医务人员整体形象增光添彩。
母亲是我们这世界上对我们最好的人,也是最无私的一个角色,那么当母亲节到来了,我们应该怎么做呢?今天小编在这给大家整理了一些幼儿园母亲节的总结,就让我们一起来看看吧!
1、让幼儿知道五月的第二个星期日是母亲节。
2、通过活动了解妈妈的辛苦,增进彼此之间的感情,从而更爱自己的妈妈。
3、用实际行动为妈妈做一些力所能及的事情,乐于参与节日的活动,体验节日的快乐氛围。
1、歌曲:《我的好妈妈》
2、材料;卡纸、彩色纸、固体胶、剪刀
3、事先请几位家长准备好孩子成长的录像和照片
1、了解节日
互动讨论
小朋友们,今天是什么节日你们知道吗?母亲节是谁的节日?(妈妈、奶奶、姥姥、阿姨、姑母等做了母亲的女性)妈妈在家里做些什么事?奶奶会做什么呢?妈妈这么辛苦,那么我们应该给她们做些什么呢?(宝宝们互动回答)
2、歌曲表演
首先由幼儿齐唱并一起跳一首律动《我的好妈妈》表演,在欢快的音乐声中,温馨的开始今天的活动。
3、观看录像
播放由家长带来的孩子从婴儿到现在的照片和录象,让孩子体会妈妈照顾自己成长的辛苦,从而更爱自己的妈妈。
用准备好的卡纸和彩色纸来制作一张鲜花卡片,用剪刀剪出花瓣和花杆的样子,幼儿来粘贴到卡纸上,制作成康乃馨的卡片,再由幼儿用水彩笔来装饰自己的贺卡,放学后亲手送给妈妈,并对妈妈说祝福的话语。
小结:妈妈每天工作又要操持家务,非常辛苦,应该学会关心妈妈,引导幼儿帮助妈妈做一些力所能及的事情,如;帮妈妈拿拖鞋,帮妈妈捶捶背,吃饭时拿筷子、拿凳子等。听妈妈的话,不要惹妈妈生气,要懂得感恩。
幼儿互相欣赏制作的礼物,互相学习赞赏,老师给幼儿一起拍照留念。
通过本活动让宝宝懂得妈妈的辛苦,知道爱妈妈,学会感恩。感恩是一个人的优秀品质。有颗感恩的心能够给他人、给社会带来温暖,也让自己的心灵充实、纯洁。幼儿期是人生初级阶段,也是培养良好情感,促进社会性发展的重要时期。感恩对幼儿良好素质的发展有着积极的作用,它能激发幼儿的良好情绪,培养幼儿的乐观性格和良好品德,是幼儿适应未来社会的重要素质之一。拥有一颗感恩的心,是健康心理的重要因素。
2024年4月8日晚,感动中国2023年度获奖人物中,我们看到多位杰出人士荣获“感动中国2023年度人物”的殊荣。下面是小编为大家收集的关于《感动中国2023年度人物颁奖典礼》观后感的相关内容,供大家参考!
本次"感动中国2023年度人物"颁奖盛典共评选出10位杰出代表:。老科学家俞鸿儒院士,60余年如一日潜心研究风洞技术,为国防建设做出了卓越贡献。在资金紧张的时期,他有意将自己的名字写在最后,只为完成祖国需要的试验任务。
特教老师刘玲琍,33年如一日扎根讲台,用爱心和创新教学方法帮助听障学生们重新开口说话,让他们的梦想得以实现。
社区干部孟二梅在强降雨致列车滞留时,挺身而出组织救援,用自己的双肩扛起了近千名乘客的生死安危。
泳坛名将张雨霏,在繁忙的训练和比赛中始终保持出色的竞技状态,更以自身的故事激励着每一个人为理想而努力奋斗。
农业专家杨华德,60岁的他毅然远赴非洲布隆迪,用中国杂交水稻技术帮助当地农民增产,让稻浪遍地飘香。
老艺术家牛犇,70余年如一日忠诚于自己的演艺事业,即使受伤也要坚持完成角色,诠释了何谓"大演员"。
友谊使者穆言灵,72岁的她和丈夫一起致力于挖掘和传播中美两国民间的浓厚情谊,成为两国文化交流的使者。
大国工匠张连钢,面对自动化码头技术被国外垄断的困境,他带领团队攻克了一个又一个难关,用1000多天就完成了国外8-10年的建设任务。
视障歌唱演员萧凯恩,从小被视为"不可能学会"的她用坚韧的意志,成为赢得70多个音乐比赛奖项的优秀歌手,为他人带来光明。
空军航空兵某团飞行二大队,高超的飞行技术和团结协作的精神,使他们在恶劣条件下逆转绝境,最终摘得团体第一名的佳绩。
相信每个看了感动中国的人都会有有一种真实的清洁感,就像一次精神上的沐浴,而同时,走路的脚也更结实一分,就像是一次年度的充电,一个缺点的电池再度内心充实,于是,又可以支撑自己,也希望可以帮助别人。这,正是感动的一种力量……
中央广播电视总台精神品牌节目《感动中国》终于播出。下面是为大家整理的感动中国2023年度人物观后感,喜欢可以收藏分享。
中央广播电视总台主办的年度人物评选活动《感动中国2023年度人物》终于播出。《感动中国2023年度人物》评选俞鸿儒、刘玲琍、孟二梅、张雨霏、杨华德、牛犇、穆言灵、张连钢、萧凯恩以及空军航空兵某团飞行二大队为“感动中国2023年度人物”。
《感动中国2023年度人物盛典》人物的评选紧扣着2023年国家发展主旋律,也兼顾了平凡人物们的传奇故事。从各行各业中走来的感动中国2023年度人物,他们有来自在新时代建设中作出突出贡献的平凡英雄、为中国航空航天做出巨大贡献的科学家、功勋部队的英雄飞行员、亚运会最佳运动员以及刻苦成就的盲人歌手等。未能赶到现场的外国获奖者将和主持人进行现场连线。感动中国2023年度人物在每一个人的心里把“感动”播种,中国人年度精神史诗的新篇章不断续写。
《感动中国2023年度人物盛典》于2024年4月8日在央视综合频道20点档播出,同步播出的还有央视新闻、央视网等新媒体平台。
三年来,观众第一次重返《感动中国2023年度人物盛典》节目现场,《感动中国》与久别重逢的五百多名老观众,共同品读中国人的年度精神史诗!感动来自现场的真情流露。现场的每一次掌声、每一个微笑、每一次落泪,都是现场观众们对年度人物最真挚的致敬。
《感动中国2023年度人物盛典》现场高潮迭起,观众席上时常爆发掌声、加油声和歌声。台上台下一起唱响《我和我的祖国》,汇聚感动和力量。
生命因温暖有力量,人生因激励而勇毅向前!下面是为大家整理的感动中国2023年度人物观后感心得体会,喜欢可以收藏分享。
4月8日晚,《感动中国2023年度人物颁奖盛典》播出,感动中国2023年度人物随之揭晓。他们是老科学家俞鸿儒、特教老师刘玲琍、社区干部孟二梅、泳坛名将张雨霏、老艺术家牛犇、大国工匠张连钢、友谊使者穆言灵、水稻专家杨华德、视障歌唱演员萧凯恩以及蓝天卫士空军航空兵某团飞行二大队。这些人物的事迹让我们感动不已,其中俞鸿儒、刘玲琍、孟二梅、张雨霏的事迹让人印象深刻。
老科学家俞鸿儒在国家资金紧张的时候,选择省钱的研究路径,成功完成试验!风洞作为地面上的“天空”和飞行器的“摇篮”,见证着我国国之重器:神舟系列飞船、东风系列导弹等的诞生与成长。我国高超声速风洞奠基人就是俞鸿儒院士,研究风洞技术已有60余年。
特教老师刘玲琍是湖南衡阳特殊教育学校的教师,扎根讲台几十年,坚持让听障孩子在有爱的环境中,学习开口说话。刘老师自创唇舌操、触摸法和情境教学法,自编教材,每天对学生进行一对一教学。在她执教的33年来,80多名听障学生中有20多名考上大学。
社区干部孟二梅用小小的肩膀扛起了近千名滞留乘客的生死安危。去年7月30日北京强降雨,因为强降雨迫停在门头沟落坡岭站的K396次列车,近千名乘客被困。孟二梅承诺全体乘客:“只要有我们一口吃的,肯定有你们的”。
泳坛名将张雨霏经历世锦赛、大运会、亚运会、世界杯三站等比赛。光是2023年,张雨霏就有23块金牌收入囊中,参加了59个项目,平均4天就有一场比赛。张雨霏说想做世界的“蝶后”,让我们为她加油!
俞鸿儒、刘玲琍、孟二梅、张雨霏的事迹让我们看到人们是如何践行为国为民的,让人备受鼓舞!
“强国复兴有我”主题团课活动。本次团课主要内容包括:爱国主义教育、青年使命担当、个人成长成才等方面。下面小编为大家带来强国复兴团课2023团员和青年主题教育总结(16篇),希望对您有所帮助!
一、青春的力量:激发爱国热情和责任感
引导团员青年们认识到自己的青春力量和责任。作为新时代的青年,我们拥有无限的活力和创造力,应该将自己的力量投入到祖国的建设和发展中。
通过讲解和案例分享,展示青春在祖国建设中的重要作用。可以介绍一些在科技创新、文化传承、社会公益等方面做出突出贡献的青年代表,鼓励团员青年们以他们为榜样,勇于担当责任。
二、挺膺担当:成为祖国的脊梁
深入解读挺膺担当的内涵,包括担当时代责任、勇担重任、锤炼奋斗精神等方面。
通过案例分享,介绍一些挺膺担当的优秀青年代表,如科技创新者、公益事业推动者等,引导团员青年们向他们学习。
鼓励团员青年们在祖国的发展中挺膺担当,成为祖国的脊梁。可以组织一些实践活动或小组讨论,让团员青年们分享自己在生活、学习中的心得体会,共同探讨如何更好地挺膺担当。
三、共同成长:团结协作,共同为祖国建设贡献力量
强调团结协作的重要性,引导团员青年们在团队中发挥自己的优势和特长,为团队的成功贡献自己的力量。
鼓励团员青年们在未来的学习和生活中,继续发扬挺膺担当的精神,为祖国的建设和发展贡献自己的力量。
通过互动交流和实践体验,提高团员青年们的综合素质和能力水平,为未来的发展和成长打下坚实的基础。
四、展望未来:传承奋斗精神,创造更美好的明天
总结团员青年们在挺膺担当和共同成长方面的收获和感悟,鼓励大家在今后的学习和生活中继续发扬这种精神。
引导团员青年们认识到只有不断锤炼自己的奋斗精神,才能在新时代的挑战中立于不败之地。鼓励大家在未来的发展中继续传承奋斗精神,勇往直前。