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合同是当事人就一定的事件约定的双方权利义务归属了的文书,是合同履行的依据。书面合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程度的保障自己的合法权利。下面就是小编给大家带来的食堂承包协议四篇,欢迎大家阅读参考!
签约地:市
甲方:
乙方:
为对职工食堂综合管理,提高职工膳食标准,经甲、乙双方通过友好协商,本着平等互利的原则,同意职工食堂由乙方承包经营。为明确双方的权利和义务,特订立本合同。
一、承包内容及经营范围承包经营甲方职工食堂,负责供应甲方职工(早、午、晚、夜宵、通宵)。在确保上述就餐正常供应后,可根据职工需要和能力许可,兼营小炒,承接接待餐业务,烟酒饮料等零售。严禁在食堂区域内(包括宿舍)进行非法经营、活动和作其它用途。
二、餐费标准:
甲方食堂餐费标准按每人每天单价计:
管理人员:早餐元/人;午餐元/人;晚餐元/人;夜宵餐元/人;通宵餐元/人;
普通员工:早餐元/人;午餐元/人;晚餐元/人;夜宵餐元/人;通宵餐元/人;
其它人员:早餐元/人;午餐元/人;晚餐元/人;夜宵餐元/人;通宵餐元/人;
三、承包期限:
自年月日起至年月日止,承包期为:年。期满后双方要求续签在同等条件下,乙方有优先权。
四、场地使用及有关费用
1、甲方免费向乙方提供目前属于甲方厨房所有的场地和用具的使用权。进场前甲方负责将基础设施破烂部分及厨房用品一次性维修保养好配齐,才交付乙方使用。上述物品经清点(按清单双方签名)后,交乙方使用,承包期满后,乙方应将上述物品交还甲方,如有遗失,损坏,乙方负责赔偿(自然损耗除外)。
2、承包期内,食堂内的用具维修发生的一切费用,由乙方自行承担。承包区内外的设施维修整改费用由甲方承担。
3、承包期内,甲方(乙方)负责(水、电、燃料面议),其费用标准需根据本市自来水公司、供电局、燃料供应商统一标准核算,水每公吨元,电每千瓦时元,燃料每公升/斤元,随之每年市场的价格调整收取费用。
4、如乙方要占用甲方厂区承包区以外的其它地方扩大经营,乙方需向甲方提出正式书面申请需征得甲方同意,由甲方审定批准。
五、膳食供应及有关服务
1、饭菜供应分类:a刷卡进餐;b凭现金进餐;c凭饭卡进餐;d凭饭卡进餐;
2、凭进餐每餐价格元,荤素两米饭,例汤自取。
3、招待餐及经理餐按每人/每餐元标准,需要时甲方可预先提出新标准,乙方则按标准做好,力求做到客户满意。
4、菜式备选品种每餐不少于个(其中荤菜类不少于个),经常轮换。早、夜餐品种不少于个。
5、膳食供应时间:早餐:-:;午餐:-:;
晚餐:-:;夜宵:-:;
通宵餐:-:;
甲方可根据生产需要,向乙方提出变更就餐时间,乙方应于积极配合,并须准时开餐,做到饭热菜香。
6、夏季期间,根据劳动部门的规定,当气温在35℃及以上时,应甲方要求,乙方应向甲方员工供应消薯饮料(冬瓜汤、凉茶、粥品等),供应数量由甲方确定,乙方只收回物料成本。
7、乙方销售的食品,应做到价廉物美,在原材料进货价格的基础上获取利润应控制在25%以下。
六、卫生管理和环境保护
1、承包期内,乙方应搞好辖内的环境卫生工作,噪声、污水、烟尘排放应符合国家标准,饭堂内外保持卫生整洁。
2、垃圾污物应按指定地点放置,不得随便舍弃。
3、应按有关规定自觉接受卫生管理部门对辖区内工作检查、监督。
4、厨房用品具严格实行一洗二过三消毒的规程。
5、不得出售任何变质或受污染的食物。
6、乙方所有工作人员上岗前必须通过劳动部门指定医院(或防疫站)的体检,并领取饮食行业健康证。
7、乙方在实际操作中若有违反上述规定者,所导致的后果由乙方全部承担。
七、制度的建立
1、承包期内,乙方应健立健全各项规章制度及有关岗位责任制和操作规程,并严格按制度和操作规程工作。制度建立主要包括:放火、防毒、防盗、卫生管理、物流采购和供应等方面。食堂全天均应有员工值班,严防类事件发生。
2、乙方应切实做好防火、防盗、饭菜食品的卫生安全工作,若发生责任事故,后果由乙方全部承担。甲方有权进行监督和检查。
3、甲方有义务负责对厨房水、电管线路的维修保养,小故障三小时内完成处理工作,大故障不超过八小时,不可抗力的不在此限。
八、结算方式(与甲方行政或财务负责人面议)
九、违约责任
1、乙方在承包期内与外界发生的一切债权、债务等纠纷问题均与甲方无关。
2、甲方保证乙方的经营环境不受内部或外来部门的干扰,一旦出现上述情况由甲方负责理顺。
3、除不可抗力事件外,乙方不得以任何理由不及时或不充足供应职工膳食。
4、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供应膳食,(如故意切断乙方的水电供应)而造成乙方经济损失,由甲方负责赔偿。
5、甲、乙双方对应付对方的有关费用,补助等,应按合同规定要求按时计付,愈期未付的每天加罚1%滞纳金,逾期最多不得超过十天,超过十天视作违约,违约方应向对方赔偿一切损失。
6、甲方或乙方违反本合同或单方面无正当理由终止本合同者,应向对方赔偿一切损失。
十、仲裁
本合同发生争议时,双方应协商解决,协商不成时,可向工商行政部门申请仲裁或向人民法院提出上诉审理。
十一、本合同如有遗漏和未完善之处,在补充协议中明确,补充协议作本合同的组成部分,具有同等的法律效力。
十二、合同自双方签订之日起生效,合同正本一式四份,双方各持两份。
十三、附件与本合同一同生效。
十四、甲方同意在双方签字之日生效后,乙方需在月/日内进入甲方食堂正式承包运作,本合同的承包期限从乙方正式进入甲方食堂承包运作之日起生效,此条款与本合同一同生效。
甲方(章):乙方(章):
代表人:代表人:
签约日期:年月日
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承包土地协议书
甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
为了规范农村土地承包,稳定农村土地承包关系,保护农民的土地承包权益,促进农村经济发展和社会稳定,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的基础上,达成如下协议:
一、承包土地的基本情况
1.土地的名称、位置、面积:甲方将位于____________________的______亩土地(以下简称“承包土地”)发包给乙方。
2.承包土地的用途:乙方将承包土地用于____________________。
二、承包期限
1.承包期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.合同期限不得超过土地承包期的剩余期限。
三、承包费用及支付方式
1.承包费用:乙方应按照____________________的标准向甲方支付承包费用。
2.支付方式:____________________。
四、权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)监督乙方按照合同约定合理利用和保护土地;
(2)制止乙方损害承包土地和农业资源的行为;
(3)法律、法规规定的其他权利和义务。
2.乙方的权利和义务:
(1)依法享有承包土地的使用、收益和土地承包经营权流转的权利;
(2)在承包土地上建造农业设施,保护和合理利用土地资源;
(3)按时支付承包费用;
(4)法律、法规规定的其他权利和义务。
五、违约责任及解决方式
1.违约责任:如一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿因此造成的损失。
2.解决方式:如发生争议,双方应友好协商解决;如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1.合同的变更和解除:本合同一旦签订,即具有法律效力,双方均应严格履行。如需变更或解除,应经双方协商一致并签订补充协议。
2.合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(发包方):____________________(签字盖章)乙方(承包方):____________________(签字盖章)日期:______年______月______日
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超市承包协议书
本协议书旨在明确超市承包关系,确保双方在承包过程中的权利与义务得到有效遵守。以下是超市承包协议书的具体内容:
一、协议目的与背景
本协议旨在明确超市承包过程中的权利与义务,确保双方在承包过程中达成共识,确保承包过程的顺利进行。
二、名词定义
1.超市:指本协议书所涉及的营业场所,位于________________(具体地理位置),拥有营业面积________平方米,经营范围包括________。
2.承包人:指与被承包人签订本协议书,并负责超市经营、管理、装修等事项的当事人。
3.被承包人:指拥有超市所有权,将超市发包给承包人,并按照本协议书约定收取承包金的当事人。
4.权利义务:指双方在承包过程中应享有的权利及应履行的义务。
三、超市基本情况
超市位于________________(具体地理位置),拥有营业面积________平方米,经营范围包括________。超市所有权归被承包人所有,被承包人将超市发包给承包人,由承包人负责超市的经营、管理、装修等事项。
四、承包方式
1.承包期限:本协议所涉承包期限自________年______月______日起至________年______月______日止。
2.承包金额:被承包人应按照以下标准收取承包金:
(1)起始年度,承包金为人民币______万元;
(2)第二年度,承包金为人民币______万元;
(3)第三年度,承包金为人民币______万元;
(4)第四年度,承包金为人民币______万元。
3.交付方式:被承包人应于每年度______月______日前向承包人收取承包金。若被承包人未能如期收取承包金,则应按照银行利率向承包人支付违约金。
五、权利与义务
1.承包人在承包期间享有以下权利:
(1)对超市进行经营、管理,但不得违反法律法规及被承包人的相关规定;
(2)对超市进行装修,但不得破坏超市的结构和功能;
(3)在承包期间,有权向被承包人提出合理化建议和诉求。
2.被承包人在承包期间应履行以下义务:
(1)确保超市正常运营,并提供必要的服务和支持;
(2)对超市的设施设备进行维护和保养;
(3)在承包期满后,确保超市设施设备完好无损。
3.双方在承包期间应遵守法律法规和道德规范,并承担相应的责任和义务。如若违约,将依法承担相应的法律责任和赔偿责任。
六、违约责任
1.若因被承包人原因,导致超市无法正常运营或发生重大安全事故,承包人有权要求被承包人承担相应的赔偿责任。
2.若因被承包人原因,导致超市无法满足正常的经营需求,承包人有权要求被承包人承担相应的违约责任。
3.若因承包人原因,导致超市无法正常运营或发生重大安全事故,被承包人有权要求承包人承担相应的赔偿责任。
4.若因合同双方原因导致违约行为的发生,违约方应向守约方支付人民币赔偿金,并承担相应的法律责任和赔偿责任。
5.任何违约行为发生后,守约方有权要求违约方立即停止违约行为,并采取必要的补救措施和善后措施。
七、争议解决
在本协议书的解释和履行过程中,如发生争议或分歧,双方应通过友好协商解决,协商地点为________________(具体地址)。如协商无法解决争议或分歧,则应提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁地点为________________(具体地址)。仲裁裁决为终审裁决,双方应立即执行。
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保洁个人承包协议书
甲方(发包方):________________有限公司
地址:____________________________________
联系方式:________________________________
乙方(承包方):________________身份证号:_______________________
地址:____________________________________
联系方式:________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方保洁服务承包事项达成如下协议:
一、定义
1.“保洁服务”:指针对甲方指定的区域、场所、设施等提供的清洁、整理、消毒等服务,包括但不限于日常清洁、垃圾处理、设施维护等。
2.“承包费用”:指乙方按照本协议约定向甲方收取的服务费用。
二、承包范围
1.乙方应按照甲方的要求,对以下区域提供保洁服务:(列举具体区域)
2.服务频率及标准:(明确服务频率、服务标准等)
三、承包费用
1.承包费用按照(年度/季度/月度)计费,总计______元。
2.费用支付方式:(如:一次性支付、分期支付等)
3.支付时间:(如:每年度/每季度/每月度)
四、权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权对乙方的服务质量和进度进行监督和管理;
(2)甲方有义务向乙方提供必要的服务场所和设施,并提供安全的工作环境;
(3)甲方有义务按照本协议约定支付承包费用。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有权按照本协议约定收取承包费用;
(2)乙方有义务按照本协议约定提供保洁服务,确保服务质量;
(3)乙方有义务对甲方提出的服务要求和建议进行响应和处理。
五、违约责任
1.如因乙方原因导致服务质量不符合约定的,乙方应当负责整改,并承担因整改产生的额外费用。
2.如因甲方原因导致未能按时支付承包费用的,甲方应当承担相应的违约责任。
3.双方同意,如因不可抗力原因导致未能按照本协议约定义务的,双方互不承担违约责任。
六、争议解决
在本协议的解释和履行过程中,如发生争议或分歧,双方应首先友好协商解决。如协商无果,双方同意将争议提交(仲裁/法院)解决。
七、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。如需续签,双方应在有效期届满前一个月进行协商。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议内容如有违反法律法规的,以法律法规为准。
5.本协议自双方签字盖章之日起生效,条款内容经甲乙双方认真阅读并充分理解,如有异议可提出修改或补充意见,经双方协商一致后生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(发包方):________________乙方(承包方):________________
法定代表人/授权代表人:______________法定代表人/授权代表人:______________(签字)(签字)
日期:____________________________日期:____________________________
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加工承包协议书
甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
鉴于甲方同意将以下加工业务承包给乙方,乙方同意接受承包,双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:
一、加工业务描述
1.乙方将在合同期间内,按照甲方的要求,完成以下加工业务:
(1)____________________;
(2)____________________;
(3)____________________;
(4)____________________;
(5)____________________;
(6)____________________;
(7)____________________;
(8)____________________;
(9)____________________;
(10)____________________。
2.乙方承诺在加工过程中,保证产品质量,遵守甲方提供的工艺规范及要求。
二、承包费用及支付方式
1.承包费用:甲方应支付给乙方承包费用为人民币______元。
2.支付方式:甲方应在合同签订后______天内将全部承包费用支付给乙方。
三、责任与义务
1.甲方应提供必要的原材料及加工设备和设施。
2.乙方应按照甲方的要求,保证产品质量,按时完成加工任务。
3.乙方在加工过程中,应遵守甲方提供的工艺规范及要求。
4.双方应遵守本协议的规定,如发生违约行为,应承担相应的违约责任。
四、保密条款
1.双方应对本协议的内容和实施过程保密,不得向第三方透露。
2.双方在协议期间内和协议结束后,应对本协议涉及的机密信息保密,不得向第三方泄露。
五、协议期限和终止
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。
2.在协议有效期内,如任何一方提出终止要求,应提前______天书面通知对方,双方协商解决。
3.在协议有效期内,如发生争议,双方应友好协商解决。如协商不成,应提交______仲裁委员会进行仲裁。
4.在协议有效期内,如发生不可抗力事件导致协议无法履行,双方可协商解决。如协商不成,可申请解除协议。
5.本协议到期后,如需续约,双方应提前______天进行协商并签订续约协议。如不续约,双方应做好交接手续。
六、其他事项
1.本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议的解释权归甲方所有。
4.本协议的签署和履行应遵守国家和地方的法律、法规和政策。如有违反或涉嫌违法违规行为,应自行承担相应的法律责任。
5.本协议的签署和履行如有其他未尽事宜或疑义之处,应由双方协商解决并签订补充协议。
6.在协议履行过程中,如有纠纷或争议,应通过友好协商或调解解决,如协商或调解不成,应向当地有关部门或法院提起诉讼。
7.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。到期后如需续约,双方应提前______天进行协商并签订续约协议。如不续约,双方应做好交接手续。
8.本协议签署后,如因任何一方的原因导致协议无法履行或无法生效的情况发生时,该责任应由该方承担。该方应按照法律法规承担相应的违约责任并赔偿损失。同时应向对方书面说明原因并向对方致歉。
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甲方:
地址:
乙方:
身份证号码:
为了更好地开展国内外业务,经各方充分协商,就乙方承包经营甲方的AAA部事宜达成一致,并签订本协议书,以资共同遵守:
一、 合同期限:甲方将其业务AAA部承包给乙方经营(主要经营品种为AAA),合同期限AAA年,自20_年1 月1 日至20_年12月31日止。在此期间,乙方不得在外另行经营与AAA经营品种类似的产品。
二、 承包方式:承包经营期间实行独立核算、自负盈亏、自主经营。
三、 资金投入:甲方投入资金AAA万,乙方投入资金AAA万,作为业务AAA部独立运营资金,体现在AAA的经营费用报表内,乙方应于20_年1月 5日之前投入上述资金。
四、 利润分配及风险承担:AAA的利润分配及风险承担的比率为甲方AAA%、乙方AAA%。利润分配在每一会计年度(公历1月1日至12月31日,下同)结束后每一年农历春节前按法律规定分配给甲、乙双方。
五、 利润核算的约定:
在核算可分配利润时,除法律法规规定可以列支的费用和成本外,下列费用和成本应予以列支:
1、 AAA运营所产生的各项税费由AAA承担;
2、 AAA的人员费用、办公费用、车辆费用及其客户来厦期间产生的客户招待费用,列入AAA经营费用帐内。
3、 资金成本:根据甲乙双方实际投入的资金数额,按照月息AAA%核算资金成本,由AAA独立承担并于每个会计年度结束后每年农历春节前分别支付给甲乙双方;若余款存在甲方账户,则甲方应按月息AAA%在每个会计年度结束后每年农历春节前核算给AAA。前述资金成本在AAA核算利润时予以相应的扣减或增加。乙方不得占用AAA的资金用于经营和AAA无关的业务,若占用,乙方应自行承担责任并按月息AAA%另行在每个会计年度结束后每年农历春节前核算给甲方(不列入AAA经营费用、利润核算中)。
六、 甲方的权利义务:
1、 财务人员由甲方指派。
2、 财务由甲方直接管理。若AAA在有足额资金支付的情况下,因甲方的原因未及时支付而造成的损失由甲方承担。
3、 货物所有权(含进出仓)归甲方,并由甲方直接管理;货物在途动向,应接受甲方监管(货物风险,由甲乙双方共同承担)。
七、 乙方的权利义务:
1、 除本协议约定的事项外,乙方享有充分的经营自主权和人事权。
2、 除财务人员外的其它人员均由乙方自行聘任或委派,乙方作为以上人员的担保人,向甲方承担以上人员的所有连带责任。人员的工资、奖金、提成送甲方审批,列入AAA经营费用帐内。其中,AAA的年终提成,按照该部门年度净利润AAA%计算,由乙方自行分配(部门内各业务员若年终没有净利或者中途离开,原则上不计提成)。
3、 每月15日,乙方应将上个月份的经营情况,含财务费用报表、月销售报表、月收付款报表、月库存报表、主要产品国内外市场行情报表等,报甲方备案、批准。
4、 承包期间,AAA所产生的非正常费用或损失,包括但不限于各种罚款、担保责任等等均由乙方自行承担,甲方有权从乙方的可分配利润中扣除或要求乙方予以赔偿。
5、 在合作(承包)经营过程中,AAA运营所产生的坏账(指超过履行期限3个月未收回的款项),金额不超过该年度净利润AAA%的,据实冲减可分配利润;若超过净利润AAA%的,超额部分由乙方自行承担,甲方有权从乙方的可分配利润中扣除。
6、 合作承包期间,乙方必须遵守法律、行政法规的规定,依法经营。
八、 丙方对乙方履行本合同及产生的法律责任承担连带保证责任。
九、 因执行本协议所引起的或与本协议有关的任何争议,应友好协商解决。协商不成,可以向甲方住所地有管辖权的人民法院起诉。
十、 本协议经各方签字或盖章后生效。正本一式贰份,各执一份,均具有同等法律效力,自签订之日起生效。其它未尽事宜,另行商定。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
简单的建设工程承包协议书要怎么写,才更标准规范?根据多年的文秘写作经验,参考优秀的简单的建设工程承包协议书样本能让你事半功倍,下面分享【简单的建设工程承包协议书(优秀5篇)】相关方法经验,供你参考借鉴。
建设工程承包协议书
一、协议目的
本协议旨在明确双方在建设工程承包过程中的权利与义务,确保工程顺利完成,达到双方满意的效果。
二、合同双方
甲方(发包方):________________________________
地址:____________________________________________
联系方式:______________________________________
乙方(承包方):______________________________
地址:____________________________________________
联系方式:______________________________________
三、工程概况
工程名称:____________________________________
工程地点:____________________________________
工程类型:____________________________________(如:建筑工程、安装工程等)
工程规模:____________________________________(如:占地面积、建筑面积等)
工程预计完成时间:______________________________
四、承包方式和范围
1.承包方式:______________________________(如:总承包、分包等)
2.承包范围:______________________________(如:包括但不限于土地平整、基础施工、主体结构施工、水电安装等)
五、工程价款和支付方式
1.工程价款:人民币________元(大写:______________________________)
2.支付方式:双方约定按照以下第______种方式进行支付:
(1)按月支付,每月______日支付上月已完成工程量的______%;
(2)一次性支付,竣工验收合格后______日内支付全部工程款。
3.付款期限:如因甲方原因导致工程无法按时竣工,甲方应支付的延期款项为______元(大写:______________________________);如因乙方原因导致工程无法按时竣工,乙方应承担的违约责任为______。
六、违约责任和解决方式
1.双方在履行本协议过程中如发生违约行为,应承担以下法律责任:
(1)因甲方原因导致工程无法按时竣工,甲方应承担违约责任;
(2)因乙方原因导致工程无法按时竣工,乙方应承担违约责任;
2.双方如发生纠纷,应首先协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、协议变更和终止
1.本协议签订后,如因客观原因需变更协议内容的,应经双方协商一致并签订书面变更协议。变更协议签订后,本协议的未变更部分继续有效。
2.本协议履行过程中,如发生下列情形之一的,可以终止履行:
(1)因不可抗力需终止履行的;
(2)双方协商一致同意终止履行的;
(3)法律规定的可以终止履行的其他情形。
八、其他约定事项
在本协议履行过程中,双方可以就本协议未尽事宜签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效,至工程竣工验收合格之日后失效。如有争议,应当先通过友好协商解决;协商不成的,可以向当地人民法院提起诉讼。本协议自双方签字盖章之日起生效,至工程竣工验收合格之日后失效。补充协议与本协议具有同等法律效力。未尽事宜,双方可另行协商解决。
建设工程的承包协议书要怎么写,才更标准规范?根据多年的文秘写作经验,参考优秀的建设工程的承包协议书样本能让你事半功倍,下面分享【建设工程的承包协议书(通用5篇)】相关方法经验,供你参考借鉴。
承包协议书
甲方(发包方):______________________________
乙方(承包方):______________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方承包给乙方的建设工程的施工事项达成以下协议:
一、工程概况
1.工程项目名称:______________________________
2.工程地点:______________________________
3.工程范围及内容:______________________________
二、工程期限
1.开工日期:______________________________
2.竣工日期:______________________________
3.总日历工期:______________________________(日)
三、工程质量
1.工程质量标准:______________________________
2.乙方应按照国家现行施工规范和质量标准进行施工,确保工程质量符合约定标准。
四、工程价款及支付方式
1.工程造价:______________________________元人民币
2.工程款项支付方式:______________________________
3.工程款项支付进度:______________________________
五、材料设备供应及管理
1.工程所需材料设备由______________________________负责采购和供应。
2.乙方应妥善保管甲方提供的材料设备,因乙方原因导致材料设备损失的,乙方应承担赔偿责任。
六、工程变更及签证
1.甲方有权根据实际需要修改或调整工程设计。
2.甲乙双方应就工程变更及签证达成书面协议,作为工程结算的依据。
七、工程验收及保修
1.工程验收标准:______________________________
2.工程保修期限:______________________________(月)
3.乙方应在工程保修期内履行保修责任。
八、违约责任及解决方式
1.甲乙双方应严格履行本协议,如有一方违约,违约方应承担相应的违约责任。
2.违约责任根据实际情况具体约定,包括但不限于违约金、赔偿金等。
3.若甲乙双方因本协议履行发生争议,应通过友好协商解决,协商不成的,可向工程所在地人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.甲乙双方在签订本协议时,如有其他约定事项,可另行补充,作为本协议的附件。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签字(盖章)之日起生效,具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,可参照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。
4.本协议最终解释权归甲乙双方所有。
5.甲方(发包方)盖章及代表签字:______________________________日期:______________________________乙方(承包方)盖章及代表签字:______________________________日期:______________________________
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农村土地承包协议书
本协议书旨在明确农村土地承包的期限、方式及相关权益,确保双方在土地承包过程中的合法权益,促进农村经济发展。
一、协议目的
本协议旨在明确农村土地承包的期限、方式及相关权益,确保双方在土地承包过程中的合法权益,促进农村经济发展。
二、双方权益
1.承包方享有承包土地的经营权,可以自主决定土地的用途、种植作物等。
2.发包方有权对承包方的经营行为进行监督,确保承包土地合法、合理使用,防止土地浪费和破坏。
3.承包方应当按照协议约定的承包标准和方式支付土地承包费用,不得拖欠或少交。
三、承包标准
1.承包土地的面积为______亩,具体位置和范围以双方共同确认的地图为准。
2.承包期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.承包费用:每年每亩______元,共计______元,具体金额和支付方式由双方协商确定。
四、责任和义务
1.承包方应当合理利用土地,不得擅自改变土地用途,不得损坏土地及其附属设施。
2.承包方应当按照约定支付土地承包费用,不得拖欠或少交。
3.发包方应当保障承包方的合法权益,不得干涉承包方的正常经营行为。
五、违约责任
1.承包方如未按照约定支付土地承包费用,应按照每逾期一天______元的比例向发包方支付违约金。
2.发包方如未履行保障承包方合法权益的义务,应承担相应的法律责任。
六、协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效,并具有法律效力,双方应当严格遵守。如需修改或终止协议,应经双方协商一致并签订书面协议。
发包方(盖章):__________________
承包方(盖章):__________________
签订日期:__________________
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农村土地承包简单协议书
本协议旨在明确农村土地承包方的权利和义务,确保土地资源的合理利用,促进农村经济发展。
甲方(承包方):姓名:__X,住址:__X。
乙方(受让方):姓名:__X,住址:__X。
鉴于甲方为促进农村经济发展,提高土地利用效率,愿意将自有土地承包给乙方,乙方亦有意承包该土地进行农业生产活动,双方在平等自愿的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、土地基本情况
1.土地位于__X,面积__X平方米,质量__X,使用权性质为农业。
2.甲方应保证对该土地享有完全的处分权,并保证该土地不存在任何权利瑕疵。
二、承包期限及承包方式
1.承包期限为X年,自本协议签订之日起计算。
2.承包方式为租赁,乙方需按期向甲方支付租金。
三、土地流转费用及支付方式
1.土地流转费用为人民币__X元/年,乙方应在本协议签订之日起X日内支付给甲方。
2.乙方在承包期间内自行承担因土地使用产生的税费和维修费用等。
四、违约责任
1.若甲方未能按本协议约定时间将土地交付给乙方使用,乙方有权要求甲方履行交付义务。如逾期超过X日仍无法交付的,乙方有权解除协议,并要求甲方赔偿由此造成的损失。
2.若乙方未能按期支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期租金以及违约金。违约金金额为未支付租金的X%。如逾期超过X日仍未支付的,甲方有权解除协议,并要求乙方赔偿由此造成的损失。
五、争议解决
1.若因本协议引起的争议,双方应首先友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.若因履行本协议产生的其他争议,双方可协商解决。协商不成的,可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字(盖章)之日起生效。未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(承包方):__X(签字)
乙方(受让方):__X(签字)
日期:____年__月__日
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以下是一份承包土地协议书的范例,您可以根据实际需求进行调整:
承包土地协议书
甲方(发包方):________________
地址:__________________________
法定代表人:______________________
联系方式:______________________
乙方(承包方):________________
地址:__________________________
法定代表人:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲方愿意将其拥有的土地发包给乙方,乙方有意承包该土地,双方依据平等、自愿、公平和诚实信用原则,经友好协商,就土地承包的有关事宜达成如下协议:
一、承包土地的范围、面积
承包土地位于甲方经营区域内,具体位置为:_____________________________
承包土地的面积为:_____________________________(以实际测量为准)
二、承包期限
承包期限为:_____________________________年/月/日,自本协议生效之日起计算。
三、承包费用及支付方式
1.承包费用为:________________元/年/月/日。
2.支付方式:乙方应在每年/月/日前将承包费用支付给甲方,支付方式为以下第________种:(1)现金;(2)银行转账。
四、权利与义务
1.甲方应保证其有权发包该土地,并保证土地的合法性。
2.乙方应按照约定的用途使用承包土地,不得擅自改变土地用途,不得闲置、荒芜。
3.乙方有权在承包土地上建设、改造、种植、养殖等,但不得影响土地的原有用途。
4.承包期限内,乙方应妥善维护土地及其设施,如发生损坏,应及时修复。
5.承包期限到期后,乙方应将土地按照约定的状态交还给甲方。如需续约,双方再行协商。
五、违约责任
1.甲方如未能按照本协议的约定提供承包土地,应向乙方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。
2.乙方如未能按照约定的用途使用土地,甲方有权要求乙方改正,并有权解除合同。
3.乙方如未能按时支付承包费用,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。
4.任何一方如有违约行为,应向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。
六、争议解决
如因本协议的解释、履行产生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议中的各项条款均为双方的真实意愿表示,对双方具有约束力。
5.本协议生效后,甲乙双方应当全面履行。如有违反,需承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。
6.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。如甲乙双方发生纠纷,双方应当依据诚实信用原则进行解释和履行。如双方协商不成,可以向合同签订地的人民法院起诉解决。
7.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议生效后,甲乙双方应当全面履行。如有违反,需承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。
8.本协议生效后,甲乙双方应当全面履行。如有违反,需承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。如甲乙双方发生纠纷,应当友好协商解决;协商不成的,向合同签订地的人民法院起诉解决。
个人鱼塘承包协议书要怎么写,才更标准规范?根据多年的文秘写作经验,参考优秀的个人鱼塘承包协议书样本能让你事半功倍,下面分享【个人鱼塘承包协议书(通用5篇)】相关方法经验,供你参考借鉴。
以下是一份个人鱼塘承包协议书的范本,供参考:
甲方(发包人):
身份证号码:
地址:
联系方式:
乙方(承包人):
身份证号码:
地址:
联系方式:
鉴于甲方拥有位于(地址)的鱼塘,现同意由乙方承包该鱼塘,双方经友好协商,达成以下协议:
一、承包标的物描述
1.承包标的物为甲方拥有的鱼塘,位于(地址),具体面积为(面积)平方米。
2.鱼塘设备、设施包括(列举设备、设施)。
二、承包期限
1.承包期限为(承包期限,例如:5年),自(起始日期)起至(终止日期)止。
2.在承包期限内,乙方有权享有鱼塘的使用权,并应按时支付承包费用。
三、承包费用及支付方式
1.承包费用为(金额)元/年。
2.乙方应按年度支付承包费用,每年的承包费用应在(日期)前支付。
四、甲乙双方的权利和义务
1.甲方应保证鱼塘的安全和正常使用,如因甲方原因导致鱼塘无法正常使用,甲方应负责修复或赔偿。
2.乙方应按照约定按时支付承包费用,如逾期支付,应按照(违约金)标准支付违约金。
3.乙方应对鱼塘进行正常的管理和维护,如因乙方原因导致鱼塘无法正常使用,乙方应负责修复或赔偿。
4.甲乙双方应共同遵守本协议,如因任何一方违反本协议,违约方应承担相应的法律责任。
五、协议的变更和解除
1.本协议一经签订,除非经双方协商一致,否则不得变更和解除。
2.在承包期限内,如因甲方原因需要解除本协议,甲方应提前(通知时间)通知乙方,并按照(违约金)标准支付违约金。
3.在承包期限内,如因乙方原因需要解除本协议,乙方应提前(通知时间)通知甲方,并按照(违约金)标准支付违约金。
4.如因不可抗力原因导致本协议无法继续履行,甲乙双方可以协商解除本协议。
六、争议解决方式
1.本协议的履行过程中发生的任何争议,甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成,可以选择以下方式解决:
(1)(仲裁机构名称):如果选择仲裁解决争议,请将仲裁机构名称填写在此处。
(2)(法院名称):如果选择诉讼解决争议,请将法院名称填写在此处。
2.在争议解决期间,除涉及争议部分外,其他部分甲乙双方仍应履行。
七、其他事项
1.本协议未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式(份数)份,甲乙双方各执(份数)份。本协议自签字或盖章之日起生效。
3.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。
甲方(发包人):(签字)____________日期:(日期)____________
乙方(承包人):(签字)____________日期:(日期)____________
公司承包经营合同协议书要怎么写,才更标准规范?根据多年的文秘写作经验,参考优秀的公司承包经营合同协议书样本能让你事半功倍,下面分享【公司承包经营合同协议书(精品10篇)】,供你选择借鉴。
发 包 方: 承 包 方: 营业执照号: 身份证号: 电 话: 电 话:
为了明确发包方方与承包方的权利义务关系,经双方友好协商,同意对__有限公司济南分公司实行承包经营,特签订本合同,以资共同遵守。
第一条 承包内容
承包方为__有限公司济南分公司经理,从事济南市的工程项目建设,承包方不得从事其他经营业务。
第二条 承包期限
承包期从 年 月 日起至 年 月 日止,期限届满双方协商同意可以续展,另行订立承包协议。
第三条 承包指标
在承包期限内承包方向发包方上缴承包费计人民币月内支付。 另外,建设单位按建设工程总造价的2.6%所交纳的建设工程劳动保险费,竣工结算后所返还数额,分公司向总公司应缴纳 。
第四条 发包方的权利和义务
4.1 在 年 将分公司交给承包方经营管理。
4.2 提供分公司承揽承建工程劳务所需要的资质、证照及相关资料。
4.3 协助分公司参与招投标及办理相关手续,提供相关服务。
4.4 对分公司的运行状态、工程质量、安全生产等工作,实施监督和检查。
4.5 对分公司进行年度工作考核,评估。
4.6 收取承包费用和其他相关费用。
第五条 承包方的权利和义务
5.1 作为承包负责人全面负责分公司的经营管理,接受发包方的监督与考评。
5.2 根据发包方授权,参与工程劳务投标;根据业务情况组建施工队伍,负责材料采购、施工管理、质量保证、安全保障、资金筹措、竣工决算等工作。
5.3 合法使用,妥善保管发包方提供的资质及印鉴。
5.4 认真执行《中华人民共和国建筑法》及《建筑工程质量管理条例》和《中华人民共和国安全生产法》及《建筑工程安全生产管理条例》,对工程管理、工程质量、安全生产负全面责任。
5.5 独立核算、自负盈亏,自行承担分公司的全部债权债务及一切法律责任(包括但不限于税收、劳动保障);
5.6 按季度、年度呈报业绩报表,按约定时间上交承包费用;
5.7 对分公司除上交约定承包费用、承担约定其他费用外的一切有形财产享有所有权。
第六条 其它事项
6.1 分公司出现工程质量、安全事故、经营不善等造成的一切经济损失,由承包方全部承担。
6.2 发包方应承包方请求派往分公司长期工作的工程技术人员、项目管理人员、法律审查人员,其在分公司工作期间相应的工资、福利、差旅费等由分公司全部承担,工资标准参照当地同类人员平均工资水平确定。
6.3 分公司需要发包方派员参与工程劳务招投标、办理相关手续、订立相关合同、协调对外关系的,发包方应当配合,相关人员差旅费、交通费、食宿费用、出差补助费由承包方承担,差旅费、交通费、食宿费用据实报销。
6.4 承包方保证分公司按时完整地向发包方移交各项目工程竣工验收资料(工程劳务承包合同、中标通知书、竣工验收报告、结算表单、民工工资表等)。
6.5 分公司单独建账,独立核算,盈亏由承包方享有或承担。分公司独立进行税务登记,如果当地税务机关要求必须在当地缴税,承包方应在当地依法按时纳税,承包方对承包期间形成的分公司一切债权债务负全部责任。
6.6 承包方在经营管理分公司期限内,应当保证工程质量、安全,顺利完成施工任务,不得拖欠聘用人员工资,不得以分公司名义赊购材料物资或者向任何单位、个人借款融资。
第七条 违约责任
承包方承包经营分公司期间,出现下列情况,全部法律后果由乙方承担,同时甲方有权终止本协议的执行:发生质量、安全事故;拖欠农民工工资;分公司及所属人员违法犯罪,造成一切民事、行政、刑事责任;发生被相关部门行政处罚、新闻媒体曝光等有损企业形象的事件;不按约定时限上交承包费用;违规使用资质;不服从发包方的监督管理。
第八条 因履行本合同发生的争议,双方应当尽量友好协商解决;如协商不成,诉讼处理由总公司所在地人民法院管辖。
第九条 本合同的未尽事宜,经双方协商可另行签订补充协议。
第十条 本合同一式二份,甲方保存一份,乙方保存一份,双方签章后产生同等法律效力。
发包方:(盖章) 承包方:(签字)
法定代表人: 身份证号码:
电话: 电话:
年 月 日 年 月 日
清洁卫生承包合同书要怎么写,才更标准规范?根据多年的文秘写作经验,参考优秀的清洁卫生承包合同书样本能让你事半功倍,下面分享【清洁卫生承包合同书(精选7篇)】,供你选择借鉴。
甲方:城口县黄安坝亢谷旅游景区管理委员会(以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法通则》等有关法律规定,双方本着平等自愿原则,经双方协商一致达成以下条款。
一、甲方将亢谷景区水田坪至东大门公路及河道沿线(含龙洞湾步道、停车场、厕所)卫生清扫保洁工作确定由乙方承包,并将垃圾清运至指定垃圾桶。
二、承包期限从20_年 月 日至20_年 月 日。
三、质量要求:
(一)、公共厕所
1、卫生间垃圾筒要做到随满随清,并一周要清洗两次;
2、地面、墙面瓷砖全天保持干净无杂物;
3、洗脸池、大小便池保证通畅,不留杂物污渍;
4、在正常天气下,要经常开窗通风。在冬季及恶劣天气下,也要及时关窗,保洁保暖;
5、发现卫生洁具损坏,管道、阀门、龙头漏水堵塞,应及时处理,自己不能做的及时通知相关负责人;
6、保洁员还担负着教育与管理的职责,要及时发现、制止、处理在厕所破坏、盗窃公物等不文明、不道德现象,并及时告知管委会;
(二)停车场
1、保持地面整洁无垃圾;
2、保持进出口通畅,无石头、泥块等障碍物;
(三)龙洞湾步道
1、保持步道清洁,无白色垃圾,无痰迹;
2、及时清理步道内垃圾箱;
3、保证步道内厕所干净无异味;
4、负责步道内公共设施不被破坏和盗窃;
(四)公路及河道沿线
保持公路及河道沿线无白色垃圾;
四、承包额及发放办法:每月承包款为1200元,承包款按季度支付,未完成承包任务的根据景区综合管理部相关制度进行处罚。
五、清扫保洁所需工具用品,由乙方自行提供。
六、乙方必须按合同第三条质量要求保质、保量完成工作要求。如果发现乙方不符合质量要求,甲方有权视乙方未完成工作情况追究其违约责任直至解除合同。
七、乙方应当由自己完成所承包的工作,如因病因事需他人替代时,第三人报酬由承包方负责,乙方应当就他人完成的工作质量向甲方负责。
八、承包期内,乙方发生一切意外事故及安全责任,由乙方自负。
九、合同期为一年,期满后如需续签,同等条件下乙方有优先权。本合同一式三分,景区管委会办公室、综合管理部、履约人各一份
甲方: 乙方: 20_年 月 日 20_年 月 日
职工食堂承包合同协议书要怎么写,才更标准规范?根据多年的文秘写作经验,参考优秀的职工食堂承包合同协议书样本能让你事半功倍,下面分享【职工食堂承包合同协议书(优秀8篇)】,供你选择借鉴。
甲方:
乙方: (身份证号码: )
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律条款规定,本着平等互利协商一致的原则,双方就 职工食堂的承包事宜进行了友好协商,特签订本协议。甲、乙双方将共同遵守,执行下列条款:
一. 承包内容
为了改善员工生活,提高饭菜质量,更好的为员工服务,同时便于食堂综合管理,甲方同意将新局职工食堂交由乙方承包。乙方负责每日为甲方职工提供早、中、晚三餐服务,并负责食堂的卫生保洁等工作。
二. 承包期限
承包期从 年 月 日至 年 月 日止。
如乙方不能履行本合同之条款,甲方有权终止承包协议;如乙方无力经营,可在告知甲方后终止协议;如双方无异议,继续履行本协议。承包期满时是否续约或终止协议,甲乙双方均提前一个月通知对方。
三. 经营方式
1. 甲方提供厨房、餐厅、以及全套厨房设备,并负责水、电和燃料费用。
2. 甲方负责食堂每天食品原材料、物料的采购,费用由甲方承担。
3. 甲方按月付给乙方承包费用人民币 元。
4. 乙方负责食品原材料的加工,以及厨房设施的保养和维护。
5. 乙方自行安排厨房员工,并负责厨房员工的工资和福利。
四. 双方责任义务
乙方责任义务:
1、严格遵守国家餐饮法规和公司的各项管理规章制度,严格执行食品卫生行业的有关规定。
2、接受甲方的监督检查,服从管理,接受员工的监督和意见,做到: 服务热情、态度和蔼、礼貌诚恳、认真负责。食堂工作人员信息在征得甲方确认后报备甲方。
3、所有食堂工作人员上岗前必须通过劳动部门指定医院(或防疫站)的体检,并领取有效的饮食行业健康证,无健康合格证者,不准在食堂工作。
4、认真执行食品安全卫生管理规定,食堂卫生区域始终要保持在良好的状态。在有蚊虫的季节必须做好灭蚊蝇的工作。进入食堂操作间时一律穿工作服戴上口罩和帽子。不准在食堂操作间吸烟。
5、严格确保食品安全,禁止使用不符合食品卫生安全的食品原材料及调味品,严防出现食物中毒事件。
6、乙方应搞好食堂辖区内的环境卫生工作,保证食品加工场所卫生、整洁。用餐时间专人巡检、动态保洁,员工用餐完毕及时对用餐区域地面、桌面进行清理,清除油污、掉落的饭菜等。
7、厨房内盛装食品容器保持干净,坚持消毒处理,生熟食品原料要分开存放。每次用餐完毕立即对使用过的厨具、餐具等进行清洗消毒,厨房用具严格实行一洗二过三消毒的规程。每周定期对厨房、餐厅进行消毒。
8、乙方负责对所有设施设备进行保管,如有损坏及时报修。如因乙方未及时报修,导致用餐人员受伤或设施损坏,由乙方承担责任。
9、乙方须做到节约食材物料、节约用水、用电、用气,杜绝浪费。
10、如甲方遇突发情况,有加餐等需求时,乙方应无条件配合。
甲方责任义务:
1、甲方提供厨房、厨具、餐厅、餐具、冷藏、消毒、卫生、仓储、桌椅等相关设施,并负责日常维修保养及必要的更新添置。
2、甲方提供厨房使用的水、电、气能源。
3、甲方负责食品原材料、物料的采购,乙方负责签收,并形成书面记录交甲方管理人员签字确认。
4、甲方负责办理食堂卫生许可证年检,做好上级卫生部门的检查、接待及相关工作的落实,乙方予以配合。
5、如乙方因自身工作失误造成停餐、误餐、食物中毒,甲方有权要求乙方赔偿损失,情节严重的,甲方可立即解除合同。
6、如因乙方原因(存在安全隐患、发生食物中毒、环境卫生不符合要求及其他可归责于乙方的事由),导致政府部门对甲方予以处罚,甲方有权要求乙方承担全部责任及相应损失。
7.甲方依照有关食品卫生行政管理法律、法规、规章制度,对职工食堂的各方面工作进行管理、监督和检查。发生下列情况之一时,甲方可以终止协议并追究乙方责任:
(1).违反食品卫生法规,发生食物中毒事件。
(2).出现经营不善,管理混乱,影响员工正常工作和生活。
(3).由于饭菜质量,造成多数职工(半数以上)不能接受。
五. 本协议未尽事宜,双方可以协商解决或签订补充协议。 本协议(一式两份,双方各一份)经双方签字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建设工程承包合同协议书要怎么写,才更标准规范?根据多年的文秘写作经验,参考优秀的建设工程承包合同协议书样本能让你事半功倍,下面分享【建设工程承包合同协议书(优秀10篇)】,供你选择借鉴。
发包方(全称): (以下简称甲方) 委托代理人:
承包方(全称): (以下简称乙方) 委托代理人:
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,发包人、承包人就本工程施工有关事宜达成一致意见,订立合同。
一、工程概况
工程名称
工程地点:
工程内容: 栋土建、内外装饰、水电安装工程等合同约定的内容(0.00以下地下车库土建及部分安装工程)
建筑面积 m2
二、工程承包范围及方式:
1、承包范围:按甲方提供的施工图纸及工程有关说明进行工程施工总承包。工程承包范围包括本项目的土建、内粗装修(仅包括室内墙面及天棚抹灰、楼梯踏步面层及栏杆安装)、门(进户门)窗安装、外墙(含斜屋面)装修、部分水电安装(水、电到户)以及完成本项目所必须完成的其他工作,对于增加的工程项目必须由甲方书面指定授权代表签字确认并符合增加的条件,否则有关工程不计算价款。
2、承包方式:采用包工包料方式承包给乙方。
三、合同工期
工程开工日期:定于 20__ 年 3月 6日(以甲方开工令为准),竣工日期:定于20__年 11月 6 日。本工程合同总工期为日历天数 245天。(无论任何原因影响,工程必须按时竣工交付)
四、质量验收标准及等级
1、验收标准:
?建筑工程施工质量验收统一标准》gb503002001及现行的相关标准
2、质量等级:合格
五、合同单价及计价方式
1、本合同价款采用定额计价方式确定,定额采用《__省建筑工程计价定额》20__年版、《__省装饰装修工程计价定额》20__版和《__省安装工程计价定额》20__版及相关配套调整文件计价和调整费用后整体下浮5%作为结算价款。
2、材料差价按照每月实际完成工程量,参照贵州省遵义市造价管理部门发布的材料价格信息价计取价差,材料价格信息中没有的材料差价执行相应时期的市场价或乙方自行采购价,但必须在采购前报甲方确认,按甲方确认的价格计取。
3、计算软件:神机妙算或广联达软件。
4、工程变更也采用上述计价方式进行取费,并计入工程总价。
六、工程款支付方式
1、乙方需部分垫资。框架部分(含基础):完成0.00以上一层主体封顶,甲方一月内拨付已完工程造价的75%,二层主体封顶(转换层浇筑完毕)拨付该层已完工程造价的75%;砖混部分: 三、四层主体封顶一个月内拨付该两层已完工程的75%;屋面封顶后一个月内拨付五、六、七层已完工程造价的75%,并返还履约保证金。
2、工程经竣工验收,乙方提供工程结算报告和完整的竣工验收备案资料后,甲方审计确认并扣留工程结算总造价的5%质量保证金,剩余款项三个月内一次性支付。质量保证金,待2年期满后,无质量缺陷,再一次性支付给乙方。
3、税费甲方代扣代缴。
七、甲方的工程和责任
1、 开工前10天完成现场三通一平等工作。
2、 工程地质及管线资料在开工前5天内提交。
3、 甲方仅办理工程施工许可证(其中办理施工许可证费用中的农民用工保证金、工伤保险及工程排污费由乙方支付,并积极配合乙方办理其他相关手续)
4、 开工前三天内甲方将水准点、坐标控制点以书面形式交给乙方。
5、 主体开工前3天内组织图纸会审。
6、 开工前协调施工现场和周边关系。
八、乙方的工作和责任
1、 开工前5日内提供总体工程进度计划及施工组织设计由甲方监理审定,并严格按照批准的进度计划和施工组织设计实施。
2、 遵守政府部门有关的环境卫生管理制度,保证施工场地整洁和交工前的施工现场清理,并承担因自身责任的损失和罚款。
3、 施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护要求及费用:乙方按照国家、省、市(县)规定及批准的保护方案进行保护,发生的费用经甲方及有关单位审核后列入工程总价。
4、 负责工程资料的收集和整理,在工程竣工验收后30日内提供完整的竣工验收备案资料给甲方。
九、安全施工
1、 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员对施工的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由承包人承担。
2、 甲方应对施工现场的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责。甲方不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人导致的安全事故,由甲方承担相应的责任和发生的费用。
3、 由于乙方自身管理原因造成工程发生安全事故的,如果造成工程施工被责令整改而拖延工期或直接造成甲方损失的,则乙方应当承担因此给发包人造成的所有直接损失和间接造成的其他损失,包括销售损失及延期交付赔偿损失。
4、 因乙方承包工程范围内的施工工人发生伤亡事故的,一切责任均由承包人自负。如发包方因此被追索,则所受的损失由乙方负责赔偿。
十、质量及工期控制
1、质量控制
(1)、乙方必须服从甲方及监理的施工安全、质量、技术监督管理,严格遵守和执行甲方及监理制定的各项安全质量管理(处罚)措施。
(2)工程使用的钢材、水泥、装饰材料和水电材料(设备)必须由甲方书面指定统一品牌,乙方不得擅自使用其他品牌或不合格材料。
2、工期控制
乙方必须严格按照合同约定的工期完成工程任务。因乙方原因导致工期拖延,甲方按照10000元/天处罚乙方。累计处罚不超过工程总造价的20%。
十一、承包人向发包人承诺
按照本合同约定施工、竣工、并在质量保证期内,承担工程质量保修责任,履行本合同所约定的全部义务,本协议签字前向发包人交齐履约保证金 元(¥ 元)
十二、合同争议
双方约定在履行合同中发生争议时:
1、 请上级建设主管部门调解
2、 采用第(1)种方式调解不了时,可向遵义市有管辖权的法院诉讼解决。
十三、合同生效期
1、合同订立时间: 年 月日
2、合同订立地点
3、本合同一式 份,发包人、承包人约定本合同自双方签
字盖章并支付履约保证金之次日生效。
附件一:房屋建筑工程质量保修书
发包方(盖章): 承包方(盖章):
委托代理人(签字): 委托代理人(签字):
年 月 日
门窗工程承包合同协议书要怎么写,才更标准规范?根据多年的文秘写作经验,参考优秀的门窗工程承包合同协议书样本能让你事半功倍,下面分享【门窗工程承包合同协议书(精选8篇)】,供你选择借鉴。
甲方:
乙方:
一、甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同,望遵照执行。
二、承包方式:包工包料,使用建设单位指定的中空材料,塑钢框颜色为白色。
三、结算方式:工程总造价,中空玻璃窗户为元/㎡×实际工程量为工程总造价,估算总价约按实结算。
四、质量:制作安装质量必须符合规范规定,达不到要求的必须进行返工,返工的工、料费用均由乙方负责。窗户周围的塞缝施工及质量由乙方负责。
五、付款方式:乙方安装完大框后甲方按40%付款。窗扇等全部进场安装完毕后再付工程总价的40%,竣工验收后付剩余15%,预留5%为保修金,保修期满一年后付清,保修金无利息。
六、安全:乙方必须遵守甲方的安全生产、文明施工管理制度,确保安全无事故,如发生安全事故,由乙方自行承担。
七、工期:乙方必须在接到甲方安装施工通知20天内安装完大框,一个月内全部安装完毕,不得影响工程工期。如发生人力不可抗拒的自然灾害或因甲方原因造成停工,工期另定。
八、本协议共设两份:甲、乙双方各执一份,如修订合同需由双方负责人签字盖章后方能生效,如一方擅自更改,视为无效。
九、竣工及保修:乙方应对所施工的分项工程负责,要按时参加竣工验收,发生质量问题应及时进行维修。
十、违约责任:
甲方违约:乙方有权停止施工,甲方承担乙方相应费用。 乙方违约:甲方有权拒付有关款项,乙方承担甲方的相应损失。
补充事项:乙方不承担税务费用。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日