为您找到与全款购房合同电子版相关的共200个结果:
购房合同电子版范本15篇
嘿,你们知道吗?其实,购房合同是买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。以下是小编为大家带来的购房合同电子版范本15篇,欢迎参阅呀!
甲方:
乙方:
事由:乙方需购房一套,现与甲方共同协商,达成如下购房协议合同,望甲、乙双方共同遵守此协议。
一、甲方自愿同意将自己楼房一套出售给乙方。
二、购房地点:电力公司开关站,东街社区263栋。
三、购房面积:单价:一套145m2,共计现金贰拾捌万元整(280000.00元)。
四、付款方式:首付拾万元整(100000.00元),欠款拾捌万元(180000.00元),在2015年腊月三十日前付清,(注:如在此期限不付清,甲方将有权收回房屋,首付款不予退还,责任由乙方自行承担)。
五、楼屋:二层。
六、楼体结构:砖混。
七、甲方负责将水电安装到门口,保证乙方水电畅通,水电费用由乙方负责。
八、甲方保证下水道畅通,如有堵塞,将由甲方承担处理。
九、若政府允许办房产权证时,甲方必须提供相关手续,配合给乙方办理产权证书。
十、质量期限:若政府不允许办理房产证的情况下,甲方需保证从售出房屋后在40年内的安全质量,若在40年内质量出现任何问题,由甲方承担全权责任(若地震灾害出外)。
十一、若政府部门征用此房,甲方应按国家赔偿标准赔偿给乙方。
十二、此房一经售出,所有权归乙方所有,甲方不得以任何理由干预乙方的权利。
十三、其它未尽事宜,甲乙双方协商补充解决。
以上合同协议经甲乙双方签字后生效,此合同并生法律效力。
此合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:乙方:
20__年__月__日
电子版购房合同范本15篇
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。以下是小编为大家带来的电子版购房合同范本15篇,欢迎参阅呀!
出卖人(甲方):__________________
买受人(乙方):__________________
甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商壹致订立本合同,以资共同遵守。
第一条甲乙双方协商一致,由乙方购买甲方拆迁安置配购房屋(以下简称房屋),房屋具体状况如下:
1、房屋系________________为________________________由建造,属个人产权。
2、房屋位于________市________。
3、房屋面积________________________M2。已交纳进户费,未装修。
第二条甲方即房屋的共有人,明确表示同意将房屋所有权转让给乙方。
第三条房款支付方式
乙方应付给甲方购房款共计________________元。(以下称购房全款)分叁次交齐。
第壹次支付________________元(以下称购房款壹)
第贰次支付________________元(以下称购房款贰)
第叁次支付________________元(以下称购房款叁)
第四条房屋的交付
乙方在交购房款壹时,甲方把拆迁安置协议书和甲方的身份证明交给乙方。乙方在交购房款贰时,甲方应将交款收据,房屋契税证书,房屋测绘图,入户通知单,维修资金交款证明,水煤两气设施交换证明,物业费交款证明壹并交给乙方。待甲方协助乙方办理房屋所有权证书更名过户后,即房屋所有权确属乙方,乙方向甲方支付购房款叁。
第五条费用承担:
1、办理买卖合同公证时产生的费用由乙方承担。
2、交易过程中产生的交易税由甲方承担。
3、办理房屋登记及转让的费用由乙方承担。
4、不可预料的费用由甲乙双方均摊。
第六条违约责任:
当甲方在乙方交齐购房款贰后,因房屋价格上涨或其他任何原因,欲撤销交易需退还所有已交的购房款并补上与当时房价的差额与装修补偿款,另交违约金______元。
第七条变故:
1、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时,拆迁补偿款归乙方所有。
2、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时,新的产权所有人承担甲方全部责任。
第八条当此房满足办理房屋所有权证条件时甲方应在贰十个有效工作日内办妥双证(房屋所有权证和土地证)取得双证后,甲方无条件的配合乙方办理过户手续。如不予配合将独自承担法律责任。
第九条本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,各份具有同等效力。
甲方:_______
乙方:_______
____年___月___日
购房合同正规电子版15篇精选
近年来,随着社会经济的发展,房地产市场也日益繁荣。在购买房屋时,签订一份合同是非常必要的。以下是小编为大家带来的购房合同正规电子版15篇精选,欢迎参阅呀!
甲方:_________
乙方:_________
甲乙双方在平等自愿、友好协商的原则下,就甲方开发的位于项目的事宜,达成如下协议:
一、乙方已选中并决定购买甲方开发_________项目的房屋一套,愿意与甲方签订本意向书,并同意按本意向书的与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。
二、甲乙双方同意本次认筹仅为表明诚意和乙方的意向房源,房屋的具体价格和面积等具体情况以最终签订的《商品房买卖合同》为准。
三、乙方确定的意向房屋建筑面积为平方米,乙方同意签订本意向书时向甲方支付人民币_______元作为认筹金,即可凭本意向书享有购买__家园项目中房屋一套的权利,并可根据该意向书在_____家园项目开盘时享受甲方优先选择房屋楼层、朝向和户型的权利,以及享受甲方的优惠。
四、甲方应当将本意向书项下项目开盘的销售时间十日之前通知乙方,乙方应于开盘当日携带本意向书原件、已交纳认筹金的收款凭证原件及乙方本人身份证原件至甲方售楼中心选择具体房屋。同时乙方应与甲方签订正式的《商品房买卖合同》及相关文件,并按《商品房买卖合同》支付款。乙方依据本意向书支付的认筹金将转为等额款。
五、乙方在本意向书中的通信地址和联系方式均为有效,若有变更应自变更之日24小时之内及时通知甲方,若因乙方原因无法联系导致未能按时到甲方售楼中心办理正式手续的,逾期未办理的视为乙方自动放弃正式意愿,甲方在合理期限后将不再为乙方保留此房源,且乙方不再享受相关优惠政策。
六、如在甲方开盘后,因房源有限和排号等原因,经协调乙方无合适房源可选的,甲方在十个工作日内退还乙方认筹金,双方互不承担任何责任。
七、如因不可抗力导致本意向书无法履行,甲乙双方均互不承担相应责任。八、本意向书仅限于乙方本人享有,不得转让,《商品房买卖合同》中的买受人应当与本意向书中的乙方一致,否则视为乙方放弃本意向书所确定享受的优惠政策。
九、本意向书经甲、乙双方签字、盖章且乙方全额交纳认筹金之日起生效,在正式的《商品房买卖合同》生效时本意向书即时失效,乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。
十、本意向书一式贰份,甲乙双方各执壹份,具同等法律效力。
甲方(盖章):_________
乙方(签字、捺印):_________
______年______月______日
购房合同协议书电子版15篇
现在,很多公民的维权意识在不断增强,我们用到合同的地方越来越多,签订合同能促使双方规范地和履行合作。以下是小编为大家带来的购房合同协议书电子版15篇,欢迎参阅呀!
售房单位(甲方):_____________
购房人(乙方):_____________
为了深化城镇住房制度改革,促进住房商品社会化,根据府发[1995]60号文件规定,甲乙双方就有关售购房问题协商一致,自愿签订本合同。
一、甲方同意乙方购房申请,将位于本市_____区____街(路、巷)____号____幢___单元____楼____号,竣工使用于____年的____结构,建筑面积为_____平方面军米(其中住房面积______平方米,楼梯间面积_____平方米)的____室_____厅公有住房一套,出售给乙方。
二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估,市住房委员会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或成本价购买。
1、按标准价购房。
有____平方米建筑面积按标准价评估核定为_____元/m2,经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为_____元/m2;有____平方米建筑面积按市场价评估核定为____元/m2。单件设施核价为_____元。该套住房应付总房价款为_____元。
2、按成本价购房。
有____平方米建筑面积按成本价评估核定为_____元/m2,经工龄折扣后的房价为___元/m2;有____平方米建筑面积按实际成本价评估核定为____元/m2;有____平方米建筑面积按市价评估核定为_____元/m2。单价设施核价为_____元。该套住房应付总房价款为_____元。
三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款。
1、一次付款。给予应付总房价款20%的付款折扣率。折扣后实付总房款为¥:____元(大写:____万____仟____佰____拾____元____角____分)。其中现金____元,公积金____元。
2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的30%,付款式期限不超过十年,余款要计收利息。
首期付款:_____元,余款____元。
付款期限:199___年____月____日至____年____月____日。
每月还本付息额:____元。其中现金:____元,公积金____元。累计还本付息金额¥:_____元。
累计实付总房款为¥:_____元。
四、在乙方未付清房款之前,不能办理产权登记,暂凭合同临时管业,待房款式付清后,再凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过市房委办审核后,由市房屋产权监理部门申请办理产权登记,领取房屋产权证。
五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后,即拥有房屋所有权,其权益受国家法律保护。
职工以标准价购买住房,拥有部分产权,即占有权、使用权、有限的收益权和处分权,可以继承。乙方拥有产权比例为_____。一般住用5年后可依法进入市场,在同等条件下,原售房单位有优先购买权,原售房单位已撤销的,当地人民政府房产管理部门有优先购买权。售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后,单位和个人按各自的产权比例进行分配。
职工以成本价和实际成本价购买的住房,产权归个人所有,一般住用5年后可依法进入市场,在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后,收入归个人所有。
职工以市场价购买的住房,产权归个人所有,可以依法进入市场,按规定交纳有关税费后,收入归个人所有。
六、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途,若需装修,按成都市政府发布的《成都市城市房屋室内装修结构安全管理规定》办理。住房自用和公用部分的维修的具体事宜按《成都市城镇公有住宅售后维修管理暂行办法》执行。
七、本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生效。
八、本合同生效后,任何一方不得自行更改合同内容。双方都认为需要更改合同内容时,须报市房委办批准。中途撤销合同,由提出方承担撤契手续费。
九、其它约定事项:______________________________
本合同一式三联,甲方持第一联,乙方持第二联,甲方财务部门持第三联。乙方所持第二联可用于申请购房抵押贷款。
售房单位购房人审核单位
(公章)(签章)(监章)
附:乙方缴交房款专用收据
_____年_____月_____日
电子版的购房合同范本15篇
看到了吗?近年来,随着社会经济的发展,房地产市场也日益繁荣。在购买房屋时,签订一份合同是非常必要的。以下是小编为大家带来的电子版的购房合同范本15篇,欢迎参阅呀!
售房方(甲方):________
身份证号码:________
购房方(乙方):________
身份证号码:________
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
一、房屋具体情况:
1、位置:____市____区____县____小区____楼____单元____号
2、房屋类型____,建筑面积____平方米,结构____楼层,房屋走向:____,房屋形状:____,用途____。该房产的总占地面积:____。
3、该房产连同地产总计房价____拾____万____千____百____拾____元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理.
《房屋所有权证》书证号:
土地证编号:
三、房屋四界:东:西:南:北:
四、付款方式:
(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协议签定之后,首付拾万元订金。
(2)甲方完全搬走之后,再付款人民币贰拾万元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余柒万元。
五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
七、乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的'交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
十、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于____个人出资购买,其所有权完全属于____个人所有。
十一、附件
(一)《房屋所有权证》
(二)《国有土地使用证》
(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。
(四)该项房产的房地产评估报告。
(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。
甲方:________乙方:________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
购房合同标准电子版模板免费
通过参考购房合同范本,购房者可以更好地了解合同的内容和要求,避免因合同纠纷而引发的不必要的麻烦。以下是小编为大家带来的购房合同标准电子版模板免费,欢迎参阅呀!
甲方:
乙方:
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同。
第一条:乙方购买的房屋位于__市__区___,(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:__),该房屋建筑面积为:__平方米,产权人:__。
第二条:双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:
第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币__万元的'购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款.
第四条:甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条:甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.
第六条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。
第七条:本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效。
甲方:(签章)乙方:(签章)丙方:
身份证号码:身份证号码:
时间:20__年__月__日
2024年购房合同样本电子版
你们知道吗?其实,购房合同是买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。以下是小编为大家带来的2024年购房合同样本电子版,欢迎参阅呀!
卖方(以下简称甲方):
买方(以下简称乙方):
第一条房屋的基本情况
甲方房屋坐落于__;位于第__层__户,房屋结构为__,房产证登记面积__平方米,地下室一间,面积__平方,房屋权属证书号为__。
第二条价格
以房产证登记面积为依据,每平米__元,该房屋售价总金额为__万元整,大写:__。
第三条付款方式
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金__元整,大写:__,__日内交付__万元,余款__元在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限
甲方应于本合同签订之日起__日内,将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解
第六条其他
1、因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
2、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
3、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由__方所在地人民法院起诉。
4、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
甲方:
乙方:
______年______月______日
电子版购房合同格式范文
现今社会公众的法律意识不断增强,合同的使用频率呈上升趋势,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。以下是小编为大家带来的电子版购房合同格式范文,欢迎参阅!
卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体。
1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________,代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
出卖方(甲方):_________________购买方(乙方):__________________
身份证号码:__________________身份证号码:___________________
地址:___________________地址:____________________
邮编:___________________邮编:____________________
电话:___________________电话:____________________
代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________
身份证号码:___________________身份证号码:___________________
见证方:______________________
鉴证机关:______________________
地址:________________________
邮编:________________________
电话:________________________
法人代表:______________________
代表:________________________
经办人:______________________
日期:______年____月____日
鉴证日期:_______年____月____日
购房合同协议电子版范文
随着时间的推移,房地产市场的发展也在不断地变化。对于购房者而言,签订一份合同是非常重要的。以下是小编为大家带来的购房合同协议电子版范文,欢迎参阅!
甲方(卖方):_________身份证号:_________
乙方(买方):_________身份证号:_________
甲、乙双方就位于_________(注意:应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜,根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定,双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。
第一条
甲、乙双方协商一致,乙方受让甲方位于_______________,商铺具体状况如下:
(1)产权证号为_________,土地使用权证号为_________。
(2)商铺座落在_________,结构为砖混_________;
(3)商铺产权面积_________平方米。
(4)商铺占用范围内的土地所有权为国有,国有土地使用权以出让方式获得;
(5)商铺目前部分被租赁(承租人为_________,租期截止为_________,租金为_________,具体详见租赁合同)。
以上系甲方对商铺基本情况的陈述,甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权,不存在任何权利瑕疵(包括但不限于抵押权、优先购买权等)。乙方以甲方的保证和陈述为基础,决定整体买受上述商铺。
甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同,原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的,甲方应按每迟延一日_________元的标准向乙方承担违约金。
第二条
甲、乙双方经协商一致,同意上述商铺转让包干价款共计人民币_________万元,小写(_________元)。
乙方的付款方式和付款期限:
本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币_________万元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。
甲方应在合同生效后_________日内将商铺过户至乙方名下,乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款_________元一并付清。
第三条
上述商铺的过户费用由乙方承担。
第四条
甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准,过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有。
第五条
如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方,视为甲方重大违约,乙方有权单方解除合同,甲方除应立即退还乙方已付款项外,还应向乙方支付违约金_________元。
如因乙方原因导致商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方),视为乙方重大违约,甲方有权单方解除合同并没收乙方订金。
第六条
本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不成,双方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条
合同未尽事宜,经协商一致,双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第八条
本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方:_________
乙方:_________
住所地:_________
住所地:_________
电话:_________
电话:_________
身份证号码:_________
身份证号码:_________
_________年_________月_________日
2024年购房合同电子版免费7篇
你是否掌握了具体拟定合同文书的方法?各种类型的合同不断涌现。当双方签署合同时,需要明确承担的义务和拥有的权利。以下是小编为大家带来的2024年购房合同电子版免费7篇,欢迎参阅呀!
售房方(甲方)
身份证号码:
购房方(乙方)
身份证号码:
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
一、房屋具体情况:
1、位置:__市__区__县__小区__楼__单元__号
2、房屋类型__,建筑面积__平方米,结构__楼层,房屋走向:__,房屋形状:__,用途__、该房产的总占地面积:__、
3、该房产连同地产总计房价x拾x万x千x百x拾x元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理。
《房屋所有权证》书证号:
土地证编号:
三、房屋四界:东:西:南:北:
四、付款方式:
(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协议签定之后,首付拾万元订金。
(2)甲方完全搬走之后,再付款人民币贰拾万元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余柒万元。
五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
七、乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、甲方帮助乙方和__区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
十、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于__个人出资购买,其所有权完全属于__个人所有。
十一、附件
(一)《房屋所有权证》
(二)《国有土地使用证》
(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。
(四)该项房产的房地产评估报告。
(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。
十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
十三、本协议壹式()份,甲方()份,乙方()份,
甲方:(单位签章)乙方:(签字签章)
代表:(签字)
年月日年月日
甲方:__
乙方:__
购房是一项长期的财务承诺,涉及到贷款还款、权益保护等方面的责任和义务。购房是参与和支持房地产市场发展的一种方式,对促进经济发展和就业有积极作用。这里给大家分享一些关于二手房个人购房合同范本电子版,供大家参考学习。
卖方:___________,身份证号码:____________________。
身份证地址:_____________________________________________。
现住址:_________________________________________________________。
家庭电话:______________;手机:______________。
买方:___________,身份证号码:____________________。
身份证地址:_____________________________________________。
现住址:_________________________________________________________。
家庭电话:______________;手机:______________。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况。
(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)该房屋所在楼层为_________层,建筑面积共___________平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况。
(一)该房屋所有权证证号为:________________________。
(二)土地使用状况。
该房屋占用的国有土地使用权以______(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为:___________,土地使用权年限自______年_______月_______日至_______年________月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)该房屋性质为商品房。
(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人________,经纪人执业证书号:______________)达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的___%,买卖双方各承担一半中介费,中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成,已支付的中介费应该全部退还。
第四条成交价格和付款方式。
(一)经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币________元(小写),_______元整(大写)。
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
(二)买方付款方式如下:
1。本合同签订后___________日内,买方向卖方支付定金成交总价_________%,即人民币___________元。
2。该房屋过户到买方名下后___________日内,买方向卖方支付成交总价的_%,即人民币___________元。
3。该房屋验收交接完成后___________日内,买方向卖方支付成交总价的___%,即人民币___________元。
第五条权属转移登记和户口迁出。
(一)双方同意,自本合同签订之日起___________日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过___________个月)取得房屋所有权证书的,买方有权退房,卖方应当自收到退房通知之日起___________日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起___________日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的,每逾期一日,卖方应向买方支付全部已付款万分之____的违约金。如逾期超过_______日,买方有权解除本合同,卖方应收到解除通知之日起___________日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
第六条房屋产权及具体状况的承诺。
卖方保证该房屋没有产权纠纷,因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,卖方应支付房价总款___________%的违约金,并承担其他赔偿责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系,附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】:_________________费用由卖方承担,交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后___________日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的,每逾期一日,卖方应支付已交付房价款万分之___________的违约金。
第七条房屋的交付和验收。
卖方应当在房屋过户到买方名下后___________日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时,应当履行下列各项手续:
1。卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收,记录水、电、气表的读数,并交接附件一中所列物品;
2。买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;
3。移交该房屋房门钥匙;
4。按本合同规定办理户口迁出手续;
5。本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;
6。本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后,才视为该房屋验收交接完成。
第八条本合同签订后,卖方再将该房屋出卖给第三人,导致买方不能取得房屋所有权证的,买受人有权解除本合同,卖方应当自收到解除通知之日起___________日内退还买方全部已付款,并按买方累计已付房价款的___________倍支付违约金。
第九条税、费相关规定。
本合同履行过程中,买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费,买卖双方承担税费的具体约定如下:
1。卖方需付税费:(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费;(9)提前还款短期贷款利息(如有);(10)提前还款罚息(如有)。
2。买方需付税费:(1)印花税;(2)契税;(3)产权登记费;(4)房地产交易服务费;(5)《房地产证》贴花;
3。其他税费由买卖双方各承担一半:(1)权籍调查费;(2)房地产买卖合同公证费(如有);(3)评估费;(4)保险费(如有);(5)其他(以实际发生的税费为准)。
因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的,其应当向对方支付相当于房价总款___________%的违约金。
第十条违约责任。
一、逾期交房责任。
除不可抗力外,卖方未按本合同第七条约定的'期限和条件将该房屋交付买方的,按照如下规定处理。
1。逾期在___________日之内,自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之___________的违约金,并于该房屋实际交付之日起___________日内向买方支付违约金,合同继续履行;
2。逾期超过___________日后,买方有权退房。买方退房的,卖方应当自收到退房通知之日___________日内退还全部已付款,并按照买方全部已付款的___________%向买方支付违约金。
二、逾期付款责任。
买方未按照第四条约定的时间付款的,按照以下规定处理:
1。逾期在___________%日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金,并于实际支付应付款之日起___________日内向卖方支付违约金,合同继续履行;
2。逾期超过___________日后,卖方有权解除合同。卖方解除合同的,买方应当自解除合同通知送达之日起___________日内按照逾期应付款的___________%向卖方支付违约金,并由卖方退还买方全部已付款。
第十一条不可抗力。
因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
第十二条争议解决方式。
本合同项下发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除,应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。
卖方______________
买方______________
中介方____________
____年____月____日
购房意味着个人拥有一处固定的住所,给予人们安全感和归属感。购房是人们为了满足自身的住房需求,实现自主选择和自我定居的一种方式。这里给大家分享一些关于二手房购房合同范本电子版可下载,供大家参考学习。
甲方:(卖方)
乙方 :( 预购方 )
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订房屋事宜,订立本合同。
第一条:乙方预订的房屋位于北京市区 ,(以下简称该房屋)甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:),该房屋建筑面积为: 平方米,产权人: .
第二条:乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币
元,乙方预订的该房屋总房价为人民币 元。甲乙双方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款,其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准)
第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付 万元的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋定金合同的担保,签订房屋定金合同后,乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本认购书,并有权将该商品房另行出卖给第三方。
第四条:甲、乙双方商定,预订期为 天,乙方于200 年 月 日前到 与甲方签订《房屋定金合同》。
第五条:在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第六条、第七条约定的情形外,甲方拒绝签订房屋定金合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋定金合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条:有下列情形的,乙方拒绝签订房屋定金合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
甲乙双方在签订房屋定金合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致的。
第七条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋定金合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。
第八条:本协议一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字生效。 、
甲方:(签章) 乙方:(签章)
身份证号码: 身份证号码:
地址: 地址:
购房合同电子版要怎么写,才更标准规范?根据多年的文秘写作经验,参考优秀的购房合同电子版样本能让你事半功倍,下面分享【购房合同电子版(优秀10篇)】,供你选择借鉴。
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定:
1、___年___月___日,甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买_市_区___小区__楼__单元__门房屋一套,乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于____年___月___日以乙方名义与_________有限公司(下称“开发商”)签订认购协议书,该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。
3、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续,甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付,甲方是实际出资人。
二、甲乙双方经协商一致、诚实信用的基础上达成如下协议,双方共同严格遵守。
1、乙方代甲方购买的__市___区___小区___楼___单元___门房屋所有权归甲方所有,甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利,乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利,亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。
2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费,所有交款凭据由甲方保管,乙方有义务协助甲方办理交款手续。
3、___市___区___小区___楼___单元___门房屋产权证暂办至乙方名下,产权证由甲方保管,甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下,或转让、出租及抵押该房屋,乙方应当协助甲方办理相关手续,不得拒绝。
4、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方承担。
5、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保证其利害关系人不得主张___市___区___小区___楼___单元___门房屋所有权利。
6、甲方有权随时解除本协议,解除本协议后,乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下。
7、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归甲方所有。
8、乙方应当恪守诚信,受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益,如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损,乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋,乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿。
9、乙方不得随意解除本协议,不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务,如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的,乙方负责全额赔偿。
10、争议的解决方式:
1)双方友好协商。
2)诉至房产所在地的人民法院。
11、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后成立。
12、本协议自___市___区___小区___楼___单元___门房屋证办理之日起生效。
甲方:乙方:
年月日年月日
电子版二手房购房合同要怎么写,才更标准规范?根据多年的文秘写作经验,参考优秀的电子版二手房购房合同样本能让你事半功倍,下面分享【电子版二手房购房合同(精品8篇)】,供你选择借鉴。
咀方(卖方): 身份证号:
乙方(买房): 身份证号:
咀乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等自愿、诚实、信用的前提下,达成如下协议:
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也 充分了解该房屋的具体状况,并自愿购买该房屋,该房屋具体情况如下:
一、坐落于 ,房屋建筑面积为 平方米,套内面积 平方米。
二、出售该房物的所有权证号为 。
三、房屋平面图及其房产证、土地使用证。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
四、甲方还应当将附属于该房屋的装修及其他设施以及家具(包括双人床两张、沙发茶几),家电(液晶电视一台、冰箱一台、洗衣机一台、热水器、电脑等),及厨卫用品一并转让给乙方,不在另行支付加款。
五、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房没有设定担保,没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。
六、甲方负责办理房屋过户手续,费用包含于购房款中。
七、付款方式
咀乙双方在购房合同上签字后,乙方将购房全款人民币 元(大写 )一次性打入甲方名下银行卡内,等房屋过户手续办妥并交予乙方后,乙方将银行卡交予甲方。
八、违约责任
咀方未按规定履行以上义务,则按下列约定承担违约责任:
1、甲乙双方确认虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均以书面同意的方式将该房屋出售给乙方并签字认可。
2、甲乙双方同意,双方应与本合同生效之日起 日内从该房屋内搬出,并将房屋内的物品按约定一并清点交付。
3、甲乙双方同意,双方因本合同生效之日起,到房地产主管部门办理过户手续。
4、甲方如不按合同规定办理房产过户及交付房屋,乙方有权解除合同,甲方除将已收的房款全部退还乙方外,并应给与适当赔偿。
5、本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充条款,都是本契约不可分割的部分。
6、甲乙双方在履行合同中若发生争议,应协商解决,协商不成,有当地人民法院起诉管辖。
7、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份,均具有同等法律效力。
8、本合同自甲乙双方签字之日起生效。
咀方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
自建房购房合同电子版要怎么写,才更标准规范?根据多年的文秘写作经验,参考优秀的自建房购房合同电子版样本能让你事半功倍,下面分享【自建房购房合同电子版(精选10篇)】,供你选择借鉴。
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据国家《合同法》等法律的相关规定,甲、乙双方经协商一致签订本合同,以资共同信守执行。
第一条:合同标的即房屋状况
1、该交易房屋坐落__
2、该房屋为(两层砖混结构楼房),南北长 米,东西长 米,共 层。房屋占地面积约 平方米,院子占地面积约为 平方米。左紧邻 的房屋,右紧邻 房屋,前紧邻 ,后紧邻 。
3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房,宅基地审批文件编号: )
第二条:合同房屋交易价款:人民币 元整大写:
第三条:付款时间及方式
1、在20__年2月 日付人民币 元整。
2、甲乙双方关于该房屋的产权证、土地使用证过户手续在签订此合同时全权委托本村村委办理。
3、付清款后,甲方收到后应出具收据。
第四条:甲方的权利和义务
1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有,出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。
2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。
3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。
4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。
5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。
6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。
7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方,且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。
第五条:乙方的权利和义务
1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。
2、乙方购买该房屋后,若根据有关规定可以办理相关权属登记的,甲方有义务给予协助。
第六条:特别约定
1. 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑,改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。
2. 若今后房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合。
第七条:违约责任
1、任何一方违反合同约定,对方可要求违约方在一定期限内改正,违约方应当改正。
2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的,乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。
第八条:本合同发生争议时双方应先进行协商,无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。
甲方: 乙方: 村委代表:
签约时间: 签约时间: 公证时间:
通过合同可以调和民事关系,合同也是防止发生争议的重要措施。你所见过的合同是什么样的呢?以下是小编整理的一些简易版购房合同协议书范本电子版,欢迎阅读参考。
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守;
一、甲乙双方共同投资
购买一套位于南昌市 建筑面积: 房产总价款 万元人民币
二、出资金额、出资比例
甲方出资 元人民币 乙方出资 元人民币; 甲方、乙方各出资50%
三、产权比例
甲方享有共同所购物业50% 的产权; 乙方享有共同所购物业50% 的产权.
四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续.
五、房地产权证署名、办理、保管
所购物业甲乙各享有50%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管.
六、物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用甲乙双方各承担50%
七、购置物业税费承担
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%,并以现金支付.
八、物业管理、出租及收益分配比例
由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%,每12个月结算一次.因本房产的市场增值部份属于双方共同享有.
九、 物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的.占有、出租、使用、收益、处分等权利, 房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意. 任何一方不得因个人债务导致共有房产所有权受影响,否则应赔偿另一方所产生损失.
十、物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50% 在同等条件(市场价或评估价下,甲乙双方任何一方均有优先购买权.
十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下:
1、购房首付款(包括定金人民币(房款总价款的%) 由甲乙双方各付50%现金支付;
2、主贷人为乙方先生; 按揭贷款的期限为;
十二、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议; 未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除.
2、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件.
3、本协议壹式贰份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙双方签字之日起生效,具有同等法律效力.
甲方: 乙方:
时间 年 月 日 时间 年 月 日
在人们越来越相信法律的社会中,人们用到合同的情况渐渐增多,签订合同也是最有效的法律依据之一,以下是小编整理的一些个人购房合同电子版协议模板下载,欢迎阅读参考。
甲方(卖房人):
身份证号码:
乙方(买房人):
身份证号码:
甲方将____县沭河家园 栋 单元 室的房屋及车库 出售给乙方,经甲乙双方协商,达成一致意见如下:
一、房屋建筑面积 ____平方左右,车库 ____平方左右,总售价 ____元整 。
二、协议签订后,乙方先付定金。甲方于________年____月____日之前乙方与甲方(原房主夫妻双方)签订售房协议。同时甲方在付售房时乙方付清余欠的'售房款,在________年之内,甲方无条件协助乙方办理相关手续,过户按有关部门规定,甲乙双方各付其责,过户到谁的名下由乙方决定。
三、甲方保证对此房有处理权。
四、过户时甲方要保证原房主夫妻双方到场签字,一切过户费用由乙方负责与甲方无关。如果因安置办结帐方面产生费用由甲方负责。
五、乙方付清全款的同时沭河家园 栋 单元 室的房屋所有权归属乙方。
六、甲乙双方签订协议后,双方不得违约,如有一方违约,违约方赔偿另一方房屋总售价价10%的违约金。
七、此房售前有关债权、债务由甲方负责,与乙方无关。
八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效。
甲方:
电话:
日期 :
乙方:
电话:
日期 :
证明人:
电话:
日期 :