出租屋租赁合同样板2023【推荐5篇】
合同的意义是在于双方在信任或者不信任的状态下,因为签订了合同就有了法律依靠,对双方都有了约束力。今天小编在这给大家整理了一些出租屋租赁合同样板,就让我们一起来看看吧!
出租屋租赁合同样板2023【篇1】
甲方(出租方):________
乙方(承租方):________
甲乙双方通过友好协商,在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议:
一、现甲方将座落于____________,面积____________租给乙方,甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。现已未抵押。
二、租赁时间从________年____月____日起________年____月____日止。房屋租金每月人民币整(:________元),支付方式________,押金人民币(:________元)。签定合同当天内支付六个月租金和押金(____________个月租金),同时甲方将房屋交付乙方使用,每季度提前一天交付下季度租金。
三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管费、卫生费用由乙方支付。
四、租赁期间,如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同,必须提前30天书面通知对方解除合同,违约方支付给守约方违约金,违约金的数额为押金数,并办理好退租金和退房屋的交接手续。房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。
五、甲方的责任:甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,延迟期间内甲方应按____________元天计算,向乙方偿付违约金。
六、乙方的责任:
1、乙方如果拖欠租金,应按20元天计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达5天以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。
2、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租金房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修房屋,须事先征得甲方同意。
3、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后____日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
七、合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,乙方享有优先权。
八、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜,由当事人协商解决。协商不成的,可向人民法院提起诉讼解决。
九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效,本合同具有同等法律效力。
备注:________________________________________________。
甲方:_______
乙方:________
联系电话:________
联系电话:________
身份证号:________
身份证号:________
签订日期:________年____月____日
出租屋租赁合同样板2023【篇2】
出租方:
承租方:
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方和承租方的义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 房屋地点、情况
1, 该出租房地点:
2, 该房屋为基本装修,
3, 该房屋建筑面积为 平方米。
4,
第二条 租赁期限、用途
1,租赁期为1年,出租方自 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日收回。
2,承租方承诺该房仅作为 使用。
3,承租方在租赁期满后如要继续承租,则必须提前1个月通知房主,重新签定合同。
第三条 租金和租金的交纳期限
1, 该房屋每月租金为:壹千元,出租方收取承租方押金:壹千元。(另:物业管理费每月61元,出租方帮助承担30元。)
2, 在每月底前支付第二个月的租金,逾期每日承租方须交纳50元滞纳金。特殊情况双方协商。
3,如果出租方违约,则要给予承租方相当于押金的赔偿,如果承租方违约,则押金不与退回。
第四条 租赁期间相关费用以及房屋修缮
1, 承租方交纳租赁期间的水、电、物业等其发生的一切费用。
2, 修缮房屋是出租人的义务,以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不当造成房屋损害的,则由承租人负责修缮。
第五条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第六条 合同的变更、解除以及终止
承租方有下列行为之一的,出租方有权终止该合同,并收回房屋:
1, 擅自改变经营用途或经营违法活动的项目
2, 逾期1个月不交纳租金的
3, 未经出租方同意拆改房屋的
4, 转租、转借该房屋的
第六条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第七条 其他约定事项
本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第八条 合同自双方签字后生效
本合同一式2份,出租方、承租方各执1份。具有同等法律效力。
出租方: 身份证号:
联系电话:
承租方: 身份证号:
联系电话:
签约时间: 年 月 日
出租屋租赁合同样板2023【篇3】
出租方(简称甲方):
电话:
承租方(简称乙方):
电话:
经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同,条款如下:
一、甲方将拥有产权的综合楼东南角三间房屋,出租给乙方开办储蓄所。
二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止。
三、该房屋每年租金为人民币万仟佰拾元整,乙方租金每年在 月 日前一次性交清。
四、租赁期间房屋出租管理费、税费、清洁卫生费,由甲方承担。
五、甲方为乙方提供额用水服务,用电情况由乙方自行解决,水费由乙方承担(每月30元)。
六、乙方必须依约交付租金,如拖欠租金达30天以上,甲方有权收回房屋。
七、乙方需维修时必须提前征得甲方同意,不得擅自改变房屋结构,乙方因故意或过失造成租用房屋的损坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。乙方退租或甲方收回房屋时,乙方对房屋装修费或设备费,甲方不予承认。
八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素,租赁期间若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方,若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方。
九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋改变用途或转租给第三方。租赁期满或解除合同时,乙方需结清所有费用后退还房屋给甲方。为便于工作,甲方将提前一个月再签租赁合同,同等条件下,乙方优先。乙方不续签合同并缴纳租金,视作放弃。
十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十一、甲方有义务协助乙方维持该出租房周边秩序,协调与友邻及有关方的关系。
十二、本合同经签字或盖章后即时生效,一式二份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
出租屋租赁合同样板2023【篇4】
A方(房东):____________________________
B方(全称):____________________________
丙方:_________________________________
为明确权利和义务,经丙方中介,AB双方协商一致,A方将房屋租给B方使用。特根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。
一、 B方承租A方位于宁波市_______________________的房屋,约____________平方米。租赁房屋用途_______________,出租房屋房产证号 ,保证出租本房屋符合国家的有关规定。
二、 租赁期限________个月,从_____年___月____日至____年___月____日。A方______月_______日交房,A方逾期交房的,按每日支付违约金________元给B方。逾期 天交房的,按照本合同“违约责任”第2条处理。
三、 租金每月_______________元人民币,缴款方式:按______个月付一次,先付后住。第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前 天内付清,以后以此类推。
四、为保证合同的履行,B方必须交付给A方押金________元,合同期满A方扣除有关费用后退还押金,不计息。不足部分A方有权追偿。入住前水________度,电________度,燃气 。
五、室内设施物品:
六、补充:
A方的权利和义务
1、A方应配备B方所需要的用水、用电基础设施(特别约定除外),因B方造成设施损害的,由B方承担费用。按国家规定办理好房屋租赁许可证手续。
2、A方保证对出租的该房屋有处分权,按国家规定和本合同规定向B方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。
3、B方因违反国家法律、法规,被政府执法机关行政处罚的,A方有权终止合同,收回房屋。
4、合同依法终止的,A方有权责令B方从合同终止日起 天内及时退出房屋,原租赁房屋内滞留的物品视为B方自动放弃,由A方处置滞留物品。
B方的权利和义务
1、B方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。
2、B方不得损坏屋内外设施,不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋,不准偷电、水,不得擅自增设其他用电、用水设施,否则引起的不良后果有B方承担。确因特殊原因需转让或改造的,必须经A方同意。房屋内电、水费用由B方自行承担。
3、B方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则,A方有权终止合同收回房屋。
4、B方财产均由B方自行保管。B方在租赁期内,可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险,可以依法直接向投保单位索赔。
5、续租房屋的,B方应在租期满前30天内与A方协商续签合同。否则,视B方无续租权。
丙方的权利和义务
1、 应该将A方出租的房屋的房地产权属等情况如实告知B方,并核对其房地产权属证明。
2、应当要求B方提供本人身份证。
3、因委托人过错使本合同未能履行或未能完全履行的,丙方有权收取中介费。
4、丙方根据本合同为当事人提供中介服务后,当事人之间是否履约,不影响丙方收取中介服务费。
5、丙方中介服务收费应明码标价,具体收费标准以物价部门根据国家有关规定制定的标准收取。
6、中介人员进行中介服务业务时,可以根据需要查阅委托人的有关资料和文件,查看现场和设施,要求委托人提供必要的协助。
7、禁止为权属不清或法律、法规禁止出租的房地产提供中介服务。
违约责任
1、 A方或B方签订本合同后,如有特殊情况不再履行本合同的,必须提前30天通知对方并取得同意意见。
2、 如发生违约的,违约方应该支付给对方(A方或B方)一个月房租额度的违约金。
3、 B方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的,A方有权终止合同,收回房屋。
其他约定
1、本合同履行期间,如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素,致使合同无法继续履行的,合同自然终止,各方互不承担责任。
2、本合同如有未尽事宜,各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商,作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。
3、本合同发生争议,各方应协商解决,协商不成的,可以依法申请行政调解;协调或调解不成的,按下列第( )种方法解决:
(1)提交宁波仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
4、本合同一式三份,A、B、丙三方各执一份。
A 方(出租房屋所有人):
身份证号码:
身份证上住址:
电话号码:
签名:
B 方(承租人):
身份证号码:
身份证上住址:
电话号码:
签名:
丙 方(中介方): (盖章有效)
中介人员签名:
签约时间:_______________年_______________月_______________日
出租屋租赁合同样板2023【篇5】
本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方):____________
身份证:_______________________
联系电话:___________
承租方(以下简称乙方):____________
身份证:_______________________
联系电话:___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
第二条房屋用途
第三条租赁期限
第四条租金
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。
第六条交付房屋期限
第七条甲方对产权的
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。
第八条维修养护责任
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.电话费;
4.物业管理费;
5.________________;
第十一条租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
第十三条提前终止合同
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。
第十四条登记备案的约定
第十五条违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。
第十六条不可抗力
第十七条其它
本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。
第十八条合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
第十九条争议的解决
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
第二十条合同份数
甲方(签章):_____________乙方(签章)___________授权代表(签字):_________授权代表(签字)_______________年_____月____日_____年_____月____日