购房意向书2020最新(汇编三篇)
意向书是表示缔结协议的意向,并经另一方同意的文书。此类文书在现今社会生活中应用较多。下面是小编给大家整理的购房意向书,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。觉得有用的朋友可以收藏一下。
购房意向书1
甲 方: (以下简称:____) 联系电话:
乙 方: (购房人) 身份证号: 联系电话:
兹有____人员 有意向购买,昆明____其下与合作建设的____X项目房源,乙方愿以单位内部认购形式购买,购买享受内部优惠价格,经双方友好协商,就购房事宜,双方达成如下条款:
一、意向的房源类型及交纳意向金标准:
乙方意向房源类型为 ,户型建筑面积约为 ㎡,意向标准为¥ 万元。
每个车位交纳意向金¥ 万元,车位总价¥ 万元/个。 需交纳意向金合计:
人民币¥ 万元(大写 拾 万 仟 佰 拾 元整。)
二、意向金事宜:
乙方同意于20__年 月 日之前,向甲方交纳乙方所意向房源的意向金即人民币¥ 元,大写 拾 万 仟 佰 拾 元整。
以上意向金,作为乙方购房人的购房保证金,在本意向书签署后,甲方通知乙方购房人选房前,意向金不退;
乙方购房人购买到房屋签订商品房购销合同》或《商品房认购书》时,意向金自动转为购房首付;
若由于房源位置、户型、等原因,乙方购房人不能买到该区的房屋时,甲方以不计利息退还乙方所交纳的全额意向金。 三、购房优惠:
甲方承诺,开盘后乙方可以按市场均价优惠的价格购买耀兴·枫丹白露项目____X的房屋;具体优惠为:别墅按每平方米优价为20800元,跃层及平层待甲方开盘时,按开盘均价每平方米下浮计算。四、《商品房购销合同》签订及尾款支付
待开发商条件成熟时,乙方应按甲方电话或短信通知时间及地点,到甲方指定地点签订《商品房购销合同》(按云南省建设厅制定的现行商品房销售范本签订)并按合同约定付清尾款;房屋价格以本意向书为依据确定,其他按国家的有关规定执行。
五、甲乙方权利及义务
1、由于本意向书是市场化运作、内部人员购房人自愿购买意向约定的房屋区域,房屋户型有限;若乙方在交纳此意向金后未能购买到相应的户型或该区域的房屋时,甲方承诺乙方在选房后15个工作日内,以不计利息退还全额意向金。
2、签订本意向书之日起,乙方购房价格优惠按本意向书之约定不再变更。3、甲方推荐乙方于20__年12月31日前签订《商品房购销合同》或《商品房认购书》。
4、若乙方自身的原因不能按时或按本协议约定与甲方签订《商品房购销合同》或《商品房认购书》的,需书面通知解除约定,经甲方同意后方能解除本意向书约定。
5、在《商品房购销合同》签订后,不允许更名;
6、房源 ____X 于20__年12月31日交房,延期交房将按照《商品房购销合同》约定处理。
7、乙方自愿服从甲方对房屋户型、楼层、房号的安排。如有争议甲方有权取消购房资格。
8、乙方购买房屋时的维修基金、配套费、物业管理费等参照开发商和国家相关政策管理规定执行另行收取
9、由于项目19、20为内部认购房源,在整个项目开盘前,本意向书的内容属于商业秘密,不能对外宣传,为避免给甲方或开发商带来经济上的损失,乙方应承诺保守商业秘密。六、违约责任
1、甲方若违反上述约定,应返还乙方已缴交诚意金,意向金不计利息,并且赔偿乙方购房人 2 万元违约金。
2、乙方若违反上述约定,偿甲方单位 2 万元违约金。 七、其他约定
1、本意向书仅为购房意向之约定,最终购买条款以《商品房购销合同》条款内容为准。
2、本意向书未尽事宜双方协商通过补充协议明确; 3、本协议一式二份,甲方执一份,乙方执一份。
八、特别申明:
本意向书内容购房人 已经认真阅读,对各条款清楚明白,并无异议,自愿签订。
甲 方:
法定代表人:
联系电话:
签订时间:
购房意向书2
卖方(以下简称甲方):
姓名:______ 身份证号:______ 住址:______ 邮编:______ 联系电话:______
买方(以下简称乙方):
姓名:______ 身份证号:______ 住址:______ 邮编:______ 联系电话:______
第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________;房屋建筑面积______平方米(其中套内建筑面积______平方米),房屋用途为______;该房屋附属物(地下室)面积______平方米;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号为____________。
第二条 该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让,土地使用权年限至______年______月______日止。
第三条 该房屋(包括附属物)总价款为人民币______元整。
第四条 本意向书签订的同时,乙方应向甲方支付定金人民币______整。
第五条 甲乙双方约定于______年______月______日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。
第六条房价款支付方式:乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币______元整,乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付,房价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥。
第七条 房产过户:甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内,将该房屋的房地产权过户给乙方,并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。
第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及物业费等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第九条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十条 如需通过中介机构办理房屋买卖事宜,中介费用由甲、乙双方分别交纳。
第十一条本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已支付都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方,应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。
第十二条 本意向书内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十三条 本意向书在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
第十四条 本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效,在正式的房地产买卖合同生效同时失效。
第十五条 本意向书共2页,一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):____________ 乙方(签章):____________
签订时间:______年______月______日
签于:__________
购房意向书3
卖方(以下简称甲方):姓名:
身份证号:
住址: 邮编: 联系电话:
买方(以下简称乙方):姓名:
身份证号:
住址: 邮编: 联系电话:
第一条 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;房屋建筑面积 平方米(其中套内建筑面积______平方米),房屋用途为 ;该房屋附属物(地下室)面积平方米;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号为 。
第二条 该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让,土地使用权年限至______年______月______日止。
第三条 该房屋(包括附属物)总价款为人民币 元整。
第四条 本意向书签订的同时,乙方应向甲方支付定金人民币 整。
第五条 甲乙双方约定于 年 月 日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。
第六条 房价款支付方式:乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币元整,乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付,房价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥。
第七条 房产过户:甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内,将该房屋的房地产权过户给乙方,并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。
第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及物业费等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第九条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十条 如需通过中介机构办理房屋买卖事宜,中介费用由甲、乙双方分别交纳。 第十一条本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已支付都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方,应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。
第十二条 本意向书内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 、
第十三条 本意向书在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
第十四条 本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效,在正式的房地产买卖合同生效同时失效。
第十五条 本意向书共2页,一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。 甲方(签章): 乙方(签章):
______年______月______日 ______年______月______日
签于__________ 签于__________