购房分期协议书(热门五篇)
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购房分期协议书篇1
购房分期协议书
甲方(出卖人):
名称:________有限公司
地址:___________
联系方式:___________
乙方(买受人):
名称:________有限公司
地址:___________
联系方式:___________
鉴于甲方是房产的合法出卖人,乙方有意购买该房产,双方在平等、自愿、诚实信用的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就乙方向甲方购买房产事宜,达成如下协议:
一、房产基本情况
房产位于________________,面积为___________,用途为________________。
二、借款金额及利率
1.乙方向甲方借款金额为人民币(大写)________________元整(¥________________元),用于支付购房款。
2.借款利率为______%,自借款发放之日起计算。
3.乙方分______期还款,每期还款金额为人民币(大写)________________元整(¥________________元),还款日期分别为________________。
三、借款用途
乙方承诺,借款用途仅限于购买上述房产,不得挪作他用。
四、抵押物及担保方式
1.乙方应将所购房产作为借款的抵押物,并办理抵押登记手续。
2.乙方应按照约定及时还款,如未能按时还款,甲方有权要求乙方提供其他担保方式。
五、违约责任
1.如乙方未按照约定时间及时还款,应按照逾期天数,向甲方支付逾期利息,逾期利率为______%。
2.如乙方逾期还款超过______日,甲方有权要求乙方提前偿还全部借款及利息,同时承担违约责任。
3.在本协议履行过程中,如因乙方原因导致甲方受到损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决方式
在本协议履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、协议生效及变更本协议自双方签字盖章之日起生效,并按照《中华人民共和国合同法》的规定进行变更。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
八、其他约定事项
1.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议项下任何通知或其他书面文件,均应以挂号邮件或快递等方式发送至以下地址:
甲方:___________有限公司
地址:___________
收件人:___________
电话:___________
电子邮箱:___________
乙方:___________有限公司
地址:___________
收件人:___________电话:___________电子邮箱:___________任何一方的地址、电话或电子邮箱等发生变化的,应在变化后立即书面通知对方。
3.本协议项下所有争议,均应以中文书面文字为凭证。如以口头或行为表示同意或拒绝,过后无书面证据的,视为无效。
4.双方在本协议中作出的声明和承诺都是真实、准确、完整的,不存在任何虚假、误导性陈述或重大遗漏。
5.本协议项下的所有权利和义务都应由双方合法继承人享有和承担。如因不可抗力等原因导致本协议无法履行或无法完全履行的,双方应及时协商解决。
6.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。如有不一致之处,以甲方为准。本协议的附件和补充协议是本协议不可分割的一部分,与本协议具有同等法律效力。
7.本协议自双方签字盖章之日起生效。
购房分期协议书篇2
购房分期协议书
一、协议目的
本协议旨在明确购房者与售房者在购房过程中的权利与义务,对购房分期付款的具体细节进行规定,以确保双方在购房过程中的合法权益得到保障。
二、购房条件
购房者应满足以下条件:
1.具备稳定的收入来源,能够按时还款;
2.无不良信用记录,个人征信良好;
3.能够提供符合要求的购房首付款;
4.购房者应保证所购房屋用于自用,不进行违规使用。
三、购房方式
购房者可以选择以下购房方式:
1.按揭贷款:购房者需根据自身条件选择合适的银行进行按揭贷款,按照约定按时还款;
2.一次性付款:购房者需在约定时间内支付全部购房款项。
四、房屋价格及交付时间
所购房屋价格为____元,首付款为____元,剩余款项分____期支付,每期支付____元,具体支付时间和方式按照双方商定的协议执行。
五、违约责任
1.若购房者不能按照约定支付购房款项,应按照逾期天数支付违约金,每天的违约金为____元;
2.若售房者在购房过程中存在欺诈行为或者违反承诺,应承担相应的违约责任,包括退款、赔偿等;
3.双方应严格遵守本协议约定,如因任何原因导致争议,应首先协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.购房者在购房前应认真阅读本协议,确认无误后签字;
2.本协议自双方签字之日起生效,有效期为____年;
3.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
七、争议解决
在本协议执行过程中,如发生争议或纠纷,双方应首先友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、签署生效
本协议经双方签署后生效。签署本协议的各方应认真阅读协议内容,并确保理解和同意协议的各项条款。在签署本协议后,各方应严格遵守协议的约定,并承担相应的责任和义务。
九、附加条款
本协议未尽事宜,可由双方协商补充。双方可以另行签署补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。在签署本协议和补充协议时,各方应当在协议上签字确认,并盖章确认。
购房分期协议书篇3
购房分期协议书
甲方(出卖人):________
地址:________
电话:________
统一社会信用代码:________
乙方(买受人):________
地址:________
电话:________
身份证号码:________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
房屋名称:__________________
房屋地址:__________________
房屋面积:__________________
房屋性质:__________________(商品房、存量房等)
房屋现状:__________________(已取得产权证、未取得产权证等)
二、购房款项及支付方式
1.房屋总价款为:________元。
2.乙方应当按照以下方式支付购房款项:
(1)首付款:________元,于______年______月______日前支付;
(2)第二期付款:________元,于______年______月______日前支付;
(3)第三期付款:________元,于______年______月______日前支付;
(4)尾款:________元,于过户当日支付。
3.甲方应当在收到每期款项后,向乙方出具相应收据或发票。
三、过户及税费承担
1.双方应当在房屋交付前办理完毕过户手续。过户手续完成后,甲方应当将房屋所有权证书交付给乙方。
2.税费承担方式如下:
(1)甲方承担以下税费:□根据实际情况填写;
(2)乙方承担以下税费:
a.契税:按照国家规定,房屋总价款的百分之______由乙方承担。
b.印花税:按照国家规定,由甲乙双方各自承担。
c.其他税费:按照国家规定,由甲乙双方各自承担。
四、房屋交付及物业交割
1.甲方应当在过户当日将房屋交付给乙方,并将房屋钥匙、水电气卡等物品一并交付。
2.甲方在房屋交付前,应当将房屋内的家具、电器等物品搬出,保证房屋的清洁整齐。
3.物业交割当日,乙方应当按照约定向甲方支付剩余款项。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定支付购房款项的,应当按照以下方式承担违约责任:
(1)若乙方逾期未超过10日的,每日按照未付款项的万分之三计算违约金;
(2)若乙方逾期超过10日的,每日按照未付款项的万分之五计算违约金;
(3)若因乙方原因导致过户延迟的,甲方有权解除本协议,并有权追究乙方的违约责任。
2.若甲方未按照约定办理过户手续的,应当按照以下方式承担违约责任:
(1)若甲方逾期未超过10日的,每日按照房屋总价款的万分之三计算违约金;
(2)若甲方逾期超过10日的,每日按照房屋总价款的万分之五计算违约金;
(3)若因甲方原因导致交付延迟的,乙方有权解除本协议,并有权追究甲方的违约责任。
3.若因乙方原因导致过户延迟的,甲方有权解除本协议,并有权追究乙方的违约责任。
4.若因甲方原因导致交付延迟的,乙方有权解除本协议,并有权追究甲方的违约责任。
5.若因不可抗力导致本协议无法继续履行的,双方均有权解除本协议,并有权追究对方的违约责任。
6.若因任意一方原因导致本协议无法继续履行的,应当承担相应的违约责任。
7.若因任意一方原因导致本协议无法继续履行的,应当承担相应的违约责任。
购房分期协议书篇4
购房分期协议书
甲方(出让方):___________
地址:___________
联系方式:___________
乙方(受让方):___________
地址:___________
联系方式:___________
鉴于甲方拟将其拥有的房屋出售给乙方,且乙方同意按照本协议的约定购买该房屋,经双方友好协商,达成以下协议:
第一条协议概述
本协议由甲、乙双方于2023年6月9日签署,自签署之日起生效。
第二条房屋基本情况
房屋位于___________,建筑面积为___________平方米,规划用途为住宅,产权年限为70年。
第三条购房款项及支付方式
1.购房总价款为人民币(以下币种均为人民币)100万元整。
2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款项:
(1)首期款:乙方应于本协议签署之日起3日内向甲方支付款项30万元整;
(2)第二期款:乙方应于2023年7月1日前向甲方支付款项40万元整;
(3)第三期款:乙方应于2023年8月1日前向甲方支付款项30万元整。
3.如有以下情况,甲方应按照以下方式退还乙方已支付的购房款项:
(1)如因甲方原因导致房屋无法交易的,甲方应于确认之日后3个工作日内全额退还乙方已支付的购房款项;
(2)如因乙方原因导致房屋无法交易的,甲方有权在确认之日后3个工作日内扣除房屋价款的10%作为违约金后,余款退还给乙方。
第四条房屋过户及税费承担
1.甲方应在收到每期款项后的10个工作日内,协助乙方办理房屋过户手续。
2.本次交易产生的所有税费均由乙方承担。
第五条房屋维修及设施更换
1.乙方在房屋使用过程中应按照国家相关规定进行维修和保养。
2.如因房屋本身质量问题导致损失的,甲方应承担维修及相关费用。
3.乙方如需对房屋进行改造或设施更换,需提前知会甲方,并提供方案及预算。如需甲方协助,甲方应及时响应并提供必要支持。
第六条违约责任及协议解除
1.如因甲方原因导致无法交易的,甲方应按照约定退还乙方已支付的购房款项,并按照房屋总价款的10%支付违约金。
2.如因乙方原因导致无法交易的,甲方有权在扣除房屋价款的10%作为违约金后,余款退还给乙方。
3.如因任何一方违反本协议约定导致对方损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
4.本协议在履行过程中如发生争议,应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。如需公证的,自公证之日起生效。
6.本协议未尽事宜,可由甲、乙双方另行协商补充,补充协议具有与本协议同等的法律效力。
7.本协议一经签订,即视为甲、乙双方及见证方已详细阅读并完全理解本协议的所有条款,并自愿遵守执行。
8.本协议可按照甲、乙双方书面同意的方式进行修改或补充,经双方签字或盖章后生效。
9.本协议的有效期自双方签字或盖章之日起生效,至本次交易完成之日后终止。
10.本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。如需公证的,自公证之日起生效。
11.本协议附件清单如下:(列明本协议所需的附件清单)
(以下无正文)
购房分期协议书篇5
购房分期协议书
甲方(借款人):张三
地址:__X街道__X号
联系方式:__X-______X
乙方(出售人):李四
地址:__X街道__X号
联系方式:__X-______X
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方购买乙方房产事宜达成如下协议:
一、借款金额及还款方式
甲方同意向乙方借款人民币__万元(大写:__万元整),用于购买乙方的房产。借款利率为年利率X%。甲方承诺按照以下方式分期还款:
1.首期付款人民币X万元(大写:X万元整),在签订本协议之日起X日内支付;
2.第二期付款人民币X万元(大写:X万元整),在__年__月__日前支付;
3.第三期付款人民币X万元(大写:X万元整),在__年__月__日前支付;
4.其余款项,在__年__月__日前还清。
二、购房合同条款
1.购房价格:甲方购买乙方房产的总价格为人民币__万元(大写:__万元整)。
2.付款方式:甲方应在约定的时间内按照上述分期还款的方式支付购房款项。
3.交房日期:乙方应在收到最后一期款项后的X日内将房产交付给甲方使用。
4.违约责任:如甲乙任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此而遭受的损失。
三、法律适用和争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议中的所有附件均为本协议的有效组成部分,与本协议具有同等法律效力。
4.本协议及其补充协议不因甲乙双方的身份变化而影响其效力。
5.本协议的修改、解释、补充和终止均由甲乙双方协商一致,并签署书面协议。
6.本协议的最终解释权归甲乙双方共同拥有。
7.本协议的生效条件为甲乙双方签字(或盖章)并盖章之日起生效。
8.本协议的附件包括但不限于甲乙双方的身份证明、房屋买卖合同等。
9.本协议未尽事宜,甲乙双方应在本协议的基础上进行友好协商,并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
10.本协议的解除和终止应由甲乙双方协商一致,并签署书面协议。在解除和终止前,本协议仍然有效。
11.本协议的终止条件为甲乙双方协商一致,并签署书面协议。在终止前,本协议仍然有效。
12.本协议的生效日期为甲乙双方签字(或盖章)并盖章之日起生效。本协议的终止日期为甲乙双方协商一致,并签署书面协议之日后生效。
13.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。